Departamento en Uriarte 2217 8°D

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Departamento 3 ambientes + habitación de servicio, baulera y cochera fija – Frente al Jardín Botánico (Palermo) Viva en una de las zonas más lindas de Palermo, frente al icónico Jardín Botánico, rodeado de verde, cafés y con acceso inmediato a transporte y servicios. La unidad cuenta con: • Amplio living-comedor con salida a balcón corrido y doble circulación hacia el dormitorio principal. • Dormitorio principal al frente, con salida al balcón y excelente luz natural. • Segundo dormitorio • Cocina independiente con entrada de servicio. • Lavadero separado. • Habitación de servicio con baño propio. • Baño completo y hall de distribución. Calefacción: Losa radiante En el subsuelo se encuentra la baulera y cochera fija cubierta. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

Entrega inmediata. Semipiso de dos ambientes y balcón aterrazado con parrilla propia, piso 11. Mucha luz, sol. Increible vista a toda la ciudad. Es un edificio que luce imponente y brillante con una piel de vidrio en el encuentro de esquinas y balcones vidriados con vidrio oscuro que da categoría, brillo y transparencia única en la zona. Es el piso 11 del edificio Anka II. Posee balcón corrido aterrazado, con barandas vidriadas con acceso desde la habitación y desde el living-comedor. La cocina esta perfectamente integrada al ambiente con anafe y horno separados y mobiliario cómodo y amplio con tonalidades de madera y negros en alacenas que se integran al espacio como parte de la decoración de todo el departamento. Las unidades son de dos ambientes, con estilo moderno y funcional donde la luz natural y la conexión con el exterior es protagonista. Por su ubicación en la esquina de las calles Humboldt y Guatemala, todos los ambientes tienen vista al frente y salida al balcón. Los departamentos poseen ventanales de gran altura que proporcionan una máxima entrada de luz natural. La carpintería de primera calidad es de color negro con sistema de doble vidrio hermético que asegura aislamiento térmico y acústico en todos los espacios. Olvídate de las llaves! La entrada principal del edificio y cada una de las unidades cuentan con cerraduras de acceso remoto con posibilidad de apertura por huella digital o clave y gestión desde el celular. Practicidad para alquileres temporarios, consultorios o incluso vivienda. En las habitaciones los interiores de Placard se entregan completos y poseen un diseño bien organizado y buenos espacios de guardado. Los pisos de porcelanato de primera calidad en todos los ambientes e incluso en espacios comunes acompañan los tonos del mobiliario. En Planta baja se encuentra un gran local comercial de 115 m2 que comparte las características vidriadas y constructivas del edificio, con una gran vidriera que destaca y acompaña la transparencia de todo el emprendimiento. Actualmente se ofrece en alquiler. El emprendimiento se ubica en una de las mejores cuadras de Palermo Hollywood, una zona gastronómica y comercial por excelencia. Cercano a diversos medios de transporte como Metrobús y Subte D a pocas cuadras, 100 mts. de la entrada principal del Sanatorio de Los Arcos, uno de los centros médicos mas importantes de la Ciudad, a 200 metros del Shopping Distrito Arcos, 15 minutos del Aeropuerto Jorge Newbery, a pocas cuadras de Palermo Soho, Bosques de Palermo, El Rosedal, Avenida Libertador, Museos, La Rural y cientos de espacios de interés. Llamanos y visitalo, te va a encantar! . Precio de alquiler pisos 1 al 3 desde USD 1500. Entrega inmediata! - Disponibles a partir del piso 6to. El precio de esta publicación corresponde a la Unidad del piso 11 denominada con letra "a". En el edficio se encuentran disponibles otras unidades similares en pisos más bajos y mas altos con variaciones en el valor total. Consultános! Comercialización Exclusiva SolProp Servicios Jurídicos e Inmobilliarios Martillera Luciana Soto CUCICBA 9082 Cel.: 911-4196-1925 XINTEL (SDS-SDS-166)

FEEL PALERMO - Un emprendimiento excepcional en una ubicación estratégica Descubrí FEEL PALERMO, un edificio de categoría ubicado en el corazón de Palermo, con acceso inmediato al subte, Metrobús, espacios verdes, centros comerciales y una variada propuesta gastronómica que convierte a esta zona en una de las más dinámicas y buscadas de la ciudad. El proyecto se desarrolla en 14 pisos, con modernas unidades de 1, 2 y 3 ambientes, pensadas tanto para vivir como para invertir. Apto profesional y alquiler temporario. Amenities y espacios comunes: Parrilla Bicicleteros Laundry SUM con espacio de co-working Solárium Características de las unidades: Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) Cocinas equipadas con muebles en melamina y mesadas de granito natural Anafes y hornos eléctricos de primera línea Pisos vinílicos de alta resistencia Baños con mesadas de mármol y griferías de calidad premium Equipos de aire acondicionado frío/calor instalados Agua caliente central Iluminación LED en espacios comunes FEEL PALERMO combina diseño moderno, confort y excelente ubicación. Ideal para quienes buscan calidad de vida, conectividad y una inversión segura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (SVA-SVA-41)

Departamento 3 dorm + dependencia con baño, situado en 1 piso contrafrente con balcón a un pulmón de manzana tranquilo. Muy buena distribución de metros, alto potencial. Luminoso living comedor. Zona estratégica a dos cuadras de subte D estación Bulnes. Apto crédito. Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. .

Venta de Departamento 3 Ambientes en Palermo Soho, Capital Federal. ESPECTACULAR DÚPLEX DE 3 AMBIENTES CON TERRAZA Y PARRILLA - PALERMO SOHO UBICACIÓN EXCLUSIVA: Una propiedad única por su diseño, luminosidad y funcionalidad, ubicada en el corazón de Palermo, una de las zonas más demandadas, seguras y conectadas de la Ciudad de Buenos Aires. Desarrollada en tres niveles, combina la comodidad de una casa con la seguridad de un departamento. DISTRIBUCIÓN PLANTA POR PLANTA: 1. PLANTA BAJA: Sector Social y Diario Living Comedor: Un espacio amplio, con pisos de parquet en excelente estado. Cuenta con equipo de aire acondicionado split y tiro balanceado para calefacción. Cocina Integrada: Cocina comunicada al living mediante una funcional barra desayunadora de madera. Totalmente amoblada con alacenas, muebles bajo mesada, cocina y excelente espacio de guardado. Lavadero Incorporado: Sector de lavado optimizado dentro del ambiente de la cocina con conexión para lavarropas. Toilette de Recepción. 2. PLANTA ALTA: Sector Íntimo Dormitorio Principal: Muy luminoso, con gran ventanal, pisos de parquet, placard empotrado de piso a techo, calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado split. Segundo Dormitorio: Ideal para hijos, escritorio o vestidor. Cuenta con pisos de parquet, amplio placard empotrado de madera, aire acondicionado split y excelente luz natural. Baño Completo: Baño principal cómodo, totalmente revestido, equipado con sanitarios completos, vanitory y bañera . 3. TERCER NIVEL: El Gran Atractivo Terraza Semicubierta Tipo Quincho: El espacio estrella de la propiedad. Una hermosa terraza propia con pisos cerámicos, cubierta parcialmente por un techo translúcido con estructura de hierro que permite el paso de la luz pero protege del clima. Cuenta con parrilla y espacio ideal para armar un gran juego de comedor exterior para disfrutar con familia y amigos. Comercializa Inmobiliaria LUIS LORAY. 4299-4444/ 11 2398-6055 / info@luisloray.com.ar XINTEL (LNI-LNI-653)

Excelente departamento de 3 ambientes ubicado sobre la calle Vidt, en pleno Palermo, en un entorno residencial muy buscado y de gran encanto. La unidad se destaca por ser muy luminosa, con disposición al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y buena luz natural. Se trata de un edificio de 60 años de antigüedad, con el departamento totalmente reciclado, combinando el carácter original con confort moderno. Cuenta con una Parrilla comun. Cuenta con dos ambientes amplios, una galería vidriada de aproximadamente 15 m² (sobre un total descubierto de 45 m²), balcón y terraza, generando espacios ideales para disfrutar tanto en el interior como al aire libre. El departamento se encuentra en un tercer piso por escalera. Apto profesional por Reglamento. El edificio ofrece además una terraza común con parrilla, perfecta para encuentros sociales y momentos de relax. Las expensas ordinarias son de $140.000. Superficie por escritura 87.72 mts. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios más lindos y valorados de la ciudad, con un departamento único por su luminosidad, espacios descubiertos y estado general. SAP7615325

Departamento de 3 ambientes. 2 Dormitorios Dormitorio en Suite, con vestidor. Toillete con ducha. Cocina Separada. Ambientes amplios. Buena luminosidad! Baño completo: inodoro, bidet, bañera, mesada de granito, grifería monocomando, espejo, accesorios de baño. Cocina con mesada de granito, grifería monocomando, bacha de acero inoxidable, anafe. Muebles completos bajo mesada y alacena. Artefactos marca Ferrum, Griferías marca FV Agua caliente central por termotanques de alta recuperación Rheem. Ventanas de aluminio de piso a techo Aluar A40 (último lanzamiento de Aluar) Preinstalación de split Pisos y revestimientos de porcellanato de primera calidad. Puerta principal enchapada en madera. Click Up Un edificio pensado para vivir, trabajar, estudiar y disfrutar. Proyecto residencial y apto profesional ubicado en la esquina de las calles Gallo y San Luis con 9 pisos de departamentos, 10mo piso de amenities, emplazado sobre tres terrenos que totalizan 50 metros lineales de frente en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Proximidad a: Líneas de subte B y D Centros Comerciales Universidades Redes de transporte público Acceso a ciclovías Imagen moderna y con un entorno arbolado, es uno de los proyectos más importantes de la zona y ofrece cómodos y prácticos departamentos de 1 a 3 ambientes con balcón, todos los departamentos exteriores, cocheras, planta baja comercial y una amplia gama de Amenities: Gimnasio Dos salones de usos múltiples (SUM) con parrilla y cocina Espacio de coworking Piscina con solárium Laundry Cámaras de vigilancia Control de acceso WIFI Común en todo el edificio 3 Ascensores de última generación Consulte por otras Unidades Disponibles. Escuchamos distintas propuestas de financiación. BBU25531 AP4680726

¡OPORTUNIDAD EN PALERMO! DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES AL FRENTE, CON BALCÓN CORRIDO, COCHERA FIJA CUBIERTA, BAULERA Y DEPENDENCIA DE SERVICIO. APTO CREDITO, UNA PROPIEDAD FUNCIONAL, LUMINOSA Y CON MUY BUENA DISTRIBUCIÓN, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN ESPACIOS GENEROSOS, COMODIDAD Y POTENCIAL DE ACTUALIZACIÓN EN UNA DE LAS ZONAS MÁS DEMANDADAS DE LA CIUDAD. LA UNIDAD SE ENCUENTRA EN UN 2º PISO AL FRENTE Y CUENTA CON LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN, TRES DORMITORIOS PRINCIPALES, TOILETTE DE RECEPCIÓN, BAÑO COMPLETO, COCINA INDEPENDIENTE CON COMEDOR DIARIO, LAVADERO SEPARADO Y DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO Y ESPACIO DE GUARDADO. POSEE DOBLE INGRESO, ENTRADA PRINCIPAL Y ENTRADA DE SERVICIO, LO QUE APORTA MAYOR FUNCIONALIDAD Y COMODIDAD EN EL USO DIARIO. LA PROPIEDAD CUENTA CON ABERTURAS NUEVAS CON DOBLE VIDRIO, QUE BRINDAN MAYOR CONFORT TÉRMICO Y ACÚSTICO, Y AMBAS PUERTAS DE ACCESO SON BLINDADAS. ADEMÁS, SE REALIZARON MEJORAS Y ACTUALIZACIONES EN COCINA, BAÑOS Y ABERTURAS, CONSERVANDO EL CARÁCTER DE UN DEPARTAMENTO AMPLIO, SÓLIDO Y CON EXCELENTE POTENCIAL. EL EDIFICIO CUENTA CON UNA CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL DE APROXIMADAMENTE 50 AÑOS DE ANTIGÜEDAD, MUY BIEN MANTENIDO Y CON UN CONSORCIO ACTIVO Y COMPROMETIDO. UBICADO SOBRE CONCEPCIÓN ARENAL AL 2400, EN EL BARRIO DE PALERMO, LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UNA ZONA ESTRATÉGICA, A METROS DE AV. CABILDO Y CON EXCELENTE CONECTIVIDAD: SUBTE LÍNEA D, ESTACIÓN MINISTRO CARRANZA, TREN MITRE, METROBÚS Y MÚLTIPLES LÍNEAS DE COLECTIVO. ADEMÁS, SE ENCUENTRA PRÓXIMA A LAS CAÑITAS, EL POLO AUDIOVISUAL, EL HIPÓDROMO, LOS BOSQUES DE PALERMO, LA UNIVERSIDAD DE PALERMO, LA UNIVERSIDAD TORCUATO DI TELLA Y UNA AMPLIA OFERTA GASTRONÓMICA, COMERCIAL Y DE SERVICIOS. UNA EXCELENTE ALTERNATIVA PARA VIVIR O INVERTIR, CON AMBIENTES CÓMODOS, BUENA DISTRIBUCIÓN, COCHERA, BAULERA Y UN GRAN POTENCIAL PARA ADAPTARLA AL ESTILO DE VIDA DE CADA COMPRADOR. APTO CRÉDITO. NOTA: LAS PRIMERAS IMÁGENES PUBLICADAS SON DE CARÁCTER REFERENCIAL Y CORRESPONDEN A UNA PROPUESTA DE AMOBLAMIENTO VIRTUAL PARA VISUALIZAR EL POTENCIAL DE LOS AMBIENTES. CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA Y CONOCER TODO EL POTENCIAL DE ESTA PROPIEDAD. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”