Departamento en Alquiler Departamento Amoblado Añelo - Primeros Pobladores al 100

Ubicación y Contexto Añelo, Neuquén: epicentro del desarrollo en Vaca Muerta. CON EXCELENTES TERMINACIONES Y MATERIALES departamentos de 3 ambientes:con ventanales y super luminosos. amoblados y equipados 60 m². 2 dormitorios, 2 baños completos, living comedor. Entrega inmediata Gestión pasiva: la empresa se encarga de todo (alquiler, cobro, administración). Pago de rentas: vía transferencia bancaria El precio publicado no incluye gastos de servicios. CARACTERISTICAS DE CADA UNIDAD, • Placas de hormigón armado o estructura de hormigón. • Instalación de agua fría y caliente en termofusión. • Cocheras descubiertas para cada unidad TERMINACIONES • Pisos y zócalos cerámicos en interiores. • Revestimiento cerámico en baños. • Exteriores con revestimiento tipo Tarquini. • Interiores con terminación en revoque fino y pintura latex. CARPINTERÍAS • Escaleras exteriores en herrería para departamentos 1er piso. • Aberturas de aluminio. Línea Módena o similar. Vidrio laminado 3+3mm. • Puertas placa Gromanti o similar. • Puertas principales en chapa inyectada. • Placares con módulo de cajones, estante y barral. Frentes con puertas corredizas. COCINAS • Cocina equipada con muebles bajo mesadas, mesadas de granito. • Grifería monocomando y pileta de acero inoxidable Mi Pileta o similar. • Cocina con horno eléctrico. • Termotanque eléctrico. BAÑOS • Vanitory con cajones y lavatorio. • Grifería en lavatorio, bidet y ducha • Inodoro y bidet Roca o similar • Revestimiento cerámico Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario Maria Jose Castelli CSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli - CMCPSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

Corredor Responsable Gabriel Lopez Neuquen N 380 Río Negro N 104 - Contacto Walter Sgalippa - MLS ID 420071351-226 ALQUILER DEPARTAMENTOS DOS DORMITORIOS AMOBLADOS Y EQUIPADOS EN AÑELO. 4 CAMAS Ubicación Sobre la meseta en Añelo COOPERATIVA ASOMUPAT. DESCRIPCION Terreno 360m2 total Unidad funcional N1 50 m2 aprx. COMPLEJO 4 unidades funcionales en PH. DISTRIBUCION Living comedor Cocina Dos dormitorios con baños en suite Patio propio con parrilla Espacio vehicular designado. Espacio común de guardado. CONTRATO - Plazo 2 años - Ajuste Cuatrimestral - Índice IPC - Disponibilidad de ingreso inmediata - Condiciones especiales prohibición de permanencia de mascotas REQUISITOS - Locatario con Recibo de Sueldo yo justificación suficiente de ingresos - 2 Garantes con Recibo de Sueldo o justificación suficiente de ingresos Seguro de Caución - Mes de Alquiler - Deposito en Garantía - Honorarios Inmobiliaria IVA - 50 de impuesto de sellos VALOR ALQUILER 3.000.000 IVA NO INCLUYE HOUSSING SOLICITAR COTIZACION EL COMPLEJO TAMBIEN CUENTA CON DEPARTAMENTOS EN VENTA. Consulte unidades disponibles RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ALQUILER DEPARTAMENTOS DOS DORMITORIOS AMOBLADOS Y EQUIPADOS EN AÑELO. Ubicación: DESCRIPCION: ?Unidadades funcionales: 50 m2 aprx. COMPLEJO: ?5 unidades funcionales en PH. DISTRIBUCION: ?Living comedor ?Cocina ?Dos dormitorios con baños en suite ?Espacio vehicular amplio. CONTRATO ?Plazo: a convenior. ?Ajuste: Trimestral ?Indice: IPC ?Disponibilidad de ingreso: inmediata ?Condiciones especiales : prohibición de permanencia de mascotas ?REQUISITOS - Locatario con Recibo de Sueldo y/o justificación suficiente de ingresos - 2 Garantes con Recibo de Sueldo o justificación suficiente de ingresos / Seguro de Caución - Mes de Alquiler - Deposito en Garantía - Honorarios Inmobiliaria + IVA - 50 % de impuesto de sellos VALOR ALQUILER: $ 3.000.000 + IVA Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con BURGOSCIRULLIPROP En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Departamentos en alquiler - Barrio Mirador, Añelo Te presentamos un complejo cerrado ideal para empresas y operarios que buscan comodidad, seguridad y servicios sin complicaciones en una de las zonas más estratégicas de Añelo. Este predio cuenta con 8 departamentos de 50 m², amplios y funcionales. Cada unidad dispone de: 2 dormitorios, ambos con baño privado Living-comedor integrado Cocina equipada Gran espacio de estacionamiento Pensado para una estadía cómoda y sin interrupciones, el complejo ofrece: Internet de alta velocidad con antena Starlink TV por cable Servicio de limpieza Parrillas y espacio exterior para recreación Reserva de agua y sistema sin problemas de cloacas Personal de mantenimiento + encargado disponible ante cualquier necesidad Una opción práctica, segura y preparada para la dinámica de Vaca Muerta. Por más información o disponibilidad, quedamos a disposición. XINTEL (ISC-ISC-38)

ALQUILER DE DEPARTAMENTOS 2 DORMITORIOS AMOBLADOS, EN AÑELO Totalmente equipados. Ubicación: Calle Yrigoyen entre Calle Santa Fe y Córdoba, DESCRIPCION: *Unidad funcional 53 m2. aprox. *4 camas individuales COMPLEJO: *12 unidades funcionales disponibles. DISTRIBUCION: *Living Comedor Cocina *Dos dormitorios con Baño en suite con ducha y ventilación. Espacio vehicular CONTRATO - Plazo: A convenir - Ajuste: Trimestral - Índice: IPC - Disponibilidad de ingreso: inmediata - Condiciones especiales : Prohibición de permanencia de mascotas REQUISITOS - Locatario con Recibo de Sueldo y/o justificación suficiente de ingresos - 1 Garante con Recibo de Sueldo o justificación suficiente de ingresos / Seguro de Caución - Mes de Alquiler - Deposito en Garantía - Honorarios Inmobiliaria + IVA - 50 % de impuesto de sellos VALOR ALQUILER: $ 2.700.000 Para más información o coordinar visitas, comunícate con nosotros! Tel. 299-5281844 Diego Burgos Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con BURGOSCIRULLIPROP En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Alquiler Departamento Amoblado Añelo Descripción: Departamento PH en Alquiler de 3 ambientes. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 48m², distribuidos en dos pisos:• Cocina Living comedor planta baja • 2 Dormitorios en 1° piso para 4 personas • 1 baño completo en 1° piso Son 4 UF ubicados dentro del Complejo en calle N° 3 entre calles N° 15 y 16, sobre el casco viejo de la ciudad de Añelo. Cada uno se alquila por separado. Se entregan totalmente amoblados. Ubicación: Alquiler mensual por UF: $2.000.000 + IVA 21% Condiciones de ingreso: 1 mes de alquiler 1 mes de depósito 1 mes de honorarios inmobiliarios + IVA (21%) 50% del impuesto de sellos de Rentas de Neuquén Duración del contrato: Mínimo 12 meses. Actualización: Trimestral según IPC Neuquén. Posesión: Inmediata PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP8571878 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Miguel Cuevas PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Descripción ALQUILER CASA DOS DORMITORIOS AMOBLADOS Y EQUIPADOS PARA 4 PERSONAS EN AÑELO. Ubicación: Casco viejo Añelo DESCRIPCION: * Terreno: 360m2 (total) * Unidad funcional N°1: 50 m2 aprx. DISTRIBUCION: * Living comedor * Cocina * Dos dormitorios con baños en suite * Patio propio con parrilla * Espacio vehicular para 2 vehiculos. CONTRATO * Plazo: 2 años (a convenir) * Ajuste: Trimestral * Índice: IPC * Disponibilidad de ingreso: inmediata REQUISITOS - Locatario con Recibo de Sueldo y/o justificación suficiente de ingresos - Garante con Recibo de Sueldo o justificación suficiente de ingresos / Seguro de Caución - Mes de Alquiler - Deposito en Garantía - Honorarios Inmobiliaria + IVA - 50 % de impuesto de sellos VALOR ALQUILER: $ 3.000.000 mensual Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con BURGOSCIRULLIPROP En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Distribución: unidades de 65 m2 con 2 dormitorios, 2 baños, living-comedor, cocina-lavadero y estacionamiento. Características: Complejo habitacional con excelente ubicación frente al polo petrolero más importante de la Argentina, sobre la Ruta Provincial N° 17, a 3 minutos del centro de Añelo, a 100 kilómetros de Neuquén y a 80 kilómetros de Cutral Co. Este desarrollo surge ante una necesidad concreta de contar con un lugar de descanso y vivienda para trabajadores, ejecutivos e inversores, cercano a las zonas de mayor producción petrolera de la región. Los departamentos tienen pisos de porcelanato, aberturas de aluminio, calefacción por calefactores, cocina con amoblamientos de alacenas y bajo mesada, lugar para lavarropas y heladera, baños completos con ventilación al exterior. El diseño moderno, sumado a la abundante arboleda existente, hace de esta urbanización un lugar único en la zona para vivir rodeado de naturaleza. Observaciones: El valor del alquiler no incluye los servicios (luz, gas, agua y retributivos). Contrato por 2 años. Honorarios de Fabal: un mes más IVA. FAP7621640

28 UNIDADES EN ALQUILER DISPONIBLES A PARTIR DEL 01/08/2025 DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO "WENELEN SUITE" - ANEÑO, NEUQUÉN • Ubicada en el casco de la localidad de Añelo. • Wenelen Suites combina la privacidad de un departamento con los servicios de Wenelen Executive Hotel. Esto incluye acceso a todos los amenities y la gerencia del hotel ya que comparten el mismo predio en una ubicación estratégica y con todo lo que necesitás para una estadía sin preocupaciones. • Monitoreo con cámaras las 24 horas, cerco perimetral e iluminación. • Cada unidad está equipada con todo lo necesario para garantizar una estadía cómoda y relajante. Mantenimiento y servicios: • Limpieza 2 veces por semana de la unidad • Recambio de ropa blanca. • Mantenimiento general del edificio y las unidades. • Pago de impuestos provinciales, municipales y servicios básicos (electricidad, internet, etc.). Características del Equipamiento: • Dos equipos de aire acondicionado frío/calor en cada departamento. • Calefacción por radiadores en estar, dormitorio y baño. • Sommier 1 1?2 plaza, cubrecama, sábanas, frazada, almohadas y cortinas de voile y blackout. • Toallas, toallones, pie de baño, alfombra y felpudo. • Mesa para 3 comensales con mantel e individuales. • Set de vajilla y cubiertos completo para 3 personas, set de ollas y sartenes, dispenser de detergente, secaplatos,colador y tabla de picar. • Dos smart TV en living y dormitorio, anafe eléctrico, heladera con freezer, microondas, pava, cafetera y tostadora. • Caja fuerte digital. • Cuadros en dormitorio y estar, alfombra y almohadón decorativo. Características Constructivas: • Muros y techos con sistema Emmedue, que consta de polietileno de alta densidad con malla electrosoldada de acero en ambos lados. • Revoque estructural de hormigón proyectado de 3cm de espesor. • Terminaciones exteriores e interiores en revestimiento plástico texturado. • Tablero eléctrico con circuitos independientes, generador para cortes de suministro y artefactos de iluminación en todos los ambientes. • Agua fría presurizada y agua caliente central con termotanques y calderas de alto rendimiento. • Detectores de humo, hidrantes, señalética, plan de evacuación y puertas de acceso con cerradura electrónica. • Puertas Oblak con cerradura electrónica con control de acceso y carpinterías de aluminio con doble vidrio DVH. Condiciones Comerciales: • Documentación de empresa/inquilino. • Mes de alquiler. • Mes de depósito. • Honorarios inmobiliarios. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO ALQWENELEN Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maisha Adreani PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.