Departamento en Av Cordoba al 1300

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Leandro Fainstein - MLS ID 421821033-38 Departamento de 2 ambientes en venta en Recoleta ubicado sobre Junín al 1600 en una ubicación privilegiada a pasos del Mall Recoleta el Cementerio de Recoleta y rodeado de una destacada zona gastronómica con cafés restaurantes y propuestas culturales. Además se encuentra cerca de Av. Las Heras con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. La unidad es apta profesional ideal tanto para vivienda como para consultorio u oficina. Cuenta con living con piso flotante placard incorporado y buena luminosidad. Dormitorio con piso de parquet que aporta calidez. El baño fue hecho a nuevo con diseño actualizado. Cocina independiente con conexión a lavadero brindando mayor comodidad y funcionalidad. Una excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad ideal para vivir o trabajar cerca de todo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Pacheco de Melo 2655 – 4° Piso al Contrafrente Recoleta | Departamento de 2 ambientes con balcón y vista abierta Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en un cuarto piso al contrafrente, en una de las zonas más buscadas de Recoleta. Se destaca por su muy buena luminosidad, su vista abierta y su excelente estado de conservación. La unidad cuenta con: * Living-comedor con salida al balcón. * Balcón con vista abierta al contrafrente. * Dormitorio con pisos de parquet. * Baño completo. * Cocina independiente. * Amplio lavadero. * Pisos de parquet en excelente estado. * Agua caliente individual mediante calefón. * Climatización mediante equipos de aire acondicionado frío/calor y posibilidad de utilizar estufas eléctricas. * Horno y anafe vitrocerámico eléctricos. El edificio se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y posee 8 pisos. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, con una ubicación privilegiada, cercana a espacios verdes, universidades, centros de salud, comercios y una amplia oferta gastronómica y de transporte. Características principales * 2 ambientes * 1 dormitorio * 1 baño completo * Cocina independiente * Amplio lavadero * Balcón * Vista abierta * Muy luminoso * Pisos de parquet * Agua caliente individual * Aire acondicionado frío/calor * Edificio de 8 pisos en muy buen estado Las medidas, superficies y expensas son aproximadas y deberán ser confirmadas con la documentación correspondiente. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP8567959

VENTA Departamento 2 ambientes en Recoleta CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie: 46 m² 7° piso Balcón Muy luminoso Apto mascotas DISTRIBUCIÓN Living-comedor 1 dormitorio con placard Baño completo con bañera Cocina equipada Bajo mesada y alacena Heladera Calefón Lavadero con muebles SERVICIOS Y CONFORT Agua corriente Cloacas Gas natural WiFi Calefacción por tiro balanceado Encargado 2 ascensores DESCRIPCIÓN Ubicado en el corazón de Recoleta, este departamento de 2 ambientes se encuentra en excelente estado y ofrece una combinación ideal de luminosidad, comodidad y ubicación. Cuenta con un cómodo living-comedor con salida al balcón al frente, un dormitorio con placard, baño completo y una cocina equipada con lavadero independiente. Su orientación y disposición permiten disfrutar de muy buena luz natural y vistas despejadas. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento listo para habitar, en una de las zonas más tradicionales y buscadas de Buenos Aires, con todos los servicios y comodidades a pocos pasos. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.

DETALLES DE LA PROPIEDADTIPO DE PROPIEDAD: Departamento BARRIO: Recoleta/ Comuna 2 ENTRECALLES: Pacheco de Melo y Peña AMBIENTES: 2 DORMITORIOS: 1 BAÑOS: 1 PISO: 7 METROS TOTALES: 32 m2 DISPOSICION: Interno ANTIGUEDAD: 60 Años ESTADO GENERAL: Muy Bueno EXPENSAS APROXIMADAS: $65.000 LUMINOSIDAD: Luminoso CLIMATIZACIÓN: Si / 1 Equipo de aire acondicionado Lindo y acogedor dos ambientes ideales inversión/ Excelente ubicación / BAJAS EXPENSAS Luminoso dos ambientes interno, de 31 m2 cubiertos, en un séptimo piso interno. La unidad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, con pisos de parquet recientemente pulidos, ventanas de ambos ambientes con doble vidriado, cocina separada del living-comedor por una barra desayunadora, alacenas y muebles de cocina en perfecto estado, cocina cuatro hornallas con horno a gas y agua caliente por calefón. El dormitorio cuenta con un amplio placard. Aire acondicionado en el living-comedor. Baño completo con bañera. La unidad fue recientemente pintada. La ubicación es inmejorable, en el corazón del barrio de Recoleta, zona residencial y nodo turístico de la ciudad, a una cuadra de dos importantes avenidas, Av. Callao y Av. Las Heras, a cuatro de Av. Santa Fe y a tres del famoso Cementerio de la Recoleta donde se encuentra el shopping Recoleta Mall, polo gastronómico y de entretenimiento. Esta zona se encuentra muy bien comunicada, múltiples líneas de colectivos que conectan con el resto de la ciudad. Cercano a puntos de interés como el Centro Cultural Recoleta y el Museo de Bellas Artes. A dos cuadras de la Universidad de Medicina “Fundación Barceló” y a pocos minutos a pie de la UBA, Facultad de Derecho. A cinco cuadras de la boca de Subte línea H, estación “LAS HERAS”.

CON CONTRATO DE LOCACION AL 30/06/27 Departamento de un ambiente con cocina integrada y barra desayunadora. Mesada de mármol, muebles alto y bajo mesada. Artefacto de cocina a gas con 4 hornallas y horno. Placard instalado doble puerta corrediza y espacio de guardado adicional mediante estanterías. Aire acondicionado frío/calor instalado. Ventanal de acceso a balcón con cortina roller black out. Amplio baño completo con mesada de mármol y gran espejo. Agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación. El edificio cuenta con terraza accesible, se ha dispuesto al frente sector de parrilla con mesada y al contrafrente sector de lavarropas común. Acceso a edificio con elevador para discapacitados. Apto profesional. Inmejorable ubicación: Ubicado en la hermosa zona de Recoleta y a pocas cuadras de Palermo. A metros del Recoleta Mall y a minutos del centro. A metros de las importantes avenidas: Av del Libertador, Av. Pueyrredon, Av. Gral. Las Heras y Av. Santa Fe. Incontables líneas de colectivo, a sólo unas cuadras del subte H (combinación con líneas A, B, E y próximamente D). Muchos espacios verdes en cercanías. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. E FURIO SRL - Div. Servicios Inmobiliarios Enrique D. Furio C.U.C.I.C.B.A Mat. Nº 439

Departamento en Venta – Ubicación Privilegiada en Recoleta MONOAMBIENTE: -Baño -Cocina -Dormitorio -Hall distribuidos sobre 25m2, en toda su expresión. Ubicado en el corazón de Recoleta, sobre Marcelo T. de Alvear y Junín, este exclusivo departamento ofrece una combinación perfecta de confort, estilo y una ubicación estratégica. Rodeado de servicios esenciales, se encuentra a pocos metros de la Facultad de Medicina, el Hospital Odontológico, supermercados, comercios, restaurantes y una excelente conectividad con transporte público, incluyendo subtes, colectivos y ferrocarril, lo que facilita el acceso a toda la ciudad. Con una distribución funcional y luminosa, este monoambiente de 25 m² destaca por su amplitud y privacidad. Posee un balcón francés que marca su diseño sencillo y elegante de origen barroco, con vista al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y una excelente entrada de luz natural. La cocina separada es cómoda y práctica, con un ventanal propio, lo que permite mantener el ambiente libre de olores. El baño completo con bañera complementa la comodidad de la propiedad. Ubicado en un edificio de construcción tradicional, con paredes de 30 cm que aseguran una excelente insonorización y privacidad, manteniendo la esencia de las construcciones sólidas y bien distribuidas de la época. Ideal tanto para vivienda como para inversión, alquilado, ideal Airbnb, en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información y coordinar una visita. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Natalia Tandeitnic - MLS ID 422171015-18 Venta departamento 2 ambientes en Recoleta apto credito!!! Propiedad con excelente distribución y estado de conservación ideal para inversores o primeros compradores que buscan una propiedad funcional y bien ubicada. Tanto la cocina como el baño fueron remodelados y se realizó el cambio de caños. DISTRIBUCIÓN INTERIOR - Living comedor con balcon frances - Cocina independiente con alacena y bajo mesada - Lavadero. - Dormitorio con placard y ventana. - Baño completo - Pasillo con placard. Apto profesional y alquiler temporario Ubicación privilegiada zona turística y con mucha historia!! A 200 metros del shopping de Recoleta 200 metros de Av. Callao cercano al cementerio de la Recoleta rodeado de bares restaurantes plazas. Numerosas lineas de colectivo 17 37 59 60 61 62 67 92 93 95 101 102 108 110 124 130 Las medidas son orientativas las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. No dejes pasar esta oportunidad!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

FEEL RECOLETA | Monoambiente a estrenar en Av. Pueyrredón Viví o invertí en el corazón de Recoleta. FEEL RECOLETA es un moderno desarrollo ubicado en Av. Pueyrredón 1940, en una zona privilegiada de la ciudad, rodeada de servicios, espacios verdes, propuestas gastronómicas y culturales y con excelente conectividad. El valor publicado corresponde a la unidad UF102, un monoambiente al frente de 31 m² totales, con excelente luminosidad y distribución funcional. con características similares también se encuentran las unidades: UF202, UF302, UF402, UF502, UF602, UF702, UF802, UF902, UF1002, UF1102 y UF1202 El edificio cuenta con 14 pisos y unidades de 1, 2 y 3 ambientes. • Pisos vinílicos• Carpinterías con doble vidrio hermético • Muebles de cocina revestidos en melamina • Hornos eléctricos en unidades de 2 y 3 ambientes • Anafes eléctricos en todas las unidades • Mesadas de granito en cocina • Mesadas de mármol o cuarzo en baños • Griferías y artefactos sanitarios de primera marca • Aire acondicionado frío/calor instalado • Agua caliente central • Grupo electrógeno • Cerradura electrónica en las puertas de acceso a los departamentos Amenities - Laundry - Jacuzzi en terraza - Outdoor gym - Bicicleteros Una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. Consultanos por otras unidades, tipologías, disponibilidad y financiación.

VENTA 2 AMBIENTES CON COCHERA FIJA Y SEGURIDAD 24hs Excelente oportunidad en el corazón de Recoleta. Departamento de 2 ambientes en una ubicación estratégica sobre la Avenida Santa Fe al 2742. La propiedad destaca por su disposición interna/lateral, lo que garantiza un ambiente silencioso y aislado del ruido de la avenida, combinado con una excelente luminosidad natural gracias a sus aberturas en todos los ambientes: living, cocina, dormitorio y baño. Características del departamento y edificio: * Accesos: Ingreso a través de palier semi-privado, con ascensor principal y de servicio. * Comodidades: Incluye cochera fija en el edificio y servicio de seguridad las 24 horas. * Distribución: Living amplio y muy luminoso, ideal para armar un cómodo espacio de estar y comedor. Cocina independiente con espacio para lavarropas y una funcional entrada de servicio. Dormitorio cómodo y luminoso, con un placard práctico y amplio, y el baño completo en suite. * Estado general: Excelente, baño y cocina reciclado hace unos 10 años aprox, pisos de parquet en muy buen estado, aberturas originales de hierro en perfectas condiciones. * Servicios: El edificio cuenta con servicios centrales de agua caliente y calefacción por losa radiante. Ubicación y conectividad estratégica: Situado en una de las zonas más demandadas de la ciudad, a pasos de la estación Agüero de la Línea D de subte y con acceso inmediato a numerosas líneas de colectivos. Se encuentra a pocas cuadras del Alto Palermo Shopping, del Hospital de Clínicas y del polo universitario (Facultades de Medicina, Odontología y Económicas de la UBA), lo que la convierte en una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de renta temporaria o estudiantil. Una unidad sumamente funcional, luminosa y muy bien distribuida en una ubicación inmejorable. ¡Consultanos para coordinar una visita! CONTACTO: Davaro Propiedades 5278-5907 - Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Las fotografías que muestran mobiliario, acabados renovados, ambientes sin muebles o iluminación optimizada han sido intervenidas mediante herramientas de Inteligencia Artificial (Staging Virtual). El propósito de estas imágenes es meramente estético y orientativo para proyectar las posibilidades de reforma del inmueble. Las condiciones físicas actuales de la propiedad pueden variar. Se recomienda agendar una visita física para verificar el estado real del bien.