Casa en Senderos IV 200

MP REAL ESTATE PRESENTA CASA EN VENTA EN DEPORTIVO I - COSTA ESMERALDA Moderna propiedad de hormigón desarrollada íntegramente en una planta, diseñada para disfrutar del confort, la amplitud y la luminosidad en cada uno de sus ambientes. La casa cuenta con un amplio living comedor integrado y una moderna cocina con isla central, conformando un espacio social funcional y elegante. Sus grandes ventanales permiten el ingreso de abundante luz natural y generan una conexión permanente con el jardín. Dispone de cuatro dormitorios, todos en suite, brindando comodidad y privacidad para toda la familia y sus invitados. Además, cuenta con toilette de recepción y lavadero independiente. En el exterior se destaca una amplia galería con parrilla, jardín y piscina, creando un espacio ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Su construcción en hormigón, la calefacción por losa radiante y el gas natural completan una propiedad de excelente calidad, preparada para ser disfrutada durante todo el año. CARACTERÍSTICAS GENERALES - Construcción de hormigón - Desarrollada íntegramente en una planta - 5 ambientes - 4 dormitorios en suite - 4 baños completos - 1 toilette - Calefacción por losa radiante - Gas natural - Ambientes amplios y luminosos - Grandes ventanales INTERIOR - Amplio living comedor integrado - Cocina con isla central - 4 dormitorios en suite - Toilette de recepción - Lavadero independiente EXTERIOR - Amplia galería - Parrilla - Piscina - Gran jardín Una propiedad que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una distribución funcional, con espacios pensados para disfrutar de Costa Esmeralda durante todo el año. XINTEL (MPB-MPB-38)

Venta de Casa de 3 Dormitorios en Senderos I, Costa Esmeralda Costa Esmeralda es un complejo ubicado en el Partido de la Costa, a tan solo 11 km de Pinamar, que cuenta con todos los servicios necesarios para vivir la mejor experiencia en un entorno tranquilo, seguro y de excelentes prestaciones. Está conformado por quince barrios, médanos, bosques y playa, junto a paradores y un sector deportivo que completan este singular ecosistema, ideal para disfrutar todo el año o durante las vacaciones en familia. Ofrece seguridad las 24 horas, lotes de un promedio de 1.000 m², paradores de playa, sector deportivo, canchas de golf y polo, y centro comercial. En este entorno se emplaza esta casa a estrenar, ubicada en el barrio Senderos I, sobre un lote de 1.075,94 m² con 191,6 m² cubiertos y 50,5 m² semicubiertos. Se entrega amoblada y decorada. La propiedad tiene un concepto integrado, en el que todas las habitaciones y espacios comunes se abren al jardín con pileta. Es muy luminosa, con amplios ventanales de apertura hacia el frente y el fondo que favorecen la circulación de aire y la eficiencia energética. La calefacción es por aire frío-calor. Se distribuye en living, comedor y cocina, la habitación principal en suite, y dos habitaciones adicionales que comparten un baño que también funciona como toilette y baño de pileta. Características destacadas: - 4 ambientes - 3 dormitorios: suite principal + 2 con baño compartido - Living comedor con cocina integrada - Concepto integrado con apertura al jardín - Pileta - Aire frío-calor en todos los ambientes - Entrega amoblada y decorada — a estrenar - Una planta — 2 baños - Orientación este — Ubicación de frente - Lote de 1.075,94 m² - 191,6 m² cubiertos + 50,5 m² semicubiertos Una propiedad ideal para quienes buscan diseño, luminosidad y un entorno natural único en Costa Esmeralda. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. XINTEL (RLB-RLB-37)

MP Real Estate presenta esta exclusiva casa de hormigón a la venta en el barrio Residencial II de Costa Esmeralda. Una propiedad de arquitectura contemporánea, donde el diseño, la calidad constructiva y la conexión con el entorno se combinan para ofrecer una experiencia única de vivir la naturaleza con el máximo confort. Residencial II Lote 217 - Costa Esmeralda CARACTERÍSTICAS GENERALES • Lote de 1.000 m² • Sup. Cubierta 242 m² • Sup. Semi Cubierta 136 m² • Sup. Total 378 m² • 8 ambientes • 4 dormitorios • 2 dormitorios en suite • 4 baños completos • Dependencia de servicio • 2 toilettes PLANTA ALTA • Amplio living, comedor y cocina integrados • Grandes ventanales piso a techo con vistas abiertas y excelente iluminación natural • Toilette de recepción • Galería / quincho con cerramiento plegable de vidrio • Toilette exterior • Master Suite con vestidor • Escritorio o playroom independiente PLANTA BAJA • Tres dormitorios, uno de ellos en suite • Dos baños completos • Dependencia de servicio • Lavadero • Despensa EXTERIOR • Amplia galería integrada al área social • Quincho con cerramiento de vidrio plegable • Deck de PVC de alta durabilidad • Parque con excelente integración al entorno natural OTRAS CARACTERÍSTICAS • Calefacción central por piso radiante eléctrico • Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes • Aberturas de aluminio negras con DVH (Doble Vidriado Hermético) y ventanales piso a techo • Decks de PVC en toda la propiedad • Tablero eléctrico sectorizado y preparado para la calefacción por losa radiante • Ablandador de agua Construida íntegramente en hormigón, esta propiedad refleja una arquitectura de líneas puras y materiales nobles, donde cada espacio fue pensado para aprovechar la luz natural y generar una conexión permanente entre el interior y el paisaje. La planta alta concentra el área social de la vivienda, con un gran ambiente integrado de living, comedor y cocina, acompañado por imponentes ventanales piso a techo que enmarcan las vistas y permiten que la luz sea protagonista durante todo el día. La galería con cerramiento plegable de vidrio extiende naturalmente el espacio hacia el exterior, permitiendo disfrutarla tanto en verano como en invierno. La master suite ocupa un sector completamente privado e incorpora vestidor y un ambiente independiente que puede funcionar como escritorio, sala de lectura o playroom, aportando versatilidad y confort. En la planta baja se desarrolla el sector de descanso, con tres dormitorios —uno de ellos en suite—, dos baños completos, dependencia de servicio, lavadero y despensa, logrando una distribución práctica y funcional para la vida cotidiana. Cada detalle técnico acompaña la calidad de la construcción: calefacción por piso radiante eléctrico, aire acondicionado en todos los ambientes, carpinterías de aluminio negras con DVH, tablero eléctrico sectorizado, ablandador de agua y decks de PVC que garantizan durabilidad y bajo mantenimiento. Una propiedad que combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y espacios generosos, ideal para quienes buscan una casa diferente dentro de uno de los barrios más consolidados de Costa Esmeralda. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerla en persona! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-50)

Casa Californiana en Venta - Costa Esmeralda MP Real Estate presenta esta casa de estilo californiano construida por Marisa Vichich, implantada sobre un excepcional lote arbolado de 1.063 m² en Costa Esmeralda. Una propiedad que combina el carácter y la calidez propios de este estilo arquitectónico con una excelente calidad constructiva, grandes espacios y prestaciones pensadas para disfrutarla durante todo el año. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Lote de 1.063 m² • Sup. Cubierta 208 m² • Sup. Semicubierta 32,50 m² • Sup. Total 240,50 m² • 5 ambientes • 4 dormitorios • 4 dormitorios en suite • Toilette de recepción • Desarrollada en dos plantas • Construida por Marisa Vichich • Implantada sobre un excepcional lote arbolado PLANTA BAJA • Amplio living comedor • Cocina integrada • Tres dormitorios en suite • Toilette de recepción • Lavadero independiente • Depósito / espacio de guardado • Excelente conexión entre los espacios interiores y el entorno natural PLANTA ALTA • Gran dormitorio en suite • Ambiente de generosas dimensiones con excelente privacidad OTRAS CARACTERÍSTICAS • Gas natural • Calefacción por losa radiante • Aberturas de PVC con DVH (Doble Vidriado Hermético) • Sistema constructivo mixto: 70% construcción en seco y 30% construcción tradicional • Excelente aislación térmica e hidrófuga • Propiedad sin problemas de humedad • Excelente comportamiento térmico durante todo el año • Amplios espacios de guardado Esta propiedad se distingue desde el primer momento por su arquitectura de estilo californiano y su implantación sobre un lote arbolado realmente único, donde la vegetación existente fue protagonista en la concepción de la casa, logrando privacidad y una conexión permanente con el bosque. Construida por Marisa Vichich, la vivienda combina aproximadamente un 70% de construcción en seco y un 30% de construcción tradicional, logrando una casa especialmente eficiente en términos de aislación. Su sistema constructivo, acompañado por carpinterías de PVC con DVH, permite conservar mejor la temperatura interior y brinda un excelente nivel de confort durante las cuatro estaciones. Además, la propiedad se encuentra en un excelente estado de conservación y libre de problemas de humedad, un aspecto especialmente importante en casas ubicadas dentro de entornos de bosque y cercanos al mar. En planta baja se desarrolla prácticamente toda la vida cotidiana. El living, comedor y cocina se integran en un gran espacio social, cálido y funcional, con una excelente relación con el exterior. En este mismo nivel se encuentran tres dormitorios, todos ellos en suite, además de toilette de recepción, lavadero independiente y un práctico depósito de guardado. La planta alta está destinada exclusivamente a una cuarta suite de dimensiones realmente generosas, conformando un espacio privado e independiente que se destaca por su amplitud y tranquilidad. La casa cuenta además con gas natural, calefacción por losa radiante y aberturas de PVC con DVH, completando una propuesta preparada para ser disfrutada durante todo el año y no únicamente durante la temporada de verano. Uno de sus mayores atributos es, sin dudas, el entorno. Sus 1.063 m² de terreno con una arboleda consolidada generan una sensación de privacidad y contacto con la naturaleza difícil de replicar. Una casa con identidad, excelente calidad constructiva, cuatro dormitorios en suite y un entorno privilegiado, ideal para quienes valoran la calidez del estilo californiano sin resignar confort, eficiencia y funcionalidad. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerla en persona! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-71)

Casa en Venta estilo moderno en Costa Esmeralda Barrio Golf I CON GAS NATURAL Entrada principal. Cochera. Amplio hall de entrada con vista a pileta y galería.Living comedor con salamandra marca Ñuke. Aire acondicionado frio/calor.Losa Radiante.Cocina totalmente equipada: lavavajilla, horno y anafe eléctrico, cava, heladera y frezzer.Lavadero: lavarropas y segunda heladera. -1er. Dormitorio con amplio ventanal con vista a la pileta. Cama 2x2. Tv Samsung con direct tv. Amplio placard. Aire acondicionado frío/calor. Baño en suite.-2do. dormitorio. Tv smart Samsung. Cama 2x1.80. Amplio placard. Aire acondicionado frío/calor. Baño en suite.-3er. dormitorio. Dos sommiers individuales. Amplio placard. Tv smart Samsung. Aire acondicionado frío/calor. Baño en suite.-4to. Dormitorio. 2 sommmiers individuales con dos carritos sommiers abajo. Placard. Aire acondicionado frío/calor. Mesa infantil con tres sillitas. Tv smart marca Samsung.Baño completo/toilette. Galería con parrilla y barra. Living con sillones y segundo living con hamacas.Pileta y una hermosa cancha de futbol. Nos especializamos en Costa Esmeralda, para nosotros es un placer poder ayudarte a encontrar tu hogar en la playa. SOMOS RICH XINTEL (RIH-RIH-25)

CASA EN VENTA - COSTA ESMERALDA Excelente propiedad a la venta en barrio Deportiva , desarrollada en dos plantas - Hall de acceso - Cocina completa - Comedor - Estar - Dormitorio en suite - Dos dormitorios con camas individuales - Baño completo - Lavadero PLANTA ALTA - Dormitorio principal en suite EXTERIOR - Galería con parrilla - Pileta - Gas natural - Calefacción por losa radiante - AA en todos los ambientes

MP REAL ESTATE PRESENTA CASA EN VENTA EN RESIDENCIAL I - COSTA ESMERALDA Ubicada en uno de los sectores más consolidados y buscados de Costa Esmeralda, esta exclusiva propiedad se encuentra a pocos metros de la playa y de los principales paradores. Desarrollada en dos plantas sobre un lote de 1.000 m², la casa se destaca por su diseño, su excelente distribución y la amplitud de sus ambientes. En su interior cuenta con un luminoso living comedor integrado y una moderna cocina con isla. Dispone de cinco dormitorios, todos en suite, ofreciendo comodidad y privacidad para toda la familia y sus invitados. En el exterior, una amplia galería con parrilla se conecta con el jardín y la piscina, creando un espacio ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año, rodeado por el entorno boscoso característico de Costa Esmeralda. La propiedad cuenta además con cochera semicubierta. CARACTERÍSTICAS GENERALES - Lote de 1.000 m² - Superficie cubierta: 297 m² - Superficie semicubierta: 36 m² - Desarrollada en dos plantas - 6 ambientes - 5 dormitorios en suite - A pocos metros de la playa - Cercana a los principales paradores - Entorno boscoso - Cochera semicubierta INTERIOR - Amplio living comedor integrado - Cocina con isla - 5 dormitorios en suite - Ambientes amplios y luminosos - Excelente distribución EXTERIOR - Amplia galería - Parrilla - Piscina - Jardín - Entorno natural y privado - Cochera semicubierta Una propiedad que combina diseño, funcionalidad y una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de Costa Esmeralda durante todo el año. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-40)

Casa en Venta - Barrio Deportivo, Costa Esmeralda MP Real Estate presenta esta casa de estilo californiano a la venta en el Barrio Deportivo de Costa Esmeralda. Desarrollada en dos plantas sobre un lote de 1.000 m², la propiedad combina una arquitectura cálida y atemporal con ambientes amplios, excelentes prestaciones y espacios pensados para disfrutar en familia durante todo el año. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Lote de 1.000 m² • Sup. Cubierta 210 m² • Sup. Semicubierta 48 m² • Sup. Total 258 m² • Desarrollada en dos plantas • 4 dormitorios • 2 dormitorios en suite • Escritorio independiente • Dependencia de servicio • Pileta con solárium • Amplio jardín parquizado INTERIOR • Amplio living comedor • Hogar a leña • Cocina integrada con barra • 4 dormitorios, 2 de ellos en suite • Escritorio independiente • Dependencia de servicio EXTERIOR • Amplia galería techada • Parrilla • Pileta • Solárium • Gran parque arbolado • Sistema de riego automatizado OTRAS CARACTERÍSTICAS • Gas natural • Calefacción por losa radiante • Aires acondicionados en todos los ambientes • Aberturas de PVC con DVH (Doble Vidriado Hermético) • Excelente calidad constructiva Con una estética de estilo californiano, esta propiedad combina calidez, amplitud y una distribución especialmente funcional, logrando una casa preparada tanto para vivienda permanente como para disfrutar de Costa Esmeralda en cualquier época del año. El área social tiene como protagonista un amplio y luminoso living comedor con hogar a leña, integrado a una moderna cocina con barra. Los espacios se conectan naturalmente con la galería techada y el parque, generando una continuidad entre interior y exterior ideal para reuniones y momentos en familia. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios, dos de ellos en suite, a los que se suman un escritorio independiente y una dependencia de servicio, ofreciendo una gran versatilidad y comodidad para familias numerosas o para quienes buscan recibir invitados manteniendo la privacidad de cada sector. En el exterior, la galería techada con parrilla se integra a un amplio jardín parquizado y arbolado. La pileta con solárium completa el espacio, creando un verdadero sector de descanso y disfrute rodeado del entorno natural característico de Costa Esmeralda. A nivel de confort, la casa cuenta con gas natural, calefacción por losa radiante, aire acondicionado en todos sus ambientes y aberturas de PVC con DVH, características que permiten disfrutarla cómodamente durante las cuatro estaciones. Una propiedad sólida, cálida y de excelentes dimensiones, con espacios generosos tanto en el interior como en el exterior y ubicada dentro del Barrio Deportivo, uno de los sectores más elegidos de Costa Esmeralda. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerla en persona! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-70)

MP REAL ESTATE PRESENTA CASA EN VENTA EN RESIDENCIAL I - COSTA ESMERALDA Ubicada en el exclusivo barrio Residencial I de Costa Esmeralda, esta propiedad se desarrolla en dos plantas sobre un lote de 1.100 m² y cuenta con 280 m² cubiertos. La casa se destaca por la amplitud y luminosidad de sus ambientes, junto con una distribución funcional pensada para disfrutar cómodamente en familia durante todo el año. En su interior dispone de un amplio living comedor integrado, cocina, lavadero independiente y toilette de recepción. Cuenta con cuatro dormitorios, dos de ellos en suite con vestidor, y tres baños completos. En el exterior, una cómoda galería con parrilla se integra con el jardín y la piscina, creando un espacio ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre en familia o con amigos. CARACTERÍSTICAS GENERALES - Lote de 1.100 m² - Superficie cubierta: 280 m² - Desarrollada en dos plantas - 5 ambientes - 4 dormitorios - 2 dormitorios en suite con vestidor - 3 baños completos - 1 toilette - Ambientes amplios y luminosos - Excelente distribución INTERIOR - Amplio living comedor integrado - Cocina - 4 dormitorios - 2 suites con vestidor - 3 baños completos - Toilette de recepción - Lavadero independiente EXTERIOR - Galería - Parrilla - Jardín - Piscina Una propiedad que combina amplitud, comodidad y una excelente ubicación dentro de Costa Esmeralda, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar durante todo el año. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-39)