Casa en 300

Casa Californiana en Venta - Costa Esmeralda MP Real Estate presenta esta casa de estilo californiano construida por Marisa Vichich, implantada sobre un excepcional lote arbolado de 1.063 m² en Costa Esmeralda. Una propiedad que combina el carácter y la calidez propios de este estilo arquitectónico con una excelente calidad constructiva, grandes espacios y prestaciones pensadas para disfrutarla durante todo el año. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Lote de 1.063 m² • Sup. Cubierta 208 m² • Sup. Semicubierta 32,50 m² • Sup. Total 240,50 m² • 5 ambientes • 4 dormitorios • 4 dormitorios en suite • Toilette de recepción • Desarrollada en dos plantas • Construida por Marisa Vichich • Implantada sobre un excepcional lote arbolado PLANTA BAJA • Amplio living comedor • Cocina integrada • Tres dormitorios en suite • Toilette de recepción • Lavadero independiente • Depósito / espacio de guardado • Excelente conexión entre los espacios interiores y el entorno natural PLANTA ALTA • Gran dormitorio en suite • Ambiente de generosas dimensiones con excelente privacidad OTRAS CARACTERÍSTICAS • Gas natural • Calefacción por losa radiante • Aberturas de PVC con DVH (Doble Vidriado Hermético) • Sistema constructivo mixto: 70% construcción en seco y 30% construcción tradicional • Excelente aislación térmica e hidrófuga • Propiedad sin problemas de humedad • Excelente comportamiento térmico durante todo el año • Amplios espacios de guardado Esta propiedad se distingue desde el primer momento por su arquitectura de estilo californiano y su implantación sobre un lote arbolado realmente único, donde la vegetación existente fue protagonista en la concepción de la casa, logrando privacidad y una conexión permanente con el bosque. Construida por Marisa Vichich, la vivienda combina aproximadamente un 70% de construcción en seco y un 30% de construcción tradicional, logrando una casa especialmente eficiente en términos de aislación. Su sistema constructivo, acompañado por carpinterías de PVC con DVH, permite conservar mejor la temperatura interior y brinda un excelente nivel de confort durante las cuatro estaciones. Además, la propiedad se encuentra en un excelente estado de conservación y libre de problemas de humedad, un aspecto especialmente importante en casas ubicadas dentro de entornos de bosque y cercanos al mar. En planta baja se desarrolla prácticamente toda la vida cotidiana. El living, comedor y cocina se integran en un gran espacio social, cálido y funcional, con una excelente relación con el exterior. En este mismo nivel se encuentran tres dormitorios, todos ellos en suite, además de toilette de recepción, lavadero independiente y un práctico depósito de guardado. La planta alta está destinada exclusivamente a una cuarta suite de dimensiones realmente generosas, conformando un espacio privado e independiente que se destaca por su amplitud y tranquilidad. La casa cuenta además con gas natural, calefacción por losa radiante y aberturas de PVC con DVH, completando una propuesta preparada para ser disfrutada durante todo el año y no únicamente durante la temporada de verano. Uno de sus mayores atributos es, sin dudas, el entorno. Sus 1.063 m² de terreno con una arboleda consolidada generan una sensación de privacidad y contacto con la naturaleza difícil de replicar. Una casa con identidad, excelente calidad constructiva, cuatro dormitorios en suite y un entorno privilegiado, ideal para quienes valoran la calidez del estilo californiano sin resignar confort, eficiencia y funcionalidad. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerla en persona! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-71)

MP REAL ESTATE PRESENTA CASA EN VENTA EN BARRIO GOLF - COSTA ESMERALDA Ubicada en el exclusivo Barrio Golf de Costa Esmeralda, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 1.100 m², rodeada de un entorno natural que brinda tranquilidad y privacidad. Distribuida en dos plantas, cuenta con 320 m² construidos y una disposición funcional, con espacios amplios y cómodos para disfrutar durante todo el año en familia o con amigos. En su interior dispone de un gran living comedor, cocina con barra y comedor diario, cinco dormitorios —dos de ellos en suite—, lavadero independiente y dependencia de servicio. En el exterior se destaca su amplio jardín parquizado con piscina, ideal para disfrutar del aire libre y del entorno característico de Costa Esmeralda. La propiedad cuenta además con cochera cubierta, gas natural y calefacción por tiro balanceado. CARACTERÍSTICAS GENERALES - Lote de 1.100 m² - Superficie construida: 320 m² - Desarrollada en dos plantas - 6 ambientes - 5 dormitorios, 2 de ellos en suite - Lavadero independiente - Dependencia de servicio - Gas natural - Calefacción por tiro balanceado - Cochera cubierta INTERIOR - Amplio living comedor - Cocina con barra - Comedor diario - 5 dormitorios - 2 dormitorios en suite - Lavadero independiente - Dependencia de servicio EXTERIOR - Amplio jardín parquizado - Piscina - Cochera cubierta - Entorno natural y privado Ubicada en uno de los sectores más buscados de Costa Esmeralda, con rápido acceso a los paradores de playa y a La Frontera. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, naturaleza y comodidad en una ubicación privilegiada dentro de Costa Esmeralda. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-42)

MP Real Estate presenta esta encantadora casa de estilo californiano a la venta en el barrio Senderos IV de Costa Esmeralda. Implantada sobre un exclusivo lote cul de sac de más de 1.200 m², esta propiedad combina el encanto de la arquitectura tradicional con excelentes prestaciones, amplitud y un entorno de gran privacidad. Senderos IV Lote 467 - Costa Esmeralda CARACTERÍSTICAS GENERALES • Lote de más de 1.200 m² • 4 dormitorios • 2 baños completos • 1 toilette • Lavadero independiente • Galería INTERIOR • Amplio living comedor • Cocina integrada con mobiliario laqueado • Lavadero independiente • Dormitorio principal • Tres dormitorios adicionales • Dos baños completos • Toilette EXTERIOR • Galería con excelente conexión al parque • Amplio jardín con gran privacidad gracias a su lote cul de sac OTRAS CARACTERÍSTICAS • Gas natural • Calefacción por radiadores • Aberturas de PVC simil madera con excelente aislación térmica y acústica • Muebles de cocina completamente laqueados • Posibilidad de desarrollar un ambiente adicional en el subsuelo de la propiedad, aprovechando la implantación sobre el lote irregular Con el inconfundible encanto de las casas californianas, esta propiedad ofrece ambientes cálidos, luminosos y funcionales, ideales para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los momentos de descanso. Su implantación sobre un lote de más de 1.200 m², ubicado en un cul de sac, brinda una combinación difícil de encontrar: mayor privacidad, amplitud y una excelente relación con el entorno natural. Uno de sus grandes diferenciales es la posibilidad de desarrollar un ambiente adicional en el subsuelo, una característica que permite proyectar una sala de juegos, cine, gimnasio, cava, escritorio o cualquier espacio que se adapte a las necesidades de sus futuros propietarios. Además, cuenta con gas natural, calefacción por radiadores, carpinterías de PVC simil madera de excelente calidad y una cocina equipada con mobiliario laqueado, detalles que aportan confort, durabilidad y una estética atemporal. Una propiedad con personalidad, excelente potencial de crecimiento y ubicada en uno de los sectores más tranquilos de Costa Esmeralda, ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y una casa lista para disfrutar. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-58)

AR Casa en Venta en el Barrio Senderos IV, Costa Esmeralda - Arquitectura Moderna y Conectividad Natural Ubicada en el exclusivo barrio Senderos IV, a solo minutos del mar, esta propiedad destaca por un diseño arquitectónico de vanguardia basado en volúmenes prismáticos y líneas limpias. La casa ha sido proyectada para maximizar la entrada de luz natural y potenciar la fluidez entre los espacios interiores y el entorno, ofreciendo una experiencia habitacional moderna, versátil y de alta calidad. El diseño se organiza de manera inteligente en dos niveles: una planta baja dedicada a la vida social, con un amplio espacio integrado que expande hacia una generosa galería con parrilla y piscina; y una planta alta privada, donde los dormitorios convergen en un living íntimo o family room, ideal para el descanso diario. El acceso a través de un patio lateral no solo organiza la circulación, sino que otorga una impronta estética única desde el ingreso. Entre sus principales características se destacan: Arquitectura moderna con excelente relación interior-exterior y visuales estratégicas4 dormitorios, 3 baños completos y toilette de recepciónLiving íntimo en planta alta que añade comodidad a la zona de descansoConexión a gas natural y sistema de calefacción por losa radianteGran galería semicubierta con parrilla y piscina privada. Una propiedad sólida y terminada, perfecta para quienes buscan un refugio de diseño listo para disfrutar en cualquier época del año. Confía en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para conocerla y dar el paso hacia la vida que mereces! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. XINTEL (RIH-RIH-20)

3 Hermosos PH AL FRENTE,MEDIO Y ATRÁS para 5 personas, casi a estrenar!! Modernos cómodo , funcionales y luminosos. Todo en planta baja.Ubicado a 5 cuadras de la playa .Living, comedor,cocina muy bien equipada, ,lavarropas automáticos , 2 dormitorios , uno con cama matrimonial en suite ,el otro con 2 camas chicas con carrito ,otro baño principal. Todos los ambientes poseen aire acondic. 3 TV led SMART en el living DE 50' y 1 TV LED SMART DE 32' en cada dormitorio secundario. Internet con wifi. Deck con parrilla. Posibilidad de aceptar Permuta por propiedad en Haedo o Ramos Mejia . XINTEL (QPX-QPX-114)

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Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Deportivo I, Costa Esmeralda ¡Bienvenido a tu futuro hogar en el reconocido Barrio Deportiva de Costa Esmeralda, Lote 177 Esta impresionante propiedad redefine el lujo y el confort con sus amplios espacios y modernas instalaciones, ideales para grandes familias o aquellos que disfrutan recibir invitados. Con un diseño arquitectónico pensado para el disfrute y la funcionalidad, esta casa es una oportunidad única. - --5 dormitorios espaciosos--: Incluyendo 2 habitaciones en suite para un confort absoluto y 2 en semi-suites, asegurando privacidad y comodidad para todos. - --4 baños completos--, diseñados con detalles de calidad y estilo. - --Capacidad para 12 plazas--, ideal para vacaciones o reuniones familiares. Las comodidades continúan con un --lavadero totalmente equipado-- que incluye un lavarropas automático, un freezer grande y dos termos de 130 litros cada uno, asegurando agua caliente constante. Para el entretenimiento, la casa cuenta con 3 Smart TV, DirectTV y Wi-Fi, además de aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes para máximo confort en cualquier época del año. La --cocina totalmente equipada-- para 14 personas viene con lavavajillas, garantizando que cocinar y limpiar sea una tarea sencilla y placentera. Disfruta de las dos galerías, una completamente cubierta y cerrada con vidrios, y otra semi cubierta, proporcionando versatilidad para cualquier clima. La --parrilla grande y mechero para disco--, junto al --fogón para reuniones--, harán de tus encuentros un verdadero éxito. Además, hay una mesa de ping-pong y metegol para diversión adicional. La joya de la propiedad es la --piscina con playa húmeda--, un retiro perfecto donde relajarse y disfrutar del paisaje. No pierdas la oportunidad de hacer de esta residencia tu nuevo hogar en Costa Esmeralda, donde cada día es una celebración del buen vivir. ¡Contáctanos para más información y programar una visita! XINTEL (MPB-MPB-16)

VENTA RESIDENCIA DE CATEGORÍA EN COSTA ESMERALDA Barrio Residencial I A 200 mts del Club House de Golf Espectacular casa construida sobre un amplio lote consolidado, destacada por sus terminaciones de calidad, excelente distribución y Gas Natural instalado (confort térmico garantizado en invierno y verano). Superficies y Espacios Lote: 1.050 m² Superficie cubierta: 210 m² Galería semicubierta: 6 m x 4 m sobre el jardín con parrilla enlozada y techada. Cochera: Cubierta y cerrada para 1 vehículo. Distribución e Interiores: Dormitorios (3 en suite): 2 Master suites equipadas con somier matrimonial. 1 Suite equipada con 3 camas individuales. Baños: 3 en suite + 1 Toilette de recepción. Área Social: Hall de recepción, amplio y luminoso living-comedor. Cocina: Independiente (no integrada), con amoblamiento completo Lavadero: Sector de lavado independiente. GAS NATURAL instalado + 5 estufas de tiro balanceado (1 por ambiente). Aire Acondicionado Frío/Calor en todos los ambientes. Aberturas con Vidrios DVH (Doble Vidriado Hermético) que garantizan aislamiento térmico y acústico. Pisos de porcelanato de alta durabilidad y griferías FV. Ducha exterior con agua fría y caliente (ideal post-playa). Iluminación LED integradas y amplios placares. Ubicación inmejorable: a 200 metros del Club House del Golf. A 3 minutos en vehiculo del parador Amarras. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-69)

Casa en Venta - Costa Esmeralda MP Real Estate presenta esta casa a la venta en Costa Esmeralda. Implantada sobre un excepcional lote de 1.060 m² en cul de sac, rodeada de pinos y con un entorno de gran privacidad, esta propiedad combina confort, funcionalidad y una excelente conexión con la naturaleza. Además, se entrega completamente amueblada y equipada, lista para disfrutar desde el primer día. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Lote de 1.060 m² • Sup. Cubierta 166 m² • Sup. Semicubierta 25 m² • Sup. Descubierta 25 m² • Sup. Total construida 191 m² • 4 ambientes • 3 dormitorios • 1 dormitorio en suite con vestidor • 2 baños completos • 1 toilette • Desarrollada actualmente en una planta • Posibilidad de incorporar una segunda suite en planta alta INTERIOR • Amplio living comedor • Hogar a leña • Cocina integrada • Suite principal con vestidor • Dos dormitorios adicionales • 2 baños completos • Toilette EXTERIOR • Amplia galería techada • Parrilla • Gran parque rodeado de pinos • Lote ubicado en cul de sac • Sistema de riego automatizado vía WiFi • Iluminación exterior automatizada OTRAS CARACTERÍSTICAS • Gas natural • Calefacción por losa radiante con control WiFi • Aires acondicionados en todos los ambientes • Aberturas con DVH (Doble Vidriado Hermético) • Porcelanatos de primera línea • Griferías FV • Cortinas blackout • Se entrega completamente amueblada • Electrodomésticos incluidos • Estructura preparada para desarrollar un cuarto dormitorio en suite en planta alta Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su implantación sobre un lote de 1.060 m² en cul de sac, que brinda una gran privacidad y permite disfrutar plenamente del entorno natural característico de Costa Esmeralda. El área social se desarrolla alrededor de un amplio living comedor con hogar a leña y cocina integrada, generando un ambiente cálido, funcional y pensado para compartir. Desde allí, la casa se conecta naturalmente con la galería techada y la parrilla, extendiendo el espacio hacia el exterior. El sector privado cuenta actualmente con tres dormitorios, entre los que se destaca la suite principal con vestidor, además de dos dormitorios adicionales y un segundo baño completo. A esto se suma un diferencial especialmente interesante: la propiedad fue estructuralmente preparada para desarrollar una segunda suite en planta alta, ofreciendo la posibilidad de ampliar la casa y sumar un cuarto dormitorio sin modificar el concepto original de la vivienda. En materia de confort, cuenta con gas natural, losa radiante con control WiFi, aire acondicionado en todos los ambientes y aberturas con DVH. Los porcelanatos de primera línea y las griferías FV acompañan el nivel general de terminaciones. El parque mantiene una fuerte presencia del bosque y cuenta con sistemas de riego e iluminación automatizados vía WiFi, facilitando su mantenimiento durante todo el año. Además, la propiedad se comercializa completamente amueblada y equipada, incluyendo electrodomésticos y cortinas blackout, convirtiéndola en una alternativa realmente lista para llegar y disfrutar. Una casa cálida y funcional, con un lote excepcional, gran privacidad y un interesante potencial de ampliación, ideal tanto como vivienda permanente como para disfrutar de Costa Esmeralda durante todo el año. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerla en persona! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-69)