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VENTA TERRENO EN BARRIO JOCKEY LOS PASOS II Conectado con los Pasos I, Los Pasos del arroyo (III) y Los Pasos del Golf (IV) a través de puentes, para luego conectarse de forma directa al Jockey Club de Rosario, de esta manera los propietarios pueden acceder a las áreas de esparcimiento, deportes comunes sin necesidad de salir del predio. El barrio está compuesto por 153 lotes de 830 Mts2, cuenta con su propio ingreso privado con seguridad 24 horas. Posee todos los servicios en forma subterránea, agua corriente, luz, gas natural, cloacas. Su ubicación permite el acceso desde diferentes puntos de la ciudad, cercanía a zonas comerciales, zonas de recreación, transporte público. LOTES DISPONIBLES: - G09------828 M2------- U$S105.000.- - A06 -----1.253 M2 ----- U$S 130.000.- - B01------1.262 M2 ------U$S130.000.- Se Aceptan inmuebles en parte de Pago. Posibilidad de financiación

VENTA | LOTE EN PORTAL ALDEA Excelente lote residencial de 674 m² en Portal Aldea, Rosario. Una excelente oportunidad para quienes buscan construir su próxima vivienda en un entorno residencial consolidado, tranquilo y rodeado de espacios verdes, sin resignar conectividad y proximidad a los principales servicios de la ciudad. El lote cuenta con 13,40 metros de frente al Oeste sobre calle Juan B. Justo y 50 metros de fondo, conformando una superficie total de 674 m². Su ubicación dentro de Portal Aldea se destaca por el entorno residencial, la tranquilidad y la calidad de vida que ofrece, con viviendas consolidadas, amplios espacios verdes y una propuesta urbana pensada para disfrutar de un ambiente natural y silencioso. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE Superficie total: 674 m² Frente: 13,40 m Fondo: 50 m Orientación: Oeste Frente sobre calle Juan B. Justo SERVICIOS El barrio cuenta con infraestructura y servicios completos: Tendido eléctrico subterráneo Agua potable Gas natural Cloacas Desagües pluviales Recolección de residuos SEGURIDAD Y ENTORNO Portal Aldea cuenta con seguridad y vigilancia las 24 horas en todo su perímetro, brindando tranquilidad y privacidad a sus residentes. El proyecto propone un entorno residencial de baja densidad, silencioso y natural, ideal para quienes buscan alejarse del ritmo y el ruido de la ciudad sin perder una conexión rápida y cómoda con Rosario. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado a pocos metros de Ruta 9 y de la Autopista Rosario, con excelentes accesos hacia distintos puntos de la ciudad y alrededores. Además, se encuentra próximo a colegios, centros comerciales, bares, restaurantes y servicios, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener todo al alcance. Una ubicación privilegiada para desarrollar un proyecto residencial y disfrutar de una excelente calidad de vida. PORTAL ALDEA | Un entorno natural, residencial y conectado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

J . M. Rosas 3200 – Rosario Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, actualmente utilizada como clínica odontológica, con ambientes amplios, luminosos y funcionales que se adaptan perfectamente para uso profesional Cuenta con: 3 consultorios totalmente equipados y con buena distribución. Sala VIP / sala de espera cómoda y elegante. 3 baños sectorizados para mayor practicidad. Cocina y espacios de servicio. Dormitorio que brinda la posibilidad de uso personal o como espacio de guardado/oficina. Espacio de estar con salida a un patio terraza exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre. 145 m² cubiertos Posesión inmediata. Ubicación: En Barrio Gral. José de San Martín, con cercanía a Av. San Martín, donde encontramos un extenso paseo comercial y gastronómico para disfrutar. Además, se encuentra en una zona de hospitales (Italiano, Español, Ipam, entre otros), con plazas, escuelas, supermercados e institutos de enseñanza terciaria en sus alrededores. Una propiedad lista para usar como clínica, consultorios u oficinas. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Se vende terreno apto desarrollo de PB + 4 PISOS. En pleno corazón de Rosario. Actualmente cuenta con una construcción a demoler, acceso por calle Salta. 9,5mts x 12,6. Posibilidad de comprar terreno lindero, agregando asi el doble de m2. Forma de pago: Contado - se evalúan permutas/financiación. Contactanos para recibir más información.

EN VENTA- lote en La Rinconada Lote número 379 en el mejor country cerrado de Ibarlucea. Cuenta con asfaltado de calles con cordón-cuneta, red eléctrica subterránea, red interna de agua, red de telefónía y TV por cable, forestación en veredas, alumbrado público en calles y áreas comunes, control de acceso, alarmas perimetrales, video vigilancia y servicio de seguridad privada. Además en el club se pueden encontrar cancha de golf, tenis, pádel y polo. El gas es envasado

VENTA LOTE EN BARRIO PRIVADO ESTANCIA LA RINCONADA: LOTE 400, DE 1000M2. Estancia La Rinconada es un exclusivo Barrio Privado ubicado en la localidad de Ibarlucea y proyectado para disfrutar de un verdadero Club de Campo y Deportes, cuenta con excelente infraestructura de servicios, instalaciones y amenidades (Club House; Canchas de Golf, Polo, Tenis, Padel, Piscinas , Vestuario, Caballerizas) desarrollados sobre un increíble entorno natural. CONSULTAR POR OTROS LOTES DISPONIBLES. GRUPO WHG Manuel Riveira CI. 1572 -

VENTA - Lote - La Finca I, Funes TERRENO EN LA FINCA 1 Lote N°4 Tipología: Lote de 800 m2 ubicado en el sector central, cerca de uno de los ingresos. La Finca cuenta de: - 444 lotes de 800 m2, - Cinco canchas de tenis, - Cancha de fútbol 9 de sintético iluminada, - Cancha de pádel de nueva generación, - Lago con circuito para running, - Gimnasio, - Restaurante, - Club de vinos, - Pileta, - Quincho abierto - Proyección para un paseo comercial en el ingreso que son parte de la propuesta. - Control de acceso. - Alarmas perimetrales + video vigilancia. - Servicio de seguridad privada las 24 hrs Zonificación: Con una ubicación privilegiada, La Finca es un barrio residencial que se encuentra a 15 minutos del centro, a solo 4 minutos del corazón de Funes y a 7 minutos de Fisherton Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

La Rinconada Club de Campo, Ibarlucea - Venta - Lote 1000 m2 - Fondo al golf Se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo 10 minutos de Rosario, en el Km 10, sobre la Ruta Nacional 34, en la localidad de Ibarlucea. Posee accesos pavimentados y se encuentra en una zona de campos, garantizando la preservación de la naturaleza y su entorno. La Rinconada cuenta con espaciosos lotes y todos los servicios, para llevar una vida confortable y segura. Integra 115 hectáreas, 400 lotes de 1.000 Mts2 cada uno, posee accesos pavimentados y se encuentra en una zona de campos, garantizando la preservación de la naturaleza y su entorno, cuenta con variados amenities club House con restaurant, parrilla y bar, apto para celebraciones, proshop deportivo, piscina, vestuario, estacionamiento. Servicios: Electricidad, Internet por fibra óptica, Cable, telefonía, agua potable y gas envasado, Seguridad privada las 24 hs. Lote N°59, fondo al golf, ubicado en la zona cercana a los amenities, de 20 metros de frente por 50 metros de fondo, conformando 1000 m2 totales. Forma de pago: Contado. Se analiza permuta. Financiación con entrega + 30 cuotas en dólares. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Oportunidad en La Finca Country Club (Funes): dos lotes de 800 m² (Nº 290 y 291), ideales para vivienda de categoría o inversión. El barrio combina naturaleza, diseño y seguridad en una ubicación estratégica: a 15 min del centro de Rosario, 4 min de Funes y 7 min de Fisherton, con acceso por Av. Arturo Illia. Amenities & lifestyle: La Finca ofrece 5 canchas de tenis (polvo de ladrillo), fútbol 9 de césped sintético iluminado, cancha de pádel de nueva generación, gimnasio, piscina, putting green y approach, restaurante/club house, club de vinos y quincho abierto. Completa una propuesta de alto nivel. Servicios e infraestructura: agua corriente (planta de ósmosis inversa), energía eléctrica, gas natural, cloacas, calles asfaltadas y arboladas y cableado subterráneo (fibra óptica / Wi-Fi); control de acceso y seguridad 24 hs para vivir con tranquilidad. Ubicación: Barrio cerrado residencial en Funes, cercano a servicios, comercios y conectividades del corredor oeste de Rosario. Dirección de referencia: Av. Arturo Illia 1596–1520, Funes