Departamento en Jose Antonio Cabrera al 5900

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Laura Mazzeo - MLS ID 422361011-198 EL DEPARTAMENTO A pocas cuadras de la estación Colegiales y en el lÍmite con el barrio de Palermo encontramos este cómodo departamento de 4 ambientes con balcón a la calle Apenas se ingresa a la propiedad a la izquierda está la cocina separada y con doble cirulación. Cuenta con alacenas y muebles bajo mesada. Tiene ventilación natural y se conecta con el lavadero independiente. A continuación del lavadero hay un toilette. Ubicandonos nuevamente en el ingreso a la unidad hacia el frente llegamos al living comedor con medidas muy cómodas tiene salida al balcón corrido que dá sobre la calle Jorge Newbery. Luego encontramos hall de distribución con un placard de apoyo este hall nos conduce a los 3 dormitorios y al baño completo con ventilación natural MEDIDAS APROXIMADAS living comedor 690m x 340m dormitorio 1 3m x 315m dormitorio 2 3m x 315m dormitorio 3 290m x 221m cocina 3m x 2m lavadero 270m x 080m baño 2m x 150m toilette 2m x 150m EL EDIFICIO Cuenta con un jardín en planta baja de uso común que sirve de esparcimento y para el guardado de bicicletas. Tiene 2 ascensores. LA ZONA A metros del puente Pedro Bustos sobre la calle J. Newbery que conecta directo con Av. Cabildo. En las cercanías hay plazas para niños una biblioteca popular escuelas centros religiosos feria municipal restaurantes bares todo tipo de comercios etc. Está en el límite de los barrios de Colegiales y Palermo A mts de Estación de tren de SUBTE Av.F.lacroze MetroBus de Av. Cabildo y Centro comercial y gastronómico de Palermo Hollywood MEDIOS DE TRANSPORTE Colectivos 39 42 63 151 168 184 Trenes Colegiales MITRE Subte Olleros Subte D RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 1 Ambientes en Colegiales, Capital Federal Monoambiente amoblado en Colegiales, ubicado en una de las zonas más buscadas del barrio, en límite con Belgrano. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad y balcón al frente, ofreciendo un espacio funcional y cómodo, ideal tanto para uso personal como para renta temporaria. Se encuentra a una cuadra de Av. Cabildo, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, incluyendo Metrobus y la línea D de subte, lo que garantiza conectividad y cercanía a comercios y servicios. El edificio cuenta con amenities que suman valor al uso diario: pileta, parrilla y laundry, acompañando una propuesta práctica y urbana. Una opción ideal para quienes buscan invertir o vivir en una ubicación estratégica con alta demanda. XINTEL (ARS-ARS-44)

Departamento 2 ambientes en BELGRANO- EN CONSTRUCCION! BALCON AL FRENTE Distribución: *Cocina incorporada y living-comedor. Balcón corrido. *Dormitorio con balcón corrido. *Aire acondicionado Frio/Calor. Gran proyecto inmobiliario, apto para vivienda e inversión que contara con 9 pisos, todos los departamentos tendrán disposición al frente y orientación norte y noroeste. Con una ubicación estratégica, en el corazón de Colegiales, a solo dos cuadras de Avenida Cabildo y dos cuadras de Federico Lacroze, acceso a múltiples líneas de colectivos, a tan solo unas cuadras de la estación Colegiales del tren Mitre y del subte linea D, donde se ubica un gran polo gastronómico y comercial. Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Departamento funcional a estrenar en edificio de categoría Monoambiente muy luminoso 100% eléctrico Amenities: Sum, parrila y pileta Entrada inteligente al edificio En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 CUCICBA y/o Ariel Zayat Mat 2580 CUCICBA

Departamento funcional a estrenar en edificio de categoría Monoambiente muy luminoso 100% eléctrico Amenities: Sum, parrila y pileta Entrada inteligente al edificio En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 CUCICBA y/o Ariel Zayat Mat 2580 CUCICBA

Departamento 1 ambiente en BELGRANO - EN CONSTRUCCION! BALCON AL FRENTE Ideal renta temporaria! Distribución: *Cocina incorporada comedor. Balcón corrido. * Baño completo. *Aire acondicionado Frio/Calor. Gran proyecto inmobiliario, apto para vivienda e inversión que contara con 9 pisos, todos los departamentos tendrán disposición al frente y orientación norte y noroeste. Con una ubicación estratégica, en el corazón de Colegiales, a solo dos cuadras de Avenida Cabildo y dos cuadras de Federico Lacroze, acceso a múltiples líneas de colectivos, a tan solo unas cuadras de la estación Colegiales del tren Mitre y del subte linea D, donde se ubica un gran polo gastronómico y comercial. Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Departamento 2 ambientes en BELGRANO - EN CONSTRUCCION! BALCON AL FRENTE Distribución: *Cocina incorporada y living-comedor. Balcón corrido. *Dormitorio con balcón corrido. *Aire acondicionado Frio/Calor. Gran proyecto inmobiliario, apto para vivienda e inversión que contara con 9 pisos, todos los departamentos tendrán disposición al frente y orientación norte y noroeste. Con una ubicación estratégica, en el corazón de Colegiales, a solo dos cuadras de Avenida Cabildo y dos cuadras de Federico Lacroze, acceso a múltiples líneas de colectivos, a tan solo unas cuadras de la estación Colegiales del tren Mitre y del subte linea D, donde se ubica un gran polo gastronómico y comercial. Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Departamento 2 ambientes en COLEGIALES - EN CONSTRUCCION! BALCON AL FRENTE Distribución: *Cocina incorporada y living-comedor. Balcón corrido. *Dormitorio con balcón corrido. *Aire acondicionado Frio/Calor. Gran proyecto inmobiliario, apto para vivienda e inversión que contara con 9 pisos, todos los departamentos tendrán disposición al frente y orientación norte y noroeste. Con una ubicación estratégica, en el corazón de Colegiales, a solo dos cuadras de Avenida Cabildo y dos cuadras de Federico Lacroze, acceso a múltiples líneas de colectivos, a tan solo unas cuadras de la estación Colegiales del tren Mitre y del subte linea D, donde se ubica un gran polo gastronómico y comercial. Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Venta de Departamento 1 Ambientes en Colegiales, Capital Federal Monoambiente amoblado en Colegiales, en una ubicación estratégica sobre el límite con Belgrano, una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. La unidad ofrece un espacio luminoso y funcional, con balcón al frente, ideal tanto para vivienda como para renta temporaria. Ubicado a solo una cuadra de Av. Cabildo, cuenta con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, incluyendo Metrobus y la línea D de subte, además de cercanía a comercios y servicios, lo que lo convierte en una opción práctica y bien conectada. El edificio dispone de amenities que acompañan el estilo de vida urbano: pileta, parrilla y laundry. Una oportunidad ideal para invertir en una propiedad lista para uso, en una zona con demanda sostenida. XINTEL (ARS-ARS-45)