Arima Negocios Inmobiliarios

CASA EN VENTA 5 AMBIENTES, DISEÑO MODERNO EN LAGOS DE SAN ELISEO FONDO A LAGUNA Descubrí una propiedad única donde el diseño contemporáneo, la tecnología y el confort se integran en cada detalle. Ubicada sobre un lote de 840 m² con fondo a laguna y excelente orientación, esta casa redefine el concepto de vivir bien. Con 320 m² totales (270 m² cubiertos + 50 m² semicubiertos), fue diseñada para quienes buscan calidad, funcionalidad y una experiencia de vida superior. DESTACADOS DE LA PROPIEDAD -Aberturas de aluminio A30 con DVH -Pisos de porcelanato de gran formato -Iluminación domotizada en planta baja -Losa radiante eléctrica con termostatos WiFi en todos los ambientes -Aire acondicionado central en planta baja + splits inverter en planta alta -Cortinas instaladas (screen en áreas sociales y doble en dormitorios) -Barandas de vidrio templado con herrajes en negro COCINA DE DISEÑO + TECNOLOGÍA -Mobiliario completo con herrajes Eurohard -Mesadas Silestone blanco -Electrodomésticos Samsung incluidos: -Anafe a gas -Horno eléctrico empotrado -Heladera smart doble puerta -Extractor de 90 cm -Bacha inteligente -TV Smart en todos los ambientes -n espacio pensado para disfrutar, cocinar y vivir experiencias. EXTERIOR DE ALTO NIVEL -Piscina de 12 x 5 m con desborde infinito -Jacuzzi integrado -Revestimiento en venecita blanca -Sistema de filtrado automatizado por domótica + caldera Peisa -Jardín parquizado con grama bahiana -Sistema de riego automático en 5 zonas GALERÍA & ESPACIO SOCIAL -Galería cubierta con parrilla de acero inoxidable -Conexión de gas para parrilla adicional -Isla en mármol negro con amplio espacio de guardado -Bacha de apoyo Ideal para reuniones, encuentros y disfrutar del entorno natural. BAÑOS & DETALLES DE CALIDAD -Griferías premium marca Peirano (empotradas en pared) -Línea de loza Ferrum Marina -Terminaciones modernas y minimalistas CONSTRUCCIÓN & DISEÑO -Revestimiento exterior en WPC premium (100 m² en planta alta) -Puerta de ingreso con apertura inteligente -Instalaciones de gas, agua y electricidad de primera calidad SOBRE EL BARRIO Lagos de San Eliseo es uno de los barrios privados más consolidados y buscados de la zona, caracterizado por: Lagunas internas y entorno natural Seguridad 24 hs - Club house- pileta - canchas de tennis de polvo de ladrillo - cancha de volley Excelente acceso desde Canning y autopistas Ambientes tranquilos, ideales para vivienda permanente UBICACIÓN ESTRATÉGICA Cercano a los principales polos educativos y comerciales de la zona: ???? Colegios cercanos Saint Mary’s International College Colegio Grilli Canning y grilli principado Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

ALQUILER ANUAL- con indexación trimestral por ICL Departamento 2 ambientes en alquiler con cochera en Monte Grande de 60m2 aprox -Hall de entrada -Cocina individual -living comedor amplio y luminoso -Habitación con placard empotrado -Baño completo -Calefaccion y refrigeración central. -Cochera descubierta Torre Ellisse El complejo se encuentra ubicado en el corazón de Monte Grande, partido de Esteban Echeverría. A 40 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires por autopista. A minutos del Aeropuerto Internacional Ministro Pistarini, y rodeado de puntos de interés como Centros Médicos de renombre, como la Clínica Monte Grande, Teatro Greison, espacio verdes como el Campo Anmat, Colegio Grilli de Monte Grande, Colegio Parish Robertson, Coto, Vea, Easy, entre otros. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

Departamento de 2 ambientes en excelente ubicación – Canning Excelente oportunidad de alquiler en una ubicación privilegiada, a solo una cuadra del corazón de Canning, con fácil acceso a comercios, gastronomía, servicios y todo lo necesario para el día a día. La unidad cuenta con 45 m² y una distribución cómoda y funcional. Dispone de living-comedor, cocina, dormitorio con placard, baño completo y balcón al frente. Además, cuenta con ventiladores de techo y termo eléctrico. Se ofrecen dos departamentos similares, con disponibilidad en diferentes fechas: • Una unidad disponible a partir de octubre • Una unidad disponible a partir de noviembre Existe la posibilidad de alquilar la propiedad amoblada o sin amoblar, según las necesidades del inquilino. Valores de alquiler: • Sin amoblar: $650.000 • Amoblado: $850.000 Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento cómodo y funcional, con una ubicación inmejorable en Canning, a pasos de su zona comercial y gastronómica. Consúltanos para conocer disponibilidad y coordinar una visita.

CASA EN VENTA EN BARRIO PRIVADO EL ROCÍO, CANNING. Esta residencia destaca por un diseño moderno de líneas limpias donde la luz y el contacto con la naturaleza son los verdaderos protagonistas. Gracias a sus imponentes ventanales de piso a techo, cada rincón se llena de luminosidad durante todo el día, conectando de forma fluida los interiores con un entorno verde muy bien logrado. Al ingresar, el amplio estar en doble altura ofrece una sensación de libertad y frescura única. La cocina se integra de forma práctica a la vida social del hogar, siempre orientada hacia la vista del jardín. Esta planta se completa con una cómoda galería/quincho cubierta totalmente equipada, toilette de cortesía, lavadero independiente y dependencia de servicio completa. En la planta alta se prioriza el descanso y la tranquilidad: tres dormitorios con placards integrados, resaltando la suite principal que incluye vestidor privado y vistas despejadas al parque. Además, el gran hall distribuidor se presenta como el espacio perfecto para un sector de trabajo o lectura enmarcados por luz natural. El confort térmico está asegurado todo el año mediante equipos split frío/calor en cada ambiente, complementados con calefacción a gas en dormitorios. En el exterior, el parque diseñado al detalle cuenta con riego automático e iluminación planificada. La piscina con luces LED se convierte en el centro de atención para los días de verano, creando una atmósfera ideal tanto de día como de noche. Una propiedad impecable, pensada para disfrutar cada espacio en total confort. Barrio Privado El Rocío El entorno perfecto para disfrutar del sol de la mañana y la calma de cada atardecer. Estratégicamente posicionado a apenas 30 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, el barrio se inserta en el corazón de la zona con mayor proyección y desarrollo de Canning. Su entorno combina áreas verdes, emprendimientos de categoría, campos de golf y la cercanía inmediata a un exclusivo club hípico. Con un acceso rápido, cómodo y seguro sobre la calle Sargento Cabral (a muy poca distancia de la Ruta 52), ofrece el equilibrio ideal entre un refugio de paz absoluta y la conveniencia de estar a pasos del polo comercial, gastronómico y educativo de la zona. Infraestructura y Amenities: Sector deportivo completo. Gimnasio equipado con máquinas de última generación y vestuarios. Gran piscina principal y piletas adaptadas para los más chicos. Espacios de juegos infantiles al aire libre. Salón de Usos Múltiples (SUM) para eventos y reuniones sociales. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

EXCLUSIVA CASA DE DISEÑO Y CONFORT EN TERRALAGOS (CANNING) Totalmente amoblada y equipada | Lista para habitar Te presentamos una residencia de vanguardia que combina arquitectura contemporánea, luminosidad absoluta y el máximo nivel de confort. CONDICIONES DE ALQUILERCanon locativo: U$S 4.500 / mes. Modalidad de pago: MÍNIMO 6 MESES DE PAGO ADELANTADO. Equipamiento: 100% amoblada y equipada con mobiliario y electrodomésticos de primera categoría. Ideal para mudarse de inmediato sin preocuparse por ningún detalle. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS (470 m² cubiertos / 966m² totales) Esta propiedad de 8 ambientes destaca por su fluidez espacial y su inteligente integración de áreas sociales y de descanso: - Estar Principal: Gran living-comedor súper luminoso con cocina integrada de diseño moderno y electrodomésticos de última generación. - Patio de Luz Central: Un impactante pulmón vidriado de piso a techo que actúa como corazón arquitectónico de la casa, bañado de luz natural todo el día. - Dormitorios (5 en total): Incluye una señorial Master Suite equipada con un vestidor de amplias dimensiones. - Baños: 4 baños completos distribuidos estratégicamente. - Espacio Home Office / Playroom: Un área versátil y generosa en la planta alta con vista balconeada al living. Cuenta con acceso exterior independiente por escalera lateral, ideal para consultorio, estudio profesional o área creativa de trabajo sin interrumpir la intimidad del hogar. - Quincho Cerrado Integrado: Espacio cubierto para eventos/reuniones utilizable durante las 4 estaciones del año, equipado con parrilla y baño completo propio. EXTERIOR Y CONFORT CLIMÁTICO Parque y Jardín: Amplia parcela de 1.300 m² con privacidad. Área de Relax: Piscina climatizada, solárium y galería semicubierta. Estacionamiento: Estacionamiento para vehículos (cochera cubierta). Climatización Integral: Calefacción central por losa radiante y equipos de aire acondicionado frío/calor instalados en todos los ambientes. SOBRE EL BARRIO PRIVADO TERRALAGOS: Vivir en Terralagos es adoptar un estilo de vida de categoría internacional a solo 35-40 minutos de la CABA. Crystal Lagoon: Impactante laguna de aguas cristalinas con playas de arena donde realizar deportes náuticos no motorizados (kayak, windsurf, stand up paddle). Infraestructura y Amenities: Club House con restaurante, gimnasio equipado, spa y piscina cubierta climatizada. Deporte: Múltiples canchas de tenis, fútbol y hockey, sumadas a seguridad privada de máxima tecnología las 24 hs. ¡Coordiná tu visita privada y comenzá a disfrutar de la vida de playa y confort que merecés! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

OPORTUNIDAD ÚNICA DE ALQUILER | NAVES INDUSTRIALES A ESTRENAR EN POLO INDUSTRIAL SPEGAZZINI ¿Buscás escalar la logística o producción de tu empresa en uno de los parques industriales estratégicos más demandados del cordón Sur? Te presentamos este desarrollo industrial de categoría, ubicado en el exclusivo Polo Industrial Spegazzini, con conectividad directa a las principales arterias de distribución. Al estar actualmente en fase final de obra, tenés la ventaja estratégica de adaptar la nave a las necesidades operativas de tu empresa antes de la entrega. CARACTERÍSTICAS Y FLEXIBILIDAD DE SUPERFICIE Opción Standard: 750 m² cubiertos de planta libre. Opción Ampliada: Se puede anexar un galpón continuo para alcanzar 1.000 m² totales de superficie operativa. Oficinas a medida: ¿Necesitás área administrativa/comercial en planta alta o entrepiso? Se pueden construir y diseñar a la medida de tu proyecto durante esta etapa de obra. Operativa: Ideal para logística, depósito, distribución o centro productivo gracias a sus accesos para tránsito pesado y tipología edilicia. FECHA DE ENTREGA Y DISPONIBILIDAD Posesión estimada: Diciembre 2026 (¡Ideal para planificar la mudanza de tu empresa con anticipación y congelar condiciones de alquiler hoy!). Unidades con este nivel de flexibilidad edilicia y dentro del Polo Spegazzini son altísimamente demandadas. ¿Querés ajustar el proyecto a la medida de tu empresa? Contactanos hoy mismo para coordinar una reunión técnica, revisar los planos y reservar tu espacio. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

LOTE EN VENTA, CANNING. Este terreno representa una excelente oportunidad sobre la Calle Champagnat, una zona en constante desarrollo y revalorización. Características principales: Superficie y medidas: Cuenta con un total de 2.675,2 m², con una distribución rectangular muy aprovechable de 24,32 metros de frente/fondo por 110 metros de lateral. Infraestructura e inicio de obra: Posee el perímetro delimitado con muro e incluye obrador, lo que reduce tiempos y costos iniciales al momento de encarar un proyecto constructivo. Ubicación estratégica: Emplazado en un entorno residencial consolidado y de categoría, a pasos de desarrollos como Sotavento y Las Cavas, y próximo al Colegio Humanos. Un lote de gran escala, listo para edificar o emprender, que combina dimensiones generosas con un entorno de excelente proyección urbana. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

CASA EN VENTA 5 AMBIENTES EN TERRALAGOS SECTOR LAGUNA - EXCELENTE ORIENTACION ESPECTACULAR CASA DE DISEÑO EN VENTA | TERRALAGOS, CANNING | FONDO AL LAGO + MUELLE PROPIO Ubicada en Terralagos – Etapa 5 (Barrio Laguna), sobre un lote con orientación privilegiada que garantiza sol durante todo el día y vistas abiertas al lago, esta residencia combina arquitectura contemporánea, calidad constructiva superior y un estilo de vida único frente al agua. Diseñada en dos plantas, cada espacio fue concebido para ofrecer amplitud, confort y una experiencia de vivienda de alto nivel. Al ingresar, un impactante hall de recepción en doble altura con gran puerta de acceso y escalera minimalista de madera marca el carácter de la propiedad. El área social ofrece un estar-comedor de generosas dimensiones con doble altura, grandes ventanales de piso a techo y conexión fluida con el exterior. La cocina integrada, de diseño moderno, cuenta con: - Gran isla central de 3 metros revestida en mármol Carrara Venato - Mobiliario laqueado de primera línea - Horno eléctrico + microondas grill empotrados Ariston - Anafe a inducción Smeg - Sector complementario con mesada de madera dura Distribución: -Master suite de grandes dimensiones con doble vestidor (él/ella) -Baño principal con bañera exenta, doble bacha, ducha efecto lluvia y ducha exterior estilo tailandés - 2 junior suites con vestidor y baño privado - Escritorio / family con vista a doble altura - Toilette de recepción - Toilette exterior para piscina - Lavadero independiente - Tendedero - Amplios espacios de guardado y ropa blanca Exterior soñado frente al lago La experiencia outdoor es uno de sus mayores diferenciales: -Galería en doble altura -Parrilla con frente de hierro -Mesadas de madera dura con bacha - Piscina revestida en venecitas con desborde hacia la laguna equipada con sistema Hydronics para climatización y máximo confort durante gran parte del año -Playa húmeda + solarium atérmico -Gran deck de lapacho -Pérgola de madera dura -Muelle privado de quebracho -Sector de camastros -Jardín completamente parquizado con riego automático -Calidad constructiva y tecnología Una casa pensada para quienes valoran construcción real, eficiencia y terminaciones premium: - Estructura portante de hormigón armado antisísmica - Platea de fundación + vigas invertidas - Muros dobles con aislamiento térmico - Grandes aventanamientos con DVH - Aberturas A30 New - Losa radiante - Aires frío/calor inverter en todos los ambientes - Paneles solares + baterías - Termotanque solar - Caldera dual Ariston de condensación - Cerradura biométrica Samsung - Ablandador de agua Hidrolit - Puertas a medida de 2,30 m con herrajes italianos - Barandas de vidrio laminado - Toalleros calefaccionados Terminaciones premium -Porcelanatos de gran formato -Mármoles naturales -Griferías FV Epuyén -Sanitarios Roca -Mobiliario Sato Placards personalizado -Pisos de resina alisada en escritorio/family -Llaves Cambre Bauhaus -Cocheras -Garage cubierto para 2 autos -Cochera semicubierta para tercer vehículo Una propiedad única para quienes buscan diseño, privacidad, autosustentabilidad y una conexión incomparable con el agua. SOBRE TERRALAGOS | UN ESTILO DE VIDA ÚNICO EN CANNINGTerralagos es uno de los desarrollos residenciales más exclusivos y diferenciales de Zona Sur, concebido para ofrecer una experiencia de vida donde naturaleza, diseño y bienestar conviven en equilibrio. Su gran ícono es la Crystal Lagoons® de aproximadamente 5 hectáreas, una laguna cristalina de acceso exclusivo para residentes, rodeada de playas de arena, ideal para disfrutar actividades acuáticas como kayak, stand up paddle y espacios de relax con una propuesta de auténtica vida de playa todo el año. El masterplan fue diseñado para fomentar comunidad, deporte y conexión con el entorno, incorporando: - Club House principal - Playas privadas - Sector deportivo - Canchas de tenis - Cancha de fútbol - Espacios recreativos y actividades para toda la familia - Kids Club - Senda peatonal alrededor de la laguna - Parque central con amplios espacios verdes - Actividades náuticas y propuestas recreativas estacionales Su ubicación estratégica en el corazón de Canning permite combinar tranquilidad y naturaleza con cercanía a los principales servicios de la zona: rápido acceso por Ruta 52 y corredor Ruta 58 cercanía a centros comerciales, supermercados, colegios y gastronomía excelente conectividad hacia CABA y Aeropuerto Internacional de Ezeiza

Hermosa Casa Moderna a Estrenar – 4 Ambientes con Suite Principal Barrio Privado Horizontes al Sur (Canning / Pte. Perón) Posesión: Noviembre 2026 Una oportunidad única de vivienda o inversión en una de las zonas de mayor crecimiento de Canning. Propiedad desarrollada sobre un lote de 600 m² con 175 m² cubiertos, diseñada con construcción tradicional de primera calidad y excelentes terminaciones (muros y cielorrasos en yeso, aberturas de aluminio con doble vidrio hermético DVH, pisos de porcelanato y revestimiento exterior tipo Tarquini). Distribución & Comodidades Dormitorio Principal: En suite con vestidor privado. Dormitorios Secundarios: 2 habitaciones con placard integrado. Baños: Baño completo, toilette interior y toilette exterior para zona de piscina. Área Social: Amplio living-comedor con cocina integrada, lavadero independiente y galería con parrilla ideal para reuniones. Climatización: Calefacción por piso radiante con caldera dual. Servicios & Espacios: Gas natural aprobado y espacio guarda coche. Infraestructura del Barrio Horizontes al Sur Seguridad: Control de acceso con reconocimiento facial, cerco eléctrico y circuito cerrado de cámaras perimétricas. Deportes & Recreación: 2 canchas de fútbol iluminadas, 4 canchas de tenis iluminadas, canchas de pádel, clases de zumba, yoga y entrenamiento funcional. Naturaleza & Sostenibilidad: 2 lagunas deportivas con muelle público, amplios espacios verdes y servicios subterráneos sobre calles asfaltadas. Amenities & Comunidad: Club House, talleres culturales/artísticos y expensas bajas. Oportunidad Comercial: Ideal para Inversores: Excelente rentabilidad y revalorización a entrega. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

Exclusiva Residencia de Lujo en La Providencia Resort & Country Club – Canning Ubicada sobre doble lote de 3.232 m², esta propiedad representa la máxima expresión de confort, diseño arquitectónico y tecnología de vanguardia. Construida con materiales importados de primera jerarquía y una infraestructura técnica sin precedentes. Lote y Paisajismo Exterior Superficie del Terreno: 3.232 m² Diseño Paisajístico: Más de 1.000 plantas de diversas especies. Piscina: +100 m², revestida en Piedra Bali, luces LED y chorros de superficie con bomba independiente. Fuente Exterior: +40 m², revestida en Piedra Bali, 6 chorros de superficie e iluminación LED. Riego: Riego por aspersión automatizado con perforación a 70 metros y bomba sumergible Grundfos. Iluminación del Parque: 6 columnas de luz con apliques solares de aluminio. Instalaciones auxiliares: Canillas de agua distribuidas en ambos perímetros laterales. Construcción, Aberturas y Revestimientos Documentación: Plano municipal aprobado. Aberturas: PVC con Doble Vidrio Hermético (DVH), perfiles Tecnocom (Línea Jumbo). Revestimientos de Piedra: Mármol Black Cosmic en paredes interiores, exteriores, mesadas e islas de cocina. Fachada Exterior: Revestimiento en listones de PVC importados símil madera. Interiores: Yesería en la totalidad de la casa con buñas, cajones, gargantas de luz y desniveles con iluminación LED. Carpintería de Madera: Firma Verko en todos los ambientes (puertas, alacenas, muebles de baño, escritorios, bibliotecas, vestidores, cabeceras de cama, zócalos y portón corredizo al quincho) con herrajes importados Häfele. Baños y Equipamiento Sanitario Cantidad: 9 baños completos (2 toilettes + 7 baños) Artefactos: Inodoros y bidets colgantes marca FV con válvulas de descarga. Griferías: Importadas marca Hansgrohe en todos los baños y cocinas. Cerramientos: Mamparas de vidrio en la totalidad de los baños. Master Suite: Hidromasaje marca Jacuzzi de 2 x 2 metros. Climatización y Agua Caliente Aire Acondicionado: 6 equipos centrales de 6 toneladas (36 toneladas en total) con rejillas regulables de aluminio + 4 equipos Split LG de 4.000 frigorías. Calefacción: Losa radiante con colectores Giacomini, cabezales termostáticos y termostatos inteligentes por ambiente. Suministro de Agua Caliente: 3 calderas duales italianas Baxi conectadas en serie + 2 acumuladores de agua caliente de 500 litros (uno por planta). Presurización: 2 bombas presurizadoras Rowa (una por planta) + 1 bomba de circulación para losa radiante. Sector Gourmet, Quincho y Confort Parrilla: Frente levadizo automático motorizado en vidrio negro, leñero, parrigas y horno a leña Tromen empotrado. Cava: Cava de vinos subterránea de 30 m² con bomba de desagote. Cochera: Garage con portón automático levadizo entero. Automatizaciones: Cortinas motorizadas en Master Suite e instalación eléctrica lista para automatización en el resto de la planta alta. Infraestructura Técnica, Energía y Servicios Gas Natural: Red Metrogas con medidor de alto consumo en pilar independiente. Energía de Respaldo: Grupo electrógeno a gas natural de 50 kVA con transferencia automática (Made in USA). Protección Eléctrica: Protector de alta/baja tensión en pilar principal con corte automático. Tratamiento de Agua: Ablandador de agua Flowmec con filtro de carbón activado. Conectividad y Red: Fibra óptica con router Ubiquiti UniFi, respaldo por UPS y 5 Access Points distribuidos en ambas plantas. Seguridad: Cámaras de seguridad con detección de movimiento en escaleras. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

OFICINA COMERCIAL EN ALQUILER - EXCELENTE UBICACION EN LAS TOSCAS OFFICE - SIN MUEBLES Las Toscas Office es un complejo de categoría, que se encuentra directamente detrás del shopping Las Toscas, con ingreso por las calles Giribone y Formosa. En planta baja, el edificio cuenta con un amplio hall de recepción con 2 ascensores y consta de 4 pisos en total. AGENDÁ TU VISITA! NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE TENER TU NEGOCIO EN EL CENTRO DE CANNING Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

ALQUILER 3 AMBIENTES CON TERRAZA Y PARRILLA PROPIA | COMPLEJO SOTAVENTO Canning — La combinación perfecta entre confort, verde y la seguridad de un complejo cerrado. ¿Buscás la comodidad de un departamento con el beneficio de disfrutar al aire libre como en una casa? Este espectacular 3 ambientes está listo para mudarte y vivir la experiencia Sotavento desde el primer día. Su gran diferencial: cuenta con una excelente terraza privada con parrilla propia, un espacio ideal para hacer asados, relajarte y disfrutar al aire libre con total privacidad. DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DEL DEPARTAMENTO Living-Comedor super luminoso. Dos Dormitorios cómodos: Espacios pensados para el descanso y con muy buena luz natural. Cocina integrada y funcional: Con excelente espacio de guardado. Baño completo. Espacio Exterior Exclusivo: Terraza propia con parrilla, listo para disfrutar todo el año. INGRESO: * Mes de alquiler USD 850 * Deposito USD 1.000 * Honorarios 5% alquiler por dos años * Gastos administrativos $180.000 (Informes de dominio e inhibición, legalización y certificaciones) * Garantía propietaria o seguro de caución Expensas incluye: -Seguridad 24 hrs los 365 dias del año (por empresa) -Encargado de mantenimiento de lunes a lunes -Luz de servicios grales -agua y cloaca -corte de pasto (solo areas comunes) -seguros de consorcio Valor promedio de expensa $280.000. Por afuera: Edesur e Impuesto municipal, servicio de internet EL COMPLEJO SOTAVENTO OFRECE Un entorno exclusivo equipado con amenities de categoría: Piscina exterior y piscina climatizada. Gimnasio completo. Sauna y zona de relax. SUM para eventos. Seguridad y vigilancia las 24 horas. Amplios espacios verdes y entorno natural super tranquilo. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

ALQUILER 3 AMBIENTES CON PATIO EN AYRES DEL SUR Esta propiedad ofrece un estilo de vida sofisticado y comodidades de primer nivel. Ubicado en Sargento Cabral 3320, a 3 minutos del Shopping las Toscas y del centro comercial de Canning. Excelente calidad de terminaciones y equipamiento, las unidades cuentan con : -Aberturas de aluminio con Vidrios DVH. -Pisos de Porcelanato -Cocina Completa -Baño -Vestidores y placards completos. -1 Cochera Subterránea y 1 cochera techada con lona. El complejo cuenta con: -Piscina -Solarium -Vestuarios -SUM con parrilla -Gimnasio -Juegos -Cocheras -Seguridad las 24 Hs. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

ALQUILER 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y TERRAZA EN AYRES DEL SUR Esta propiedad ofrece un estilo de vida sofisticado y comodidades de primer nivel. Ubicado en Sargento Cabral 3320, a 3 minutos del Shopping las Toscas y del centro comercial de Canning. Excelente calidad de terminaciones y equipamiento, las unidades cuentan con : -Aberturas de aluminio con Vidrios DVH. -Balcón -Pisos de Porcelanato -Cocina Completa -2 baños -Vestidores y placards completos. -1 Cochera Subterránea. Primer piso:2 amb., cocina comedor, 1 dormitorio con vestidor, baño completo y balcón. 52 mts2 cubierto + 13 semi (balcón 50%) Planta alta: Quincho o monoambiente, cocina completa y baño con ducha. 30 mts2 cubierto + 35.50 mts2 descubierto (terraza 20%) Cochera cubierta subterránea apta camioneta El complejo cuenta con: -Piscina -Solarium -Vestuarios -SUM con parrilla -Gimnasio -Juegos -Cocheras -Seguridad las 24 Hs. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

¡Hermosa Casa en Alquiler – Barrio Privado Horizontes al Sur! Excelente oportunidad de alquiler en una de las zonas más tranquilas y consolidadas del barrio. Desarrollada íntegramente en una sola planta, esta propiedad destaca por sus ambientes súper amplios, luminosos y funcionales, ideales para el confort familiar, familias con niños o personas con movilidad reducida. Todo en una sola planta (sin escalones) Ambientes e Interiores: Gran Living-Comedor: Espacio principal de generosas dimensiones, con pisos de porcelanato y excelente entrada de luz natural. Dormitorios: 2 amplias y cómodas habitaciones. Baños: 2 baños completos de diseño moderno. Exterior y Espacios de Recreación: Galería Techada con Parrilla: El espacio ideal para disfrutar de asados y reuniones en cualquier momento del año. Piscina: Hermosa piscina en el jardín para disfrutar del verano. Gran Parque Libre. Sobre el Barrio Horizontes al Sur: Ubicado en una zona de constante crecimiento, ofrece seguridad las 24 hs, deportes, áreas verdes y un entorno natural impecable para disfrutar en familia. El barrio cuenta con dos importantes lagunas, Club House, espacios deportivos y recreativos. Todos los fines de semana, los torneos de fútbol llenan de vida el barrio -hay categorías de Máster, Senior, Junior e Infantil de la ADCC y recreativos; así como el voley recreativo, la práctica de tenis -infantil y adulto- y las actividades de relajación para todos los que quieran sumarse (yoga, funcional, localizada y zumba). Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

¡Excelente Oportunidad en Complejo Sotavento en ALQUILER! Complejo Sotavento, un entorno moderno que combina la tranquilidad de la naturaleza con el confort y la seguridad de un complejo privado. Características de la propiedad: Distribución funcional y luminosa: Ambientes amplios con terminaciones de calidad. Espacio exterior: Balcón / terraza propia ideal para disfrutar al aire libre. Cocina integrada: Con amoblamiento completo y excelente diseño. Climatización: Acondicionada para el máximo confort durante todo el año. Amenities del Complejo Sotavento: Seguridad las 24 hs y control de acceso. Piscina in/out y solárium. Gimnasio equipado y Spa / Sauna. Salón de Usos Múltiples (SUM) y quincho con parrilla. Espacios verdes comunes y plaza de juegos infantiles. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

CASA 5 AMBIENTES EN VENTA EN TERRALAGOS - Excelentes terminaciones. Casa de 392 m² cubiertos sobre un lote de 838 m² en el barrio privado Terralagos, Canning. Cuenta con 4 dormitorios, 4 baños y cocheras cubiertas y descubiertas, distribuidos en 5 ambientes. Excelente estado general (2 años de antigüedad), totalmente amoblada y equipada. En planta baja: -Hall de recepción -Habitación en suite con baño y vestidor para invitados -Toilette de recepción -Cochera cubierta para 2 autos + 4 autos descubiertos -Living -Barra con cava para vinos y bebidas -cocina con isla y comedor diario -Lavadero -Dependencia de servicio con baño completo -Galeria con parrilla techada y cerrada con cerramientos tipo Reiki. Planta alta: - 3 habitaciones, dos de ellas en suite con vestidores independientes y baño compartimentado y doble bacha. -Espacio tipo playroom o escritorio -Mastersuite, con baño completo, compartimentado, doble bacha, box de ducha y yacuzzi, -Salida a balcón con terraza exterior e hidromasaje. Exterior: -Galeria semicubierta -Piscina revestida en piedra bali climatizada -Riego automático y parquizado con grama bahiana Generales: -Aberturas DVH aluminio A40 -Pisos de porcelanato simil madera -Aire acondicionado central frio calor para cada planta -Losa radiante a gas -Grupo electrógeno a gas -Pisos de mármol travertino en galería y sector de piscina. Terralagos ofrece amenities de primer nivel: Crystal Lagoons, canchas deportivas y seguridad las 24 horas, a 40 minutos de la Ciudad de Buenos Aires.

Ubicación: Calle Formosa al 200, Canning, Ezeiza. -1 dormitorio -Baño completo -Cocina equipada con alacenas, horno -Placard de guardado -Planta baja -Aire acondicionado frio calor "Las imágenes presentadas tienen un carácter exclusivamente ilustrativo y algunas han sido generadas mediante inteligencia artificial con el único propósito de ejemplificar posibles decoraciones, pinturas, muebles en la vivienda." Bambú Classic: Complejo con 2 piscinas, solarium, piscina para niños y plaza de juegos Excelente ubicación cerca de centros comerciales, colegios y accesos rápidos a rutas y autopistas ¡Realiza tu consulta! Amenities: 2 piscinas con solarium 1 piscina para niños Plaza de juegos Seguimos en redes sociales: Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

VENTA Departamento Amoblado en Complejo Sotavento, Canning Alquiler hermoso departamento totalmente amoblado, con renta activa, ubicado estratégicamente en planta baja dentro del exclusivo Complejo Sotavento, en la zona de mayor crecimiento de Canning. Esta unidad destaca por su excelente distribución y gran luminosidad natural. Al ingresar, un pasillo con recibidor da paso a un acogedor living-comedor integrado con la cocina, que cuenta con conexión para lavarropas. Dispone de un dormitorio con placard empotrado, baño completo, y un amplio jardín privado con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre. Características del Complejo Sotavento: 94 unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, en planta o dúplex, desde 31 m² hasta 140 m² Todos los departamentos cuentan con parrilla y cochera (opcional subterránea) Unidades en planta baja con jardín privado Casas de 4 ambientes con jardín, pileta y cochera privada Amenities y Servicios: Seguridad 24 hs Piscina climatizada in/out + Piscina exterior Gimnasio equipado Spa SUM Más de 450 m² de espacios comunes Además, cuenta con Sotavento Point, un sector comercial que combina locales y oficinas profesionales en un entorno natural y relajado. Ubicación privilegiada Canning es una de las zonas con mayor proyección del sur del GBA. Cercanía a centros comerciales, colegios y vías rápidas de acceso. No dejes pasar esta oportunidad Tanto si buscás una inversión con renta asegurada como un nuevo hogar listo para habitar, este departamento es una opción que lo tiene todo. Consultanos y coordiná tu visita. ¡Te está esperando! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

CASA MODERNA EN UNA PLANTA EN VENTA | CANNING CHICO | EN CONSTRUCCIÓN Diseño contemporáneo, funcionalidad y calidad de vida en uno de los barrios más buscados de Canning. Ubicada en Canning Chico, esta propiedad de arquitectura moderna desarrollada íntegramente en una sola planta fue pensada para quienes priorizan comodidad, amplitud y una excelente conexión entre interior y exterior. Implantada sobre un lote de 618 m² con orientación noreste, la propiedad ofrece una distribución práctica y luminosa, ideal para la vida familiar. Cuenta con 172 m² totales construidos (132 m² cubiertos + 40 m² semicubiertos), distribuidos en 4 ambientes: -Amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural -Cocina integrada de diseño moderno -3 dormitorios, incluyendo suite principal -2 baños completos + toilette de recepción -Lavadero -Galería semicubierta, ideal para disfrutar reuniones y vida al aire libre -Piscina -Espacio de cochera para hasta 3 vehículos -Pisos de porcelanato -Aberturas DVH A30 -Pre instalación de splits frio calor -Calefacción por radiadores Su diseño en una sola planta aporta practicidad, circulación cómoda y una experiencia de vivienda moderna y funcional, con ambientes integrados y excelente aprovechamiento del lote. Sobre Canning Chico Uno de los barrios privados más consolidados y estratégicamente ubicados de la zona, con excelente acceso al centro comercial de Canning, supermercados, colegios, gastronomía y rápida conexión con CABA y Aeropuerto Internacional de Ezeiza. Seguridad 24hs - Canchas de tenis - Cancha de futbol - Cancha de squash - Gimnasio - Red de Gas Natural - fibra óptica - calles de hormigón H30.

ALQUILER 3 AMBIENTES CON PATIO Y PARRILLA PROPIA | COMPLEJO SOTAVENTO Canning — La combinación perfecta entre confort, verde y la seguridad de un complejo cerrado. ¿Buscás la comodidad de un departamento con el beneficio de disfrutar al aire libre como en una casa? Este espectacular 3 ambientes está listo para mudarte y vivir la experiencia Sotavento desde el primer día. Su gran diferencial: cuenta con un excelente patio privado con parrilla propia, un espacio ideal para hacer asados, relajarte y disfrutar al aire libre con total privacidad. DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DEL DEPARTAMENTO Living-Comedor super luminoso: Equipado con Aire Acondicionado instalado y un diseño moderno. Luminarias incluidas: Se entrega con las luminarias/lámparas instaladas que se aprecian en las fotos. Dos Dormitorios cómodos: Espacios pensados para el descanso y con muy buena luz natural. Cocina integrada y funcional: Con excelente espacio de guardado. Baño completo. Espacio Exterior Exclusivo: Patio propio con parrilla, listo para disfrutar todo el año. CONDICIONES Y VALORES DEL ALQUILER Contrato: Alquiler por 24 meses. Canon de alquiler: $1.400.000. Indexación. Expensas: $300.000 aprox. Impuestos: $36.000 aprox. EL COMPLEJO SOTAVENTO OFRECE Un entorno exclusivo equipado con amenities de categoría: Piscina exterior y piscina climatizada. Gimnasio completo. Sauna y zona de relax. SUM para eventos. Seguridad y vigilancia las 24 horas. Amplios espacios verdes y entorno natural super tranquilo. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN CANNING! ALQUILER DE LOCALES COMERCIALES EN VÍA VENTO Sobre Av. Sargento Cabral — La arteria comercial con mayor tránsito, crecimiento y caudal vehicular de Canning. ¡Impulsá tu marca o negocio en la ubicación más estratégica de la zona! Se alquilan 2 EXCLUSIVOS LOCALES COMERCIALES (por separado) dentro de Vía VENTO, un innovador desarrollo inmobiliario de categoría que combina locales, oficinas, coworking y 7 edificios residenciales (¡un público cautivo enorme garantizado las 24 hs!). Ubicación clave sobre la avenida principal, paso obligado de residentes de los barrios cerrados y visitantes de la zona. Visibilidad de marca absoluta y alto flujo de clientes. OPCIONES DISPONIBLES: LOCAL 1 (El más amplio): Superficie: 104.50 m² ideal para grandes salones, marcas consolidadas, showrooms o gastronomía de nivel. Valor: USD 2.612,50 / mes LOCAL 2: Superficie: 87.00 m² Planta versátil adaptable a múltiples rubros comerciales, franquicias o servicios. Valor: USD 2.175,00 / mes (Consultar disponibilidad por ambos locales en caso de requerir mayor metraje). SOBRE EL COMPLEJO VÍA VENTO: Paseo Comercial y Residencial: Desarrollo de vanguardia compuesto por 7 edificios, oficinas corporativas y espacios de coworking. Seguridad las 24 hs. Estacionamiento subterráneo y cubierto para la comodidad de tus clientes. Vistas al Club de Golf y un diseño arquitectónico de autor inspirador. Ubicaciones comerciales de este calibre sobre Sargento Cabral no duran en el mercado! Nota sobre las imágenes: dos fotos fotos publicadas fueron digitalmente optimizadas con Inteligencia Artificial para reflejar el estado actual terminado del local (con pisos, revestimientos y pintura finalizados), ya que las imágenes originales pertenecen a la etapa de obra. ¿Querés posicionar tu negocio acá?: Coordiná tu visita hoy mismo y asegurá el espacio perfecto para tu marca. ¡Escribinos por privado o WhatsApp! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

ALQUILER DE EXCELENTE CASA 5 AMBIENTES | FINCAS DEL ALBA Canning — Tranquilidad, seguridad y la mejor calidad de vida en un entorno rodeado de verde. Te presentamos una propiedad espectacular distribuida en dos plantas, caracterizada por sus ambientes súper espaciosos, excelente luminosidad y un diseño súper funcional pensado para el confort familiar. Se entrega lista para habitar, equipada con aires acondicionados frío/calor e instalación de cortinas en sus ambientes. DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES Planta Baja: Grandioso Living-Comedor: Espacio integrado muy luminoso con amplios ventanales y vistas despejadas al parque. Cocina Moderna con Barra: Totalmente equipada, con generoso espacio de guardado y cómoda barra para el día a día. Espacio Flexible / Escritorio: Habitación adicional ideal para home office, playroom o cuarto de servicio. Lavadero Independiente. Área Exterior: Galería semicubierta con parrilla, amplio jardín parquizado y piscina propia para disfrutar durante los meses de verano. Planta Alta: 3 Amplios Dormitorios: Principal con máster suite y vestidor. Salida a Balcón: Todas las habitaciones cuentan con acceso a balcón, asegurando excelente ventilación natural y luz. Baños Completos: Equipamiento de calidad para abastecer la planta alta. DESTACADOS DE LA PROPIEDAD Equipada con Aires Acondicionados instalados. Cortinas colocadas en los principales ambientes. Parque con Piscina y Galería con Parrilla. Distribución hiper funcional y ambientes de gran porte. Ubicada en el exclusivo barrio Fincas del Alba, con entorno natural, consolidado y seguridad permanente. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

ALQUILER DÚPLEX 2 AMBIENTES PREMIUM | TOTALMENTE AMOBLADO Complejo Sotavento — Un entorno exclusivo, seguro y rodeado de verde. ¿Buscás confort, estilo y la tranquilidad de vivir rodeado de naturaleza sin perder modernidad? Este hermoso dúplex es para vos. Se alquila completamente amoblado y listo para mudarte, diseñado cuidando cada detalle para ofrecer máxima funcionalidad. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL DÚPLEX (54 m² aprox.) Planta Baja: Amplio y luminoso living-comedor amoblado con un estilo contemporáneo. Cocina integrada equipada con mobiliario moderno y sector lavadero. Toilette de recepción para visitas. Balcón terraza con parrilla propia, ideal para disfrutar al aire libre. Planta Alta: Dormitorio principal amplio, luminoso y con vestidor. Baño completo con diseño de categoría. Adicionales de la propiedad: Aire acondicionado instalado. Cochera propia incluida. AMENITIES Y SERVICIOS DEL COMPLEJO SOTAVENTO Disfrutá del confort de un resort en tu propio hogar. El complejo ofrece una infraestructura de primer nivel: Piscinas: Piscina descubierta exterior para el verano Wellness & Relax: Sauna para desconectar del día a día. Gimnasio: Gimnasio completo totalmente equipado. SUM: Salón de Usos Múltiples para eventos y reuniones. Seguridad 24 hs: Control de acceso y guardia permanente para tu tranquilidad. Entorno: Gran presencia de espacios verdes, vegetación y una atmósfera súper tranquila para descansar. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

OPORTUNIDAD, LOTE EN SECTOR 5 - FINCAS DE SAN VICENTE Hermoso lote de 1017m2 con excelente orientación. Gran oportunidad para quienes quieran invertir o vivir en un lugar rodeado de naturaleza. LA IMAGEN 4 FUE REALIZADA CON IA, PARA EJEMPLIFICAR Y VER EL POTENCIAL DEL LOTE. Es una combinación ideal para acceder a una inmejorable calidad de vida, disfrutando de los espacios y dimensiones propios de la vida de campo y el confort de una ciudad. -Laguna artificial de 5,5 hectáreas donde se podrán realizar actividades nauticas como el windsurf, kayak, etc. -House náutico con muelle hacia la laguna -Lotes con frente a la laguna -Acceso a todo tipo de actividad deportiva dentro del mega emprendimiento (futbol, golf, polideportivo, tenis, pileta semi-olimpica, etc) ¡No dudes en consultarnos! Estamos para asesorarte. Contáctanos y organicemos una visita. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES EN LAGOS DE CANNING - OPORTUNIDAD En cuanto a la propiedad en sí, esta casa excepcional ofrece un diseño moderno y funcional para satisfacer todas tus necesidades. Con 142m2 cubiertos y 41m2 semicubiertos, cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado para brindar comodidad y estilo. Al ingresar, serás recibido por un luminoso estar-comedor-cocina, el corazón de la casa donde la vida familiar cobra vida. Además, contarás con un práctico lavadero y un total de 3 dormitorios, uno de ellos en suite con baño completo y vestidor. Con un total de 2 baños completos y 2 toilettes, la comodidad está garantizada para toda la familia. Disfruta del aire libre en la amplia galería con parrilla y pileta. Cochera para dos autos cubiertos y 2 descubiertos. Lote de 650m2 Además, esta propiedad cuenta con calefacción por losa radiante eléctrica, y pre instalación de Aire acondicionado Frio/calor asegurando un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. Aberturas DVH aluminio negro. SOBRE LAGOS DE CANNING Ubicado estratégicamente en el corazón de la exuberante naturaleza de Canning, el prestigioso barrio privado de Lagos de Canning te ofrece un estilo de vida incomparable. Con una ubicación céntrica privilegiada, este oasis residencial combina la tranquilidad de un entorno natural con la conveniencia de estar cerca de todo. Sumérgete en la serenidad de las aguas cristalinas de la laguna, donde podrás disfrutar de actividades acuáticas y momentos de relajación sin igual. Con seguridad las 24 horas del día, puedes estar tranquilo sabiendo que tu hogar está protegido en todo momento. El barrio cuenta con una amplia variedad de amenidades para tu disfrute, incluyendo un sum para eventos sociales y una piscina de uso común, donde podrás crear recuerdos inolvidables con familiares y amigos. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad exclusiva y vibrante. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir tu próximo hogar en Lagos de Canning! FINANCIA - CONSULTAR VALORES Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES EN LAGOS DE CANNING - OPORTUNIDAD En cuanto a la propiedad en sí, esta casa excepcional ofrece un diseño moderno y funcional para satisfacer todas tus necesidades. Con 142m2 cubiertos y 41m2 semicubiertos, cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado para brindar comodidad y estilo. Al ingresar, serás recibido por un luminoso estar-comedor-cocina, el corazón de la casa donde la vida familiar cobra vida. Además, contarás con un práctico lavadero y un total de 3 dormitorios, uno de ellos en suite con baño completo y vestidor. Con un total de 2 baños completos y 2 toilettes, la comodidad está garantizada para toda la familia. Disfruta del aire libre en la amplia galería con parrilla y pileta. Cochera para dos autos cubiertos y 2 descubiertos. Lote de 650m2 Además, esta propiedad cuenta con calefacción por losa radiante eléctrica, y pre instalación de Aire acondicionado Frio/calor asegurando un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. Aberturas DVH aluminio negro. SOBRE LAGOS DE CANNING Ubicado estratégicamente en el corazón de la exuberante naturaleza de Canning, el prestigioso barrio privado de Lagos de Canning te ofrece un estilo de vida incomparable. Con una ubicación céntrica privilegiada, este oasis residencial combina la tranquilidad de un entorno natural con la conveniencia de estar cerca de todo. Sumérgete en la serenidad de las aguas cristalinas de la laguna, donde podrás disfrutar de actividades acuáticas y momentos de relajación sin igual. Con seguridad las 24 horas del día, puedes estar tranquilo sabiendo que tu hogar está protegido en todo momento. El barrio cuenta con una amplia variedad de amenidades para tu disfrute, incluyendo un sum para eventos sociales y una piscina de uso común, donde podrás crear recuerdos inolvidables con familiares y amigos. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad exclusiva y vibrante. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir tu próximo hogar en Lagos de Canning! FINANCIA - CONSULTAR VALORES Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES EN HORIZONTES AL SUR - a estrenar Excelente casa en una planta - Hall de ingreso -Living comedor -Cocina independiente -Lavadero independiente - 1 mastersuite con baño completo + vestidor -2 habitaciones simples con placard empotrado -Baño completo para uso de habitaciones secundarias Exterior -Galeria semicubierta con parrilla -Toilette -Cochera cubierta para 1 auto y 2 autos descubiertos - pileta 7 x 3.5 mts, con profundidad de 1.60 mts, bomba sumergible Características: -Aberturas DVH con doble vidrio hermético -Pisos de porcelanato -Pre instalación de splits frio calor en todos los ambientes -Losa radiante a gas Servicios: -Gas natural (aprobado) -Electricidad -Agua potable El precio publicado es libre de gastos para el vendedor. PRECIO DE PERMUTA USD 205.000 El barrio cuenta con dos importantes lagunas, Club House, espacios deportivos y recreativos. Todos los fines de semana, los torneos de fútbol llenan de vida el barrio -hay categorías de Máster, Senior, Junior e Infantil de la ADCC y recreativos; así como el voley recreativo, la práctica de tenis -infantil y adulto- y las actividades de relajación para todos los que quieran sumarse (yoga, funcional, localizada y zumba).

Dúplex en venta 3 ambientes complejo ZEN VIEW 1 , Canning CON ESCRITURA Dsitribuido en dos plantas: -Planta baja : Cocina con muebles bajo mesada, living comedor y toillete. -Planta alta: Dos dormitorios, una con toillete y vestidor, y la otra con placard. Un baño completo -Exterior: Galería con parrilla y parque privado. Conexión para lavarropas. cortinas de tira vertical en todos los ambientes Cochera descubierta para dos autos Aberturas DVH Pre instalación de splits frio calor Pisos de porcelanato El complejo cuenta con SUM y pileta, cámaras y cerco eléctrico. Excelente ubicación, a metros del colegio St.Marys y a 5 cuadras del Shopping Las Toscas Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

CASA EN VENTA | SAINT THOMAS ESTEDOBLE LOTE EN CUL DE SAC. ZONA PRIVADA FINANCIACION/ PERMUTAS (Puede tomar dpto en Puerto Madero o auto de alta gama) -Aire Centralizado -Losa Radiante eléctrica -Aberturas Doble vidrio de PVC -Pisos de Mármol Mobiliario de primera calidad VERKO Casa estilo francés en dos plantas de 700 m2 sobre doble lote de 2200 m2 PLANTA BAJA: - Hall de ingreso con imponente doble escalera . - Living amplio con salida al exterior. - Comedor. - Cocina. - Quincho cubierto con parrilla completa. - Habitación de servicio. - Baño completo. - Lavadero. - Despensa. - Ascensor. - Escritorio - Habitación de huéspedes PLANTA ALTA: - Master suite con vestidor y baño privado. - 3 Dormitorios en suite con balcón. - Sala gym. - Playroom. Sala de Cine en tercer piso EXTERIOR: - Garage cubierto para 5 autos. - Piscina con solarium y jacuzzi. - Cerco vivo con variedad de plantas. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

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Venta de lote (977m2) a la laguna en el Barrio privado La Providencia, Resort & Country Club. Canning - Ubicado a sólo 35 minutos del centro de la ciudad y a 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza. - La Providencia Resort & Country Club es la propuesta más completa y de más alto nivel en la región. - El emprendimiento cuenta con cuatro distinguidos sectores que componen un total de 715 lotes. - El Barrio Privado La Providencia es reconocido por su seguridad y exclusividad, brindando un estilo de vida tranquilo y confortable para vos y tu familia. Disfruta de las comodidades de un entorno privado, con acceso controlado y servicios de primer nivel, que incluyen áreas recreativas, espacios verdes y más. Sumérgite en la naturaleza, relájate junto a la laguna y crea recuerdos inolvidables en tu propio paraíso privado. No pierdas la oportunidad de adquirir este excepcional lote y convertir tus sueños en realidad. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y comienza a construir el futuro que mereces! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

Alquiler – Departamento Amoblado en Complejo Sotavento, Canning. Hermoso departamento en Duplex. La unidad esta en un Primer piso por escalera, totalmente amoblado,, ubicado estratégicamente en bloque Norte, dentro del exclusivo Complejo Sotavento. El complejo se encuentra en la zona de mayor crecimiento de Canning, a una cuadra del colegio Humanos. Esta unidad destaca por su excelente distribución y gran luminosidad natural. Al ingresar, se encuentra la cocina, cuanta con un pasillo de distribución, toilette y el living comedor con una hermosa vista. Balcón y parrilla. En planta alta, se encuentra el dormitorio con vestidor y un baño completo. Características del Complejo Sotavento: 94 unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, en planta o dúplex, desde 31 m² hasta 140 m² Todos los departamentos cuentan con parrilla y cochera (opcional subterránea) Unidades en planta baja con jardín privado Casas de 4 ambientes con jardín, pileta y cochera privada Amenities y Servicios: Seguridad 24 hs Piscina climatizada in/out + Piscina exterior Gimnasio equipado Spa SUM Más de 450 m² de espacios comunes Además, cuenta con Sotavento Point, un sector comercial que combina locales y oficinas profesionales en un entorno natural y relajado. Ubicación privilegiada Canning es una de las zonas con mayor proyección del sur del GBA. Cercanía a centros comerciales, colegios y vías rápidas de acceso. No dejes pasar esta oportunidad Tanto si buscás una inversión con renta asegurada como un nuevo hogar listo para habitar, este departamento es una opción que lo tiene todo. Consultanos y coordiná tu visita. ¡Te está esperando! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes Amoblado – Espacio Las Cavas, Canning la unidad también esta a la VENTA Y ES APTO CREDITO. IDEAL INVERSOR. Viví el estilo de vida que mereces en uno de los desarrollos más exclusivos de Canning: Espacio Las Cavas, dentro del prestigioso barrio privado Chacras de Canning. Este elegante departamento de 2 ambientes totalmente amoblado, ubicado en el primer piso, combina diseño, confort y una ubicación privilegiada con vista a amplios espacios verdes. Características principales: Luminoso living comedor con salida a un amplio balcón en L, ideal para disfrutar del aire libre y la tranquilidad del entorno. Cocina integrada con diseño funcional, espacio separado para lavarropas y toilette de cortesía. Dormitorio en suite, que garantiza privacidad y una distribución inteligente del espacio. Amueblamiento completo de alta calidad, cortinas de tela y sistema black out en todos los ambientes. Espacio Las Cavas forma parte de un entorno natural único, con gran presencia de áreas verdes y una infraestructura moderna que se adapta al estilo de vida actual Amenities Premium: Piscina Gimnasio Seguridad 24 hs Espacios comunes y áreas verdes Ideal para quienes buscan comodidad, diseño y una ubicación exclusiva. Perfecto para parejas, personas solas o como inversión de renta temporaria. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo y coordina una visita. Este puede ser el comienzo de tu nueva vida en un entorno que lo tiene todo. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

ALQUILER AMOBLADO 2 ambientes amoblado en Canning Departamento 2 Ambientes con Jardín Privado – Espacio Las Cavas, Canning Viví con estilo y confort en uno de los desarrollos más buscados de Canning: Espacio Las Cavas, dentro del exclusivo barrio Chacras de Canning. Este moderno departamento de 2 ambientes en planta baja combina diseño, funcionalidad y espacios exteriores únicos que marcan la diferencia. Ideal para quienes priorizan el contacto con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad. Características principales: Amplia galería cubierta, que extiende el espacio interior y se transforma en un ambiente versátil para disfrutar todo el año. Jardín privado con parrilla, perfecto para encuentros al aire libre y momentos de relax. Cocina-comedor integrada, con excelente iluminación natural y acabados de calidad. Dormitorio principal tranquilo y luminoso. Baño completo con antebaño y lavadero independiente. Cochera semicubierta asignada, incluida en la unidad. Con una distribución eficiente y detalles bien pensados, esta propiedad es perfecta tanto para vivir como para invertir en alquiler temporario o tradicional. Espacio Las Cavas se destaca por su entorno natural, arquitectura contemporánea y acceso a amenities premium, incluyendo: Piscina Gimnasio Áreas verdes parquizadas Seguridad las 24 hs Ubicado dentro de Chacras de Canning, uno de los barrios privados más prestigiosos de la zona, que combina seguridad, tranquilidad y excelente conectividad. ¡Agendá tu visita hoy mismo! No pierdas la oportunidad de disfrutar un estilo de vida exclusivo y rodeado de naturaleza. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

Espectacular propiedad desarrollada en dos plantas sobre un gran lote de 1.666 m², ubicada en el barrio cerrado Saint Thomas Norte con excelentes vistas al campo de golf. Planta Baja: Hall de recepción que conecta a un amplio y luminoso estar - comedor principal. Cocina independiente de generosas dimensiones, equipada con isla central y gran capacidad de guardado. Segundo espacio de estar diario / family room con ventanales de piso a techo y salida directa al parque. Toilette de recepción. Área de servicio completa: lavadero independiente y dependencia con baño privado. Cochera cubierta para cuatro vehículos con portón automatizado. Galería semicubierta con sector de parrilla. Jardín totalmente parquizado con piscina, riego automatizado y vista al golf. Planta Alta: Espacio para escritorio / área de trabajo. Master suite principal con vestidor e hidromasaje/baño completo. Segunda suite con placard. Dos dormitorios adicionales con excelentes placares. Baño completo compartimentado. Detalles de Confort: Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Equipos de aire acondicionado tipo split instalados. Aberturas de PVC con DVH y terminaciones de primera calidad. Superficie cubierta aproximada: 375 m². POSIBILIDAD DE FINANCIAR UN 50% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. CONSULTÁ AHORA MISMO Y COORDINA TU VISITA. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

¡TU PRÓXIMO HOGAR TE ESPERA EN ESPACIO LAS CAVAS, CANNING! ¡APTO CRÉDITO HIPOTECARIO! Si buscás calidad de vida, seguridad y por sobre todo paz y tranquilidad, este imperdible dúplex de 3 ambientes con cochera y baulera es ideal para vos. Ubicado en una de las zonas más serenas y de mayor crecimiento de Canning, ofrece el equilibrio perfecto entre la calma de un entorno verde y la cercanía al centro comercial. LO QUE HACE ÚNICO A ESTE DÚPLEX: Planta Baja: Ambientes integrados y luminosos: Acogedor living-comedor apaisado con aire acondicionado split frío/calor, diseñado para aprovechar al máximola luz natural gracias a sus amplios ventanales. Cocina moderna: Equipada con muebles de alta gama de la firma Reno. Toilette de recepción. Tu espacio al aire libre: Salida a una hermosa galería/jardín propio con parrilla privada, perfecta para disfrutar de asados y momentos inolvidables en total tranquilidad. Planta Alta: Dormitorio Principal en Suite: Con placard completo, baño, antebaño y equipo de aire acondicionado split frío/calor. Segundo Dormitorio: Con excelente espacio de guardado y salida directa a un amplio balcón con vista abierta. Adicionales de Comodidad: Cochera semicubierta fija. Baulera propia de gran capacidad. SOBRE EL CONDOMINIO: ESPACIO LAS CAVAS Un complejo residencial exclusivo de solo 40 unidades, pensado para el descanso y el disfrute en un entorno seguro y silencioso. Amenities y Servicios de Primer Nivel: Piscina de 16x5 m con solárium seco y húmedo, e iluminación LED nocturna. Gimnasio totalmente equipado. Amplios espacios verdes y sendero aeróbico para caminatas al aire libre. SUM con parrilla y vistas directas al entorno arbolado. Seguridad 24 hs y cocheras de cortesía para invitados. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos para coordinar una visita y enamorate de tu nuevo estilo de vida. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

Alquiler de Duplex 3 ambientes premium en Canning Ubicación privilegiada. A pocas cuadras del Shopping Las Toscas. Unidad de categoría 3 ambientes (AMPLIO). ABERTURAS LíNEA A30 DVH EN ALUMINIO. Se entrega con equipos split de aire acondicionado (frio/calor) en todos los ambientes. Cocina con living comedor integrado - Toilette de recepción. Patio individual con parrilla. Dormitorio principal con baño en Suite y espacio para vestidor. Se entrega con placar e interiores. Circuito cerrado de vigilancia a través de cámaras. Estacionamiento cubierto individual Amenities: Piscina, estar apergolado. Detalles de categoría!! Revestimiento interior con yeso proyectado y enduido, entrepiso hecho de hormigón (no viguetas). Calidad premium en construcción. ¿Que es esperas para COORDINAR TU VISITA? No pierdas esta oportunidad. - Expensas bajas. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

Venta – Casa 6 ambientes en Campos De Echeverría Descubrí esta excelente propiedad que combina comodidad, funcionalidad y detalles de calidad en cada ambiente. Ideal para quienes buscan vivir con confort y espacios amplios. Distribución: -Interior: -Hall de recepción con placard de cortesía -Amplio living comedor con hogar a leña Cocina completamente amoblada con barra desayunadora, espacio para doble heladera y lavavajillas, horno empotrado -Lavadero independiente con salida al exterior y calefón -Gran quincho cerrado con cocina integrada, ideal para reuniones, con salida a la galería techada -Espacio abierto tipo playroom o escritorio -Dormitorio principal en suite con vestidor y vista a la piscina -Segundo dormitorio en suite con placard y vista al frente -Tercer dormitorio en suite con placard y baño completo Exterior: -Galería techada -Quincho abierto con parrilla y toilette -Piscina cercada climatizada por paneles solares -Jardín totalmente parquizado y cercado -Entrada vehicular sin techo -Baño exterior completo Características adicionales: -Calefacción central por ductos -Aires acondicionados tipo split en 3 dormitorios -Aberturas de aluminio con vidrio repartido, mosquiteros y postigos -Pisos de porcelanato -Grupo electrógeno a gas Una propiedad lista para mudarte y disfrutar. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos para más info o coordinar una visita. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

Venta – Casa 6 ambientes en Campos De Echeverría Descubrí esta excelente propiedad que combina comodidad, funcionalidad y detalles de calidad en cada ambiente. Ideal para quienes buscan vivir con confort y espacios amplios. Distribución: -Interior: -Hall de recepción con placard de cortesía -Amplio living comedor con hogar a leña Cocina completamente amoblada con barra desayunadora, espacio para doble heladera y lavavajillas, horno empotrado -Lavadero independiente con salida al exterior y calefón -Gran quincho cerrado con cocina integrada, ideal para reuniones, con salida a la galería techada -Espacio abierto tipo playroom o escritorio -Dormitorio principal en suite con vestidor y vista a la piscina -Segundo dormitorio en suite con placard y vista al frente -Tercer dormitorio en suite con placard y baño completo Exterior: -Galería techada -Quincho abierto con parrilla y toilette -Piscina cercada climatizada por paneles solares -Jardín totalmente parquizado y cercado -Entrada vehicular sin techo -Baño exterior completo Características adicionales: -Calefacción central por ductos -Aires acondicionados tipo split en 3 dormitorios -Aberturas de aluminio con vidrio repartido, mosquiteros y postigos -Pisos de porcelanato -Grupo electrógeno a gas Una propiedad lista para mudarte y disfrutar. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos para más info o coordinar una visita. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

Venta – Casa 6 ambientes en Campos De Echeverría Descubrí esta excelente propiedad que combina comodidad, funcionalidad y detalles de calidad en cada ambiente. Ideal para quienes buscan vivir con confort y espacios amplios. Distribución: -Interior: -Hall de recepción con placard de cortesía -Amplio living comedor con hogar a leña Cocina completamente amoblada con barra desayunadora, espacio para doble heladera y lavavajillas, horno empotrado -Lavadero independiente con salida al exterior y calefón -Gran quincho cerrado con cocina integrada, ideal para reuniones, con salida a la galería techada -Espacio abierto tipo playroom o escritorio -Dormitorio principal en suite con vestidor y vista a la piscina -Segundo dormitorio en suite con placard y vista al frente -Tercer dormitorio en suite con placard y baño completo Exterior: -Galería techada -Quincho abierto con parrilla y toilette -Piscina cercada climatizada por paneles solares -Jardín totalmente parquizado y cercado -Entrada vehicular sin techo -Baño exterior completo Características adicionales: -Calefacción central por ductos -Aires acondicionados tipo split en 3 dormitorios -Aberturas de aluminio con vidrio repartido, mosquiteros y postigos -Pisos de porcelanato -Grupo electrógeno a gas Una propiedad lista para mudarte y disfrutar. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos para más info o coordinar una visita. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

IMPECABLE PROPIEDAD DE 4 AMBIENTES EN SAINT THOMAS SUR – CONFORT, DISEÑO Y EXCLUSIVIDAD EN CANNING Viví como siempre soñaste en el entorno más exclusivo de Canning. Te presentamos esta espectacular propiedad de 4 ambientes ubicada en Saint Thomas Sur, uno de los barrios cerrados más consolidados, prestigiosos y codiciados de la zona. Diseñada con una arquitectura funcional y elegante, esta casa se encuentra en excelente estado de conservación, lista para que te mudes y empieces a disfrutar de una calidad de vida superior junto a tu familia. DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DE CATEGORÍA: Área Social: Al ingresar, te recibe un amplio y luminoso living-comedor integrado, con ventanales que conectan de forma fluida con el exterior, garantizando luz natural durante todo el día. Cuenta además con un cómodo toilette de recepción para visitas. Descanso Privado: La propiedad dispone de 3 amplios dormitorios diseñados para el máximo confort y privacidad, asistidos por 2 baños completos con revestimientos y sanitarios de primera línea. Exterior Premium: El parque dispone de una gran piscina ideal para los meses de verano, un jardín completamente parquizado y un sector de parrilla perfecto para encuentros sociales y familiares. Estacionamiento: Entrada vehicular con espacio semicubierto para 2 cocheras. SOBRE EL BARRIO (SAINT THOMAS SUR): Formar parte de la comunidad de Saint Thomas es elegir un estilo de vida único. El barrio se destaca por su imponente forestación y una infraestructura deportiva y social de primer nivel: Club House con restaurante, salones de usos múltiples y confitería. Canchas de tenis, fútbol, hockey y piscinas de uso común. Seguridad privada de vanguardia las 24 horas, con triple cerco perimetral y tecnología de monitoreo térmico. Una oportunidad única por ubicación, estado y prestaciones. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita privada y descubrir tu próximo hogar. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

DUPLEX 3 AMBIENTES EN VENTA EN EZEIZA APTO CRÉDITO Imperdible Duplex de dos plantas en la localidad de CANNING. EXCELENTE UBICACIÓN, a pocos metros de accesos a Autopistas y Rutas. Situado a tan solo 38 kilómetros de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y a 20 minutos del Aeropuerto Internacional ministro Pistarini de Ezeiza. Rodeado de puntos de interés como el Shopping Las Toscas, Brisas Canning Shopping, el centro comercial Plaza Canning, los supermercados Disco, Coto, Easy y los colegios Saint Mary`s, Colegio Grilli Canning, entre otros. Ingresando por la puerta principal se destaca un AMPLIO Y LUMINOSO LIVING-COMEDOR con cocina integrada. 2 DORMITORIOS en planta alta, uno con VESTIDOR, otro con acceso al balcón, ambos muy luminosos con frente orientación Norte. 2 BAÑOS. Un pequeño toilette en PB, y BAÑO COMPLETO en Planta Alta. Cuenta con COCHERA TECHADA, entrada al predio con portón automático. Bajas expensas. TODOS los servicios. ¡No dudes en consultarnos! Estamos para asesorarte. Contáctanos y organicemos una visita. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

CASA EN VENTA - 4 AMBIENTES EN EZEIZA - EXCELENTE OPORTUNIDAD. Propiedad en impecable estado desarrollada en dos plantas, con una superficie total de 98 m² cubiertos sobre lote de 133 m². Ubicada a solo dos cuadras de la Ruta 205, frente a un colegio primario y secundario, con todos los servicios: red de agua, gas natural, cloacas y asfalto. Planta Baja: -Recibidor con estufa. -Amplio living con aire acondicionado frío. -Cocina independiente. -Comedor con aire acondicionado y estufa. -Baño completo. -Dormitorio con placard. Planta Alta: -Dos dormitorios con placard y aire acondicionado. Exterior: -Patio con parrilla y lavadero. -Galpón de guardado. -Cochera semicubierta para un vehículo. Esta propiedad combina funcionalidad, confort y ubicación, ideal para quienes buscan vivir cerca de todo, en una zona tranquila y con excelentes accesos. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

Casa en venta de 5 Ambientes Apto Crédito | La Horqueta de Echeverría canning Te presentamos una propiedad moderna, funcional y de gran categoría en el exclusivo barrio La Horqueta de Echeverría. Diseñada con ambientes integrados, excelente distribución y un sector social exterior impecable, esta casa es ideal para familias que buscan confort, privacidad y facilidades de compra. Distribución y ambientes Planta Baja -Hall de ingreso -Techo en doble altura -Amplia cocina con espacio de guardado, muebles balunek y mesada de silestone blanco. -Lavadero independiente -Toilette de recepción -Living comedor con excelente ingreso de luz natural. -Dos habitaciones amplias y luminosas una con placard y otra con vestidor completo y vistas a la pileta. -Baño completo -Galeria con parrilla tipo quincho cerrado con salamandra y aires acondicionados instalados. Cerramiento de PVC doble vidrio. Planta Alta: -Habitacion en suite principal - con baño completo y vestidor. Espacio super amplio y privado del area social. -Espacio de escritorio Exterior: -Pileta de 8x4 revestida en venecitas. -Riego automatico -Parquizacion -Vistas abiertas sin vecinos atras. Aires acondicionados en todos los ambientes. En planta baja, la calefaccion es por salamandra a gas Tromen y tiro balanceado. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN VENTA – 3300 CABRAL, CANNING Monoambientes, 2 y 3 ambientes – En pozo, en construcción y a estrenar. Ubicado frente al golf y a solo dos minutos de los principales centros comerciales de Canning (Shopping Las Toscas, Plaza Canning, Easy), 3300 Cabral es un emprendimiento de vanguardia que combina arquitectura moderna, entorno natural y servicios premium en una ubicación estratégica. Con más de 16.000 m², el complejo está conformado por 6 torres y ofrece unidades monoambiente, 2 y 3 ambientes, algunas con jardines propios, amplios balcones, terrazas con jacuzzi y parrilla individual. AMENITIES DESTACADOS: Seguridad 24 hs y acceso facial a las torres Grupo electrógeno en cada edificio Cocheras subterráneas con bauleras y cocheras descubiertas SUM con cocina y vestuarios Espacio de coworking y salas de reuniones Gimnasio totalmente equipado 3 piscinas estratégicamente ubicadas TERMINACIONES Y DETALLES DE CALIDAD: Porcelanatos Vite (Antico, Smoke o Light Grey) Griferías FV Libby y sanitarios Ferrum Bari Muebles de cocina marca Verko Horno y anafe vitrocerámico eléctrico Mesada Neotec blanca Carpinterías de aluminio Aluar A40 con DVH Aire acondicionado frío/calor multisplit individual (Surrey o similar) Ascensores hidráulicos con cabina de acero inoxidable Balcones con barandas metálicas y vidrio templado SERVICIOS: Cloacas conectadas a red Pavimento Electricidad Internet, cable y telefonía por fibra óptica ANTICIPO USD 31.164 + 12 cuotas de USD 3.463 en pesos ajustables por CAC + 2 REFUERZOS de 15% cada uno junto con las cuotas 6 y 12. COCHERAS Y BAULERAS: Cochera cubierta + baulera: USD 19.000 Espacio guardacoches descubierto: USD 8.000 ESTADO DE CADA TORRE: Torre 1: 100% vendida y entregada Torre 2: 100% vendida y entregada Torre 3: Entrega Diciembre 2025 30% anticipo en USD 40% en 12 cuotas en pesos ajustadas por CAC o en USD 30% en 2 refuerzos del 15% (cuotas 6 y 12) Torre 4: Entrega Septiembre 2026 30% anticipo en USD 40% en 24 cuotas en pesos ajustadas por CAC o en USD 30% en 4 refuerzos del 7,5% (cuotas 6, 12, 18 y 24) Torre 5: Entrega Diciembre 2027 30% anticipo en USD 40% en 36 cuotas en pesos ajustadas por CAC o en USD 30% en 6 refuerzos del 5% (cuotas 6, 12, 18, 24, 30 y 36) Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN VENTA – 3300 CABRAL, CANNING Monoambientes, 2 y 3 ambientes – En pozo, en construcción y a estrenar. Ubicado frente al golf y a solo dos minutos de los principales centros comerciales de Canning (Shopping Las Toscas, Plaza Canning, Easy), 3300 Cabral es un emprendimiento de vanguardia que combina arquitectura moderna, entorno natural y servicios premium en una ubicación estratégica. Con más de 16.000 m², el complejo está conformado por 6 torres y ofrece unidades monoambiente, 2 y 3 ambientes, algunas con jardines propios, amplios balcones, terrazas con jacuzzi y parrilla individual. AMENITIES DESTACADOS: Seguridad 24 hs y acceso facial a las torres Grupo electrógeno en cada edificio Cocheras subterráneas con bauleras y cocheras descubiertas SUM con cocina y vestuarios Espacio de coworking y salas de reuniones Gimnasio totalmente equipado 3 piscinas estratégicamente ubicadas TERMINACIONES Y DETALLES DE CALIDAD: Porcelanatos Vite (Antico, Smoke o Light Grey) Griferías FV Libby y sanitarios Ferrum Bari Muebles de cocina marca Verko Horno y anafe vitrocerámico eléctrico Mesada Neotec blanca Carpinterías de aluminio Aluar A40 con DVH Aire acondicionado frío/calor multisplit individual (Surrey o similar) Ascensores hidráulicos con cabina de acero inoxidable Balcones con barandas metálicas y vidrio templado SERVICIOS: Cloacas conectadas a red Pavimento Electricidad Internet, cable y telefonía por fibra óptica ANTICIPO USD 62.375 + 12 cuotas de USD 6.931 en pesos ajustables por CAC + 2 REFUERZOS de 15% cada uno junto con las cuotas 6 y 12. COCHERAS Y BAULERAS: Cochera cubierta + baulera: USD 19.000 Espacio guardacoches descubierto: USD 8.000 ESTADO DE CADA TORRE: Torre 1: 100% vendida y entregada Torre 2: 100% vendida y entregada Torre 3: Entrega Diciembre 2025 30% anticipo en USD 40% en 12 cuotas en pesos ajustadas por CAC o en USD 30% en 2 refuerzos del 15% (cuotas 6 y 12) Torre 4: Entrega Septiembre 2026 30% anticipo en USD 40% en 24 cuotas en pesos ajustadas por CAC o en USD 30% en 4 refuerzos del 7,5% (cuotas 6, 12, 18 y 24) Torre 5: Entrega Diciembre 2027 30% anticipo en USD 40% en 36 cuotas en pesos ajustadas por CAC o en USD 30% en 6 refuerzos del 5% (cuotas 6, 12, 18, 24, 30 y 36) Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN VENTA – 3300 CABRAL, CANNING Monoambientes, 2 y 3 ambientes – En pozo, en construcción y a estrenar. Departamento 3 amb. con terraza en venta en Cabral 3300, Canning (E. Echeverria) Ubicado frente al golf y a solo dos minutos de los principales centros comerciales de Canning (Shopping Las Toscas, Plaza Canning, Easy), 3300 Cabral es un emprendimiento de vanguardia que combina arquitectura moderna, entorno natural y servicios premium en una ubicación estratégica. Con más de 16.000 m², el complejo está conformado por 6 torres y ofrece unidades monoambiente, 2 y 3 ambientes, algunas con jardines propios, amplios balcones, terrazas con jacuzzi y parrilla individual. AMENITIES DESTACADOS: Seguridad 24 hs y acceso facial a las torres Grupo electrógeno en cada edificio Cocheras subterráneas con bauleras y cocheras descubiertas SUM con cocina y vestuarios Espacio de coworking y salas de reuniones Gimnasio totalmente equipado 3 piscinas estratégicamente ubicadas TERMINACIONES Y DETALLES DE CALIDAD: Porcelanatos Vite (Antico, Smoke o Light Grey) Griferías FV Libby y sanitarios Ferrum Bari Muebles de cocina marca Verko Horno y anafe vitrocerámico eléctrico Mesada Neotec blanca Carpinterías de aluminio Aluar A40 con DVH Aire acondicionado frío/calor multisplit individual (Surrey o similar) Ascensores hidráulicos con cabina de acero inoxidable Balcones con barandas metálicas y vidrio templado SERVICIOS: Cloacas conectadas a red Pavimento Electricidad Internet, cable y telefonía por fibra óptica ANTICIPO USD 96.369 + 12 cuotas de USD 10.708 en pesos ajustables por CAC + 2 REFUERZOS de 15% cada uno junto con las cuotas 6 y 12. COCHERAS Y BAULERAS: Cochera cubierta + baulera: USD 19.000 Espacio guardacoches descubierto: USD 8.000 ESTADO DE CADA TORRE: Torre 1: 100% vendida y entregada Torre 2: 100% vendida y entregada Torre 3: Entrega Diciembre 2025 30% anticipo en USD 40% en 12 cuotas en pesos ajustadas por CAC o en USD 30% en 2 refuerzos del 15% (cuotas 6 y 12) Torre 4: Entrega Septiembre 2026 30% anticipo en USD 40% en 24 cuotas en pesos ajustadas por CAC o en USD 30% en 4 refuerzos del 7,5% (cuotas 6, 12, 18 y 24) Torre 5: Entrega Diciembre 2027 30% anticipo en USD 40% en 36 cuotas en pesos ajustadas por CAC o en USD 30% en 6 refuerzos del 5% (cuotas 6, 12, 18, 24, 30 y 36) Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN VENTA – 3300 CABRAL, CANNING Monoambientes, 2 y 3 ambientes – En pozo, en construcción y a estrenar. Ubicado frente al golf y a solo dos minutos de los principales centros comerciales de Canning (Shopping Las Toscas, Plaza Canning, Easy), 3300 Cabral es un emprendimiento de vanguardia que combina arquitectura moderna, entorno natural y servicios premium en una ubicación estratégica. Con más de 16.000 m², el complejo está conformado por 6 torres y ofrece unidades monoambiente, 2 y 3 ambientes, algunas con jardines propios, amplios balcones, terrazas con jacuzzi y parrilla individual. AMENITIES DESTACADOS: Seguridad 24 hs y acceso facial a las torres Grupo electrógeno en cada edificio Cocheras subterráneas con bauleras y cocheras descubiertas SUM con cocina y vestuarios Espacio de coworking y salas de reuniones Gimnasio totalmente equipado 3 piscinas estratégicamente ubicadas TERMINACIONES Y DETALLES DE CALIDAD: Porcelanatos Vite (Antico, Smoke o Light Grey) Griferías FV Libby y sanitarios Ferrum Bari Muebles de cocina marca Verko Horno y anafe vitrocerámico eléctrico Mesada Neotec blanca Carpinterías de aluminio Aluar A40 con DVH Aire acondicionado frío/calor multisplit individual (Surrey o similar) Ascensores hidráulicos con cabina de acero inoxidable Balcones con barandas metálicas y vidrio templado SERVICIOS: Cloacas conectadas a red Pavimento Electricidad Internet, cable y telefonía por fibra óptica ANTICIPO USD 80.678 + 12 cuotas de USD 4.482 en pesos ajustables por CAC + 2 REFUERZOS de 15% cada uno junto con las cuotas 6 y 12. COCHERAS Y BAULERAS: Cochera cubierta + baulera: USD 19.000 Espacio guardacoches descubierto: USD 8.000 ESTADO DE CADA TORRE: Torre 1: 100% vendida y entregada Torre 2: 100% vendida y entregada Torre 3: Entrega Diciembre 2025 30% anticipo en USD 40% en 12 cuotas en pesos ajustadas por CAC o en USD 30% en 2 refuerzos del 15% (cuotas 6 y 12) Torre 4: Entrega Septiembre 2026 30% anticipo en USD 40% en 24 cuotas en pesos ajustadas por CAC o en USD 30% en 4 refuerzos del 7,5% (cuotas 6, 12, 18 y 24) Torre 5: Entrega Diciembre 2027 30% anticipo en USD 40% en 36 cuotas en pesos ajustadas por CAC o en USD 30% en 6 refuerzos del 5% (cuotas 6, 12, 18, 24, 30 y 36) Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN VENTA – 3300 CABRAL, CANNING Monoambientes, 2 y 3 ambientes – En pozo, en construcción y a estrenar. Ubicado frente al golf y a solo dos minutos de los principales centros comerciales de Canning (Shopping Las Toscas, Plaza Canning, Easy), 3300 Cabral es un emprendimiento de vanguardia que combina arquitectura moderna, entorno natural y servicios premium en una ubicación estratégica. Con más de 16.000 m², el complejo está conformado por 6 torres y ofrece unidades monoambiente, 2 y 3 ambientes, algunas con jardines propios, amplios balcones, terrazas con jacuzzi y parrilla individual. AMENITIES DESTACADOS: Seguridad 24 hs y acceso facial a las torres Grupo electrógeno en cada edificio Cocheras subterráneas con bauleras y cocheras descubiertas SUM con cocina y vestuarios Espacio de coworking y salas de reuniones Gimnasio totalmente equipado 3 piscinas estratégicamente ubicadas TERMINACIONES Y DETALLES DE CALIDAD: Porcelanatos Vite (Antico, Smoke o Light Grey) Griferías FV Libby y sanitarios Ferrum Bari Muebles de cocina marca Verko Horno y anafe vitrocerámico eléctrico Mesada Neotec blanca Carpinterías de aluminio Aluar A40 con DVH Aire acondicionado frío/calor multisplit individual (Surrey o similar) Ascensores hidráulicos con cabina de acero inoxidable Balcones con barandas metálicas y vidrio templado SERVICIOS: Cloacas conectadas a red Pavimento Electricidad Internet, cable y telefonía por fibra óptica ANTICIPO USD 44.011 + 12 cuotas de USD 2.445 en pesos ajustables por CAC + 2 REFUERZOS de 15% cada uno junto con las cuotas 6 y 12. COCHERAS Y BAULERAS: Cochera cubierta + baulera: USD 19.000 Espacio guardacoches descubierto: USD 8.000 ESTADO DE CADA TORRE: Torre 1: 100% vendida y entregada Torre 2: 100% vendida y entregada Torre 3: Entrega Diciembre 2025 30% anticipo en USD 40% en 12 cuotas en pesos ajustadas por CAC o en USD 30% en 2 refuerzos del 15% (cuotas 6 y 12) Torre 4: Entrega Septiembre 2026 30% anticipo en USD 40% en 24 cuotas en pesos ajustadas por CAC o en USD 30% en 4 refuerzos del 7,5% (cuotas 6, 12, 18 y 24) Torre 5: Entrega Diciembre 2027 30% anticipo en USD 40% en 36 cuotas en pesos ajustadas por CAC o en USD 30% en 6 refuerzos del 5% (cuotas 6, 12, 18, 24, 30 y 36) Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

¡OPORTUNIDAD EN BOSQUES DE CHAMPAGNAT- DUPLEX DE CATEGORIA 4 AMBIENTES! Ubicado estratégicamente en José de Champagnat 3650, Canning, Bosques de Champagnat te ofrece una oportunidad única para vivir en un entorno de tranquilidad y naturaleza, con detalles de categoría y confort incomparables. Con un diseño innovador y materiales de alta calidad, este complejo residencial presenta las últimas unidades de la Etapa I. Además, próximamente llega la Etapa II, con unidades disponibles a partir de USD 235.000, y una tentadora opción de financiación: anticipo del 60% más 12 cuotas en dólares. Descubre las características excepcionales de estas unidades a estrenar: -3 dormitorios espaciosos para tu comodidad y privacidad. -Jardín privado con parrilla, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. -2 cocheras para tu conveniencia. -Opción de piscina privada para refrescarte en los días de verano. -Detalles de categoría en cada rincón, garantizando un ambiente de lujo y distinción. -Disfruta de un estilo de vida sin igual con los servicios y equipamientos de Bosques de Champagnat: -Control de acceso y sistema de seguridad de circuito cerrado para tu tranquilidad. -Circulaciones con pavimento intertrabado y cuneta para mayor seguridad y comodidad. -Iluminación LED en espacios públicos para una atmósfera cálida y acogedora. -Conservación de arboleda añosa y riego por aspersión automatizado para áreas comunes, conectándote con la naturaleza. -Grupo electrógeno para garantizar el funcionamiento continuo de bombas de agua, iluminación de áreas comunes y portones de acceso, asegurando tu confort en todo momento. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad exclusiva en Canning. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y asegurar tu nuevo hogar en Bosques de Champagnat! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

Venta de Duplex 3 y 4 ambientes premium en Canning A ESTRENAR. Ubicación privilegiada. A pocas cuadras del Shopping Las Toscas. Unidades de categoría 3 y 4 ambientes (AMPLIOS). ABERTURAS LíNEA A30 DVH EN ALUMINIO. Cocina con living comedor integrado - Toilette de recepción. Patio individual con parrilla. Dormitorio principal con baño en Suite y espacio para vestidor en el 4 ambientes. Circuito cerrado de vigilancia a través de cámaras. Losa radiante en las dos plantas. Estacionamiento cubierto individual Amenities: Piscina, estar apergolado. Detalles de categoría!! Revestimiento interior con yeso proyectado y enduido, entrepiso hecho de hormigón (no viguetas). Calidad premium en construcción. COORDINÁ TU VISITA! No pierdas esta oportunidad. - Expensas bajas.

IMPECABLE CASA: CONFORT Y NATURALEZA EN BARRIO CERRADO SANTA RITA Descubrí la combinación perfecta entre diseño moderno, amplitud y una calidad de vida inigualable. Te presentamos esta espectacular propiedad de categoría ubicada en el Barrio Cerrado Santa Rita, uno de los desarrollos más consolidados, tranquilos y buscados del corredor verde de la Ruta 58. Pensada minuciosamente para disfrutar en familia, esta casa destaca por su excelente distribución, la luminosidad de todos sus ambientes y terminaciones de primera línea que garantizan máximo confort durante todo el año. DISTRIBUCIÓN: Al ingresar, un amplio y luminoso living-comedor te recibe con grandes ventanales que conectan de forma fluida con el exterior. La cocina cuenta con un diseño sumamente moderno, excelente espacio de guardado y mesadas de gran calidad. Dispone además de un cómodo toilette de recepción para visitas y un área de lavadero independiente. Sector de descanso compuesto por amplios y confortables dormitorios, diseñados para el máximo aprovechamiento de la luz natural y hermosas vistas despejadas al entorno verde. Cuenta con baños completos con revestimientos y sanitarios modernos. Un espectacular parque ideal para el relax, que incluye una amplia galería semicubierta con parrilla (el espacio perfecto para reuniones sociales) y un gran jardín parquizado que invita a disfrutar del aire libre con total privacidad. SOBRE EL BARRIO SANTA RITA: Ubicado de forma estratégica a la altura del Km 16 de la Ruta 58, Santa Rita es un club de campo desarrollado bajo el prestigioso sistema INCO. Es ideal para quienes buscan seguridad, tranquilidad y una vida activa en contacto con la naturaleza: Imponente laguna central apta para deportes náuticos a vela (sin motor) y pesca deportiva. Club House con restaurante, espacios de reunión y recreación. Completa infraestructura deportiva: canchas de tenis y fútbol. Red de servicios por tendido subterráneo (electricidad, gas, agua y cloacas). Seguridad privada de vanguardia las 24 horas con control de acceso y cerco perimetral. Una oportunidad única por diseño, prestaciones y la consolidación del barrio. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita privada y descubrir tu próximo hogar. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

EXCLUSIVA CASA DE DISEÑO Y CONFORT EN TERRALAGOS (CANNING) Totalmente amoblada y equipada | Lista para habitar Te presentamos una residencia de vanguardia que combina arquitectura contemporánea, luminosidad absoluta y el máximo nivel de confort. CONDICIONES DE ALQUILERCanon locativo: U$S 4.500 / mes. Modalidad de pago: MÍNIMO 6 MESES DE PAGO ADELANTADO. Equipamiento: 100% amoblada y equipada con mobiliario y electrodomésticos de primera categoría. Ideal para mudarse de inmediato sin preocuparse por ningún detalle. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS (470 m² cubiertos / 966m² totales) Esta propiedad de 8 ambientes destaca por su fluidez espacial y su inteligente integración de áreas sociales y de descanso: - Estar Principal: Gran living-comedor súper luminoso con cocina integrada de diseño moderno y electrodomésticos de última generación. - Patio de Luz Central: Un impactante pulmón vidriado de piso a techo que actúa como corazón arquitectónico de la casa, bañado de luz natural todo el día. - Dormitorios (5 en total): Incluye una señorial Master Suite equipada con un vestidor de amplias dimensiones. - Baños: 4 baños completos distribuidos estratégicamente. - Espacio Home Office / Playroom: Un área versátil y generosa en la planta alta con vista balconeada al living. Cuenta con acceso exterior independiente por escalera lateral, ideal para consultorio, estudio profesional o área creativa de trabajo sin interrumpir la intimidad del hogar. - Quincho Cerrado Integrado: Espacio cubierto para eventos/reuniones utilizable durante las 4 estaciones del año, equipado con parrilla y baño completo propio. EXTERIOR Y CONFORT CLIMÁTICO Parque y Jardín: Amplia parcela de 1.300 m² con privacidad. Área de Relax: Piscina climatizada, solárium y galería semicubierta. Estacionamiento: Estacionamiento para vehículos (cochera cubierta). Climatización Integral: Calefacción central por losa radiante y equipos de aire acondicionado frío/calor instalados en todos los ambientes. SOBRE EL BARRIO PRIVADO TERRALAGOS: Vivir en Terralagos es adoptar un estilo de vida de categoría internacional a solo 35-40 minutos de la CABA. Crystal Lagoon: Impactante laguna de aguas cristalinas con playas de arena donde realizar deportes náuticos no motorizados (kayak, windsurf, stand up paddle). Infraestructura y Amenities: Club House con restaurante, gimnasio equipado, spa y piscina cubierta climatizada. Deporte: Múltiples canchas de tenis, fútbol y hockey, sumadas a seguridad privada de máxima tecnología las 24 hs. ¡Coordiná tu visita privada y comenzá a disfrutar de la vida de playa y confort que merecés! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes Amoblado – Espacio Las Cavas, Canning la unidad también esta a la VENTA Y ES APTO CREDITO. IDEAL INVERSOR. Viví el estilo de vida que mereces en uno de los desarrollos más exclusivos de Canning: Espacio Las Cavas, dentro del prestigioso barrio privado Chacras de Canning. Este elegante departamento de 2 ambientes totalmente amoblado, ubicado en el primer piso, combina diseño, confort y una ubicación privilegiada con vista a amplios espacios verdes. Características principales: Luminoso living comedor con salida a un amplio balcón en L, ideal para disfrutar del aire libre y la tranquilidad del entorno. Cocina integrada con diseño funcional, espacio separado para lavarropas y toilette de cortesía. Dormitorio en suite, que garantiza privacidad y una distribución inteligente del espacio. Amueblamiento completo de alta calidad, cortinas de tela y sistema black out en todos los ambientes. Espacio Las Cavas forma parte de un entorno natural único, con gran presencia de áreas verdes y una infraestructura moderna que se adapta al estilo de vida actual Amenities Premium: Piscina Gimnasio Seguridad 24 hs Espacios comunes y áreas verdes Ideal para quienes buscan comodidad, diseño y una ubicación exclusiva. Perfecto para parejas, personas solas o como inversión de renta temporaria. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo y coordina una visita. Este puede ser el comienzo de tu nueva vida en un entorno que lo tiene todo. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

CASA A ESTRENAR EN CANNING CHICO – DISEÑO, AMPLITUD Y CONFORT Una propiedad pensada para quienes buscan algo más que una casa: espacios amplios, privacidad, calidad constructiva y todo el confort de vivir en un barrio privado. Ubicada dentro de Canning Chico, esta moderna residencia se desarrolla sobre un lote interno de 624 m² y cuenta con 320 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, logrando una excelente combinación entre espacios interiores y exteriores. Desde el ingreso se destaca una arquitectura contemporánea, con ambientes amplios y luminosos. El sector social integra living, comedor y una moderna cocina con isla, generando un gran espacio para disfrutar en familia y recibir invitados. La planta alta está destinada al descanso y la privacidad, con cuatro dormitorios, incluyendo una espectacular suite principal con dos vestidores y baño con doble bacha. Los demás dormitorios también cuentan con baño en suite y vestidor, ofreciendo comodidad e independencia para todos. En el exterior, la propiedad invita a disfrutar durante todo el año: galería, parrilla, jardín y piscina propia, acompañados por un toilette exterior para mayor practicidad. Además, cuenta con lavadero independiente, playroom, balcones, calefacción por losa radiante, preinstalación de aire acondicionado y cochera para tres vehículos. Todo esto dentro de Canning Chico, un entorno privado con seguridad y una completa propuesta de amenities para disfrutar sin salir del barrio: SUM, clubhouse, gimnasio, piscina, canchas de fútbol, tenis y squash, entre otros espacios recreativos. Una casa nueva, moderna y preparada para disfrutar desde el primer día, ideal para quienes buscan calidad de vida, espacios generosos y el privilegio de vivir en uno de los sectores más buscados de Canning. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

OPORTUNIDAD ÚNICA EN LANÚS OESTE | VENTA EN BLOCK CON EXCELENTE POTENCIAL Y RENTABILIDAD APTO CRÉDITO Presentamos una propiedad versátil y de gran envergadura sobre un lote propio de 8,66 m x 46,85 m (frente x fondo), sumando una superficie total cubierta de 286 m² aprox. Esta estructura multifamiliar es ideal tanto para desarrolladores/inversores que busquen maximizar la renta mensual, como para familias numerosas que deseen convivir manteniendo total independencia entre las unidades. DISTRIBUCIÓN Y CONFIGURACIÓN DE LAS UNIDADES: Unidad 1 – Planta Baja al Frente (Ideal Comercio/Vivienda):Amplio espacio multifunción adaptable a local comercial, gran garaje cubierto o estar principal. Doble servicio de baño. Cómodo estar / comedor con acceso a patio propio. Unidad 2 – Planta Baja al Contrafrente (3 Ambientes):Cocina comedor integradora. Dos dormitorios funcionales. Baño completo y patio independiente. Unidad 3 – Primer Piso al Frente (3 Ambientes con Quincho y Terraza):Unidad en excelente estado de conservación. Luminoso estar / comedor diario. Dos amplios dormitorios. Cocina equipada, baño completo y acceso exclusivo a sector de quincho y terraza descubierta. Unidad 4 – Segundo Piso / Sector Posterior (3 Ambientes a Reciclar):Unidad con gran potencial de puesta en valor.Dispone de patio privado y azotea accesible. Potencial de Expansión Excelente renta multiplicada por 4 unidades independientes en una sola compra. Familias Grandes: Distribución pensada para alojar a distintas generaciones (padres, hijos, abuelos) en un mismo predio pero con absoluta privacidad y espacios comunes descubiertos. "Las imágenes presentadas tienen un carácter exclusivamente ilustrativo y algunas han sido generadas mediante inteligencia artificial con el único propósito de ejemplificar posibles decoraciones, pinturas, muebles en la vivienda." Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

OPORTUNIDAD EN MONTE GRANDE | Casa Multifamiliar APTO CRÉDITO Ubicada en una excelente zona residencial y comercial, a apenas 500 metros de la estación de trenes, presentamos esta excelente propiedad sobre lote propio, perfecta para dos familias o para quienes busquen habitar una unidad y alquilar la segunda. El inmueble está distribuido en dos casas totalmente independientes: CASA PRINCIPAL (Frente): Planta Baja: Garaje cubierto, un amplio living con excelente luz natural, gran cocina-comedor ideal para el día a día, baño completo e instalación de lavadero. Planta Alta: Hall distribuidor y 4 dormitorios de cómodas dimensiones, acompañados por un segundo baño completo. CASA SECUNDARIA (Interna): Desarrollada en Planta Baja para mayor comodidad. Consta de living, espaciosa cocina-comedor, 2 dormitorios y un baño completo. EXTERIOR Y ÁREAS COMUNES: Amplio quincho al fondo equipado con parrilla y tradicional horno de barro, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER DE 3 AMBIENTES –AYRES DE CANNING Muebles: La unidad se alquila sin amoblar (imágenes de carácter ilustrativo). Excelente departamento moderno, amplio y muy luminoso, ubicado en el exclusivo condominio Ayres de Canning, con vistas abiertas al parque y a los espacios verdes del complejo. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Living - Comedor: Espacioso y confortable, con ventanales que integran el interior con el exterior y pisos de porcelanato de primera calidad. Cocina: Independiente y de diseño moderno, equipada con amoblamos bajo mesada y alacenas de excelente terminación. 2 Dormitorios: Ambientes bien dimensionados, con gran luminosidad y equipados con aires acondicionados. Baño Completo: Con revestimientos y griferías de categoría. Terraza Privada: Cómodo espacio al aire libre con vista privilegiada al parque. DETALLES ADICIONALES Y CONDICIONES Climatización: Equipos de aire acondicionado instalados. Terminaciones: Pisos de porcelanato en todos los ambientes. Mascotas: Se acepta una mascota pequeña. 2 Cocheras: una descubierta y otra en subsuelo. CONDICIONES ECONÓMICAS Canon Locativo: USD 1.000.- A cargo del inquilino: Expensas, servicios e impuestos. El complejo Ayres de Canning ofrece una variedad de amenities para el disfrute de sus residentes, entre las cuales destacan una piscina para refrescarse en los días calurosos, un gimnasio equipado para mantenerse en forma, canchas de pádel para los amantes del deporte y canchas de fútbol para divertirse en equipo. Consultanos para coordinar una visita personalizada. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

CASA EN VENTA 6 AMBIENTES EN BARRIO PRIVADO SOLAR DEL BOSQUE- APTO CREDITO Propiedad distribuida en 2 plantas - refaccionada a nuevo. sup cubierta 218 m2 y semi de 45 m2. Amplio lote de 880m2. En planta baja: -Living formal con doble circulación - cocina con comedor diario - toilette. En planta alta: -Espacio de trabajo o escritorio en hall distribuidor -Habitación principal en suite, con baño y amplio vestidor - 2 habitaciones secundarias ambas con placard empotrado. -Baño completo. Exterior: -Habitacion exterior tipo cuarto de guardado o dependencia de servicio. -Lavadero -Quincho cubierto con parrilla -Baño exterior. -Pergola semicubierta -Piscina -Cochera descubierta para 4 autos + entrada imperial con espacio para 3 autos más. Especificaciones: -Pisos de porcelanato -Cocina refacciónada a nueva con horno empotrado, bacha Johnson. -Calefaccion por radiadores, tiro balanceado y refrigeración por splits frio/calor en planta alta. -En planta alta, pisos de madera plastificado. Es un Barrio ubicado sobre la ruta 58, km 6.5 en el corazón de canning y con facil acceso, se caracteriza por la parquización de todas sus calles y forestación de las mismas con árboles maduros y frondosos , su moderno club house con sala de estar, restaurante. En las áreas comunes cuenta con 2 piscinas y solarium . Además kids house independiente con juegos para niños y plaza . Su área deportiva cuenta con gimnasio, 3 canchas de tenis, fútbol 5, fútbol 11 y voley. Tiene una completa infraestructura de servicios. Las expensas son de $ 460.000.- 10% de Bonificación si se paga antes del día 10 de cada mes. Admisión (compra) 10 expensas sin bonificación , es decir $460.000.- x 10 Admisión (alquiler) 3 expensas por contrato de alquiler, es decir $ 420.000.- x 3 . Fecha de ultima actualización de estos valores : 20/03/2025 Sujeto a cambios de la administración del Barrio . Para la admisión es necesario certificado de reincidencia para todos los mayores de edad que habiten la propiedad del adquiriente o del inquilino . Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

EXCELENTE MONOAMBIENTE CON GRAN BALCÓN TERRAZA Y PARRILLA EN COMPLEJO SOTAVENTO – CANNING Diseño, confort y una ubicación estratégica se combinan en una propiedad única. Te presentamos este moderno y funcional monoambiente ubicado en el prestigioso Complejo Sotavento, en Canning. Diseñado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, este departamento destaca por su distribución inteligente, su inigualable luminosidad natural y un imponente espacio exterior privado, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los principales centros comerciales y educativos. Ambiente Principal Integrado: Un espacio sumamente amplio, cómodo y versátil que permite sectorizar a la perfección el área de descanso del sector de living y trabajo diario. Sus pisos de porcelanato y grandes ventanales de piso a techo garantizan ambientes templados y luz natural durante todo el día. Gran Balcón Terraza Privado: El verdadero diferencial de la unidad. Un generoso espacio exterior abierto con vistas despejadas, perfecto para disfrutar al aire libre. Cuenta con parrilla propia revestida, mesada de apoyo y sector de guardado. Baño Completo: Sanitarios y revestimientos modernos con detalles de terminación de excelente calidad. Climatización: Cuenta con equipo de aire acondicionado instalado. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y ENTORNO: Situado en una zona residencial caracterizada por su paz y entorno verde, el complejo ofrece una conectividad y practicidad excepcionales en el día a día: A solo 400 metros de la Ruta 58, garantizando un acceso rápido y directo. A pasos de Sotavento Point, un moderno paseo comercial ideal para compras, gastronomía y servicios esenciales. En cercanía inmediata al Colegio Humanos, consolidando una excelente propuesta para el entorno local. Una oportunidad ideal por estado, ubicación y calidad constructiva. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir tu próximo espacio. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES EN LOTE 10X50 - MONTE GRANDE A REFACCIONAR Esta propiedad cuenta con un lote de 10x50 metros, brindando un amplio espacio exterior para disfrutar. Características de la propiedad: 3 ambientes: Living comedor Cocina Baño completo Listo para escriturar: Facilita el proceso de compra con la propiedad lista para ser escriturada. Servicios esenciales: Disfruta de luz, agua corriente y asfalto, brindándote las comodidades necesarias para una vida confortable. Entorno natural: La propiedad cuenta con un espacio exterior rodeado de vegetación frondosa, creando un ambiente tranquilo y agradable. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta propiedad con todo lo que necesitas para vivir cómodamente en Monte Grande. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

CASA EN VENTA 5 AMBIENTES EN EXCELENTE UBICACIÓN EN FINCAS DEL ALBA - CON ESCRITURA Distribuida en 2 plantas, 1460m2 de lote + 360 m2 totales. En planta baja: - Amplio living comedor -Cocina integrada -Lavadero -Habitación en planta baja o escritorio -Baño completo En planta alta: -2 habitaciones en semisuite con baño compartimentado y doble bacha. -1 master suite con vestidor y baño completo de amplias dimensiones - balcon aterrizado Exterior: - 1 cochera. cubierta - 2 descubiertas - piscina - galeria exterior con parrilla -Aberturas dvh -Aires acondicionados frio calor -Losa radiante a gas Sobre fincas del alba Seguridad 24hs - Sum - Pileta - parque infantil - canchas de tenis de polvo de ladrillo. Infraestructura completa: GAS - AGUA - PAVIMENTO - ELECTRICIDAD - FIBRA OPTICA.

Alquiler SIN MUEBLES Departamento 3 ambientes en Complejo Sotavento, Canning Alquiler hermoso departamento, con espacios y ambientes amplios y luminosos. La unidad se ubica en un primer piso, y es un 3 ambientes con una amplia terraza. Cuenta con dos dormitorios, un ba;o completo y un living con cocina comedor integrada, en el exterior tiene un amplio balcón que da un pulmón verde y cuenta con una gran terrraza y parrilla para disfrutar también al aire libre. Ubicado estratégicamente en la zona de Chacras de Canning, dentro del exclusivo Complejo Sotavento, en la zona de mayor crecimiento de Canning. Características del Complejo Sotavento: 94 unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, en planta o dúplex, desde 31 m² hasta 140 m² Todos los departamentos cuentan con parrilla y cochera (opcional subterránea) Unidades en planta baja con jardín privado Casas de 4 ambientes con jardín, pileta y cochera privada Amenities y Servicios: Seguridad 24 hs Piscina climatizada in/out + Piscina exterior Gimnasio equipado Spa SUM Más de 450 m² de espacios comunes Además, cuenta con Sotavento Point, un sector comercial que combina locales y oficinas profesionales en un entorno natural y relajado. Ubicación privilegiada Canning es una de las zonas con mayor proyección del sur del GBA. Cercanía a centros comerciales, colegios y vías rápidas de acceso. No dejes pasar esta oportunidad Tanto si buscás una inversión con renta asegurada como un nuevo hogar listo para habitar, este departamento es una opción que lo tiene todo. Consultanos y coordiná tu visita. ¡Te está esperando! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

ESPECTACULAR RESIDENCIA A ESTRENAR EN CANNING CHICO Diseño de vanguardia, ambientes hiperluminosos y terminaciones de categoría se conjugan en esta propiedad recién terminada, emplazada dentro de una de las comunidades cerradas más cotizadas y consolidadas de la zona. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja: Recepción a un impactante espacio principal de living-comedor de concepto abierto. Cocina moderna de última generación con una imponente isla central y excelente capacidad de almacenamiento en alacenas y bajo mesadas. Toilette para visitas. Suite en planta baja: ideal para usar como dormitorio de visitas, consultorio o home office con total independencia. Planta Alta: 3 Suites completas: Master Suite: área de dormitorio principal de gran tamaño con vestidor a medida y baño de diseño. Junior Suites: dos dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño privado e interiores de placard terminados. Galería y Área Exterior: Sector semicubierto pensado para el entretenimiento, equipado con barra y baño exterior exclusivo. Piscina integrada al parque, ideal para el relax y eventos sociales. Fachada y Estilo: Volumetría moderna con detalles en hormigón visto y revestimiento exterior en WPC (libre de mantenimiento). Interiores: Muros con acabado en microcemento de estilo industrial chic. Aislamiento: Ventanales de aluminio con vidrio doble (DVH) que garantizan eficiencia térmica y acústica. Climatización: Losa radiante en toda la casa + preinstalación para acondicionadores de aire en cada ambiente. Detalles: Artefactos sanitarios y griferías de alta gama. Estacionamiento: Garage semicubierto para 2 autos. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

¡TÚ PRÓXIMO HOGAR SE EMPIEZA A SOÑAR AQUÍ! Oportunidad única en el exclusivo barrio Lagos de Canning Imaginá construir la casa de tus sueños en un entorno donde la naturaleza, la tranquilidad y el confort se encuentran todos los días. Te presentamos este excelente lote interno, ubicado en una posición privilegiada dentro del barrio, ideal para disfrutar de la máxima privacidad y tranquilidad familiar. ¿Por qué elegir Lagos de Canning? Entorno natural único: Un majestuoso lago central y una vegetación consolidada que te desconectan de la rutina. Amenities de primer nivel: Club House, canchas de tenis y espacios de esparcimiento para toda la familia. Seguridad 24 hs: Para que vivas con total paz y tranquilidad. ¡Lo mejor de todo? Cuenta con opción de FINANCIACIÓN! No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

CASA EN VENTA 6 AMBIENTES | SAINT THOMAS OESTE ALQUILER DISPONIBLE A PARTIR DDE ABRIL DE 2026 lote interno - se vende amoblada Desarrollada en dos plantas, con 352 m² construidos sobre un lote de 700 m². Rodeada de Naturaleza. Lote interno con fondo libre, vistas abiertas al GOLF!!! Espectacular diseño estilo Moderno. Construcción y terminaciones de calidad premium. Planta baja (amplia e integrada): Hall de acceso – recibidor Toilette Hermoso Living-comedor con ventanales de piso a techo, aberturas de categoría que dan hacia la galería. Comedor Diario y principal. Moderna Cocina con barra integrada al living-comedor totalmente amoblada, bacha, alacenas, bajo mesada , lavavajillas. La propiedad es muy luminosa y con una hermosa vista al parque. Patio interno que ofrece luminosidad y ambientación natural a los espacios integrados de living-comedor y cocina. Importante puerta de ingreso con cerradura digital, y pasarela flotante Calefacción por Losa Radiante y equipos de aire centralizados. Galería, con hermosa vista al parque, espacio de esparcimiento y piscina. Espacio de guardado bajo escalera. Aberturas doble vidrio hermético Planta alta: Acceso al primer piso a través de escalera con barandas de cristal templado. Esta planta muestra un equilibrio de estilo – diseño y confort. Un ventanal vertical que da amplitud y luz en la escalera. Pasillo de circulación y descanso con vista y conectado al living. -Mastersuite en planta alta con amplio vestidor y lujoso baño con ducha y tina. Terraza privada -Griferias y Sanitarios de primera línea y diseño. -Cuenta con dos habitaciones secundarias, cada una de ellas con baño en suite. -Lavadero interno con salida exterior. -Sala de estudio /Home Office /Cuarto de huesped. -Calefacción por losa radiante y refrigeración por split en todos los ambientes de planta alta. Exterior: En el contrafrente de la casa se destaca su diseño junto con la hermosa vista al golf desde la galería. La Galería cuenta con un baño completo, parrilla, horno, cocina, isla, alacenas, bachas, todo con excelente cerramiento de sistema modulares en acero inoxidable. Este ambiente da lugar a una excelente vista al golf. Piscina moderna y vanguardista con venecita. Riego por aspersión. Solarium con pisos y bordes atérmicos y antideslizantes. Con un diseño totalmente equilibrado el parque brinda sensación de Relax y diversión. Estacionamiento semicubierto para 2 vehículos. Estacionamiento de cortesía para 4 vehículos. La vivienda está construida con materiales de primera calidad, muebles importados, detalles y terminaciones de diseño, pisos Patagonia, carpinterías de aluminio anodizado color y vidrios DVH para mejor aislación. Los muebles italianos de cocina, lavadero y galería con mesadas de mármol, y los interiores de placares revestidos. Calefacción por losa radiante sectorizada y refrigeración por split en todos los ambientes. Todos los servicios, luz, gas, agua, cloacas. FINANCIACION/ PERMUTAS (Puede tomar dpto en Puerto Madero o auto de alta gama) Sobre el Barrio: Saint Thomas Oeste es el Country más prestigioso de Canning, cuenta con una abundante forestación, se ubica a cinco minutos del centro y de los comercios más importantes de Canning. En el predio excepcional de 360 hectáreas, 220 destinadas a espacios verdes permanente, se desarrolla el MasterPlan con 5 barrios privados: Norte, Sur, Centro, Este y Oeste. Los 5 barrios cuentan con 5 canchas de golf de 18 hoyos, canchas de fútbol, tenis, paddle, hockey, piscinas para adultos y niños abiertas y cubiertas, gimnasios y spa e importantes áreas destinadas a juegos infantiles. Las canchas de golf están diseñadas dentro de la explosión de colores que nos regala la exuberante y vistosa forestación. Seguridad 24hs. No pierdas la oportunidad de adquirir esta joya inmobiliaria en uno de los barrios más exclusivos de la zona. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

CASA EN VENTA 6 AMBIENTES | SAINT THOMAS OESTE ALQUILER DISPONIBLE A PARTIR DDE ABRIL DE 2026 lote interno - se vende amoblada Desarrollada en dos plantas, con 352 m² construidos sobre un lote de 700 m². Rodeada de Naturaleza. Lote interno con fondo libre, vistas abiertas al GOLF!!! Espectacular diseño estilo Moderno. Construcción y terminaciones de calidad premium. Planta baja (amplia e integrada): Hall de acceso – recibidor Toilette Hermoso Living-comedor con ventanales de piso a techo, aberturas de categoría que dan hacia la galería. Comedor Diario y principal. Moderna Cocina con barra integrada al living-comedor totalmente amoblada, bacha, alacenas, bajo mesada , lavavajillas. La propiedad es muy luminosa y con una hermosa vista al parque. Patio interno que ofrece luminosidad y ambientación natural a los espacios integrados de living-comedor y cocina. Importante puerta de ingreso con cerradura digital, y pasarela flotante Calefacción por Losa Radiante y equipos de aire centralizados. Galería, con hermosa vista al parque, espacio de esparcimiento y piscina. Espacio de guardado bajo escalera. Aberturas doble vidrio hermético Planta alta: Acceso al primer piso a través de escalera con barandas de cristal templado. Esta planta muestra un equilibrio de estilo – diseño y confort. Un ventanal vertical que da amplitud y luz en la escalera. Pasillo de circulación y descanso con vista y conectado al living. -Mastersuite en planta alta con amplio vestidor y lujoso baño con ducha y tina. Terraza privada -Griferias y Sanitarios de primera línea y diseño. -Cuenta con dos habitaciones secundarias, cada una de ellas con baño en suite. -Lavadero interno con salida exterior. -Sala de estudio /Home Office /Cuarto de huesped. -Calefacción por losa radiante y refrigeración por split en todos los ambientes de planta alta. Exterior: En el contrafrente de la casa se destaca su diseño junto con la hermosa vista al golf desde la galería. La Galería cuenta con un baño completo, parrilla, horno, cocina, isla, alacenas, bachas, todo con excelente cerramiento de sistema modulares en acero inoxidable. Este ambiente da lugar a una excelente vista al golf. Piscina moderna y vanguardista con venecita. Riego por aspersión. Solarium con pisos y bordes atérmicos y antideslizantes. Con un diseño totalmente equilibrado el parque brinda sensación de Relax y diversión. Estacionamiento semicubierto para 2 vehículos. Estacionamiento de cortesía para 4 vehículos. La vivienda está construida con materiales de primera calidad, muebles importados, detalles y terminaciones de diseño, pisos Patagonia, carpinterías de aluminio anodizado color y vidrios DVH para mejor aislación. Los muebles italianos de cocina, lavadero y galería con mesadas de mármol, y los interiores de placares revestidos. Calefacción por losa radiante sectorizada y refrigeración por split en todos los ambientes. Todos los servicios, luz, gas, agua, cloacas. FINANCIACION/ PERMUTAS (Puede tomar dpto en Puerto Madero o auto de alta gama) Sobre el Barrio: Saint Thomas Oeste es el Country más prestigioso de Canning, cuenta con una abundante forestación, se ubica a cinco minutos del centro y de los comercios más importantes de Canning. En el predio excepcional de 360 hectáreas, 220 destinadas a espacios verdes permanente, se desarrolla el MasterPlan con 5 barrios privados: Norte, Sur, Centro, Este y Oeste. Los 5 barrios cuentan con 5 canchas de golf de 18 hoyos, canchas de fútbol, tenis, paddle, hockey, piscinas para adultos y niños abiertas y cubiertas, gimnasios y spa e importantes áreas destinadas a juegos infantiles. Las canchas de golf están diseñadas dentro de la explosión de colores que nos regala la exuberante y vistosa forestación. Seguridad 24hs. No pierdas la oportunidad de adquirir esta joya inmobiliaria en uno de los barrios más exclusivos de la zona. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

¡Increíble oportunidad en el corazón de Canning! Este hermoso departamento de 2 ambientes se encuentra ubicado en el exclusivo complejo Ayres de Canning, en Sargento Cabral 3400. VISTA A AYRES DEL SUR. Destacando su ubicación céntrica, este departamento cuenta con un amplio Living-Comedor que brinda una excelente iluminación natural, creando un ambiente acogedor y luminoso para disfrutar en familia o con amigos. La cocina está totalmente amueblada, equipada con alacenas, bajo mesada y una práctica barra desayunadora, ideal para desayunos rápidos o cenas informales. Además, cuenta con instalación para colocar un lavarropas, ofreciendo mayor comodidad y funcionalidad. El departamento también incluye un baño completo con todos sus artefactos de primera calidad y pisos de porcelanato que añaden un toque de elegancia y modernidad a cada espacio. Un pasillo distribuidor nos lleva a un dormitorio amplio con placard e interior, brindando espacio más que suficiente para organizar y almacenar tus pertenencias de manera ordenada. El complejo Ayres de Canning ofrece una variedad de amenidades para el disfrute de sus residentes, entre las cuales destacan una piscina para refrescarse en los días calurosos, un gimnasio equipado para mantenerse en forma, canchas de pádel para los amantes del deporte y canchas de fútbol para divertirse en equipo. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar único donde la comodidad, el estilo y la calidad de vida se fusionan para crear un ambiente excepcional. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

ALQUILER 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y TERRAZA-AYRES DEL SUR DISPONIBLE A PARTIR DE OCTUBRE2026 SE ENTREGA CON AIRES ACONDICIONADOS INSTALADOS Esta propiedad ofrece un estilo de vida sofisticado y comodidades de primer nivel. Ubicado en Sargento Cabral 3300, a 3 minutos del Shopping las Toscas y del centro comercial de Canning. Excelente calidad de terminaciones y equipamiento, las unidades cuentan con : -Aberturas de aluminio con Vidrios DVH. -Balcón -Terraza propia, con quincho y parrilla -Pisos de Porcelanato -Calefacción por radiadores -Cocina Completa -2 baños -Vestidores y placards completos. -1 Cochera Subterránea. -Con aires acondicionados. El complejo cuenta con: -Piscina -Solarium -Vestuarios -SUM con parrilla -Gimnasio -Juegos -Cocheras -Seguridad las 24 Hs. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

LIFE RESIDENCES (Canning) | Inversión en Pozo con Alta Rentabilidad – Unidades Premium con Financiación Resguardá tu capital en el proyecto residencial con mayor proyección de Canning. Life Residences combina la tranquilidad de un entorno exclusivo con el flujo y la conectividad de un centro urbano moderno, garantizando una alta demanda de alquiler y una sólida capitalización durante la obra. ¿POR QUÉ ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD? Ecosistema Premium: Unidades totalmente integradas a un polo comercial gastronómico exclusivo, terraza gourmet y un gimnasio de última generación de 1.030 m². Tipologías de Alta Rotación: Diseños modernos, plantas ultra luminosas, unidades con jardín propio en PB o terrazas exclusivas. Todas las unidades incluyen cochera dentro de los dos subsuelos del complejo. Seguridad corporativa y residencial 24 hs. (Lista de precios, válida por tiempo limitado) Departamentos de 2 Ambientes Superficie: 68,4 m² totales (55,83 m² cubiertos + balcón). Valor Contado (Efectivo): USD 134.600 Plan Financiado: Anticipo de USD 29.500 + 40 cuotas de USD 3.000 (Total financiado: USD 149.500). Incluye 1 cochera. Departamentos de 2 Ambientes en Esquina: Superficie: 81,1 m² totales (59,94 m² cubiertos + balcón). Valor Contado (Efectivo): USD 155.300 Plan Financiado: Anticipo de USD 32.500 + 40 cuotas de USD 3.500 (Total financiado: USD 172.500). Incluye 1 cochera. 2 Ambientes Premium en Planta Baja con JARDÍN PROPIO Superficie: 109,1 m² totales (Jardín de 37,45 m²). Valor Contado (Efectivo): USD 153.600 Plan Financiado: Anticipo de USD 30.600 + 40 cuotas de USD 3.500 (Total financiado: USD 170.600). Incluye 1 cochera. Departamentos 3 Ambientes: Superficie: 109,7 m² totales (90,38 m² cubiertos de gran categoría). Valor Contado (Efectivo): USD 215.500 Plan Financiado: Anticipo de USD 47.400 + 40 cuotas de USD 4.800 (Total financiado: USD 239.400). Incluye 2 cocheras. 3 ambientes Con JARDÍN PROPIO: Superficie: 174,5 m² totales (90,38 m² cubiertos de gran categoría). Valor Contado (Efectivo): USD 252.900 Plan Financiado: Anticipo de USD 52.900 + 40 cuotas de USD 5.700 (Total financiado: USD 280.900). Incluye 2 cocheras. 3 ambientes en Esquina: Superficie: 81,3 m² totales (62,97 m² cubiertos de gran categoría). Valor Contado (Efectivo): USD 156.700 Plan Financiado: Anticipo de USD 34.100 + 40 cuotas de USD 3.500 (Total financiado: USD 174.100). Incluye 1 cochera. 3 ambientes en Esquina CON TERRAZA: Superficie: 137,6 m² totales (62,97 m² cubiertos de gran categoría). Valor Contado (Efectivo): USD 178.000 Plan Financiado: Anticipo de USD 37.700 + 40 cuotas de USD 4.000 (Total financiado: USD 197.700). Incluye 1 cochera. Ofrecemos esquemas cerrados de inversión con un ticket de ingreso bajo (anticipos desde USD 29.500) y la flexibilidad de financiar el saldo en 40 meses durante el avance de obra. Ubicado estratégicamente en Sargento Cabral 4029, a minutos de los principales accesos y centros comerciales de Canning. Capitalizá tus ahorros en ladrillos de categoría. Solicitá el máster plan completo y coordiná una visita. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

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CASA EN VENTA EN MONTE GRANDE - CON ESCRITURA Casa con amplio lote y departamento a refaccionar – Ideal vivienda + inversión Ubicada sobre un lote de 326 m², esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con potencial de ampliación o un espacio independiente para renta, oficina o taller. La casa principal cuenta con 70 m² cubiertos, distribuidos en un cómodo living comedor, cocina, 1 dormitorio, 1 escritorio (ideal como segundo dormitorio o espacio de trabajo) y 1 baño completo. En el exterior dispone de un amplio patio, garage cubierto para un vehículo y un galpón o departamento independiente a refaccionar, con patio propio, brindando múltiples posibilidades de uso según las necesidades del comprador. Características Lote de 326 m². 70 m² cubiertos. 1 dormitorio. Escritorio o posible segundo dormitorio. 1 baño completo. Living comedor. Cocina. Patio. Garage cubierto para 1 vehículo. Galpón/departamento independiente a refaccionar con patio propio. Servicios Agua corriente. Electricidad. Gas envasado. Cloacas disponibles sobre la puerta (sin conexión). Red de gas natural disponible sobre la puerta (sin conexión). Una propiedad con gran potencial, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan desarrollar una segunda unidad, un espacio de trabajo o realizar una inversión con excelentes posibilidades de valorización. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad.

CASA EN VENTA - 9 AMBIENTES EN SAN ELISEO GOLF - CON ESCRITURA Lote 963m2 - sup cubierta 250m2 - pileta 45m2 Excelente propiedad distribuida en una planta Area social: - hall de entrada, sala de juegos o oficina con vistas al frente. -Living comedor de amplias dimensiones, con pisos de madera entarugados. -Hogar a leña -Entre piso de madera ideal altillo o espacio de lectura. -Cocina independiente -Lavadero -Cuarto de huéspedes o de servicio con baño completo -Toilette Area privada: -Dos habitaciones con placard e interiores de placard -Baño completo -Habitación en suite con baño y vestidor y salida al exterior Exterior: -Galeria con cerramientos y parrilla -Dos ventiladores de techo retractiles con luz. -Pileta exterior Gran parque con cerco vivo y forestación. Especificaciones: -Aberturas DVH linea Modena - -Calefacción central frio calor en todos los ambientes -Ferrum y FV, mesadas de mármol El country, en tanto, ocupa un predio de 173 hectáreas y posee un sector residencial conformado por 539 terrenos. Actualmente hay 400 casas entre terminadas y en construcción, que se caracterizan por sus amplias superficies. El reglamento interno de edificación establece mínimos de superficie de acuerdo a la ubicación del lote. En cuanto al diseño de casas, si bien hay variedad de estilos (porque se trata de un country con una antigüedad de más de 20 años), predominan los diseños modernos, trabajados con hormigón visto combinado con piedra o madera. El masterplan propone más del 60% de su espacio destinado a zonas comunes recreativas e instalaciones deportivas, canchas de tenis, pádel, fútbol, básquet, gimnasio y un salón de usos múltiples versátil, que se adapta a diferentes tipos de eventos y posee bar. Además, su impactante club house de 1.500 m2 incluye más de 300 m2 de terrazas. Se trata de un casco de estancia del siglo XIX de estilo colonial italiano, rodeado de jardines y de una centenaria arboleda. Fue reciclado respetando rigurosamente el estilo original de sus cuatro plantas. En el subsuelo del house hay un spa con sauna, sala de masajes, hidromasaje, y duchas y lockers, para damas y caballeros. En la planta baja funciona un restaurante. En el primer piso, se ubican dos salas de reuniones y en el segundo, un espacio de estar con expansión al aire libre. Otros amenities son una piscina de 900 m2, con deck, bar y cascada y kids house. Sin embargo, la estrella del sector deportivo es el campo de golf de 18 hoyos, diseñado y apadrinado por Roberto De Vicenzo. Rodeada por lagunas, bunkers y una atractiva forestación, ocupa 112 hectáreas, lo que asegura óptimas vistas. "Fue concebido para ser escenario de grandes eventos, de hecho, fue sede varias veces del PGA Tour Latinoamérica y es una de las canchas más difíciles de Buenos Aires", sostiene Ures. Superficie: 173 hectáreasCantidad de lotes: 539 Cantidad de casas: 400 Infraestructura: golf, tenis, fútbol, polideportivo, gimnasio y house. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

Ubicación: Calle Formosa al 200, Canning, Ezeiza. -1 dormitorio -Baño completo -Cocina equipada con alacenas, horno -Placard de guardado -Planta baja -Aire acondicionado frio calor "Las imágenes presentadas tienen un carácter exclusivamente ilustrativo y algunas han sido generadas mediante inteligencia artificial con el único propósito de ejemplificar posibles decoraciones, pinturas, muebles en la vivienda." Bambú Classic: Complejo con 2 piscinas, solarium, piscina para niños y plaza de juegos Excelente ubicación cerca de centros comerciales, colegios y accesos rápidos a rutas y autopistas ¡Realiza tu consulta! Amenities: 2 piscinas con solarium 1 piscina para niños Plaza de juegos Seguimos en redes sociales: Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

¡EXCELENTE LOTE EN VENTA EN BARRIO PRIVADO CANNING CHICO! Presentamos una impecable oportunidad de inversión y construcción en Canning Chico, desarrollo de categoría. Un barrio pensado para disfrutar de la naturaleza sin perder la conexión urbana. Ubicación Estratégica: Ubicado sobre Sgto. Cabral al 2980/3200 (Canning), a minutos de los principales centros comerciales, educativos y gastronómicos de la zona. ¿Buscás el lote ideal para proyectar tu casa? Mirá esta oportunidad en una de las mejores zonas de Canning.Servicios: Agua, cloaca, luz y gas listos para conectar. Barrio Privado Canning Chico: Desarrollado sobre un predio de 31 hectáreas con 334 lotes, Canning Chico destaca por su proyecto paisajístico con más de 1.500 árboles de gran porte (liquidámbares, lapachos, araucarias, jacarandás y coníferas). Amenities e Infraestructura: Clubhouse y S.U.M. para eventos. Deportes: Cancha de fútbol 11, fútbol 5, 2 canchas de tenis, cancha de squash y gimnasio equipado. Pileta recreativa de uso común. Sendero aeróbico perimetral/troncal. Seguridad privada 24 hs. y control de acceso. ¡Escribinos para coordinar una visita a la parcela Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

Departamento en alquiler de 3 ambientes ubicado en el corazón de Canning en el complejo cerrado Zen View, sobre la calle Martín García, a 5 cuadras del Shopping Las Toscas y a media cuadra del Colegio Saint Mary´s. El duplex posee una estética moderna, con terminaciones de calidad como grifería FV, Sanitarios Ferrum, aberturas DVH. El inmueble está construido en 2 plantas: -Planta baja: living comedor con cocina integrada y toilette de recepción bajo escalera. -Planta alta: 2 dormitorios, el principal con un baño y vestidor. El segundo dormitorio cuenta con placard empotrado. Ambos dormitorios tienen balcón. En planta alta se encuentra el baño principal con bañera. Exterior: Jardín trasero con galería y parrilla. Al frente de la unidad se encuentra la cochera con espacio para 2 coches. También posee pre instalación de aires acondicionados. El complejo tiene pileta y SUM. CONSULTÁ REQUISITOS Y COORDINA TU VISITA!

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – DOS VIVIENDAS EN UN MISMO LOTE - CON ESCRITURA Se ofrece a la venta esta propiedad desarrollada sobre un lote de 360 m², compuesta por dos viviendas independientes, con una superficie cubierta total de 133 m². Una excelente opción para quienes buscan invertir y obtener renta, vivir en una unidad y alquilar la otra, o finalizar una propiedad con gran potencial de valorización. Casa al frente (a terminar) Desarrollada en dos plantas, cuenta con: * Cocina integrada al living-comedor. * Baño completo. * Planta alta con espacio destinado a una futura habitación o ambiente multifunción. * La propiedad requiere terminaciones, ofreciendo la posibilidad de personalizarla según las necesidades del comprador. * Servicios: totalmente eléctrica. Casa al fondo Lista para habitar, compuesta por: * Cocina. * Comedor diario. * Habitación principal. * Dos habitaciones secundarias. * Galería con lavadero. * Patio trasero. Servicios: gas natural y conexión a la red de cloacas. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores, ya que permite generar **renta inmediata** con la vivienda del fondo mientras se finaliza la casa del frente, o bien obtener ingresos mediante el alquiler de ambas unidades una vez terminadas. Superficies: * Lote: 360 m² * Superficie cubierta total: 133 m² Consultanos para coordinar una visita y descubrir el potencial de esta propiedad con múltiples posibilidades de desarrollo e inversión.

CASA 7 AMBIENTES EN VENTA EN SAINT THOMAS NORTE - OPORTUNIDAD UNICA Casa ubicada en lote interno de 833m2 con vista al golf - Distribuida en 3 plantas. Planta baja: - Hall de ingreso distribuidor - Amplio living comedor formal con pisos de porcelanato pulido. - Doble circulación - Cocina con comedor diario - Lavadero independiente -Ascensor - baño completo -Escritorio en planta baja -Toilette de recepción. -Planta alta: -Habitación en suite con baño y vestidor + placard empotrado y doble bacha con box de ducha y salida a balcón. -2do dormitorio con placard empotrado y vista al frente, con salida a balcón -3er dormitorio con placard empotrado -Baño completo con hidromasaje Tercer piso: -Amplio playroom o sala de cine con oficina o cuarto de guardado. Exterior: -Parrilla techada -Galeria semi cubierta -Piscina de 8,5 x 4 con hidromasaje -Riego automatico -Climatizador de pileta Generalidades: -Aires acondicionados en todos los ambientes -Pisos de porcelanato pulido y flotante en planta alta -Calefacción por radiadores -Ascensor Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

¡OPORTUNIDAD EN BOSQUES DE CHAMPAGNAT- DUPLEX DE CATEGORIA 4 AMBIENTES! Ubicado estratégicamente en José de Champagnat 3650, Canning, Bosques de Champagnat te ofrece una oportunidad única para vivir en un entorno de tranquilidad y naturaleza, con detalles de categoría y confort incomparables. Con un diseño innovador y materiales de alta calidad. Descubre las características excepcionales de estas unidades a estrenar. -Disfruta de un estilo de vida sin igual con los servicios y equipamientos de Bosques de Champagnat: -Control de acceso y sistema de seguridad de circuito cerrado para tu tranquilidad. -Circulaciones con pavimento intertrabado y cuneta para mayor seguridad y comodidad. -Iluminación LED en espacios públicos para una atmósfera cálida y acogedora. -Conservación de arboleda añosa y riego por aspersión automatizado para áreas comunes, conectándote con la naturaleza. -Grupo electrógeno para garantizar el funcionamiento continuo de bombas de agua, iluminación de áreas comunes y portones de acceso, asegurando tu confort en todo momento. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad exclusiva en Canning. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y asegurar tu nuevo hogar en Bosques de Champagnat! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

¡OPORTUNIDAD EN BOSQUES DE CHAMPAGNAT- DUPLEX DE CATEGORIA 4 AMBIENTES! Ubicado estratégicamente en José de Champagnat 3650, Canning, Bosques de Champagnat te ofrece una oportunidad única para vivir en un entorno de tranquilidad y naturaleza, con detalles de categoría y confort incomparables. Con un diseño innovador y materiales de alta calidad. Descubre las características excepcionales de estas unidades a estrenar. -Disfruta de un estilo de vida sin igual con los servicios y equipamientos de Bosques de Champagnat: -Control de acceso y sistema de seguridad de circuito cerrado para tu tranquilidad. -Circulaciones con pavimento intertrabado y cuneta para mayor seguridad y comodidad. -Iluminación LED en espacios públicos para una atmósfera cálida y acogedora. -Conservación de arboleda añosa y riego por aspersión automatizado para áreas comunes, conectándote con la naturaleza. -Grupo electrógeno para garantizar el funcionamiento continuo de bombas de agua, iluminación de áreas comunes y portones de acceso, asegurando tu confort en todo momento. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad exclusiva en Canning. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y asegurar tu nuevo hogar en Bosques de Champagnat! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

Exclusiva Casa de 5 Ambientes en Alquiler - Barrio Privado Los Rosales, Canning ¡Viví con el máximo confort y seguridad en una de las zonas más buscadas! Hermosa propiedad de 2 plantas, completamente amoblada y equipada, ubicada en el Barrio Privado Los Rosales. Con un diseño funcional y ambientes amplios, esta casa es ideal para quienes buscan calidad de vida y tranquilidad. Características Principales: Distribución en 2 Plantas: Espacios perfectamente divididos para mayor privacidad y comodidad. 5 Ambientes Amplios: Incluye un gran living-comedor, cocina integrada de concepto moderno y dormitorios luminosos. Completamente Amoblada: Equipada con muebles de categoría y electrodomésticos, lista para mudarse de inmediato. Exterior de Ensueño: Gran jardín parquizado con piscina propia, ideal para disfrutar en familia y con amigos. Seguridad 24 hs: Tranquilidad absoluta gracias al sistema de vigilancia y control de acceso permanente del barrio. - Calefacción frío calor por conductos - Grupo electrógeno que cubre toda la casa - Lavarropas LG - Heladera LG - Lavavajillas - Bomba presurizadora - Bomba sumergible - Para abastecimiento de riego automático y tanque de agua - Parquizacion completa - Parrilla a gas y anafe a gas - Fogonero. Sobre el Barrio Los Rosales: Ubicado estratégicamente en Canning, el barrio ofrece un entorno natural único, cercano a centros comerciales, colegios y con rápidos accesos. Cuenta con una infraestructura de primer nivel para disfrutar del aire libre en un entorno seguro y familiar. Condiciones de Alquiler: Disponibilidad: Inmediata. Mascotas: (Consultar según política del propietario).

ACLARACIÓN: SE UTILIZO INTELIGENCIA ARTIFICIAL PARA LA AMBIENTACION DE LOS ESPACIOS OFICINA COMERCIAL EN OPORTUNIDAD - 44M2 A DOS CUADRAS DE LAS TOSCAS Oficina ubicada en 1er piso, con vista a la calle Formosa. Super luminosa, cuenta con kitchenette y baño completo El edificio contará con hall de ingreso, con recepción y dos ascensores de uso común. ENTREGA EN MAYO 2026 Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

HERMOSA CASA QUINTA EN VENTA 7 AMBIENTES SOBRE DOBLE LOTE EN EL TREBOL - ACEPTA PERMUTA POR DEPTO EN CABA CERCANO A FACULTADES Casa quinta de 7 ambientes, ubicada en el corazón del barrio El Trébol, en Ezeiza. Desarrollada sobre un extenso lote de 3667 m², con una superficie total de 520 m², esta propiedad ofrece comodidad y elegancia en un entorno natural incomparable. En la planta baja, la casa cuenta con un living con hogar a leña, un comedor diario y formal, y una cocina luminosa con vistas al parque. Tres dormitorios completan esta planta, incluyendo una suite con baño y vestidor, dos habitaciones adicionales con placard empotrado, un baño completo compartido, y un toilette de recepción. El subsuelo alberga un sótano ideal para guardado, mientras que en la planta alta se encuentra un amplio playroom o escritorio, perfecto para disfrutar de un espacio luminoso y tranquilo. La propiedad destaca por su extensa superficie semi-cubierta de 100 m², que incluye galerías alrededor de la casa, una cochera cubierta para dos autos, y un quincho con parrilla. El exterior ofrece una impresionante vegetación y una piscina descubierta, ideal para disfrutar en familia. Entre sus comodidades adicionales, la casa cuenta con calefacción central por radiadores, aire acondicionado individual, alarma, solarium, y sistema de riego automático. Además, la propiedad está equipada con todos los servicios esenciales, como agua corriente, electricidad, gas natural, pavimento, y seguridad 24 horas proporcionada por el barrio. Esta casa quinta es una excelente opción tanto para quienes buscan un hogar permanente como para disfrutar de escapadas de fin de semana en un entorno de paz y naturaleza. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

LOTE EN VENTA EL OASIS DE SAN VICENTE- SAN VICENTE Lote en venta, excelente ubicación y orientación dentro del barrio. Fue rellenado en su totalidad y tiene pilar de luz instalado. Ubicación: A solo 50 min de CABA, con seguridad 24 hs, cámaras y personal de portería en todos los turnos. El Oasis de San Vicente está ubicado a 17 min. de la Autopista Presidente Perón, San Vicente, a sólo 50 minutos de Capital Federal. Esta hermosa urbanización protegida, ubicada a unos minutos de la entrada principal de San Vicente, tiene como lemas la preservación del medio ambiente y la optimización de los recursos naturales, donde la tranquilidad y privacidad forman parte del día a día. 9 manzanas, su corazón es el Club House con sistema de energía renovable. Piscina de 200m2 con playa húmeda, plaza de juegos y parrilas. SUM de 150m2, mas dos aleros semi-cubiertos, gimnasio y quinchos. - Consultanos y agendá tu visita! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

En VENTA hermoso departamento con amplio balcón de 21m2 y terraza propia de 81m2, ubicado en el condominio privado AYRES DE CANNING. El complejo se encuentra sobre calle Sargento Cabral, arteria principal de la localidad de CANNING. Departamento muy luminoso y espacioso de 2 ambientes (60m2) cubiertos, con detalles de calidad. El mismo cuenta con un gran balcón semicubiertos, parrilla y escalera de acceso directo a la increíble terraza propia de 81m2. Las unidad cuenta con 1 cochera cubierta en el subsuelo. Lo cual brinda comodidad y seguridad. Cuenta con todos los servicios, DVH en todas sus aberturas, un ascensor desde el subsuelo. El complejo posee en su frente con 19 locales comerciales y oficinas, además de 200 departamentos divididos en 6 torres. Dentro del predio: 1 cancha de fútbol, 2 canchas de tenis, gimnasio, SUM, parrilla, hermosa piscina, vestuarios, solárium, sauna. Gran oportunidad para vivir o como inversión considerando su valor. Diseñado para quienes buscan confort, calidad constructiva y un entorno natural sin resignar cercanía a la ciudad. Su interior ha sido pensado con un nivel de detalle superior: pisos de porcelanato, calefacción por radiadores, aberturas DVH, frentes e interiores de placard completos, cocina equipada con anafe a gas, baño de diseño moderno y aires acondicionados en todos los ambientes. Seguridad las 24 horas. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar único donde la comodidad, el estilo y la calidad de vida se fusionan para crear un ambiente excepcional. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

CASA 5 AMBIENTES EN VENTA - LA ALAMEDA BARRIO PRIVADO CANNING Casa en venta en una planta, de excelente calidad constructiva. Techo en altura y media. -Hall de ingreso -Living comedor - Cocina integrada con isla y mesadas de silestone. -Galería con parrilla techada con cerramientos DVH. -1 habitación en suite con baño completo y vestidor -2 habitaciones con placard - Baño completo Exterior: -Piscina de 32m2 revestida en piedra bali -Galeria cubierta con parrilla y horno - toilette exterior -Parquización y riego automatico. Generales: -Aberturas en PVC A40 -Dvh laminado con cámara -Pisos de porcelanato simil madera -losa radiante y splits frio calor -Caldera Dual-Quincho con parrilla ( con frentes y bacha ) pico de gas en horno pizzero -Pileta con filtros y llenado automatizado con controlador -Riego Wifi con controlador -Filtros y de sal y controlador de Ph -Bollero en todo el perímetro -Puerta de ingreso en madera maciza PINOTEA recuperada -Amoblamientos de cocina en melamina MDF Macizo -Mesa desayunadora en silestone blanco norte con patas -Vestidor doble con bauleras de caja de seguridad Sobre la alameda: Seguridad 24hs, Spa, sector deportivo, (canchas de futbol, tenis). Todos los servicios.

CASA EN VENTA A LA LAGUNA | LAGOS DE CANNING I Descubrí una propiedad que combina diseño contemporáneo, confort y una ubicación privilegiada dentro de Lagos de Canning I, con salida directa a la laguna y vistas abiertas inigualables. Desarrollada sobre un lote de 634 m², con 250 m² totales (200 m² cubiertos + 50 m² semicubiertos), esta casa fue pensada para quienes buscan calidad de vida, amplitud y conexión con el entorno natural. En planta baja ofrece un elegante hall de recepción, amplio living-comedor con grandes ventanales y vista al agua, techo en doble altura, cocina semi integrada, dormitorio de huéspedes o escritorio, baño completo, lavadero independiente, baulera y una espectacular galería semicubierta con parrilla, barra y bacha, ideal para disfrutar reuniones frente a la laguna. En planta alta se desarrollan dos dormitorios con placard y baño compartido, además de una master suite con vestidor, baño compartimentado con doble bacha y balcón terraza privado con vistas panorámicas al jardín, piscina y laguna. El exterior invita a disfrutar cada momento con jardín parquizado, salida directa a la laguna, piscina de borde infinito integrada al paisaje y sistema de riego por aspersión. Detalles destacados: - Aberturas DVH - Pisos y revestimientos en porcelanato - Placares y vestidores completos - Cocina equipada con bajo mesada y alacenas - Sanitarios y griferías de primera línea - Calefacción por radiadores con caldera dual - Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes Como diferencial, la propiedad cuenta con garantía constructiva, respaldada por desarrolladores con experiencia comprobada en más de 8 viviendas dentro del barrio. Una excelente oportunidad para invertir o proyectar tu próxima vida frente al agua en uno de los barrios más buscados de Canning.

CASA EN VENTA UBICADA EN EL BARRIO PRIVADO FINCAS DEL ALBA - APTA CRÉDITO HIPOTECARIO Te invitamos a conocer esta espectacular propiedad de 4 ambientes, perfecta para quienes buscan combinar comodidad, elegancia y tranquilidad en un solo lugar. Características Principales: -Dormitorio Principal en Suite con baño y vestidor: Garantiza privacidad y comodidad, convirtiéndose en el refugio perfecto para descansar. -Dos Dormitorios Adicionales: con placard, Ideales para niños o huéspedes, brindando espacio y confort. -Tres Baños: Diseñados para asegurar la practicidad en el día a día. -Cocina Comedor: De diseño moderno y funcional, ideal para disfrutar de deliciosas comidas en familia. -Sala de Estar: Amplia y luminosa, perfecta para relajarse y compartir momentos inolvidables con amigos y familiares. -Galería Semi Cubierta: Espacio ideal para organizar reuniones al aire libre o simplemente disfrutar de la naturaleza en cualquier momento del día. -Pileta: Una espectacular piscina que te permitirá disfrutar del verano y relajarte en tu propio oasis privado. Fecha Estimativa de Entrega: Abril de 2026 -Aberturas DVH PVC símil madera -Pisos porcelanato -Losa radiante y pre instalación de splits. -Excelentes terminaciones Ubicación: Ubicada en el prestigioso barrio privado de Fincas del Alba, esta propiedad ofrece seguridad, tranquilidad y todas las comodidades que necesitas para vivir la vida que siempre soñaste. ¡No pierdas la oportunidad de convertir esta casa en tu nuevo hogar! Contáctanos para más información y para coordinar una visita. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

ALQUILER 2 AMBIENTES CON BALCÓN-AYRES DEL SUR DISPONIBLE A PARTIR DE OCTUBRE 2026 SE ENTREGA CON AIRES ACONDICIONADOS INSTALADOS Esta propiedad ofrece un estilo de vida sofisticado y comodidades de primer nivel. Ubicado en Sargento Cabral 3320, a 3 minutos del Shopping las Toscas y del centro comercial de Canning. Excelente calidad de terminaciones y equipamiento, las unidades cuentan con : -Aberturas de aluminio con Vidrios DVH. -Balcón -Pisos de Porcelanato -Calefacción por radiadores -Cocina Completa -2 baños -Vestidores y placards completos. -1 Cochera Subterránea. -Con aires acondicionados. El complejo cuenta con: -Piscina -Solarium -Vestuarios -SUM con parrilla -Gimnasio -Juegos -Cocheras -Seguridad las 24 Hs. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

LOTE EN OPORTUNIDAD - INTERNO EN SANTA CLARA AL SUR IDEAL INVERSIÓN. Lote de 737m2 - Interno- Excelente orientación. FONDO A LAGUNA Santa Clara está ubicado en Calle Vecinal 0 y su acceso es a través de la Ruta 58, km 16,5. La primera etapa del barrio fue lanzada en 2013 y la última en 2021. Actualmente, cuenta con 4 etapas finalizadas y 3 en desarrollo. El barrio tiene 1218 lotes, laguna, dos sums, canchas de fútbol, tenis, plazas de salud y vestuarios. En cuanto al área deportiva, hay un equipo de fútbol que participa de la categoría Senior en la liga ADCC de Canning. Uno de sus puntos fuertes es la calidad de las calles que se realizaron especialmente con pavimento intertrabado de hormigón para garantizar su durabilidad. Para el paisajismo se eligieron especies nativas en tres niveles de altura. Todas las calles, rotondas y los frentes de cada lote tienen árboles. Actualmente, ya hay 800 árboles. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

HERMOSA CASA EN BARRIO PRIVADO EL RODAL. Lote de 1450 M2 con muchas zonas verdes; la casa tiene un gran y hermoso parque con muchos árboles. Cuenta con 5 ambientes todos con ventanas que dan al parque. Living-Comedor-Cocina: muy amplio, con hermosa vista y doble altura. Toilette de recepción. Habitaciones: 2 habitaciones en planta baja, una de ellas en suite y la otra se puede utilizar como escritorio. 2 habitaciones en planta alta con un baño completo. Quincho: grande, cerrado con vidrios, parrilla y una hermosa vista al parque. Pileta: gran pileta de 12 M2x 6 M2, revestida con venecitas. El Barrio Privado El Rodal cuenta con: Grandes árboles y muchísima vegetación; es un barrio muy tranquilo. Seguridad las 24 horas, cerco eléctrico y circuito cerrado de TV y muro. El agua y la luz están incluidas dentro del valor de las expensas.

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES UBICADA EN EL BARRIO PRIVADO FINCAS DEL ALBA - APTA CRÉDITO HIPOTECARIO Te invitamos a conocer esta espectacular propiedad de 4 ambientes, perfecta para quienes buscan combinar comodidad, elegancia y tranquilidad en un solo lugar. Características Principales: Lote de 804m2 sup cubierta 233m2 La propiedad consta de: - Hall de ingreso - Toilette de recepción - Cocina - Living comedor - Despensa -Lavadero -Dormitorio Principal en Suite con baño (antebaño) y vestidor -Dos Dormitorios Adicionales: con placard. - Baño completo -Galería Semi Cubierta con parrilla -Pileta con playa húmeda y cascada características generales: -Pisos de porcelanato -Aberturas DVH de pvc simil madera -Griferías Aqualaf -losa radiante -Pre instalación de splits frio/calor -Aire acondicionado central en living comedor y galeria. -Bacha inteligente Ubicación: Ubicada en el prestigioso barrio privado de Fincas del Alba, esta propiedad ofrece seguridad, tranquilidad y todas las comodidades que necesitas para vivir la vida que siempre soñaste. Ubicado sobre ruta 52, frente a La providencia. Cuenta con: Seguridad 24hs Canchas de tennis de polvo de ladrillo Sum Pileta de uso común Juegos para niños Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

Departamento en venta - 2 ambientes en Ezeiza - 2 ambientes, con terminaciones de categoría. Conformado por: -Cocina con alacenas y bajo mesada, -isla, muy luminosa -living comedor. -1 Baño, -1 Dormitorios. -Amplio Balcón con césped sintético. -Pre instalación de Splits, frio/ calor. -Pisos porcelanato símil madera. Amenities: -SUM -PARRILLAS -VESTUARIOS -FOGONERO -HIDROMASAJE ¡No dudes en consultarnos! Estamos para asesorarte. Contactanos para coordinar una visita! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

Casa en Venta en Fincas del Alba – Canning 1 planta | Pileta | Luminosidad en todos los ambientes. Apta crédito Sobre un lote de 1.000 m² y con 200 m² cubiertos aproximadamente, esta propiedad de construcción tradicional se desarrolla en una sola planta con formato en “L”, pensada para aprovechar la luz natural y las vistas a la pileta desde cada ambiente. Distribución: Amplio living-comedor con hogar a leña Cocina integrada con isla para 4 banquetas y desayunador de piedra sinterizada Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo 2 dormitorios con placard Baño completo adicional Lavadero independiente Galería semicubierta con parrilla, bacha y horno de barro Piscina Servicios y equipamiento: Gas natural Red subterránea multipropósito Calefacción por tiro balanceado Aire acondicionado en todos los ambientes Hogar a leña Amenities del barrio: SUM Pileta comunitaria 2 canchas de tenis Plaza con juegos para niños Ubicada en Fincas del Alba, Canning, barrio con seguridad y fácil acceso, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Posibilidad de permuta por propiedad en Villa Gesell o alrededores. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo y coordina una visita. Este puede ser el comienzo de tu nueva vida en un entorno que lo tiene todo. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

Oficina de 71m2 con vista al Frente en el corazón de Canning. W Office: Innovación y categoría en el corazón de Canning ¡Últimas unidades disponibles! W Office es un edificio moderno diseñado para quienes buscan un espacio de categoría o una oportunidad de inversión segura y rentable. Detalles destacados: -Oficina de 71 m² con baño y kitchenette. -Vista al frente sobre Av. Mariano Castex. -Aberturas DVH A30, porcelanato símil madera, preinstalación de splits frío/calor. -Opcional cochera por USD 25.000. -Entrega: Abril 2025. Acerca de W Office: Ubicado estratégicamente sobre Av. Mariano Castex 1140, en pleno centro de Canning, rodeado de restaurantes, tiendas y a solo 40 minutos de Capital Federal. El edificio cuenta con 59 oficinas, locales comerciales y diseño sustentable que reduce el consumo energético y optimiza el uso del agua. Consultanos y asegurá tu inversión hoy mismo. ¡No te quedes sin tu espacio! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES A ESTRENAR EN EL REBENQUE- CANNING Propiedad de dos plantas emplazada sobre lote interno en esquina de 800m2. Gran iluminación, techo doble altura con detalles de molduras y gran calidad constructiva. -PB: -Hall de Recepción -Living comedor con hogar y cocina integrada. Toilette de recepción y lavadero independiente. -PA: Tres habitaciones, de los cuales uno es en suite con vestidor, baño y balcón/terraza con hermosa vista. Baño completo compartido para las dos habitaciones. Exterior: Galería con parrilla mas un toilette. Parque con piscina. Cochera semicubierta con espacio para dos vehículos. Calefacción por losa radiante. Pre-instalación de Split. -Pisos de porcelanato -Griferías Piazza -Mesadas mármol brasil -Entrada con cochera y pórfido. -Pileta de 7x3 Amenities: Club House sobre el lago, mas área de piscinas para adultos y niños, y gimnasio. 5 canchas de Tenis (3 polvo de ladrillo, 2 rápidas). Canchas de fútbol 11, Hockey y Vóley. Pileta cubierta climatizada. Spa y Sauna. Gimnasio. Jacuzzi. SUM para fiestas y reuniones en área deportiva. Senda aeróbica. 3 plazas de juegos para niños. Sobre el Barrio: Se encuentra situado en el km 11 de la ruta 58, consta de 400 lotes de superficie promedio de 800m cada uno. Cuenta con portal de ingreso, donde se concentran el área de vigilancia y las oficinas administrativas del barrio, como asi también cuenta con doble portón de ingreso y estacionamiento de cortesía. ¡No dudes en consultarnos! Estamos para asesorarte. Contáctanos y organicemos una visita. Cada una de nuestras publicaciones cuenta con una inversión, que nos permite figurar en más de 10 de los portales más influyentes del mercado, destacando todas nuestras propiedades y haciendo seguimientos fijos de los precios de mercado para ofrecer las mejores oportunidades. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

Oficina en venta de 66m2 con vista al Frente en el corazón de Canning. W Office: Innovación y categoría en el corazón de Canning ¡Últimas unidades disponibles! W Office es un edificio moderno diseñado para quienes buscan un espacio de categoría o una oportunidad de inversión segura y rentable. Detalles destacados: -Oficina de 66 m² con baño y kitchenette. -Vista al contrafrente -Aberturas DVH A30, porcelanato símil madera, preinstalación de splits frío/calor. -Opcional cochera por USD 25.000. Acerca de W Office: Ubicado estratégicamente sobre Av. Mariano Castex 1140, en pleno centro de Canning, rodeado de restaurantes, tiendas y a solo 40 minutos de Capital Federal. El edificio cuenta con 59 oficinas, locales comerciales y diseño sustentable que reduce el consumo energético y optimiza el uso del agua. ALQUILER OFICINAS DISPONIBLES DESDE 750 DOLARES CONSULTAR REQUISITOS. Consultanos y asegurá tu inversión hoy mismo. ¡No te quedes sin tu espacio! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

Lote en oportunidad en Barrio Privado Terralagos, en Nuevo SECTOR PARQUE, LISTO PARA CONSTRUIR. Lote en venta de 810m2 en sector parque. LOTE INTERNO. Terralagos es un Emprendimiento desarrollado en un predio de 270 hectáreas en la que contamos con la primer laguna con Tecnología Crystal Lagoons de Argentina, se trata de un espejo de agua cristalina de 5 hectáreas rodeada de playas con arena y palmeras como si estuvieras en el Caribe. El Barrio tiene 1300 terrenos de entre 800 y 1300 metros cuadrados, todos con fondos a espacios verdes y espejos de agua lo que les otorga una mayor privacidad y amplias vistas. También cuenta con condominios de 1, 2 y 3, dormitorios con las mejores vistas a la laguna y las playas. Con el innovador Colegio South Screek School, de Educación mixta, bilingue y laica; el cual se encuentra dentro del barrio. El lote es una oportunidad, con posesión inmediata, listo para construir. Veni a conocer tu lote! FINANCIADO ENTREGANDO 60.000 USD + CUOTAS FIJAS EN DOLARES Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

Increíble Lote en Exclusivo Barrio Cerrado El Rebenque. Vení a conocerlo!! El Rebenque se encuentra ubicado en el epicentro de la zona de mayor crecimiento de los últimos años, rodeados de barrios privados y mucho verde, permitiendo a los residentes gozar las ventajas de la tranquilidad y serenidad, junto a la comodidad de estar próximos al área comercial de Canning. Acceso al Barrio desde Ruta 58. Tan solo a 35 minutos de CABA y a 10 min del Aeropuerto de Ezeiza. A 5 minutos de los principales colegios y centros de asistencia médica de la zona. Amenities: 5 canchas de Tenis (3 polvo de ladrillo, 2 rápidas). Canchas de fútbol 11, Jockey y Voley. Club House con pileta para adultos y niños. Pileta cubierta climatizada. Spa y Sauna. Gimnasio. Jacuzzi. SUM para fiestas y reuniones en área deportiva. Senda aeróbica. Plaza de juegos para niños. Redes subterráneas (electricidad, gas, teléfono, internet, agua corriente y cloacas) ¡No dudes en consultarnos! Estamos para asesorarte. Contáctanos y organicemos una visita. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

Único Lote Interno en Exclusivo Barrio Cerrado San Felipe, Canning. San Felipe ofrece redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Asfalto con cordón cuneta. Alumbrado público, Pilares de Servicios, Parquización y edificio de acceso. Sector deportivo con dos canchas de tenis, una cancha de futbol y salón de usos múltiples. San Felipe forma parte de Canning Village, un exclusivo desarrollo urbano ubicado en la zona de Canning, que se encuentra a solo 40 km de la Capital Federal y con fácil acceso por autopista. Canning Village es un masterplan compuesto por cuatro barrios, y San Felipe es uno de ellos. Este barrio privado combina la tranquilidad del entorno con las comodidades de las grandes ciudades, como restaurantes, centros comerciales, colegios bilingues y desarrollos enfocados en el deporte y la vida social. Con su infraestructura moderna y servicios de alta calidad, San Felipe se integra perfectamente al concepto de Canning Village, ofreciendo un lugar ideal para quienes buscan un estilo de vida cómodo y bien conectado, con todas las ventajas de un desarrollo urbano en expansión. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES - SAN SIMON EN VENTA 3 habitaciones + escritorio En una planta, cuenta con: - Cocina -Living comedor integrado -Lavadero -Escritorio - Baño completo - Dos habitaciones con placard empotrado -Habitacion en suite con baño y vestidor -Galeria con parrilla -Piscina - Aberturas DVH - mesada de silestone blanco - Losa radiante - Pre instalacion splits frio calor Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

LOTE INTERNO DE 1000M² EN VENTA EN EL EXCLUSIVO BARRIO PRIVADO SAINT THOMAS CHICO CANNING Descubre la oportunidad de construir tu hogar soñado en uno de los desarrollos residenciales más prestigiosos de la zona sur del Gran Buenos Aires. Este lote interno de 1000 m². Saint Thomas Chico forma parte del reconocido complejo Saint Thomas, un proyecto de 70 hectáreas que combina la tranquilidad de la naturaleza con la más alta calidad de vida. El barrio cuenta con 580 lotes rodeados de amplios espacios verdes, lagunas y una completa infraestructura de servicios, seguridad y amenities. Este terreno interno ofrece la oportunidad de diseñar y construir una vivienda familiar con la privacidad y el confort que brindan los barrios cerrados. Su ubicación privilegiada, sobre la calle Juana de Arco, te permitirá disfrutar de la paz y la armonía que caracteriza a este enclave residencial, a solo minutos de las principales vías de acceso y servicios. Déjate seducir por la posibilidad de crear tu hogar ideal en un entorno natural y exclusivo, donde podrás encontrar el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del campo y la comodidad de los mejores servicios. ¡Visita este lote y descubre el estilo de vida que te espera en Saint Thomas Chico! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

CASA EN VENTA UBICADA EN EL BARRIO PRIVADO FINCAS DEL ALBA - APTA CRÉDITO HIPOTECARIO Te invitamos a conocer esta espectacular propiedad de 4 ambientes, perfecta para quienes buscan combinar comodidad, elegancia y tranquilidad en un solo lugar. Características Principales: Lote de 885m2 sup cubierta 193m2 -Dormitorio Principal en Suite con baño (antebaño) y vestidor: Garantiza privacidad y comodidad, convirtiéndose en el refugio perfecto para descansar. -Dos Dormitorios Adicionales: con placard, Ideales para niños o huéspedes, brindando espacio y confort. -Cuatro Baños: Diseñados para asegurar la practicidad en el día a día. -Cocina Comedor: De diseño moderno y funcional, ideal para disfrutar de deliciosas comidas en familia. -Sala de Estar: Amplia y luminosa, perfecta para relajarse y compartir momentos inolvidables con amigos y familiares. -Galería Semi Cubierta: Espacio ideal para organizar reuniones al aire libre o simplemente disfrutar de la naturaleza en cualquier momento del día. -Pileta: Una espectacular piscina que te permitirá disfrutar del verano y relajarte en tu propio oasis privado. Fecha Estimativa de Entrega: ABRIL 2026 caracteristicas generales: -Pisos de porcelanato -Aberturas DVH de pvc -Griferias Aqualaf -losa radiante -Pre instalacion de splits frio/calor Ubicación: Ubicada en el prestigioso barrio privado de Fincas del Alba, esta propiedad ofrece seguridad, tranquilidad y todas las comodidades que necesitas para vivir la vida que siempre soñaste. ¡No pierdas la oportunidad de convertir esta casa en tu nuevo hogar! Contáctanos para más información y para coordinar una visita. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

LOTES EN VENTA EN PRINCIPADO CON FONDO A LAGUNA. Lote en excelente ubicación en etapa 3 - Excelente orientación. EL PRINCIPADO DE SAN VICENTE, desarrollado en un predio de 200 has. en la zona de countries de mayor desarrollo en los últimos tiempos. Un lugar ideal para construir tu casa, rodeada de este fascinante entorno natural , seguro y con la mejor infraestructura. TOMA AUTO EN PARTE DE PAGO, PRECIO DE PERMUTA USD 90.000 INFRAESTRUCTURA: - Canchas de Tenis, Golf, Futbol.- Club House y Kid House.-Gimnasio.- SUM.- SPA.-Laguna.- Pileta.- -Colegios y supermercados muy cercanos. -Clínica Privada Canning Health -Shopping Las Toscas.-Canning Design- Plaza Central Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

CASA 4 AMBIENTES EN VENTA EN UNA PLANTA - EL REBENQUE BARRIO PRIVADO. Propiedad de 187m2 sobre lote de 800m2 a estrenar. - Cocina integrada - Living comedor - Lavadero o despensa - 1 habitación en suite con baño y vestidor - 2 habitaciones con placard - Baño completo -Galeria semicubierta con parrilla -Piscina -Pre instalacion de splits en todos los ambientes + radiadores. - cochera semicubierta para un auto - Muy buena calidad constructiva y terminaciones. Coordiná tu visita. Si necesitas comprar vender o alquilar, te ayudamos en el proceso! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

CASA EN VENTA 5 AMBIENTES A LA LAGUNA EN SAN LUCAS - Excelente casa en 2 plantas, con vista a la laguna. En planta baja: - Hall de ingreso con doble altura - Escritorio o 4to dormitorio en planta baja -Toilette -Living comedor -Cocina con isla integrada -Lavadero independiente En planta alta: - 1 mastersuite con baño y ante baño + vestidor -2 habitaciones simples con placard empotrado -Baño completo para uso de habitaciones secundarias -Espacio para playroom Exterior -Galeria semicubierta con parrilla -Toilette -Cochera cubierta para 2 autos y 2 autos descubiertos Características: -Aberturas DVH con doble vidrio hermético -Pisos de porcelanato -Losa radiante general -Pre instalación de splits frio calor en todos los ambientes Servicios: -Gas envasado -Electricidad -Agua potable El precio publicado es libre de gastos para el vendedor. San Lucas está ubicado en la Ruta 58, km 16 -San Vicente . Con 627 lotes, fue lanzado en 2010. El barrio se destaca por su vida social y deportiva: cuenta con fútbol, yoga, zumba y escuela de tenis. En cuanto al torneo de fútbol interclubes, hay 2 equipos Senior y Junior. Además, en verano hay una colonia de vacaciones para chicos. Muchos de los árboles del barrio son previos al desarrollo y han podido preservarse. Esto le otorga una impronta y un gran acercamiento con la naturaleza.

LOTE EN VENTA CON FONDO A LAGUNA EN LA PROVIDENCIA - CANNING OPORTUNIDAD. EN LA PROVIDENCIA RESORT & COUNTRY CLUB, SECTOR LAKES 3 Excelente lote de 938m2 en lakes 3 - sector en crecimiento ideal para inversión o desarrollo - Orientación Norte A TAN SOLO 35 MINUTOS DE CAPITAL FEDERAL, A 20 MINUTOS DEL AEROPUERTO DE EZEIZA, LOCALIZADO SOBRE LA RUTA 52 KM 9.5, CANNING, BUENOS AIRES Sobre La Providencia es un Resort & Country Club: Es la propuesta más completa y de más alto nivel en la región. Sus 264 hectáreas están dedicadas a las actividades al aire libre, la recreación y el deporte, con más del 65% destinado a espacios verdes comunes. El emprendimiento cuenta con cuatro distinguidos sectores Polo, Golf, Village y Lakes en un marco de máxima seguridad con la más alta y exclusiva tecnología en la zona que componen un total de 715 lotes. Cada sector ha sido especialmente diseñado con el asesoramiento de los máximos referentes en cada una de sus áreas. Canchas de Golf, Paddle, Fútbol, Tenis, Polo, Equitación, Lagos. Coordina tu visita! Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas envasado, Agua Corriente

Venta Casa APTO CRÉDITO de 4 ambientes en MONTE GRANDE Espectacular Casa lista para habitar en Monte Grande!! *APTA CRÉDITO con Cochera Pasante, Parque, Quincho y Pileta! ** SE ESCUCHAN PROPUESTAS CON OPCIONES DE FINANCIACIÓN DIRECTA * EVALUAN PERMUTAS CON BARRIOS CERRADOS 242 metros totales, amplio terreno de 300m2 y excelente vivienda distribuida en dos plantas. En Planta baja - Sala Comedor con espacio para escritorio. - Dos habitaciones amplias ambas con placard. - Comedor diario y espaciosa cocina con excelente distribución. - Un baño completo - Quincho con parrilla, parque y pileta con un patio de cerámica especial para colocar reposeras o juegos para los niños. - Lavadero - Cochera cubierta para 2 autos En Planta Alta - Espacioso Playroom con pisos tarugados -Baño -Tercera habitación, super espaciosa con vista a la pileta con baño en suite Excelente ubicacion! Zona residencial, a unas cuadras del Boulevard Buenos Aires, a pocas cuadras de la estación de tren de Monte Grande o de la estación de Luis Guillon, a 2 cuadras de Bruzzone, 15 cuadras de Camino Negro y 20 cuadras de los accesos a las autopistas.

Hermoso Lote de 919 m2 listo para construir. Libre de gastos. Orientación NORTE Etapa 1 , se accede por asfalto desde Canning hasta el Lote, por un corredor seguro. El Country: Enmarcada en este contexto, La Providencia Resort & Country Club es la propuesta más completa y de más alto nivel en la región. Sus 264 hectáreas están dedicadas a las actividades al aire libre, la recreación y el deporte. El emprendimiento cuenta con cuatro distinguidos sectores que componen un total de 715 lotes. Cada sector ha sido especialmente diseñado con el asesoramiento de los máximos referentes en cada una de sus áreas. Consultanos para más info o coordinar una visita. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

Chalet de Categoría en Monte Grande. La misma se encuentra construida sobre lote de 15m x 50m. CARACTERISTICAS - Planta Baja: Hall de recepción. Living comedor en pisos de madera entarugada y mueble empotrado de categoría. Toilette de recepción. Escritorio o 4to dormitorio en planta baja. Cocina comedor diario. Quincho cubierto integrado con parrilla completa. Lavadero independiente. - Planta Alta: Dormitorio principal. 2 dormitorios simples con placares y piso parque en todas las habitaciones. Baño completo. Jardín de invierno. Baulera. - Exterior: Garage cubierto con portón automático para 2 autos. Piscina con solárium tipo deck. Dependencia de servicio o guarda cosas exterior. Adicionales: Aberturas de maderas con persianas americanas. Calefacción por losa radiante + radiadores + splits frio/calor. -Alarma y cámaras de seguridad. Escritura inmediata. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

LOTE EN VENTA EN LAGOS DE SAN ELISEO GOLF - SAN VICENTE-LOTE INTERNO Lote en venta, excelente ubicación y orientación dentro del barrio. Ubicado en esquina. Ubicación: A solo 40 min de CABA, con seguridad 24 hs y amenities de primer nivel. Lagos de San Eliseo ubicado con excelente acceso en Ruta 58 en San Vicente, a sólo 40 minutos de Capital Federal. 12 hectáreas de lagos, deportes náuticos sin motor, pesca deportiva, y una hermosa y añosa arboleda que invita a disfrutar de la naturaleza en todo su esplendor, 388 lotes sobre un total de 65 hectáreas. Club House, 3 canchas de tenis, cancha de futbol 11, piscina, vestuarios y juegos para niños. Seguridad privada 24hs de primer nivel, y cerco eléctrico en todo su perímetro. Servicios con conexiones subterráneas, luz, agua, telefonía y planta de efluentes cloacales. - Consultanos y agendá tu visita! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

Lote en Venta en Pleno Centro de Ezeiza – Ideal Inversión Valor: U$D 95.000.- se escuchan propuestas razonables. Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Ezeiza, a metros de la Plaza Central, la Municipalidad y la Estación de Tren. Lote de 233 m², con una ubicación estratégica dentro de una zona comercial en pleno crecimiento, ideal para desarrollo residencial o emprendimiento comercial. 10 metros de frente por 23.3 de fondo. Servicios disponibles: -Agua corriente -Cloacas -Gas natural -Electricidad Por su ubicación privilegiada, este lote representa una excelente oportunidad para inversores o desarrolladores que buscan una propiedad con gran proyección y rentabilidad. Consultanos para más información o coordinar una visita. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN CANNING MODERNOS Y AMPLIOS DEPARTAMENTOS EN CONSTRUCCION EN EL CENTRO DE CANNING- ultimas unidades 3 y 4 ambientes. Hermoso complejo de duplex sobre la calle Martin García, frente al colegio St. Mary`s College. Fecha de entrega: Agosto de 2026 ZEN VIEW II - -DUPLEX DE 3 AMBIENTES con una Superficie total de 113 m2 -DUPLEX DE 4 AMBIENTES con una Superficie total de 130 m2 Detalles de categoría: -Pisos de porcelanato -Cocina con isla -Horno y anafe eléctrico -Cerramientos de PVC en DVH -Doble cochera descubierta -Parrilla techada con patio individual -Detalles de techo en hormigón a la vista. -Losa radiante eléctrica -Pre instalación de splits frio/calor El complejo cu con: SUM - Piscina - Terraza - Sala de juegos 3 AMBIENTES 190.000 4 AMBIENTES 220.000 Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

MODERNOS Y AMPLIOS DEPARTAMENTOS EN CONSTRUCCION EN EL CENTRO DE CANNING- ultimas unidades 3 y 4 ambientes. Hermoso complejo de duplex sobre la calle Martin García, frente al colegio St. Mary`s College. Fecha de entrega: Diciembre de 2025. ZEN VIEW II - -DUPLEX DE 3 AMBIENTES con una Superficie total de 113 m2 -DUPLEX DE 4 AMBIENTES con una Superficie total de 130 m2 Detalles de categoría: -Pisos de porcelanato -Cocina con isla -Horno y anafe eléctrico -Cerramientos de PVC en DVH -Doble cochera descubierta -Parrilla techada con patio individual -Detalles de techo en hormigón a la vista. -Losa radiante eléctrica -Pre instalación de splits frio/calor El complejo cu con: SUM - Piscina - Terraza - Sala de juegos Posibilidad de adelanto + cuotas !!! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN VENTA – 3300 CABRAL, CANNING Monoambientes, 2 y 3 ambientes – En pozo, en construcción y a estrenar. Ubicado frente al golf y a solo dos minutos de los principales centros comerciales de Canning (Shopping Las Toscas, Plaza Canning, Easy), 3300 Cabral es un emprendimiento de vanguardia que combina arquitectura moderna, entorno natural y servicios premium en una ubicación estratégica. Con más de 16.000 m², el complejo está conformado por 6 torres y ofrece unidades monoambiente, 2 y 3 ambientes, algunas con jardines propios, amplios balcones, terrazas con jacuzzi y parrilla individual. AMENITIES DESTACADOS: Seguridad 24 hs y acceso facial a las torres Grupo electrógeno en cada edificio Cocheras subterráneas con bauleras y cocheras descubiertas SUM con cocina y vestuarios Espacio de coworking y salas de reuniones Gimnasio totalmente equipado 3 piscinas estratégicamente ubicadas TERMINACIONES Y DETALLES DE CALIDAD: Porcelanatos Vite (Antico, Smoke o Light Grey) Griferías FV Libby y sanitarios Ferrum Bari Muebles de cocina marca Verko Horno y anafe vitrocerámico eléctrico Mesada Neotec blanca Carpinterías de aluminio Aluar A40 con DVH Aire acondicionado frío/calor multisplit individual (Surrey o similar) Ascensores hidráulicos con cabina de acero inoxidable Balcones con barandas metálicas y vidrio templado SERVICIOS: Cloacas conectadas a red Pavimento Electricidad Internet, cable y telefonía por fibra óptica ANTICIPO USD 60.533 + 12 cuotas de USD 6.726 en pesos ajustables por CAC + 2 REFUERZOS de 15% cada uno junto con las cuotas 6 y 12. COCHERAS Y BAULERAS: Cochera cubierta + baulera: USD 19.000 Espacio guardacoches descubierto: USD 8.000 ESTADO DE CADA TORRE: Torre 1: 100% vendida y entregada Torre 2: 100% vendida y entregada Torre 3: Entrega Diciembre 2025 30% anticipo en USD 40% en 12 cuotas en pesos ajustadas por CAC o en USD 30% en 2 refuerzos del 15% (cuotas 6 y 12) Torre 4: Entrega Septiembre 2026 30% anticipo en USD 40% en 24 cuotas en pesos ajustadas por CAC o en USD 30% en 4 refuerzos del 7,5% (cuotas 6, 12, 18 y 24) Torre 5: Entrega Diciembre 2027 30% anticipo en USD 40% en 36 cuotas en pesos ajustadas por CAC o en USD 30% en 6 refuerzos del 5% (cuotas 6, 12, 18, 24, 30 y 36) Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

Venta de Departamentos de Pozo en Canning 2, 3 y 4 ambientes con vistas privilegiadas, terrazas con parrilla, cocheras subterráneas & espacio coworking. Nöm Zenavilla es un edificio de viviendas ubicado en el nuevo centro de Canning. Edificio de última generación con seguridad. Cuenta con pileta, SUM y gimnasio. El proyecto tiene dos subsuelos de cocheras y 2 ascensores. Exclusivo edificio de viviendas que combina comodidad y modernidad en una ubicación privilegiada. Amplios departamentos, áreas comunes de lujo y seguridad las 24 horas. Viví cerca de colegios, centros comerciales y de las principales vías de acceso. ¡Descubrí la tranquilidad y el bienestar en tu futuro hogar hoy mismo! Cercano al Shopping Las Toscas y el paseo Plaza Canning. A 70 metros de la Ruta 58 y a 5 minutos de la autopista Ezeiza Cañuelas. Una nueva forma de vivir, cerca de vías de acceso claves, lejos del ruido de la ciudad, pero cerca de todo. Excelente calidad de terminaciones y equipamiento, las unidades se entregan con : -Aberturas de aluminio con Vidrios DVH. -Balcones, terraza, parrilla, -Pisos de Porcelanato. -Calefacción por radiadores -Cocina Completa -Baño y Toilettes completos. -Vestidores y placards completos. -Cochera Subterránea. -Parrilla Privada. -Preinstalación de aires acondicionado. El complejo cuenta con: -Piscina -Solarium -Vestuarios -SUM con parrilla -Gimnasio -Juegos -Cocheras -Seguridad las 24 Hs. CONTAMOS CON UNIDADES DE 2 y 3 AMBIENTES desde 53m2 hasta 97m2 con posibilidad de FINANCIACION! Valores desde : 2 Ambientes desde U$D 126.090 efectivo. O Anticipo de U$D 41.700 y 24 cuotas de U$D 4.100 3 Ambientes desde U$D 198.270 efectivo. O Anticipo de U$D 64.300 y 24 cuotas de U$D6.500 FINANCIACION DE 24 MESES . No pierdas la oportunidad de adquirir esta increíble propiedad y disfrutar de todas sus comodidades y prestigio. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

Venta desde el pozo- Complejo Ayres del Sur. Canning Magníficos departamentos en venta de pozo. Esta propiedad ofrece un estilo de vida sofisticado y comodidades de primer nivel. Ubicado en Sargento Cabral 3300, a 3 minutos del Shopping las Toscas y del centro comercial de Canning. Ayres del Sur contará con 146 Unidades con ambientes amplios y excelente iluminación Excelente calidad de terminaciones y equipamiento, las unidades se entregan con : -Aberturas de aluminio con Vidrios DVH. -Balcones, terraza, parrilla, -Pisos de Porcelanato. -Calefacción por radiadores -Cocina Completa -Baño y Toilettes completos. -Vestidores y placards completos. -Cochera Subterránea. -Parrilla Privada. -Preinstalación de aires acondicionado. El complejo cuenta con: -Piscina -Solarium -Vestuarios -SUM con parrilla -Gimnasio -Juegos -Cocheras -Seguridad las 24 Hs. CONTAMOS CON UNIDADES DE 2,3 Y4 AMBIENTES desde 67m2 hasta 203m2 con posibilidad de FINANCIACION! Valores desde : USD 140.600 a 252.000 CONSULTA POR POSIBILIDAD DE FINANCIACION DE 12 MESES . No pierdas la oportunidad de adquirir esta increíble propiedad y disfrutar de todas sus comodidades y prestigio. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

Casa en venta 5 ambientes en La Alameda, barrio privado Canning. Distribuida en una planta: Con espacios amplios y luminosos. Lote central e interno en esquina. Al ingreso nos encontramos con amplio living comedor, con cocina integrada e isla. -Toilette de recepción -Placard tipo despensa con espacio de guardado. -3 habitaciones con placard empotrado -Baño completo con ante baño -Habitación en suite, con baño completo y amplio vestidor. -Exterior: -Piscina -Galeria con parrilla techada excelente orientación con respecto al sol. aberturas dvh linea Modena pisos de porcelanato puertas de madera maciza de 2,40m de alto. Ubicado estratégicamente en el CORAZÓN DE CANNING, Ruta 58 km 9.5, rodeado de un entorno natural y único, se ha creado LA ALAMEDA BARRIO PRIVADO, NAUTICO & SPA. 215 hectáreas de espacio soñadopara disfrutar de un estilo de vida diferente, donde se relacionan la naturaleza, el confort, los deportes, el relax, la seguridad. Esta zona es reconocida por su constante crecimiento y revalorización inmobiliaria. Un lugar distinto por su paisaje, valorización inmediata y crecimiento, seguridad, accesos rápidos, y a pocos minutos de importantes establecimientos educativos, centros comerciales y de recreación. El Barrio (2° etapa) Contará con 232 lotes de 624 m2 a 1660 m2, de los cuales 35 lotes estarán ubicados sobre 3 islas. • PORTAL DE ACCESO • CALLES ASFALTADAS • AGUA • RED DE GAS • CLOACAS • ELECTRICIDAD • ALUMBRADO • TELEFONÍA • INTERNET • ALAMBRE PERIMETRAL • SEGURIDAD PRIVADA Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

Excelente lote de 1185 m2 en barrio privado La Providencia Situado sobre Ruta 52, en la localidad de Canning, Ezeiza. Sus 264 hectáreas están dedicadas a las actividades al aire libre, la recreación y el deporte. El emprendimiento cuenta con cuatro distinguidos sectores: Polo, Lakes, Village y Golf, que componen un total de 715 lotes. AMENITIES Canchas de Golf profesional de 18 hoyos. Canchas de tenis. Canchas de padel, con blindex. Canchas fútbol. Canchas de Polo. Club House de tenis con piscina. Club House de Golf. Proshop de Golf. Caballerizas. Sector Kids. Gimnasio. 2 Lagunas navegables, aptas para deportes sin motor. Pueblo Mediterráneo (réplica del antiguo casco de Marbella). SERVICIOS Gas natural Red de cloacas Red eléctrica subterránea Telefonía e Internet por fibra óptica Triple cerco perimetral, el del medio electrificado Sistema de seguridad inteligente (cámaras de seguridad y sensores de movimiento) Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

OPORTUNIDAD, LOTE EN SECTOR 5 - FINCAS DE SAN VICENTE Hermoso lote de 1000m2 con excelente orientación y fondo a la laguna. Gran oportunidad para quienes quieran invertir o vivir en un lugar rodeado de naturaleza. Es una combinación ideal para acceder a una inmejorable calidad de vida, disfrutando de los espacios y dimensiones propios de la vida de campo y el confort de una ciudad. -Laguna artificial de 5,5 hectáreas donde se podrán realizar actividades nauticas como el windsurf, kayak, etc. -House náutico con muelle hacia la laguna -Lotes con frente a la laguna -Acceso a todo tipo de actividad deportiva dentro del mega emprendimiento (futbol, golf, polideportivo, tenis, pileta semi-olimpica, etc) ¡No dudes en consultarnos! Estamos para asesorarte. Contáctanos y organicemos una visita. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

Hermoso lote en cul de sac en La ALAMEDA, etapa 1. Hermoso lote de 605m2 con orientación norte. Cercano a la entrada del barrio y a 3 cuadras del Gym, pileta y canchas de Futbol y tennis. Este lote se destaca por su ubicación en CUL DE SAC, y por la consolidación de su etapa, no dudes en venir a conocerlo! Sobre el Barrio: Ubicado estratégicamente en el CORAZÓN DE CANNING, Ruta 58 km 9.5, rodeado de un entorno natural y único, se ha creado LA ALAMEDA BARRIO PRIVADO, NAUTICO & SPA. 215 hectáreas de espacio soñado para disfrutar de un estilo de vida diferente, donde se relacionan la naturaleza, el confort, los deportes, el relax, la seguridad. ¡No dudes en consultarnos! Estamos para asesorarte. Contactanos y organicemos una visita. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

LOCAL EN VENTA PLANTA BAJA| MERCADO CANNING – UBICACIÓN ESTRATÉGICA SOBRE AV. MARIANO CASTEX ¡Increíble oportunidad de inversión en el corazón de Canning! Venta de local comercial premium de 700 m² totales en el moderno paseo Mercado Canning, con frente directo a Av. Mariano Castex 1648, una de las arterias comerciales más transitadas de la zona. Superficie Total: 600 m² cubiertos (incluye entrepiso de 100 m²) 100 m² descubiertos Detalles destacados: Ubicación privilegiada dentro del paseo, ideal para marcas de primer nivel Diseño moderno con construcción de alta calidad Entrega estimada: Marzo 2026 Posibilidad de financiación directa, entregando anticipo + cuotas También disponibles: Locales desde 80 m² Oficinas desde 42 m² Mercado Canning será un punto de encuentro único, con paseo gastronómico, servicios y marcas líderes en una de las zonas de mayor crecimiento de Buenos Aires. Ideal para inversores que buscan renta asegurada o expandir su negocio en una ubicación consolidada. Consultanos por unidades disponibles y opciones de financiación personalizadas. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

OFICINA EN VENTA | MERCADO CANNING – OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN DE CANNING ¿Buscás una oficina moderna, funcional y con excelente ubicación? Conocé esta oficina de 42 m², ideal para profesionales, estudios o empresas que quieran instalarse en un desarrollo de primer nivel sobre la Av. Mariano Castex, una de las zonas de mayor crecimiento de la región. Características: Superficie total: 42 m² Cocina kitchenette Baño privado Espacio flexible para adaptar según tus necesidades Diseño moderno y construcción de categoría Entrega estimada: Octubre 2026 Financiación disponible: Posibilidad de entregar anticipo y pagar en cuotas consultar valores financiados. También disponibles: Oficinas de mayor metraje Locales desde 80 m² Grandes unidades comerciales Mercado Canning será un polo comercial y gastronómico único, con ubicación privilegiada sobre Av. Mariano Castex 1648, y contará con paseo gastronómico, oficinas, locales de marcas líderes y servicios de primer nivel. Ideal para trabajar, invertir y crecer. Consultanos por unidades disponibles y opciones de financiación. Aprovechá esta oportunidad única. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

¡Oportunidad Única de Pre-Venta en SKY OFFICE II! -Oficinas comerciales desde 58 m² hasta 87 m² en el prestigioso Sky Office II, diseñadas para potenciar tu negocio. - 100% financiadas hasta 48 cuotas fijas en dólares. También tenes la posibilidad de realizar un anticipo y reducir la cantidad de cuotas. - 15 Unidades Disponibles en tercer piso: - Desde USD 130.000 Excelente oportunidad de inversión en POZO!! Entrega Marzo 2028 IDEAL INVERSORES - EXCELENTE RENTABILIDAD ¡Consultanos hoy y asegurá tu espacio! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

Venta de Fracción de Campo de 55 hectáreas - sobre la RUTA 16, a minutos de la Ruta 58 (Canning) Gran POTENCIAL de DESARROLLO INMOBILIARIO, PARQUE INDUSTRIAL O CENTRO RECREATIVO oportunidad única ya que es una zona en constante crecimiento. UBICACION ESTRATEGICA - BENEFICIOS IMPOSITIVOS En el Partido de Esteban Echeverria las nuevas habilitaciones comerciales permite hacer uso de los beneficios impositivos que la ley de Promoción Industrial prevé. Ingresos Brutos, Inmobiliario, Patentes, etc. Posibilidad de subdividir Documentación IMPECABLE A minutos de la ruta 58 (Canning) Para recibir mas información o coordinar una cita, CONTACTENOS! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON PARRILLA Y COCHERA, EN SOTAVENTO - CANNING DEPARTAMENTO EN VENTA -Hall de ingreso -Living comedor con salida a balcón -Cocina integrada, totalmente equipada. -Dos dormitorios con placares. -1 baño completo -Parrilla - Cochera cubierta. Coordiná tu visita! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

COMPLEJO DE OFICINAS Y LOCALES COMERCIALES UBICACIÓN PRIVILEGIADA Complejo ubicado en CANNING de 134 OFICINAS PREMIUM con vistas panorámicas en la que de destaca el golf y la forestación de Canning. 4 AMPLIOS LOCALES y 3 subsuelos con 135 Cocheras Sobre Mariano Castex en Canning, Buenos Aires BÜRO es un proyecto innovador que redefine la forma de trabajar en un entorno de oficinas y locales comerciales, destacando la belleza natural y la abundante vegetación que caracteriza a Canning. Estacionamiento de cortesía para locales. . Locales Comerciales desde 43m2 hasta 840m2 + superficies semicubiertas. Estacionamiento de cortesía para locales. OFICINAS de 38m2 hasta 122m2, mas balcones semicubiertos LOCALES De 408,9 m2 U$D 2.154.600 (EFECTIVO) FINANCIADO: U$D 2.393.900 ANTICIPO de U$D 716.300 + 24 cuotas de U$D 69.900 OFICINAS Desde 37,62 m2 U$D 89.100(EFECTIVO) FINANCIADO: U$D 99.000 ANTICIPO de U$D 29.400+ 24 cuotas de U$D 2.900 COCHERAS U$D15.000 (EFECTIVO) Anticipo de U$D 6.000 + CUOTAS de U$D 1.000 El edificio tiene un roof top para gastronomía Con fácil acceso para salir a la Ruta . Es una zona en pleno crecimiento y cerca de todo , ideal para vivir e invertir ! TE IMAGINAS DISFRUTANDO DE ESTAS VISTAS !! Contactanos para más detalles y agendar una visita Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

Casa en Venta 5 ambientes con Fondo a la Laguna en Lagos de San Eliseo - De pozo - anticipo y cuotas Si buscás vivir rodeado de naturaleza, esta propiedad es para vos. Con una ubicación privilegiada y fondo directo a la laguna, esta casa te permitirá disfrutar de vistas inigualables y atardeceres únicos. Distribución en En planta baja: - Hall de ingreso -4to dormitorio de huéspedes o escritorio con baño completo -Living comedor -cocina integrada -Lavadero independiente - Suite principal con vestidor y baño privado - 2 habitaciones adicionales -Baño completo - Galería ideal para reuniones al aire libre - Piscina - Materiales de primera calidad Ubicación: A solo 40 min de CABA, con seguridad 24 hs y amenities de primer nivel. - Financiación disponible: 30% anticipo + 36 cuotas Lagos de San Eliseo ubicado con excelente acceso en Ruta 58 en San Vicente, a sólo 40 minutos de Capital Federal. 12 hectáreas de lagos, deportes náuticos sin motor, pesca deportiva, y una hermosa y añosa arboleda que invita a disfrutar de la naturaleza en todo su esplendor, 388 lotes sobre un total de 65 hectáreas. Club House, 3 canchas de tenis, cancha de futbol 11, piscina, vestuarios y juegos para niños. Seguridad privada 24hs de primer nivel, y cerco eléctrico en todo su perímetro. Servicios con conexiones subterráneas, luz, agua, telefonía y planta de efluentes cloacales. - Consultanos y agendá tu visita! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

DEPARTAMENTO EN VENTA - 4 AMBIENTES TIPO DUPLEX EN CANNING - Ubicación: Condominio Enjoy - Ubicado estrategicamente en el corazón de Canning Departamento de 4 ambientes tipo duplex – 130m² Totales. con diseño moderno y funcional. Espacios destacados: -Cocina integrada, ideal para disfrutar en familia. -Toilette y práctico espacio recibidor con guardado. -Lavadero independiente. -3 habitaciones dos de ellas con placard y otra en suite con baño completo y vestidor. -Baño completo en planta alta. -Amplio balcón con parrilla y expansión Excelente calidad de construcción - Pisos de porcelanato- Aberturas DVH A30 - Griferias FV - pre instalacion de splits frio/calor en todos los ambientes! Amenities del Condominio: -Espacio de co-working. -Pileta para disfrutar del verano. -Seguridad garantizada con cerco perimetral y cámaras. ¡Ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad! OPCIONAL COCHERA USD 20.000.- Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

DEPARTAMENTO EN VENTA - 3 AMBIENTES TIPO DUPLEX EN CANNING - Ubicación: Condominio Enjoy - Ubicado estrategicamente en el corazón de Canning Departamento de 3 ambientes tipo duplex – 120m² Totales. con diseño moderno y funcional. Espacios destacados: -Cocina integrada, ideal para disfrutar en familia. -Toilette y práctico espacio recibidor con guardado. -Lavadero independiente. -2 habitaciones una de ellas con placard y otra en suite con baño completo y vestidor. -Baño completo. Amenities del Condominio: -Espacio de co-working. -Pileta para disfrutar del verano. -Seguridad garantizada con cerco perimetral y cámaras. ¡Ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad! OPCIONAL COCHERA USD 20.000.- Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

DEPARTAMENTO EN VENTA - 3 AMBIENTES PLANTA BAJA EN CANNING - Ubicación: Condominio Enjoy - Ubicado estrategicamente en el corazón de Canning Departamento de 3 ambientes con patio en Planta baja – 92m² Totales. con diseño moderno y funcional. Espacios destacados: -Cocina integrada, ideal para disfrutar en familia. -Toilette y práctico espacio recibidor con guardado. -Lavadero independiente. -2 habitaciones con placard y baño completo. -Amplio patio para momentos al aire libre. Amenities del Condominio: -Espacio de co-working. -Pileta para disfrutar del verano. -Seguridad garantizada con cerco perimetral y cámaras. ¡Ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad! OPCIONAL COCHERA USD 20.000.- Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

Departamento de 2 ambientes en el exclusivo Espacio Las Cavas Canning. Ubicado en uno de los desarrollos residenciales más prestigiosos de la zona, este moderno y elegante departamento ofrece todo lo que necesitas. Con una distribución inteligente y espacios bien aprovechados, esta propiedad es perfecta para parejas o personas que buscan comodidad y estilo. El departamento cuenta con una luminosa sala de estar que se conecta armoniosamente con una cocina equipada con los mejores electrodomésticos y acabados de calidad. El dormitorio principal ofrece un refugio tranquilo para descansar después de un largo día, mientras que el baño completo brinda comodidad y funcionalidad. Además, los residentes de Espacio Las Cavas Canning disfrutan de una amplia gama de servicios y comodidades de primer nivel, que incluyen áreas verdes, pileta, gimnasio, seguridad las 24 horas y mucho más. No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo enclave residencial, donde la tranquilidad y la elegancia se fusionan en un estilo de vida incomparable. ¡Comunicate hoy mismo para programar una visita y hacer de este departamento tu nuevo hogar! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

¡Excelente oportunidad! Se vende un magnífico lote en el exclusivo barrio privado Canning Chico, situado en Sargento Cabral al 3200. Este barrio se destaca por ofrecer un estilo de vida único y todas las comodidades necesarias para disfrutar al máximo. La ubicación de este Barrio es inigualable, ya que se encuentra frente al campo de golf, en la arteria donde convergen los barrios más emblemáticos de la zona. Esto significa que vivirás en un entorno rodeado de belleza natural y en una comunidad exclusiva. Pero eso no es todo, porque en Canning Chico, los servicios y comodidades son incomparables: • Disfruta de emocionantes partidos de fútbol en la cancha de fútbol 11. • Socializa y relájate en el Club House, un lugar ideal para eventos y reuniones sociales. • Mantén un estilo de vida saludable con el gimnasio completamente equipado. • Juega tenis o fútbol 5 en las canchas diseñadas para la diversión. • Refréscate en la piscina y toma el sol en el solarium. • Mantén un estilo de vida activo y saludable en el sendero aeróbico. • Los más pequeños disfrutarán de la plaza de juegos diseñada para ellos. • La seguridad está garantizada en todo momento, brindándote tranquilidad y protección. • Todos los servicios son subterráneos, lo que significa un entorno estético y ordenado. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo barrio privado! Contáctanos para más información y para coordinar una visita al lote y al barrio. ¡Te esperamos para que conozcas tu próximo hogar en Canning Chico! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

LOTE EN OPORTUNIDAD - INTERNO EN SANTA CLARA AL SUR IDEAL INVERSIÓN. Lote de 659m2 - Interno en etapa 1 - Excelente orientación. Santa Clara está ubicado en Calle Vecinal 0 y su acceso es a través de la Ruta 58, km 16,5. La primera etapa del barrio fue lanzada en 2013 y la última en 2021. Actualmente, cuenta con 4 etapas finalizadas y 3 en desarrollo. El barrio tiene 1218 lotes, laguna, dos sums, canchas de fútbol, tenis, plazas de salud y vestuarios. En cuanto al área deportiva, hay un equipo de fútbol que participa de la categoría Senior en la liga ADCC de Canning. Uno de sus puntos fuertes es la calidad de las calles que se realizaron especialmente con pavimento intertrabado de hormigón para garantizar su durabilidad. Para el paisajismo se eligieron especies nativas en tres niveles de altura. Todas las calles, rotondas y los frentes de cada lote tienen árboles. Actualmente, ya hay 800 árboles. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

LOTE EN VENTA A LA LAGUNA EN BARRIO LA ALAMEDA ¡Inviertí en tu futuro con este increíble lote en la Etapa 2 con fondo a la laguna en el prestigioso Barrio La Alameda en Canning! Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de la región, este lote ofrece una oportunidad única para construir la casa de tus sueños o para realizar una inversión a largo plazo. Con una superficie amplia y medidas ideales para diversos proyectos arquitectónicos, este terreno se destaca por su versatilidad y potencial. El Barrio La Alameda es reconocido por sus excelentes servicios e infraestructura de primer nivel. Disfruta de espacios verdes, áreas recreativas, seguridad las 24 horas y un entorno tranquilo y familiar. Además, su ubicación estratégica cerca de importantes vías de acceso y comercios garantiza comodidad y accesibilidad en tu día a día. No pierdas la oportunidad de formar parte de este exclusivo barrio y asegurar tu patrimonio. ¡Contáctanos para más información y comienza a construir el futuro que deseas hoy mismo! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

VENTA DE 40 HECTAREAS -IDEAL DESARROLLO - CANNING , ESTEBAN ECHEVERRIA Oportunidad única de inversión en la localidad de Canning Ubicada en el partido de Esteban Echeverría. Se trata de un extenso campo de 40 hectáreas (400.000 m2) Con 600 metros de frente y 670 metros de fondo, ofrece un espacio generoso para una amplia gama de proyectos La ubicación, con acceso directo a la Ruta 16 y a minutos de la ruta 58, la ruta 52 y la ruta 4, una arteria vial de gran importancia que conecta la región con otras áreas clave de la provincia de Buenos Aires. Esta accesibilidad y visibilidad son ideales para proyectos de desarrollo urbano, comerciales e industriales que buscan una ubicación estratégica. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y comenzar a dar forma a tus proyectos en este terreno estratégicamente ubicado. Si necesitas vender para comprar te ayudamos a realizar la operación simultánea. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

Departamento 3 Ambientes Vista a la Laguna – Terralagos, Canning ALQUILER TEMPORAL DISPONIBLE DESDE MAYO HASTA NOVIEMBRE 2026 Exclusivo departamento ubicado en uno de los barrios más prestigiosos de Canning: Terralagos, reconocido por su Crystal Lagoon y su estilo de vida único. La unidad cuenta con vista directa a la laguna, lo que garantiza luminosidad, tranquilidad y un entorno natural incomparable. Características del Departamento -3 ambientes amplios y funcionales -2 dormitorios, uno de ellos en suite con placard -2 baños completos -Living comedor con grandes ventanales -Cocina integrada con muebles completos -Jardín privado con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre -Aberturas DVH y excelente calidad constructiva -Exterior y Amenities del Complejo Terralagos ofrece un estilo de vida premium con infraestructura de primer nivel: Crystal Lagoon con playas de arena, muelles y actividades náuticas sin motor Piscina in/out climatizada Gimnasio equipado Canchas de tenis, paddle y fútbol SUM y áreas recreativas Seguridad 24 hs y control de accesos Senderos, espacios verdes y lagunas artificiales Ubicación Situado sobre la Ruta 52, a minutos del centro de Canning, centros comerciales, colegios y rápida conexión al Aeropuerto Internacional de Ezeiza. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

VENTA DE EXCELENTES LOTES DE 50MTS DE FRENTE X 80MTS DE FONDO UBICADOS A 50MTS DE LA RUTA 16 Excelentes Lotes en venta de 4000 M2, con acceso directo a Ruta 16 Esta parcela de tierra ofrece un sinfín de posibilidades para inversores y desarrolladores Son 5 lotes, pueden venderse en bloque o por separado, con una superficie de 4000 m2 cada uno. Ideal para construir proyectos comerciales, residenciales o industriales, según necesidades y objetivos. Zona en crecimiento constante y con presencia de servicios claves. Para recibir mas información o coordinar una cita, CONTACTENOS! Si necesitas vender para comprar, te ayudamos a realizar la operación simultanea. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

Venta de departamento 2 ambientes amplio en primer piso, torre 3 - Complejo Ayres del Sur. Canning. Esta propiedad ofrece un estilo de vida sofisticado y comodidades de primer nivel. Ubicado en Sargento Cabral 3300, a 3 minutos del Shopping las Toscas y del centro comercial de Canning. Ayres del Sur contará con 146 Unidades con ambientes amplios y excelente iluminación Excelente calidad de terminaciones y equipamiento, las unidades se entregan con : -Aberturas de aluminio con Vidrios DVH. -Balcones, terraza, parrilla, -Pisos de Porcelanato. -Calefacción por radiadores -Cocina Completa -Baño y Toilettes completos. -Vestidores y placards completos. -Cochera Subterránea. -Parrilla Privada. -Preinstalación de aires acondicionado. El complejo cuenta con: -Piscina -Solarium -Vestuarios -SUM con parrilla -Gimnasio -Juegos -Cocheras -Seguridad las 24 Hs. ENTREGA EN EL PRIMER SEMESTRE DE 2026 - IDEAL INVERSION PARA RENTA. No pierdas la oportunidad de adquirir esta increíble propiedad y disfrutar de todas sus comodidades y prestigio. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

Departamento en venta 3 ambientes de 82m2 totales, en planta baja con patio. Ubicado en la torre 3 del complejo DHARMA, con entrega en Marzo de 2026. Cochera: USD 15.000 Superficies: Total: 95m² Cubiertos: 65,4m² Semicubiertos: 17,60m² Jardín: 11m² Características del departamento: -2 dormitorios con placard empotrado. - Baño completo + toilette de recepción. - Cocina y lavadero independientes. -Living-comedor con salida al jardín. -Calefacción por losa radiante individual. -Aberturas DVH A30 de aluminio y pisos de porcelanato premium. -Preinstalación para aire acondicionado. -Puertas con cerraduras electrónicas. - Cochera cubierta Amenities del complejo: -Seguridad 24 hs. -Piscinas in & out. -Espacio de coworking. Ubicación: Excelente acceso a centros comerciales, colegios, gimnasios y servicios de Canning. Dharma Complejo – Canning, Ezeiza. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

¡Increíble oportunidad en el corazón de Canning! DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON Y TERRAZA, VISTA ABIERTA AL ROCIO Este hermoso departamento de 2 ambientes se encuentra ubicado en el exclusivo complejo Ayres de Canning, en Sargento Cabral 3400. VISTA A EL ROCIO Destacando su ubicación céntrica, este departamento cuenta con un amplio Living-Comedor que brinda una excelente iluminación natural, creando un ambiente acogedor y luminoso para disfrutar en familia o con amigos. La cocina está totalmente amueblada, equipada con alacenas, bajo mesada Además, cuenta con instalación para colocar un lavarropas, ofreciendo mayor comodidad y funcionalidad. El departamento también incluye un baño completo con todos sus artefactos de primera calidad y pisos de porcelanato que añaden un toque de elegancia y modernidad a cada espacio. Un pasillo distribuidor nos lleva a un dormitorio amplio con placard e interior, brindando espacio más que suficiente para organizar y almacenar tus pertenencias de manera ordenada. El complejo Ayres de Canning ofrece una variedad de amenidades para el disfrute de sus residentes, entre las cuales destacan una piscina para refrescarse en los días calurosos, un gimnasio equipado para mantenerse en forma, canchas de pádel para los amantes del deporte y canchas de fútbol para divertirse en equipo. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar único donde la comodidad, el estilo y la calidad de vida se fusionan para crear un ambiente excepcional. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

CASA EN VENTA 4 ambientes en FINCAS DEL ALBA. Importante propiedad de 285 mts cubiertos sobre lote interno de 1260 mts Cuenta con : - Amplia cocina con isla y mucho espacio de guardado, integrada al living comedor con vistas al jardín - Lavadero independiente - 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. Todos los ambientes con aires frio/ calor - Galerita cubierta y quincho totalmente independiente de la propiedad con bacha y baño - Garage con espacio para varios autos - Piscina con venecitas de 8 x 4 A destacar : - Generador automático a gas automático - Riego automático - Calefacción por losa radiante El Barrio cuenta con escritura ubicado en la ruta 52 km 4., todos los servicios, buen acceso, seguridad 24hs, SUM de 700 mts , piscina y cancha de tenis. ¡No dudes en consultarnos! Estamos para asesorarte. Contáctanos y organicemos una visita. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad de Mayra Ferreira estudio inmobiliario La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo de la profesional matriculada Mayra Ferreira CMCPLDZ 4508. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella.

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES EN EZEIZA CON ESCRITURA APTO CREDITO! Hermosa casa de 3 ambientes con jardín y pileta, ideal para quienes buscan tranquilidad y espacio verde en un barrio tranquilo. "Las imágenes presentadas tienen un carácter exclusivamente ilustrativo y algunas han sido generadas mediante inteligencia artificial con el único propósito de ejemplificar posibles refacciones en la vivienda." La propiedad cuenta con un luminoso living, con ventanales que permiten gran entrada de luz natural y vista al jardín. La cocina integrada, con muebles de madera, buen espacio de guardado y ventilación natural. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos con espacio de guardado tipo vestidor y otro amplio con gran iluminación con placard, además cuenta con un baño completo En el exterior se destaca un gran jardín con pileta, perfecto para disfrutar en familia o con amigos. Además, cuenta con galería/patio y un entorno muy privado gracias al cerco verde perimetral. Cuenta con aire acondicionado en ambos cuartos La casa combina calidez en sus detalles de madera, buena iluminación natural y espacios cómodos, lo que la hace ideal tanto para vivienda permanente como para quien busca una casa con aire de hogar. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

Hermosa casa en venta de 7 ambientes en Puesto viejo - Cañuelas OPORTUNIDAD- en una sola planta de 1ra calidad ! Compuesta de : Amplio living comedor , toilette , cocina comedor diario lavadero , 4 dormitorios, todos con baño en suite , el principal posee también vestidor y jacuzzi , ideal para un patrón y 3 jugadores , sala de juegos con mesa de pool y bar , escritorio,. La casa cuenta con calefacción por radiadores , 10 aires acondicionado (en todos los ambientes ) , las aberturas son DVH . Linda galería con parrilla con vistas a la cancha de polo ! Pileta de natación climatizada con hidromasaje y casacada, cerco vidriado, solarium , quincho semicubierto de paja . Cochera para 2 autos , deposito para guardado de herramientas, terraza , 380 m2 cubiertos . Se destaca que la construcción es de hormigón proyectado (corazón de telgopor revestido con hormigon y malla de acero , súper aislante ) La propiedad se vende amoblada . Lote de 3900 m2 . Servicios : Luz , gas envasado , cloacas , fibra óptica . El Barrio cuenta con : 7 canchas profesionales de Polo ,2 canchas de taqueo, 3 pistas de vareo, boxes, poleras y alojamiento para petiseros, 1 Pista de salto , Espectacular Club House con restaurant , Laberinto de pinos, Cancha de Tenis , Cancha de Futbol. ¡No dudes en consultarnos! Estamos para asesorarte. Contáctanos y organicemos una visita. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad de Mayra Ferreira estudio inmobiliario La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo de la profesional matriculada Mayra Ferreira CMCPLDZ 4508. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella.

EXCELENTE OPORTUNIDAD - CASA 5 AMBIENTES EN CONSTRUCCION EN SAN FELIPE - CANNING. En Construcción Propiedad distribuida en una planta, sobre lote de 667m2. 169m2 + 50m2 semicubiertos. Lote interno en excelente ubicación. La propiedad cuenta con: -Hall de ingreso -Amplio living comedor -Cocina integrada -Despensa -Lavadero -3 Habitaciones, una en suite con baño y vestidor y dos de ellas con placard, -Oficina o 4to dormitorio Exterior: -Piscina -Galeria con parrilla -Cochera semicubierta para un auto. Especificaciones: -Pisos de porcelanato grey o color similar/ similar madera -Aberturas DVH A30 -Losa radiante. -Pre instalacion de splits frio/calor en todos los ambientes. San Felipe ofrece redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Asfalto con cordón cuneta. Alumbrado público, Pilares de Servicios, Parquización y edificio de acceso. Sector deportivo con dos canchas de tenis, una cancha de futbol y salón de usos múltiples. San Felipe forma parte de Canning Village, un exclusivo desarrollo urbano ubicado en la zona de Canning, que se encuentra a solo 40 km de la Capital Federal y con fácil acceso por autopista. Canning Village es un masterplan compuesto por cuatro barrios, y San Felipe es uno de ellos. Este barrio privado combina la tranquilidad del entorno con las comodidades de las grandes ciudades, como restaurantes, centros comerciales, colegios bilingues y desarrollos enfocados en el deporte y la vida social. Con su infraestructura moderna y servicios de alta calidad, San Felipe se integra perfectamente al concepto de Canning Village, ofreciendo un lugar ideal para quienes buscan un estilo de vida cómodo y bien conectado, con todas las ventajas de un desarrollo urbano en expansión. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

Lote en oportunidad en Barrio Privado Terralagos, en Nuevo SECTOR DEPORTIVO, LISTO PARA CONSTRUIR. ACEPTA AUTO O FINANCIACION EN PARTE DE PAGO. Lote en venta de 872m2 en sector Deportivo. Terralagos es un Emprendimiento desarrollado en un predio de 270 hectáreas en la que contamos con la primer laguna con Tecnología Crystal Lagoons de Argentina, se trata de un espejo de agua cristalina de 5 hectáreas rodeada de playas con arena y palmeras como si estuvieras en el Caribe. El Barrio tiene 1300 terrenos de entre 800 y 1300 metros cuadrados, todos con fondos a espacios verdes y espejos de agua lo que les otorga una mayor privacidad y amplias vistas. También cuenta con condominios de 1, 2 y 3, dormitorios con las mejores vistas a la laguna y las playas. Con el innovador Colegio South Screek School, de Educación mixta, bilingue y laica; el cual se encuentra dentro del barrio. El lote es una oportunidad, con posesión inmediata, listo para construir. Veni a conocer tu lote! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

DEPARTAMENTO MONO AMBIENTE DE 42 M2 CON COCHERA Y BALCON EN VIA VENTO - A ESTRENAR Hermosa unidad 2 ambientes de 60m2 cuenta con: -Cerradura electronica -Ambiente super amplio y luminoso -Baño completo con ducha y mampara -Habitacion con placard -Losa radiane general -Pre instalacion de splits frio/calor -Aberturas DVH A40 -Cocina y espacio de lavadero -Balcon con parrilla TAMBIEN CONTAMOS CON UNIDADES 3 Y 4 AMBIENTES. - DEPTO 3 AMBIENTES ALQUIER MENSUAL PB USD 1.200 - DEPTO 4 AMBIENTES ALQUILER MENSUAL (120 M2) USD 1.300 REQUISITOS DE ALQUILER -Mes de deposito -Mes de alquiler -Honorarios -Garantia propietaria o seguro de calcino -Contratacion de seguro contra incendios CONSULTA Y ORGANIZA TU VISITA. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508) Las imágenes con locales en función, fueron modificadas con IA, a modo de ejemplificación de posibles rubros. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

CASA EN VENTA EN SAINT THOMAS ESTE CON VISTA AL GOLF. La casa dividida en tres plantas, de 303m2 cubiertos sobre lote de 835m2. P.B: Amplio living-comedor mas cocina Jhonson con muebles laqueados. Cava con espacio para 300 botellas. Escritorio o 4to dormitorio. Despensa bajo escalera. Lavadero. Un baño completo. P.A: Tres dormitorios, de los cuales dos cuentan con placard, marca Verko, y uno es en suite con salida a la terraza, mas doble vestidor y baño completo. Un baño completo mas. 1er piso: Amplio playroom con losa radiante mas cuarto de guardado. Exterior: Quincho cubierto con parrilla completa mas baño completo. Piscina climatizada. Riego automático. Calefacción por losa radiante. Refrigeración por split. Sobre el Barrio: Saint Thomas Este se ubica a cinco minutos de las áreas comerciales mas importantes de Canning. Cuenta con excelentes comodidades como Seguridad 24hs, abundante forestación, club house, gimnasio, cancha de futbol y tenis, piscina, entre otras. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)