Departamento en Avenida Hipólito Yrigoyen 13000

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 - Contacto Silvia Roxana Olmedo - MLS ID 421091192-40 DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE VENTA ADROGUE BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Departamento compacto y funcional ubicado en zona estratégica de Adrogue con excelente distribución y potencial de inversión. Propiedad ideal para profesional independiente o inversor que busca una unidad con óptimas condiciones de habitabilidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 25 m completamente aprovechables Ubicación sobre Jorge San Pellerano zona residencial consolidada Edificio de dos pisos con diseño arquitectónico tradicional Construcción original del año 1990 en perfecto estado de conservación DISTRIBUCIÓN INTERIOR Ambiente único con diseño eficiente kitchenette integrada al livingcomedor Baño Disposición de frente con óptima iluminación natural SERVICIOS DISPONIBLES Conexión eléctrica normalizada Servicio de gas instalado Red de desage cloacal Excelente accesibilidad urbana POTENCIAL DE INVERSIÓN Departamento categorizado como apto crédito y apto profesional representando una oportunidad sólida para adquisición. Ubicación estratégica en Adrogue agrega valor patrimonial a la propiedad. Contacte a nuestro equipo comercial para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Lorena Cossovich - MLS ID 421901012-31 Dúplex a estrenar SIN EXPENSAS - Barrio Casas de Santa Ana - Glew Unidad funcional tipo dúplex desarrollada en dos plantas ubicada sobre Victorino de la Plaza 900 dentro del barrio semi cerrado Casas de Santa Ana. Su localización cercana al ingreso del barrio y garita de seguridad facilita la circulación y el acceso. Se encuentra aproximadamente a 10 cuadras de la estación de trenes de Glew lo que garantiza buena conectividad. La propiedad cuenta con cochera descubierta al frente. Planta baja ambiente de living comedor y cocina integrados toilette y salida directa al patio trasero optimizando ventilación cruzada y funcionalidad. Planta alta dos dormitorios y baño completo que los asiste. Dormitorio principal al frente con espacio previsto para placard empotrado. De buena calidad constructiva construido en 2019 se encuentra a estrenar es apto crédito y no paga expensas. Servicios agua y electricidad. Propiedad 100 eléctrica con preinstalación para gas lo que amplía opciones a futuro. Ideal para vivienda permanente en un entorno tranquilo y seguro. Excelente relación costobeneficio y alta demanda potencial. ¿Agendamos una visita? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 - Contacto Cristina Silvia Diaz - MLS ID 421091045-291 DEPARTAMENTO 6TO. PISO AL FRENTE A PASOS DE LA ESTACION ADROGUE EXCELENTE UBICACION MUY LUMINOSO TODOS LOS AMBIENTES INGRESO A UN AMPLIO LIVING COMEDOR 380 X 440 AMPLIO VENTANAL VISTA ABIERTA AL FRENTE PISOS DE PARQUET COCINA SEPARADA 155 X 240 CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA TERMOTANQUE DORMITORIO 3 X 320 CON PLACARD AL FRENTE CON PISOS DE PARQUET BAÑO CON DUCHA 120 X 1 EDIFICIO CUENTA CON 2 ASCENSORES IDEAL PARA INVERSIÓN O PRIMER VIVIENDA NO DUDE EN CONSULTARNOS IMPORTANTE Nuestros clientes RE MAX cuentan con la posibilidad de obtener un prestamo con LENDAR SA hasta el 35 del valor de la propidad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre Avenida San Martin entre Tucumán y Ramon Carrillo (Rafael Calzada, Almirante Brown, Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación noreste. _ El mismo posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con lavadero cubierto. _ La propiedad tiene una superficie total de 66mts2 cubiertos. _ Las expensas al 03/08/2023 son de aproximadamente $8.500. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Gonzalo Marini - MLS ID 421281092-6 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CLAYPOLE BUENOS AIRES Oportunidad en Claypole 3 ambientes con bajas expensas Si buscás tu primer hogar o una inversión accesible este departamento puede ser para vos Ubicado en una zona estratégica de Claypole este cómodo 3 ambientes en planta baja combina practicidad buena distribución y excelente ubicación. Cuenta con dos habitaciones luminosas baño completo y ambientes funcionales listos para habitar. - A pocas cuadras de la estación de tren - Cercano a múltiples medios de transporte - Rodeado de comercios y servicios - Precio accesible bajas expensas Ideal para quienes valoran la comodidad del día a día con todo al alcance y excelente conexión en zona sur. Consultanos para conocerlo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 - Contacto Silvia Roxana Olmedo - MLS ID 421091192-33 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BURZACO ZONA SUR BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Departamento de 39 m ubicado estratégicamente sobre Adolfo Alsina en Burzaco zona sur del conurbano bonaerense. Unidad moderna construida en 2020 con excelente distribución y terminaciones de calidad ideal para inversores o profesionales que buscan su primera propiedad. Diseñado con una superficie cubierta de 34 m y 3 m descubiertos el inmueble ofrece una distribución funcional y luminosa. Cuenta con dormitorio con placard empotrado baño completo cocina integrada al living comedor y patio privado con salida al balcón de orientación norte. La propiedad presenta un estado general excelente con terminaciones contemporáneas y detalles que optimizan el aprovechamiento del espacio. Edificio de tres pisos con ascensor lo que facilita la accesibilidad y agrega valor al inmueble. Entre sus principales características destacan disposición contra frente orientación norte parrilla comunitaria y clasificación apta para crédito hipotecario. Servicios completos en la zona y excelente conectividad. Oportunidad de inversión con posibilidad de financiación directa desde el 50 del valor. Consulte condiciones y agenda tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado en calle Morales y Alsina (Burzaco, Buenos Aires) Desarrollado en piso bajo por escalera con disposición al frente. _ El mismo posee cocina equipada con muebles bajo mesada integrada del living comedor, dos dormitorios con placar empotrado y un baño completo con bañera. Amplio y luminoso, cuenta con balcón. _ Cochera semi cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 75mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 25/11/2025 son de aproximadamente $14.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Rosana Suarez - MLS ID 421011050-24 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BURZACO ZONA SUR BUENOS AIRES Departamento funcional y luminoso ubicado sobre Avenida Hipólito Yrigoyen en Burzaco zona sur del conurbano bonaerense. Propiedad estratégicamente emplazada en primer piso por escalera de edificio de dos niveles con una superficie total de 40 m completamente aprovechables. Distribución racional con dos ambientes que maximizan el espacio disponible. Dormitorio principal con excelente orientación living-comedor integrado y cocina funcional que permite optimizar la circulación interna. Baño completo que cumple con todas las necesidades básicas de confort. Construcción sólida del año 1970 con estado general bueno que garantiza condiciones estructurales adecuadas. Ideal para inversores o primeros compradores que busquen una propiedad con potencial de valorización en zona de constante desarrollo urbano. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a principales vías de comunicación comercios locales y servicios urbanos. Entorno residencial consolidado con buena conectividad hacia Capital Federal y municipios aledaños. Oportunidad de inversión con excelente relación precio-superficie en uno de los corredores inmobiliarios más dinámicos del conurbano bonaerense. Si tenés que vender una propiedad para comprar llamanos podemos ayudarte haciendo la operación simultanea. Nadie vende más y mejor que el equipo REMAX Disclaimer Legal Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Andres Maldonado - MLS ID 421731086-37 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN BARRIO VIPLASTIC LONGCHAMPS VENTA DPTO 3 AMB LONGCHAMPS ENTORNO VERDE BAJAS EXPENSAS Y EXCELENTE UBICACIÓN Departamento ubicado en el Barrio Viplastic en Longchamps Partido de Almirante Brown dentro de un entorno residencial tranquilo y familiar. La propiedad se destaca por su cercanía a la futura estación de tren Universidad de Almirante Brown y su fácil acceso a avenidas principales como Tomás Espora y Berlín. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ambientes 3 Dormitorios 2 Baños 1 completo Expensas 25.000 aprox. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living comedor con buena luminosidad y ventilación Cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada Lavadero incorporado Dos dormitorios cómodos Baño completo ESPACIOS EXTERIORES Vista a espacios verdes comunes Entorno arbolado Áreas recreativas dentro del barrio SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Agua corriente Gas natural Electricidad Alumbrado público Transporte público cercano líneas 79 501 515 entre otras Cercanía a futura estación ferroviaria y Universidad Nacional Guillermo Brown Acceso rápido a Av. Tomás Espora y Av. Berlín BENEFICIOS DE LA PROPIEDAD Ubicación en barrio en crecimiento Entorno familiar y tranquilo Bajas expensas Ideal para primera vivienda o inversión Buena conectividad Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un entorno verde con tranquilidad y proyección de crecimiento en una zona en pleno desarrollo. Consultanos para más información y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar