Departamento en Santa Fe al 1500

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Candelaria de Torres - MLS ID 221218-26 Semipiso al contrafrente ubicado en Recoleta. El departamento es luminoso está en muy buen estado cuenta con pisos de parquet en todos los ambientes. La propiedad dispone de un amplio hall de entrada living comedor dos dormitorios de cómodas dimensiones baño completo toilette y cocina independiente . Posee dependencia de servicio con baño y lavadero independiente y espacioso. La calefacción y el agua son centrales. El edificio se encuentra en excelente estado de mantenimiento sólido y muy bien conservado y cuenta con dos ascensores principal y de servicio. Ubicación privilegiada a metros de la Avenida Santa Fe con acceso inmediato a centros comerciales medios de transporte y todos los servicios que ofrece una de las zonas mas tradicionales de la ciudad Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento en venta en Barrio Norte, CABA. -Ubicada entre las calles Rodríguez Peña y Montevideo. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comercial, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Departamento de tres ambientes con dependencia muy luminoso. -Dos dormitorios con placard. -Tres baños. -Amplia cocina con espacios de guardado y conexión al lavadero. -Dependencia de servicio y toilette. -Edificio de categoría, seguridad las 24 hs. -Cocheras en el edificio. -Baulera en el subsuelo. -La propiedad cuenta con una superficie total de 117 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. VENTA: U$D 260.000 EXPENSAS: $415.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Ubicado en el corazón de Barrio Norte, en Arenales 2800, este canchero departamento tipo PH ofrece una combinación única de comodidad y ubicación estratégica. Segundo piso por escalera, con orientación oeste, esta propiedad de 60 años de antigüedad es ideal para los que buscan tranquilidad. El dpto cuenta con una superficie cubierta de 100 m2 y una superficie descubierta de 20 m2, ideal para disfrutar del aire libre en la terraza privada con quincho y parrilla. La disposición contrafrente asegura una atmósfera tranquila silenciosa. La planta se distribuye en tres niveles, ofreciendo una fluidez de espacios que incluye cocina funcional, hall de entrada, amplio living comedor con chimenea y toilette en la primera planta. En el segundo piso hay dos grandes dormitorios y un baño completo . Cuenta con aire acondicionado individual en todos los ambientes. Barrio Norte es una de las zonas más buscadas de Capital Federal, conocida por su vibrante vida cultural y excelente conectividad. Ideal para quienes buscan un hogar acogedor con todas las ventajas de la vida urbana. Su ubicación céntrica facilita el acceso a transporte público y servicios esenciales.

Departamento en venta en Barrio Norte, CABA. -Ubicada entre las calles Rodríguez Peña y Montevideo. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comercial, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Departamento de tres ambientes con dependencia muy luminoso. -Dos dormitorios con placard. -Tres baños. -Amplia cocina muy luminosa y con espacios de guardado. -Dependencia de servicio y toilette. -Edificio de categoría, seguridad las 24 hs. -Cocheras en el edificio. -Baulera en el subsuelo. -La propiedad cuenta con una superficie total de 97,96 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. VENTA: U$D 235.000 EXPENSAS: $270.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Adriana Cordaro - MLS ID 421231002-263 Hermoso piso en ESQUINA sobre BILLINGHURST y Pacheco de Melo. En el corazón de Recoleta Palermo A 1 cuadra del Parque Las Heras A 2 cuadras de Av. Libertador A 5 cuadras del Alto Palermo. Piso de 5 ambientes TOTALMENTE A RECICLAR. Hall de recepción Gran Living Comedor. Comedoroficinaplayroom independienteseparado por una puerta de un gran living en esquina con excelente luminosidad. Tres cuartos dos de ellos en SUITE. Baño de la suite principal completo. Baño con ducha. Baño de la segunda SUITE con ducha . Cocina. Lavadero. Todos los ambientes son externos. Pisos de parquet en toda la unidad. EXPENSAS 517.000 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Hermoso departamento en Pleno Barrio Norte, muy bien ubicado y muy luminoso. Se trata de un departamento de estilo, de techos altos, doble altura, en muy buenas condiciones generales, posee pisos de roble francés y molduras de época. En el 4to piso B y sobre el contra frente, el departamento ofrece máxima tranquilidad y baja sonoridad. En la planta inicial se destaca su iluminación a toda hora. En el ingreso accedemos por pasillo de distribución a la cocina comedor y baño principal completo. A la izquierda accedemos a la primer habitación con puertas de vidrios repartidos, luego se accede al living comedor, muy cómodo y luego la segunda habitación cerrando el pasillo en forma de herradura. Ingresando por una escalera caracol junto a la cocina, se accede al entrepiso, en donde tenemos un ambiente que puede oficiar a elección de escritorio, 3er cuarto o dependencia, según corresponda. A su vez tiene un pequeño toilette antiguo en condiciones de uso, o de ser reciclado. En el mismo ambiente, se accede por escalera al lavadero y luego la salida directa a la terraza de uso exclusivo. La misma es todo luz y sol todo el día. posee un hermoso patio español y un Quincho. El acceso y servicios y medios de transporte es ideal. Av Santa Fé a media cuadra y toda su gama de servicios y transporte. incluída la estación Agüero de la línea A. "En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. BsAs., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raices, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP4772325

IMPECABLE 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN EL CORAZON DE RECOLETA Cassa Anchorena D+T se caracteriza por su tecnología y domótica, por lo que se dispondrá en los espacios comunes portero visor con reconocimiento facial, cámaras destinadas a la seguridad y cerradura en la puerta de acceso con teclas o tarjetas programables. Cada unidad contará con un controlador que actuará como el cerebro del sistema de domótica (ver detalles). Departamento de 2 ambientes, pasante, es decir que da al frente y contrafrente. Terraza de uso común con parrilla y pérgola para disfrutar momentos al aire libre. Y en la planta baja del edificio se encontrará el gimnasio. Forma de Pago: - 80% en Dólares Billetes al momento de la firma del boleto y toma de posesión. - 20% en Pesos + CAC. Instrumentación: Es un Fideicomiso y se firma boleto de compra venta. Escritura, ultimo cuatrimestre 2026. Equipamiento y Mobiliario. - Grifería en baños y cocinas Peirano - Sanitarios de la línea Roca - Mesada en cocina de pura stone - Bacha en cocina de acero inoxidable - Mueble Bajo mesada - Anafe vitroceramico y cocina c/horno eléctrico Baños - Piso de porcelanato - Revestimiento de porcelanato en paredes - Cielorraso suspendido de placas de roca de yeso AMBIENTE - Paredes enlucidas con fino tipo yeso, terminadas con pintura látex-color blanca - Piso: piso de spc - Cielorraso: losa de hormigón de roca de yeso, terminado con pintura látex p/cielorrasos Cocina - Piso spc - Pared: Alzada similar sobre mesadas y yeso Balcones - Pared: revestimiento plástico texturado - Piso: deck de wpc,. Carpinterias - Exteriores: hojas de aluminio extra amplias con vidrio seguros doble laminados y cámara de aire DVH - Interiores: puertas con marco de chapa, con hojas de madera. No se incluyen puertas ni interiores de placards - Puertas de entrada a las unidades con hojas de madera y marco de chapa con certificación de resistencia al fuego. Las puertas a núcleo escalera llevaran barral antipático y cierre hidráulico. Instalaciones Sanitarias - La distribución de agua caliente/fría, Instalación cloacal, pluvial y gas (para el termotanque general del edificio) se realizaron con materiales a acuerdo a lo establecido en la reglamentación vigente Instalaciones Electricas - Se realizó con materiales de acuerdo a lo establecido en la reglamentación vigente - Se proveyeron cañerías vacías, para una boca telefónica, y una boca para conexión de TV/Cable - Se realizó la instalación para interconectar las distintas unidades al sistema de seguridad Agua Caliente - Sistema central para la provisión de agua caliente la que se precalienta por un sistema de termotanques solares Calefaccion y refrigeracion - Pre-Instalación para la colocación de equipos de AA del tipo “Split” frio calor Inverter - Los equipos serán provistos e instalados por la compradora. GYM: Se ejecutó un gimnasio en la Planta Baja con expansión a jardín exterior. Las máquinas y mobiliario fueron provistas por medio del Fondo de Equipamiento. Parrilla : En el piso superior se ejecutó una terraza verde con área para parrilla y mesa y sillas, solárium con reposeras y provisión de pérgola. El equipamiento y pérgola será provisto por medio del Fondo de Equipamiento. TECNOLOGIA Y DOMOTICA: Se priorizará la seguridad, confort y economía. Espacios comunes - Portero visor con reconocimiento facial - Cámaras destinadas a la seguridad - Cerraduras en puerta de acceso con teclas o tarjeta programables - Tomas corrientes para carga de baterías de bicicletas y/o monopatines Unidades 1) Controlador - Cada unidad contara con un controlador que actuara como el cerebro del sistema de domótica, pudiendo integrar y controlar los distintos componentes dentro de la unidad o fuera de ella, pudiendo ser accionados mediante una aplicación en teléfonos celulares desde cualquier parte del mundo. - Permitirá agregar hasta 20 dispositivos conectados más allá del kit que se provee. Ej, nuevos componentes como parlantes Soros o Bose etc. También se podrá controlar mediante instrucciones de voz (Amazon, Alexa o google home) 2) Control de luces - Se permite controlar hasta 6 dispositivos de iluminación creando distintas escenas, simular presencia durante ausencias en la unidad 3) Control de Cortinas - Se pueden programar para que se levanten, bajen o corran a determinada hora - También para que respondan a la cantidad de luz que entra al departamento. - No se provee los sistemas y motores del accionamiento de las cortinas que deberán ser provistos por la Compradora. 4) Control de Aire Acondicionado - Permite incorporar los equipos a escenas programadas. Se puede encender y/o apagar sin estar en la unidad. 5) Cerradura - Digital Inteligente - Se la puede programar para que al detectar la apertura encienda determinadas luces. Permite dar permisos de apertura a determinadas personas en días y horarios preestablecidos. 6) Sensor Múltiple - Detecta movimientos, temperatura y luz Sirve para activar distintos automatismos o escenas haciéndolo inteligente Ayuda sustancialmente al ahorro energético y al confort. Nota: Las disposiciones, materiales, medidas, artefactos y equipamiento son indicativas CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Ubicado en el corazón de Barrio Norte, sobre Av. Santa Fe cercano Al Shopping y medios de transportes, este amplio departamento de 98m² totales combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada. La propiedad se encuentra al frente, en un piso bajo, y cuenta con un cómodo balcón corrido que aporta luz natural y una agradable vista. Su distribución ofrece un amplio living comedor, cocina independiente con comedor diario, lavadero separado y dependencia de servicio, ideal para quienes buscan espacios versátiles y bien aprovechados. Dispone de 4 ambientes perfectamente distribuidos, 2 baños completos y placares con interiores nuevos. Además, es apto profesional ,apto crédito, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. El edificio es sólido y de categoría, con bajas expensas con opción de cochera. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: rodeado de medios de transporte, comercios, cafés, espacios verdes y todo lo que hace de Barrio Norte una de las zonas más buscadas de la ciudad. Una propiedad con gran potencial, ideal para Profesionales, Estudiantes y Familia. PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Edificio desarrollado en Subsuelo, Planta Baja y 9 pisos - 2 Ascensores (principal y de servicio) - 2 escaleras Piso con palier privado. Frente: Recepcion - Living y Comedor o Sala de Reuniones 1 un despacho principal - Escritorio o 2do. despacho - Pisos de parqué. Contra Frente: 3 dormitorios o despachos - 1 baño completo compartimentado - Cocina con comedor diario - Dependencia de servicio - Baño - Lavadero / Deposito - Entrada de servicio Disponibilidad: Inmediata ABL: $ 2.200.- aprox. - Las medidas son aproximadas. Los valores son a confirmar sujetos a modificaciones. - Venta Supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Res. General 2371 de AFIP CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.