Casa en

3 Hermosos PH AL FRENTE,MEDIO Y ATRÁS para 5 personas, casi a estrenar!! Modernos cómodo , funcionales y luminosos. Todo en planta baja.Ubicado a 5 cuadras de la playa .Living, comedor,cocina muy bien equipada, ,lavarropas automáticos , 2 dormitorios , uno con cama matrimonial en suite ,el otro con 2 camas chicas con carrito ,otro baño principal. Todos los ambientes poseen aire acondic. 3 TV led SMART en el living DE 50' y 1 TV LED SMART DE 32' en cada dormitorio secundario. Internet con wifi. Deck con parrilla. Posibilidad de aceptar Permuta por propiedad en Haedo o Ramos Mejia . XINTEL (QPX-QPX-114)

Casa Californiana en Venta - Costa Esmeralda MP Real Estate presenta esta casa de estilo californiano construida por Marisa Vichich, implantada sobre un excepcional lote arbolado de 1.063 m² en Costa Esmeralda. Una propiedad que combina el carácter y la calidez propios de este estilo arquitectónico con una excelente calidad constructiva, grandes espacios y prestaciones pensadas para disfrutarla durante todo el año. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Lote de 1.063 m² • Sup. Cubierta 208 m² • Sup. Semicubierta 32,50 m² • Sup. Total 240,50 m² • 5 ambientes • 4 dormitorios • 4 dormitorios en suite • Toilette de recepción • Desarrollada en dos plantas • Construida por Marisa Vichich • Implantada sobre un excepcional lote arbolado PLANTA BAJA • Amplio living comedor • Cocina integrada • Tres dormitorios en suite • Toilette de recepción • Lavadero independiente • Depósito / espacio de guardado • Excelente conexión entre los espacios interiores y el entorno natural PLANTA ALTA • Gran dormitorio en suite • Ambiente de generosas dimensiones con excelente privacidad OTRAS CARACTERÍSTICAS • Gas natural • Calefacción por losa radiante • Aberturas de PVC con DVH (Doble Vidriado Hermético) • Sistema constructivo mixto: 70% construcción en seco y 30% construcción tradicional • Excelente aislación térmica e hidrófuga • Propiedad sin problemas de humedad • Excelente comportamiento térmico durante todo el año • Amplios espacios de guardado Esta propiedad se distingue desde el primer momento por su arquitectura de estilo californiano y su implantación sobre un lote arbolado realmente único, donde la vegetación existente fue protagonista en la concepción de la casa, logrando privacidad y una conexión permanente con el bosque. Construida por Marisa Vichich, la vivienda combina aproximadamente un 70% de construcción en seco y un 30% de construcción tradicional, logrando una casa especialmente eficiente en términos de aislación. Su sistema constructivo, acompañado por carpinterías de PVC con DVH, permite conservar mejor la temperatura interior y brinda un excelente nivel de confort durante las cuatro estaciones. Además, la propiedad se encuentra en un excelente estado de conservación y libre de problemas de humedad, un aspecto especialmente importante en casas ubicadas dentro de entornos de bosque y cercanos al mar. En planta baja se desarrolla prácticamente toda la vida cotidiana. El living, comedor y cocina se integran en un gran espacio social, cálido y funcional, con una excelente relación con el exterior. En este mismo nivel se encuentran tres dormitorios, todos ellos en suite, además de toilette de recepción, lavadero independiente y un práctico depósito de guardado. La planta alta está destinada exclusivamente a una cuarta suite de dimensiones realmente generosas, conformando un espacio privado e independiente que se destaca por su amplitud y tranquilidad. La casa cuenta además con gas natural, calefacción por losa radiante y aberturas de PVC con DVH, completando una propuesta preparada para ser disfrutada durante todo el año y no únicamente durante la temporada de verano. Uno de sus mayores atributos es, sin dudas, el entorno. Sus 1.063 m² de terreno con una arboleda consolidada generan una sensación de privacidad y contacto con la naturaleza difícil de replicar. Una casa con identidad, excelente calidad constructiva, cuatro dormitorios en suite y un entorno privilegiado, ideal para quienes valoran la calidez del estilo californiano sin resignar confort, eficiencia y funcionalidad. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerla en persona! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-71)

MP Real Estate presenta esta casa a la venta en el barrio Golf I de Costa Esmeralda. Ubicada en uno de los sectores más exclusivos y consolidados de la urbanización, esta propiedad combina amplitud, confort y espacios pensados para disfrutar en familia durante todo el año. Golf I Lote 139 - Costa Esmeralda CARACTERÍSTICAS GENERALES • Lote de 1.000 m² • Sup. Cubierta 200 m² • 5 ambientes • 4 dormitorios • 2 dormitorios en suite • 3 baños completos • 1 toilette • Pileta • Jacuzzi PLANTA BAJA • Living - Comedor • Cocina • Lavadero integrado • Dormitorio en suite • Dos dormitorios • Baño completo • Toilette PLANTA ALTA • Master Suite • Sauna seco • Balcón con vista al parque EXTERIOR • Galería cerrada con parrilla • Pileta • Jacuzzi • Terraza con pérgola • Pérgola de acceso • Amplio parque OTRAS CARACTERÍSTICAS • Aberturas con DVH (Doble Vidriado Hermético) • Aire acondicionado en living comedor • Aire acondicionado en tres dormitorios • Paneles eléctricos calefactores en dormitorios • Hogar a leña en living comedor Hogar a pellets • Hogar a leña en master suite Desarrollada en dos plantas, esta propiedad ofrece una distribución funcional que combina espacios sociales amplios con sectores privados pensados para el descanso y la comodidad. El living comedor con hogar a leña se convierte en el corazón de la casa, generando un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. La cocina, integrada al área de servicio mediante un práctico lavadero, aporta funcionalidad y comodidad para el uso diario. En planta baja se distribuyen tres dormitorios, uno de ellos en suite, mientras que la planta alta está destinada exclusivamente a la master suite, un verdadero refugio privado que incorpora sauna seco y balcón con vistas abiertas al parque. En el exterior, la galería cerrada con parrilla, la terraza con pérgola, el parque, la piscina y el jacuzzi crean diferentes espacios para disfrutar del aire libre, el relax y reuniones con familia y amigos. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada dentro de Costa Esmeralda. ¡No dejes de contactarnos para coordinar una visita! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-56)

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en GOLF I lote 99, Costa Esmeralda Obra en marcha, en un lote hermoso, soleado todo el día, por la mañana en su frente y por la tarde fondo. Ubicado en Cul de Sac más de 1300 metros de extensión. La casa se dibuja sobre el lote, dispone de 3 dormitorios, principal en suite y dos dormitorios mas con baño compartido, toilette de recepción, un salón de juegos que hace las veces de 4º dormitorio. Gran estar, amplia cocina conectada hacia una gran galería con parrilla y piscina. XINTEL (ACP-ACP-57)

MP Real Estate presenta esta encantadora casa de estilo californiano a la venta en el barrio Senderos IV de Costa Esmeralda. Implantada sobre un exclusivo lote cul de sac de más de 1.200 m², esta propiedad combina el encanto de la arquitectura tradicional con excelentes prestaciones, amplitud y un entorno de gran privacidad. Senderos IV Lote 467 - Costa Esmeralda CARACTERÍSTICAS GENERALES • Lote de más de 1.200 m² • 4 dormitorios • 2 baños completos • 1 toilette • Lavadero independiente • Galería INTERIOR • Amplio living comedor • Cocina integrada con mobiliario laqueado • Lavadero independiente • Dormitorio principal • Tres dormitorios adicionales • Dos baños completos • Toilette EXTERIOR • Galería con excelente conexión al parque • Amplio jardín con gran privacidad gracias a su lote cul de sac OTRAS CARACTERÍSTICAS • Gas natural • Calefacción por radiadores • Aberturas de PVC simil madera con excelente aislación térmica y acústica • Muebles de cocina completamente laqueados • Posibilidad de desarrollar un ambiente adicional en el subsuelo de la propiedad, aprovechando la implantación sobre el lote irregular Con el inconfundible encanto de las casas californianas, esta propiedad ofrece ambientes cálidos, luminosos y funcionales, ideales para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los momentos de descanso. Su implantación sobre un lote de más de 1.200 m², ubicado en un cul de sac, brinda una combinación difícil de encontrar: mayor privacidad, amplitud y una excelente relación con el entorno natural. Uno de sus grandes diferenciales es la posibilidad de desarrollar un ambiente adicional en el subsuelo, una característica que permite proyectar una sala de juegos, cine, gimnasio, cava, escritorio o cualquier espacio que se adapte a las necesidades de sus futuros propietarios. Además, cuenta con gas natural, calefacción por radiadores, carpinterías de PVC simil madera de excelente calidad y una cocina equipada con mobiliario laqueado, detalles que aportan confort, durabilidad y una estética atemporal. Una propiedad con personalidad, excelente potencial de crecimiento y ubicada en uno de los sectores más tranquilos de Costa Esmeralda, ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y una casa lista para disfrutar. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-58)

Residencial I Lote 193 - Costa Esmeralda MP Real Estate presenta esta casa de arquitectura contemporánea a la venta en el barrio Residencial I de Costa Esmeralda. Desarrollada íntegramente en una sola planta, combina líneas minimalistas, detalles en hormigón visto y grandes superficies vidriadas, logrando una excelente integración entre los espacios interiores y el entorno natural. Residencial I Lote 193 - Costa Esmeralda CARACTERÍSTICAS GENERALES • Lote de 1.000 m² • Sup. Cubierta 153 m² • Sup. Semicubierta 40 m² • Sup. Total 193 m² • 4 ambientes • 3 dormitorios • 2 dormitorios en suite • 3 baños completos • Desarrollada en una planta • Antigüedad: 5 años • Orientación Noroeste INTERIOR • Amplio living comedor • Cocina integrada con barra central • Techos de gran altura • Dormitorio principal en suite • Segundo dormitorio en suite • Tercer dormitorio • 3 baños completos • Lavadero independiente EXTERIOR • Amplia galería techada • Parrilla • Pileta • Jardín parquizado • Riego automático programable • Iluminación exterior con sistema WiFi • Cochera descubierta OTRAS CARACTERÍSTICAS • Gas natural • Calefacción por piso radiante • Aberturas de aluminio con DVH (Doble Vidriado Hermético) • Grandes superficies vidriadas • Detalles arquitectónicos en hormigón visto Desarrollada íntegramente en una sola planta, esta propiedad se destaca por una arquitectura de líneas simples y contemporáneas, donde el hormigón visto, los techos de gran altura y los amplios ventanales aportan carácter, luminosidad y una marcada sensación de amplitud. El corazón de la casa es su gran espacio social, donde living, comedor y cocina se integran naturalmente. La cocina con barra central acompaña una propuesta moderna y funcional, mientras que las grandes carpinterías permiten una conexión permanente con la galería y el jardín. El sector privado cuenta con tres dormitorios, dos de ellos en suite, brindando una distribución especialmente cómoda tanto para el uso familiar como para recibir invitados. En el exterior, una amplia galería techada con parrilla extiende el área social hacia el jardín y la pileta, creando un espacio ideal para disfrutar durante los meses de verano. Su orientación Noroeste permite además aprovechar especialmente la luz y el sol de la tarde. La propiedad incorpora gas natural, calefacción por piso radiante y aberturas de aluminio con DVH, características especialmente valoradas para quienes buscan una casa confortable y preparada para disfrutar de Costa Esmeralda durante todo el año. El jardín parquizado, acompañado por riego automático programable e iluminación con sistema WiFi, completa una propuesta donde diseño y funcionalidad conviven con un mantenimiento práctico. Una casa moderna, luminosa y de excelente calidad constructiva, ubicada en Residencial I, uno de los barrios más consolidados y buscados de Costa Esmeralda. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerla en persona! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-68)

VENTA RESIDENCIA DE CATEGORÍA EN COSTA ESMERALDA Barrio Residencial I A 200 mts del Club House de Golf Espectacular casa construida sobre un amplio lote consolidado, destacada por sus terminaciones de calidad, excelente distribución y Gas Natural instalado (confort térmico garantizado en invierno y verano). Superficies y Espacios Lote: 1.050 m² Superficie cubierta: 210 m² Galería semicubierta: 6 m x 4 m sobre el jardín con parrilla enlozada y techada. Cochera: Cubierta y cerrada para 1 vehículo. Distribución e Interiores: Dormitorios (3 en suite): 2 Master suites equipadas con somier matrimonial. 1 Suite equipada con 3 camas individuales. Baños: 3 en suite + 1 Toilette de recepción. Área Social: Hall de recepción, amplio y luminoso living-comedor. Cocina: Independiente (no integrada), con amoblamiento completo Lavadero: Sector de lavado independiente. GAS NATURAL instalado + 5 estufas de tiro balanceado (1 por ambiente). Aire Acondicionado Frío/Calor en todos los ambientes. Aberturas con Vidrios DVH (Doble Vidriado Hermético) que garantizan aislamiento térmico y acústico. Pisos de porcelanato de alta durabilidad y griferías FV. Ducha exterior con agua fría y caliente (ideal post-playa). Iluminación LED integradas y amplios placares. Ubicación inmejorable: a 200 metros del Club House del Golf. A 3 minutos en vehiculo del parador Amarras. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-69)

MP REAL ESTATE PRESENTA CASA EN VENTA EN DEPORTIVO I - COSTA ESMERALDA Moderna propiedad de hormigón desarrollada íntegramente en una planta, diseñada para disfrutar del confort, la amplitud y la luminosidad en cada uno de sus ambientes. La casa cuenta con un amplio living comedor integrado y una moderna cocina con isla central, conformando un espacio social funcional y elegante. Sus grandes ventanales permiten el ingreso de abundante luz natural y generan una conexión permanente con el jardín. Dispone de cuatro dormitorios, todos en suite, brindando comodidad y privacidad para toda la familia y sus invitados. Además, cuenta con toilette de recepción y lavadero independiente. En el exterior se destaca una amplia galería con parrilla, jardín y piscina, creando un espacio ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Su construcción en hormigón, la calefacción por losa radiante y el gas natural completan una propiedad de excelente calidad, preparada para ser disfrutada durante todo el año. CARACTERÍSTICAS GENERALES - Construcción de hormigón - Desarrollada íntegramente en una planta - 5 ambientes - 4 dormitorios en suite - 4 baños completos - 1 toilette - Calefacción por losa radiante - Gas natural - Ambientes amplios y luminosos - Grandes ventanales INTERIOR - Amplio living comedor integrado - Cocina con isla central - 4 dormitorios en suite - Toilette de recepción - Lavadero independiente EXTERIOR - Amplia galería - Parrilla - Piscina - Gran jardín Una propiedad que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una distribución funcional, con espacios pensados para disfrutar de Costa Esmeralda durante todo el año. XINTEL (MPB-MPB-38)

AR Casa en Venta en el Barrio Senderos IV, Costa Esmeralda - Arquitectura Moderna y Conectividad Natural Ubicada en el exclusivo barrio Senderos IV, a solo minutos del mar, esta propiedad destaca por un diseño arquitectónico de vanguardia basado en volúmenes prismáticos y líneas limpias. La casa ha sido proyectada para maximizar la entrada de luz natural y potenciar la fluidez entre los espacios interiores y el entorno, ofreciendo una experiencia habitacional moderna, versátil y de alta calidad. El diseño se organiza de manera inteligente en dos niveles: una planta baja dedicada a la vida social, con un amplio espacio integrado que expande hacia una generosa galería con parrilla y piscina; y una planta alta privada, donde los dormitorios convergen en un living íntimo o family room, ideal para el descanso diario. El acceso a través de un patio lateral no solo organiza la circulación, sino que otorga una impronta estética única desde el ingreso. Entre sus principales características se destacan: Arquitectura moderna con excelente relación interior-exterior y visuales estratégicas4 dormitorios, 3 baños completos y toilette de recepciónLiving íntimo en planta alta que añade comodidad a la zona de descansoConexión a gas natural y sistema de calefacción por losa radianteGran galería semicubierta con parrilla y piscina privada. Una propiedad sólida y terminada, perfecta para quienes buscan un refugio de diseño listo para disfrutar en cualquier época del año. Confía en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para conocerla y dar el paso hacia la vida que mereces! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. XINTEL (RIH-RIH-20)