Local Comercial en Ciudad de Esteco esq. Los Granaderos Barrio Las Margaritas al 3000

Corredor Responsable Edgardo Tamarit CPCPI 4228 - Contacto Rafael Gonzalez Lopez - MLS ID 420401200-63 LOCAL EN VENTA 185 m SOBRE AV. GENERAL PAZ CÓRDOBA CAPITAL Oportunidad única en una de las zonas comerciales más buscadas de la ciudad. Este local ubicado sobre Avenida General Paz a metros de calle Rioja ofrece visibilidad alto tránsito y un entorno ideal para cualquier tipo de emprendimiento. Características principales - Superficie total 185 m - División interna actualmente separado en dos sectores mediante Durlock fácilmente removible o adaptable lo que convierte la propiedad en 2 locales. Actualmente la mitad se encuentra alquilada y posee también una renta anual por una antena en la terraza de la propiedad. Ventajas de la ubicación - Frente sobre una de las avenidas más importantes del microcentro - Alto flujo peatonal y vehicular - Excelente conexión con líneas de transporte y principales arterias - Entorno comercial consolidado bancos oficinas locales y servicios Este inmueble no solo ofrece metros cuadrados ofrece proyección rentabilidad y la oportunidad de desarrollar tu actividad en un punto estratégico del centro cordobés. Hablanos y vamos a conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Te invitamos a conocer: En barrio Centro, sobre Av Chacabuco al 200, local en venta en edificio Lanin 10. Características del Edificio: Hall de Ingreso de Jerarquía Terraza Especificaciones Técnicas: Entrada de jerarquía con revestimiento de madera, mármol y procelanato. Ascensores con cabinas de acero inoxidable Revestimientos de cerámicos en cocinas y baños. Pisos de porcelanato Paredes enduidas en yeso con molduras Portero eléctrico Pre-instalación para Teléfono, Tv e Internet. Cocinas equipadas con mueble de alacena y bajo mesada Baños completos, con bañeras enlosadas Instalacion para Aires Acondicionados La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Se vende local comercial ubicado en el corazón de Güemes, una de las zonas con mayor movimiento y consolidación comercial de la ciudad. Con una superficie de 250,60 m², este espacio ofrece amplitud, funcionalidad y un entorno ideal para el desarrollo de actividades comerciales diversas. Al encontrarse dentro de un complejo y en un entorno de alto tránsito peatonal y vehicular, este local representa una excelente oportunidad para emprendedores e inversores que buscan instalarse en una de las zonas más valoradas de Güemes, manteniendo un perfil interno que brinda mayor privacidad y tranquilidad de operación. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Corredor Responsable MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 - Contacto Valeria Vanesa Casas - MLS ID 420201336-20 Local Comercial Terreno en Venta Avellaneda 690 Córdoba Capital Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la ciudad de Córdoba. El inmueble se encuentra sobre calle Avellaneda al 690 a pasos del Puente Avellaneda y a pocas cuadras de Plaza Colón en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal con fuerte impronta comercial y gran proyección de crecimiento. Cuenta con una superficie total de 302 m lo que lo convierte en una opción ideal tanto para inversores que buscan renta inmediata como para quienes desean desarrollar un proyecto inmobiliario a futuro. Actualmente funciona como local comercial generando una renta mensual de 1.350.000 lo que asegura ingresos desde el primer día. Su entorno consolidado la cercanía al centro arterias principales hacen de esta propiedad una inversión segura versátil y de alta demanda. Ideal para local de gran escala para inversión con renta Desarrollo inmobiliario Proyecto mixto comercial residencial. Escribinos y vamos a conocerlo ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto Maria del Mar Gomez - MLS ID 421701054-95 Sobre Avenida Principal que conectará con el barrio Manantiales Manzana 81 lote 3 LOCAL DE 150 M2 CON ENTRE PISO 2 BAÑOS PATIO ORIENTACION NORTE ENTREGA 30 OCTUBRE 2026 ENTREGA Y FINANCIACION !! Zona en pleno crecimiento con imperiosa necesidad de servicios en el mismo barrio de todos los rubros Ej. Gastronomía supermercados despensas fiambrería carnicería verdulería panadería servicios de todo tipo gimnasio ropa vestimenta zapatería librería juguetería etc. RENTABILIDAD La ecuación inversión-rentabilidad es muy superior a la vivienda tradicional por tener una alta rentabilidad alquiler lo cual el recupero de la inversión es excelente. Paseo de Compras jerarquizado con muy buen retiro para caminar sentarse y disfrutar del lugar linda directamente con espacio verde con acceso directo al mismo cuenta también con juegos para niños. Importante sensación de amplitud. Pensado para todo tipo de Comercio. Locales completamente vidriados. Ingreso y paseo sin escalones para pasear con comodidad. Previsiones para todos los servicios. Altura interior de locales en Planta baja y alta de tres metros. Locales de 80 metros cuadrados totalmente independientes con servicios individuales. Tótem de publicidad para cada local totalmente iluminado. Farolas de iluminación ubicadas estratégicamente para cada local. Espacio estratégico de cartel de publicidad para cada local. Asesoramiento comercial en potenciales inquilinos. oCONSTRUCCIÓN ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Estudio de suelo Cerramiento del lote Calculo estructural Conducción técnica Ante proyecto Proyecto Presentación municipal de planos Planos Impuestos y aportes del Arquitecto y del Ingeniero Mano de Obra Completa con Seguro de obra y seguro de personal Conexión de Servicios Contenedores para obrador Contenedores para Basura Baño químico para personal Material para toda la obra Pergolado Metálico en el frente combinado con policarbonato Revoque exterior lateral y contra frente fratazado texturado Pintura exterior e interior Pisos de Cemento alisado Grifería Roca 1ra calidad Sanitarios Roca 1ra calidad Artefactos tanque colector y llaves de paso. Instalación de Sanitarios Griferías Artefactos y Accesorios Previsión para aires acondicionado Previsión para TV cable Previsión para internet Previsión para calefactores Contrato con el comitente con detalle de tareas plazos precios y pagos. Diseño de Vanguardia. PASEOS YA TERMINADOS EN DOCTA PARA CONOCER Y VER TERMINACIONES ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – IMPORTANTE ESQUINA EN NUEVA CÓRDOBA Obispo Trejo esquina Av. Ambrosio Olmos – Nueva Córdoba Excelente local comercial ubicado en una esquina estratégica y de gran visibilidad, en uno de los sectores más transitados de Nueva Córdoba. 47 m² propios 9 metros lineales de vidriera Local en esquina 2 baños Excelente exposición comercial Gran rentabilidad Una excelente oportunidad tanto para inversión como para uso comercial, por su ubicación y visibilidad. En caso de querer conocerlo, no dudes en comunicarte con nosotros. Gran rentabilidad Una excelente oportunidad tanto para inversión como para uso comercial, por su ubicación y visibilidad. En caso de querer conocerlo, no dudes en comunicarte con nosotros.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA CON RENTA | EMILIO OLMOS 22 | CENTRO DE CÓRDOBA LiCASA Bienes & Raíces presenta EXCELENTE LOCAL en venta en pleno Centro de Córdoba, actualmente alquilado y generando renta. Ubicado sobre Emilio Olmos 22, en un sector de intensa actividad comercial y permanente circulación peatonal y vehicular. Una propuesta especialmente interesante para quien busca incorporar a su patrimonio un inmueble comercial con renta vigente, excelente exposición y ubicación céntrica. EL INMUEBLE: - Local comercial con frente a la calle - 70 m² aproximadamente - 40 m² adicionales de subsuelo - Muy buena exposición comercial - Importante circulación peatonal y vehicular LOCAL CON RENTA: El local se encuentra actualmente alquilado, su ubicación sobre Emilio Olmos, en pleno centro de Córdoba Capital, suma un atributo fundamental para este tipo de inversión: - Visibilidad y - Movimiento comercial permanente. Una alternativa para inversores que priorizan: - Renta desde la adquisición - Ubicación céntrica - Frente comercial a la calle - Exposición y circulación - Inversión en inmueble comercial Consultanos para ampliar información sobre la propiedad, condiciones de venta, alquiler vigente y coordinar una visita. Comunícate y coordinamos para verla. (Otros disponibles) La información detallada es exclusiva de LiCASA Bienes & Raíces (CPI – 6641) de Liliana Caro Sagripanti y es susceptible de modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. AVISO: Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los datos publicados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la disponibilidad y confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse por los medios publicados a los fines de informarse sobre disponibilidad, condiciones de oferta y concretar una entrevista a fin de evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

Corredor Responsable Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto Nicolas Monforte Godoy - MLS ID 421161170-3 REMAX OFRECE AMPLIO LOCAL DE 175 mt2 frente a Complejo Corporativo Capitalinas sobre Av. Humberto Primo Cuenta con 175 m cubiertos distribuidos en planta rectangular lo que garantiza máxima versatilidad para adaptar el espacio a distintos formatos comerciales. Frente 615 metros Fondo 2410 metros Sus principales atributos Vidriera en todo el frente del local ideal para exposición de marca y alto impacto visual. Planta libre que permite diseñar oficinas showroom retail o centro de servicios sin limitaciones estructurales. Baño. Oficina Gran amplitud y profundidad que brindan comodidad operativa y excelente circulación interna. Servicios Agua corriente. Energía eléctrica. Ubicación Ubicado estratégicamente en uno de los polos corporativos más importantes de la ciudad. A 100 metros de Cañada. A metros de costanera. A cinco cuadras del Mercado Norte... Excelente ubicación! Documentación Escritura Este local representa una verdadera oportunidad para empresas y marcas que buscan visibilidad posicionamiento y alto tránsito. LLAMAME PARA CONOCELO NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 - Contacto Gustavo Gabriel Villarreal - MLS ID 420201255-134 Excelente oportunidad de inversión! 3 locales comerciales de 68 m cada uno a estrenar ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Córdoba. CARACTERISTICAS - Amplio salón principal adaptable a diversos rubros - Baño completo - Frente vidriado con excelente iluminación natural - Instalaciones para colocar cartelería y acondicionar según la necesidad del negocio Ideal para emprendimientos gastronómicos oficinas estudios o locales de atención al público. Entrega enero 2026. NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.