Casa en 100

CASA EN VENTA - COSTA ESMERALDA Excelente propiedad a metros al mar desarrollada en dos plantas PLANTA ACCESO - Hall de acceso - Cocina completa con barra - Comedor/ estar integrado - Toilette de servicio - Lavadero - Dependencia de servicio - Dormitorio con dos camas individuales en suite PLANTA ALTA - Dormitorio principal en suite - Dos dormitorios en suite - Playroom EXTERIOR - Galería con parrilla - Pileta - Parquizada - Riego por aspersión - Playroom - Calefacción por radiadores - Aire acondicionado

Casa en Venta en Barrio Deportivo al 400 – Costa Esmeralda Ubicación Exclusiva:Situada en el prestigioso Barrio Deportivo de Costa Esmeralda, esta propiedad ofrece una combinación única de confort, funcionalidad y elegancia. Distribución y Ambientes: Dormitorios y Baños: Dormitorio principal con baño en suite.Segundo dormitorio con baño en suite.Tercer dormitorio con baño en suite.Cuarto dormitorio.Cuarto baño completo. Áreas Comunes: Sala de estar acogedora, ideal para reuniones familiares.Amplio comedor.Cocina funcional y bien equipada.Hall de entrada.Lavadero para mayor comodidad.Depósito para almacenamiento adicional.Galería espaciosa para disfrutar del aire libre. Características Adicionales: Comedor diario.Quincho perfecto para reuniones y eventos.Agua corriente.Desagüe cloacal.Conexión a internet.Servicio de luz.Salón comedor amplio.Gas envasado.Ambientes luminosos que aprovechan al máximo la luz natural.Espacios al Aire Libre: Galería con vistas encantadoras.Jardín amplio y bien cuidado. Estacionamiento:Garage espacioso. Confort y Comodidad:Esta casa está diseñada para proporcionar una vida cómoda y confortable, con todos los servicios necesarios para una vida en un entorno natural privilegiado. Ideal para quienes buscan una residencia en una de las mejores ubicaciones de Costa Esmeralda. ALQUILER TEMPORARIO (precio por día): Enero u$d 500 RESERVADO. Febrero u$s 400. Alquiler recargo 10% a este valor y limpieza de salida aparte u$s150 (si queda normal) / depósito de garantía u$s2000 / 8 personas, mascotas puede ser. . GARUFI INVERSIONES & REAL ESTATE actúa bajo la dirección y responsabilidad profesional del Corredor Público Inmobiliario Fernan Garufi – Tº III – Fº 422 – Mat. Nº 1976 (Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires). La información contenida en la presente publicación es meramente referencial y se encuentra sujeta a verificación. Las medidas, superficies, descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con la documentación respaldatoria correspondiente (título de propiedad, planos, estado parcelario, etc.). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado mencionado. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, se deja constancia de que ningún agente, colaborador o asistente comercial de la firma ejerce el corretaje inmobiliario. El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, conforme a lo establecido en la Ley Nº 24.314 y su decreto reglamentario.

CASA EN VENTA - COSTA ESMERALDA Excelente casa en barrio Residencial, se desarrolla en tres plantas: PLANTA BAJA - Cine - Playroom PLANTA ACCESO - Hall de acceso - Cocina - Comedor/ Estar integrado -Dormitorio en suite. -Toilette. -Lavadero PLANTA ALTA - Dos dormitorios en suite - Dos dormitorios comparten un baño EXTERIOR - Sauna - Toilette -Galería con parrilla -Pileta

Moderna casa de hormigón y diseño exclusivo en Marítimo III Ubicada en el exclusivo barrio Marítimo III, a pasos del mar y rodeada de naturaleza, esta propiedad se destaca por su estética contemporánea, su funcionalidad y su solidez constructiva. Características principales: 5 dormitorios, todos amplios y cómodos, ideales para alojar familia e invitados. 4 baños completos, distribuidos estratégicamente en ambas plantas para mayor practicidad. Construcción en dos plantas, con líneas puras y materiales nobles como el hormigón a la vista. Cocina integrada con el living y comedor, generando un ambiente amplio, moderno y luminoso. Losa radiante en toda la casa, garantizando confort térmico durante todo el año. Pileta privada, rodeada de un entorno natural ideal para disfrutar el verano. Exterior de diseño, con detalles minimalistas y terminaciones de calidad. El barrio Marítimo III combina cercanía al mar, tranquilidad y entorno arbolado, convirtiéndose en una de las zonas más elegidas por quienes valoran diseño y naturaleza en equilibrio. Confía en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para conocerla y dar el paso hacia la vida que mereces! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada XINTEL (RIH-RIH-363)

Casa en venta en Costa Esmeralda, Barrio Marítimo IV. Propiedad de dos plantas sobre lote de 1.000 m², 330 m² cubiertos, 5 dormitorios, 6 baños y toilette, con diseño moderno y muy buena terminación. Planta baja: hall de acceso, cocina completa con barra, comedor y estar integrado, toilette de servicio, lavadero, dependencia de servicio, playroom, dos dormitorios en suite y dormitorio con tres camas individuales en suite. Planta alta: dormitorio principal en suite con vestidor. Exterior: galería con parrilla, pileta descubierta, jardín con riego automático. Caldera, calefacción y preinstalación de aire acondicionado. Cochera cubierta. El barrio cuenta con seguridad privada 24 horas, club house, centro deportivo, canchas de golf y tenis, gimnasio, parador de playa y centro comercial. USD 710.000. Expensas $650.000.

Casa 6 Ambientes en Marítimo III, Costa Esmeralda MP Real Estate presenta esta exclusiva casa a estrenar en venta en el Barrio Marítimo III de Costa Esmeralda. Ubicada sobre un lote de 1.100 m² con orientación norte y un privilegiado fondo a reserva natural, esta propiedad combina diseño contemporáneo, amplitud y una excelente calidad constructiva, pensada para disfrutar durante todo el año. Marítimo III - Costa Esmeralda CARACTERÍSTICAS GENERALES • Lote de 1.100 m² • Superficie cubierta: 270 m² • Superficie semicubierta: 94 m² • Superficie total construida: 364 m² • Casa desarrollada en dos plantas • A estrenar • Orientación Norte DISTRIBUCIÓN Al llegar a la propiedad nos recibe un cálido porche de ingreso con hogar a leña, un detalle que anticipa el estilo y la calidad de la vivienda. En la planta baja, un amplio hall de recepción conecta con un luminoso living comedor con estufa a leña y grandes ventanales que integran el interior con el entorno natural. La cocina, con una gran isla central, se convierte en el corazón de la casa, ideal para compartir reuniones en familia y con amigos. En este nivel también encontramos un toilette de recepción y un cómodo lavadero independiente. La propiedad dispone de cinco dormitorios, uno de ellos de servicio con baño completo y acceso independiente, ideal para huéspedes o personal. En la planta baja se ubican tres dormitorios: dos de ellos comparten un baño completo y el tercero es en suite. Todas las habitaciones cuentan con salida directa al exterior, logrando una excelente conexión con el jardín. En la planta alta se encuentra la suite principal, un espacio amplio y privado con balcón y una espectacular vista abierta hacia la reserva natural de pinos ubicada en el fondo del lote. EXTERIOR Desde el living se accede a una amplia galería semicubierta con parrilla y espacio para comedor exterior, perfecta para disfrutar durante todo el año. El jardín continúa con un solárium y una piscina rodeada de naturaleza. El fondo del lote limita con una reserva natural, brindando privacidad, tranquilidad y un entorno único. Gracias a su orientación norte, la propiedad recibe sol durante todo el día. DETALLES DE CALIDAD • Calefacción por radiadores. • Gas natural. • Aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH), que garantizan una excelente aislación térmica y acústica. • Hogar a leña en el porche de ingreso. • Estufa a leña en el living. • Excelente calidad constructiva y terminaciones. Una propiedad que reúne diseño, funcionalidad y una ubicación privilegiada dentro de Costa Esmeralda, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de una segunda residencia rodeada de naturaleza y confort. Consultanos para más información o coordiná una visita. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-60)

En Marítimo IV, a solo 80 metros del mar y del parador Amarras, se encuentra esta casa pensada para disfrutar Costa Esmeralda con máximo confort y categoría. Una propiedad sólida, funcional y muy bien equipada, ideal tanto para vivir como para disfrutar en vacaciones con la suegra. Cuenta con cuatro dormitorios en suite, tres de ellos en planta baja y uno en planta alta, más una habitación extra/de servicio con baño privado, lo que la hace súper cómoda para recibir familia e invitados. La cocina totalmente equipada, con anafe y horno a gas, heladera con freezer, lavavajillas, Nespresso y electrodomésticos de primera línea, se integra de manera fluida al área social. El living con hogar aporta calidez y se conecta con un playroom, ideal para chicos o espacio de relax. Hacia el exterior, una galería con comedor y living con hogar exterior invita a disfrutar todo el año, acompañada por la pileta y el entorno natural. La casa cuenta con lavadero con lavarropas y secarropas, tender y ducha exterior, además de calefacción por losa radiante y carpinterías de PVC negras, que refuerzan el diseño moderno y la eficiencia térmica. Una propiedad completa, a pasos del mar, en uno de los barrios más buscados de Costa Esmeralda. Lista para disfrutar desde el primer día Confía en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para conocerla y dar el paso hacia la vida que mereces! Propiedad a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. XINTEL (RIH-RIH-460)

Casa en venta en Costa Esmeralda, Barrio Marítimo III. Propiedad de dos plantas sobre lote de 1.000 m², 270 m² cubiertos, orientación noreste, 5 dormitorios, 6 baños y toilette, con muy buena terminación y luminosidad natural destacada. Planta baja: hall de acceso, cocina completa con barra e isla, comedor y estar integrado, toilette de servicio, lavadero, dependencia de servicio, playroom, dormitorio en suite y dos dormitorios adicionales con baño completo. Planta alta: dormitorio principal en suite con vestidor. Exterior: galería con parrilla, pileta descubierta, jardín con riego automático. Caldera, calefacción y preinstalación de aire acondicionado. Cochera cubierta. El barrio cuenta con seguridad privada 24 horas, club house, centro deportivo, canchas de golf y tenis, gimnasio, parador de playa y centro comercial. USD 660.000. Expensas $650.000.

Venta de Casa a Estrenar (En Pozo) en Marítimo III, Costa Esmeralda Costa Esmeralda es un complejo ubicado en el Partido de la Costa, a tan solo 11 km de Pinamar, que cuenta con todos los servicios necesarios para vivir la mejor experiencia en un entorno tranquilo, seguro y de excelentes prestaciones. Está conformado por quince barrios, médanos, bosques y playa, junto a paradores y un sector deportivo que completan este singular ecosistema, ideal para disfrutar todo el año o durante las vacaciones en familia. Ofrece seguridad las 24 horas, lotes de un promedio de 1.000 m², paradores de playa, canchas de golf y polo, centro comercial y dos club house. En este entorno se emplaza esta casa en pozo, ubicada en el barrio Marítimo III, sobre un lote de 918 m² con 284 m² cubiertos y 56 m² semicubiertos. Se entrega amoblada, decorada y lista para mudarse (llave en mano), con planos presentados y aprobados, y opción de financiación. En planta baja se encuentran el garaje semicubierto, dos habitaciones y un baño completo compartido. En planta alta se ubican dos habitaciones en suite, el living comedor con cocina, toilette y galería con parrilla. El exterior se completa con jardín, un chill out con fogonero, y piscina con deck. Características destacadas: - 5 ambientes - 4 dormitorios: 2 en suite + 2 con baño compartido - Toilette - Living comedor con cocina integrada - Galería con parrilla - Chill out con fogonero - Piscina con deck - Garaje semicubierto - Entrega amoblada y decorada — llave en mano - Planos presentados y aprobados — opción de financiación - Dos plantas — 4 baños — 1 cochera - Orientación este — Ubicación de frente - Lote de 918 m² - 284 m² cubiertos + 56 m² semicubiertos Una propiedad ideal para quienes buscan diseño, tranquilidad y un entorno de excelentes prestaciones en Costa Esmeralda. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. XINTEL (RLB-RLB-58)