Departamento en Avenida Forest al 700

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Leonardo Luis Valva - MLS ID 421811033-70 SALE A LA VENTA ESTE ESPECTACULAR MONOAMBIENTE DE GENEROSAS MEDIDAS EN EL COMPLEJO MAS BUSCADO DE PALERMO HOLYWOOD LA ALGODONERA UNICO EN EL MERCADO POR SUS AMENITIES DE LUJO Y POR CONTAR CON UN INMENSO PARQUE EN EL 5TO PISO LLENO DE VERDE Y ARBOLES ENORMES COMO PALMERAS CREANDO UN ESPACIO EXCELENTE PARA LA RECREACION Y EL REGOCIJO TAMBIEN DESTACA POR EL SILENCIO Y LA BELLEZA DE SU VISTA. AL LLEGAR AL COMPLEJO NOS RECIBE LA GUARDIA DE SEGURIDAD QUE ESTA LAS 24 HS TODOS LOS DIAS DEL AÑO AL INGRESAR NOTAMOS EL 1ER PARQUE HASTA LLEGAR AL PORTON PRINCIPAL UN INMENSO HALL NOS RECIBE Y A SU DERECHA PODEMOS VER EL SUM . EL ASCENSOR NOS LLEVA AL 2DO PISO DONDE ESTA ESTE HERMOSO DEPARTAMENTO DESIGNADO CON EL NRO 21 NI BIEN ENTRAMOS NOTAMOS LO SUPER LUMINOSO Y ESPACIOSO QUE ES . A LA DERECHA SE ENCUENTRA LA COCINA TOTALMENTE INTEGRADA CON UNA COCINA NUEVA UNA BARRA DESAYUNADORA CON LUGAR DE GUARDADO UNA ALACENA MUY PRACTICA Y UN BAJO MESADA EN IMPECABLE ESTADO . HACIA LA IZQUIERDA ESTA EL BAÑO QUE ES COMPLETO CON BAÑERA Y TAMBIEN ESTA EN PERFECTO ESTADO DE CONSERVACION Y LIMPIEZA TAMBIEN CUENTA CON UN RADIADOR QUE CALEFACCIONA EL MISMO. DE FRENTE VEMOS UN ENORME VENTANAL BALCON QUE VA DE PUNTA A PUNTA DEL DEPTO QUE CONECTA CON EL BALCON ATERRAZADO DE GENEROSAS MEDIDAS CON CAPACIDAD PARA COLOCAR MESAS Y SILLONES DE EXTERIOR LA VISTA DA A UN CONTRAFRENTE INTERIOR DONDE SU PUEDE OBSERVAR OTRO PARQUE PULMON . EL ESPACIO RESTANTE QUE ES PARA EL COMEDOR Y DORMITORIO ES MUY AMPLIO Y TIENE POTENCIAL PARA DIVIDIRLO DE DISTINTAS MANERAS SIN QUE PIERDA LA AMPLITUD TAMBIEN CUENTA CON UN AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR. EL AGUA CALIENTE ES POR CALDERA ELECTRICA INDIVIDUAL QUE SE ENCUENTRA EN EL BALCON Y BRINDA LA POSIBILIDAD DE CONTROLAR EL CONSUMO. SI HASTA ACA ESTABAMOS GRATAMENTE SORPRENDIDOS LO MEJOR ESTABA POR VERSE SUBIENDO HASTA EL 5TO PISO LLEGAMOS HASTA LA PISCINA QUE ES INMENSA HACIA LA IZQUIERDA OBSERVAMOS UN PEQUEÑO RESTAURANTE DENTRO DEL COMPLEJO AVANZANDO OBSERVAMOS UN GIMNASIO DE PRIMERISIMO NIVEL PARA LOS AMANTES DE LOS FIERROS PASANDO LA PILETA APARECE UN OASIS QUE NO RESISTE LOGICA UN ENORME PARQUE CON UN PASTO VERDE QUE ES UNA LOCURA CON PALMERAS PINOS ARBUSTOS Y ARBOLES QUE CONFORMAN UN LUGAR DE ENSUEÑO CON GLORIETAS PARA PASAR MOMENTOS DE CALIDAD . TAMBIEN EL COMPLEJO CUENTA CON LAUNDRY. NO TE PIERDAS LA POSIBIDAD DE CONOCERLO Y HACER DE EL TU NUEVO HOGAR LLAMAME RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento en Construcción – 2 Ambientes en Chacarita, CABALista para entregar Te presentamos una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires: Chacarita. El emprendimiento está compuesto por 15 unidades de alta calidad constructiva y diseño moderno. Distribución 2 unidades por piso de 2 y 3 ambientes 1 monoambiente 1 dúplex con terraza privada en el 8° y 9° piso Cocheras Y bauleras opcionales (no incluidas en el valor publicado) Detalles de calidad constructiva: Carpinterías de aluminio A30 con DVH (doble vidriado hermético) – 1 cara laminada, cámara de 12 mm Pisos de porcelanato Calefacción por piso radiante con caldera individual Mesada de cocina en mármol negro Brasil Leather sin pulir Placares con una hoja enchapada y otra de vidrio Preinstalación para aire acondicionado Griferías FV y sanitarios Ferrum o Roca con vanitory en baños Cocina con instalación a gas y horno Ascensor marca Hoch Ubicación estratégica y conectividad: A metros de las avenidas Corrientes, Córdoba, Dorrego, Juan B. Justo y Forest, con acceso a múltiples líneas de colectivos y cercanía a la línea B del subte. CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

¡Bienvenidos a su nuevo hogar en Chacarita! Este espectacular departamento de tres ambientes a estrenar es el refugio urbano perfecto para quienes buscan estilo, comodidad y una ubicación inigualable en la vibrante Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en un edificio de reciente construcción, este departamento se encuentra en el contrafrente, ofreciendo tranquilidad y privacidad. Diseñado con un enfoque moderno y funcional, abarca 79 m2 de superficie total, de los cuales 73 m2 son cubiertos. La orientación noroeste asegura una excelente iluminación natural durante todo el día. Al entrar, serás recibido por un ambiente espacioso que fluye hacia un balcón ideal para disfrutar de un café matutino o una copa al atardecer. Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite con un amplio closet, y un baño adicional para visitas y servicios. La exclusividad del edificio se destaca con sus cocheras disponibles, cubiertas y descubiertas, además de un moderno ascensor que facilita el acceso. Las comodidades no terminan aquí: el departamento incluye suelo radiante, asegurando calidez en los meses más fríos, y un Salón de Usos Múltiples (SUM) para reuniones o eventos. Los servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, y cable están garantizados, junto con el alumbrado público. Chacarita es una zona en auge, conocida por su ambiente bohemio, cafés encantadores, y fácil acceso a transporte público y principales arterias de la ciudad. Este departamento no solo es una excelente oportunidad para vivir, sino también una inversión segura con alto potencial de alquiler. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de tener tu propio oasis urbano en uno de los barrios más prometedores de Buenos Aires! CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Venta de Departamento en Construcción – 2 Ambientes en Chacarita, CABALista para entregar Te presentamos una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires: Chacarita. El emprendimiento está compuesto por 15 unidades de alta calidad constructiva y diseño moderno. Distribución 2 unidades por piso de 2 y 3 ambientes 1 monoambiente 1 dúplex con terraza privada en el 8° y 9° piso Cocheras Y bauleras opcionales (no incluidas en el valor publicado) Detalles de calidad constructiva: Carpinterías de aluminio A30 con DVH (doble vidriado hermético) – 1 cara laminada, cámara de 12 mm Pisos de porcelanato Calefacción por piso radiante con caldera individual Mesada de cocina en mármol negro Brasil Leather sin pulir Placares con una hoja enchapada y otra de vidrio Preinstalación para aire acondicionado Griferías FV y sanitarios Ferrum o Roca con vanitory en baños Cocina con instalación a gas y horno Ascensor marca Hoch Ubicación estratégica y conectividad: A metros de las avenidas Corrientes, Córdoba, Dorrego, Juan B. Justo y Forest, con acceso a múltiples líneas de colectivos y cercanía a la línea B del subte. CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Mario Castro - MLS ID 422111034-1362 Venta Departamento 3 ambientes con balcón terraza Cuenta con Living Cocina Comedor. 2 dormitorios 1 en Suite Toiltette de recepcion. Balcón Terraza. Piso 3 Unidad 301 de 71.68 mts2 cub 15.92 mts 2 sem y 87.6 mts2 total. AMENITIES ESPACIOS COMUNES Pileta descubierta en terraza - Terraza verde - parrillas - SUM. Proyecto Inmobiliario ubicado en Av. Dorrego 1332. Solace Dorrego un enclave de modernidad y comodidad en pleno corazón de la ciudad de Buenos Aires. Este desarrollo se erige como un edificio de viviendas con 8 pisos que albergan estudios y departamentos de 1 2 y 3 ambientes además de contar con 2 subsuelos destinados a cocheras para satisfacer todas sus necesidades de movilidad. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Edificio a realizarse mediante estructura de hormigón Armado mampostería y tabiques en seco. CARPINTERÍAS EXTERIORES Alta prestación de aluminio con vidrios de seguridad según norma. DVH en dormitorios. SISTEMA DE CALEFACCIÓN PUERTAS INTERIORES Marcos y hojas de MDF. ASCENSORES Cabina de acero inoxidable. PALIERES Cielorraso armado con placas de roca de yeso. Paredes revestidas en simil piedra tipo Tarquini Revear o similar. TERMINACIÓN DE UNIDADES FUNCIONALES ESTAR COMEDORCIRCULACIONES Pisos de porcelanato ceramico. Pintura de paredes y cielorrasos. Blanca de Obra. Cielorrasos Enduido con yeso sobre losa Zocalos. Blanco de PVC. DORMITORIOS Pisos de porcellanato ceramica. Pintura de paredes y cielorrasos. Blanca de Obra. Cielorrasos Enduido con yeso sobre losa Zocalos. Blanco de PVC. BANOS Solados Cerámica yo porcelanatos de 1ra. Calidad. Revestimientos Ceramica yo porcelanatos de 1ra. calidad en sector de ducha Artefactos. Loza blanca con doble descarga en inodoros griferías. Cierre cerámico tipo mono comando .Cielorrasos. Armado de placa de roca de yeso terminado con pintura. TOILETTES Solados. Cerámica yo porcelanatos de 1ra. Paredes. Pintadas color blanco. Bacha para toilette. Artefactos inodoro bidette. Loza blanca con doble descarga en inodoros griferías. No solo estará adquiriendo un hogar de calidad sino también la experiencia de vivir en una comunidad que refleja la diversidad y el dinamismo propios de una zona joven y turística. Le invitamos a formar parte de esta emocionante experiencia en Av. Dorrego 1332 donde la vida cotidiana se encuentra con el encanto turístico en una simbiosis perfecta. No pierdas la oportunidad de formar parte de este exclusivo proyecto inmobiliario. Contáctenos para obtener más información y descubra cómo puede ser dueño de su propio espacio en Av. Dorrego 1332. Te esperamos para hacer realidad sus sueños de un hogar único en la ciudad de Buenos Aires! Entrega Diciembre 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA 2 AMBIENTES PREMIUM A ESTRENAR | 5° PISO | BALCÓN | COCHERA | BAULERA OPCIONAL Av. Jorge Newbery 3710, entre Fraga y Roseti, - Chacarita - Entrega Diciembre 2027 Una propuesta contemporánea que combina diseño, amplitud exterior y calidad constructiva, en uno de los sectores con mayor transformación y proyección de Chacarita. Esta unidad de 2 ambientes de 53,8m2 totales se encuentra en el 5° piso, contrafrente, y cuenta con una distribución funcional y muy bien aprovechada. = LA UNIDAD = * 40,5 m2 cubiertos * 13,3 m2 semicubiertos * 53,8 m2 totales * 1 dormitorio * 1 baño * Cocina integrada * Amplio balcón * Cochera * Baulera opcional El ambiente principal integra living-comedor y cocina, con salida directa al balcón, generando una excelente continuidad entre el interior y el exterior. El dormitorio cuenta con muy buenas dimensiones y una distribución que permite resolver cómodamente el sector de descanso y guardado. = EL EDIFICIO, UN LUGAR PENSADO PARA DISFRUTAR = El edificio, 3710 Newbery, cuenta con 8 pisos, subsuelo con cocheras y bauleras, un elegante hall de acceso y local comercial en planta baja, y propone un concepto residencial contemporáneo, con espacios comunes que elevan la experiencia cotidiana: • Rooftop con bosque nativo y huerta comunitaria • Solarium • Parrillas • Espacios para yoga y pilates • Laundry • Bicicletero • Workshop • Generador • Sistema de cámaras y tótem de seguridad • Cocheras y bauleras La arquitectura y los amenities fueron pensados para ofrecer mucho más que una vivienda: un estilo de vida urbano, moderno y conectado con el verde. = CALIDAD Y DISEÑO = La unidad cuenta con terminaciones cuidadosamente seleccionadas, incluyendo pisos de madera prefinished en los ambientes principales, porcelanatos en cocina, baño y balcón, carpinterías de aluminio con DVH y equipamiento de cocina de primeras marcas, según especificaciones del proyecto. * Carpinterías de aluminio con DVH * Pisos de madera prefinished en ambientes principales * Porcellanato en baños, cocinas y balcones * Cocinas equipadas con horno y anafe Samsung o similar * Extractor Spar Flexa * Piletas Johnson * Griferías Roca L20 o similar * Artefactos sanitarios Roca GAP * Revestimientos de baño en porcellanato Vitte * Bachas con mármol, Silestone o similar * Placares con frentes = UBICACIÓN = Sobre Av. Jorge Newbery, en el corazón de Chacarita, próximo a importantes vías de circulación, transporte público, gastronomía, espacios verdes y la creciente propuesta cultural y urbana del barrio. En el entorno inmediato encontramos reconocidos cafés, bares y restaurantes, colegios, espacios culturales, bibliotecas y parques, entre ellos Parque Los Andes, Plaza Mafalda, Museo Simik, Vorterix, El Galpón de Guevara, Anchoita, La Fuerza, KOI Dumplings y otros destacados puntos de interés. Una ubicación estratégica tanto para vivir como para invertir, dentro de un sector que viene experimentando una fuerte renovación, ya que Chacarita se consolidó como uno de los barrios más atractivos para quienes buscan combinar conectividad, gastronomía, cultura, espacios verdes y una fuerte identidad urbana. = CONECTIVIDAD y TRANSPORTE = La propiedad se encuentra muy bien conectada con distintos puntos de la Ciudad: Subte Línea B – Estación Dorrego, a aproximadamente 10/12 minutos caminando. Subte Línea B – Estación Federico Lacroze, a aproximadamente 8/10 minutos en vehículo o unos 15/20 minutos a pie, según el punto exacto. Subte Línea B || Estación Federico Lacroze Ferrocarril Urquiza – Estación Federico Lacroze, con conexión hacia Villa Devoto, Villa Lynch y General Lemos. Estación Federico Lacroze, Ferrocarril Línea Urquiza Importante presencia de líneas de colectivos en el entorno: 19, 39, 42, 65, 71, 76, 78, 87, 93, 108, 111, 119, 127 y 176, entre otras. Centro de Transbordo Federico Lacroze, uno de los principales nodos de movilidad de la zona. Centro de Trasbordo Federico Lacroze Además, la Línea 39 conecta el área con Palermo, Plaza Italia, Hospital de Niños, Hospital Alemán, Hospital de Clínicas, Facultad de Medicina y Constitución, entre otros puntos importantes. = SALUD = En un radio cercano se encuentran importantes instituciones médicas: Sanatorio Colegiales — Conde 851. Sanatorio Dorrego — Dorrego 4684. Centro Médico Integral Fitz Roy, a aproximadamente 1,7 km. Clínica de los Virreyes, a aproximadamente 1,7 km. Sanatorio de los Arcos, a aproximadamente 1,8 km. Hospital Militar Central, a aproximadamente 1,9 km. Sanatorio Güemes, sobre Av. Córdoba, con fácil acceso desde la zona. = EDUCACIÓN = La zona también ofrece una muy buena oferta educativa, desde nivel inicial hasta estudios superiores. . Jardines y nivel inicial: Jardín de Olleros. Maternal Resurrección del Señor, aproximadamente a 250 m. Jardín de Infantes Integral El Jardín de Olleros, aproximadamente a 340 m. Jardín de Infantes Colmenitas, aproximadamente a 370 m. Escuela Infantil Rayito de Sol. Escuela Infantil Green Garden. . Colegios: Colegio secundario wolfsohn — Roseti 50. Argentina School (sede oficial de A.G). Instituto Santa Teresa De Los Andes. Escuela Primaria Común N.º 14 Dr. Luis Agote. Escuela del Siglo Nuevo. Escuela Técnica N.º 32 General José de San Martín. Centro Educativo de Nivel Secundario 74. . Universidades y educación superior: En el área ampliada se encuentran instituciones como la Universidad Católica Argentina (UCA), la Facultad de Ingeniería del Ejército y el Centro Educativo de las Fuerzas Armadas, además del Polo Científico-Tecnológico. = UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA = En el corazón de Chacarita, con excelente conectividad y todo lo necesario para la vida cotidiana a pocos minutos. La cercanía con Subte Línea B, Ferrocarril Urquiza y numerosas líneas de colectivos permite conectar rápidamente con Palermo, Villa Crespo, Belgrano, el centro porteño y distintos puntos de CABA. La zona cuenta además con una amplia oferta de jardines, colegios e instituciones educativas, junto con reconocidos sanatorios, clínicas y centros de salud. Una ubicación pensada para quienes valoran movilidad, servicios, educación, salud y calidad de vida, sin resignar la identidad y el perfil gastronómico-cultural que distingue a Chacarita. Una unidad con una combinación difícil de encontrar: 2 ambientes + gran balcón + cochera + amenities + calidad constructiva + ubicación. Consultanos para conocer valores, forma de pago y disponibilidad. Sebastián Agostoni Real Estate CUCICBA 9570 | CMCPM 3007 INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

???? EXCLUSIVO 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN CHACARITA – PISO ALTO Y LUMINOSOPrecio: USD 190.000Superficie: 79 m² Totales (73 m² Cubiertos + 6 m² Balcón)Ubicación: Chacarita, Capital Federal (Piso 3° B)? Descripción del InmuebleMudate al diseño y la modernidad en una de las zonas con mayor crecimiento y movida cultural de la Ciudad. Presentamos este espectacular departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado en un exclusivo edificio boutique de solo dos unidades por piso, lo que garantiza máxima tranquilidad y privacidad.La propiedad destaca por su excelente orientación Noroeste hacia el contrafrente, ofreciendo una luminosidad natural inigualable durante todo el día y un ambiente completamente silencioso, aislado del ruido urbano.???? Distribución y ComodidadesLiving Comedor: Espacioso y confortable, con salida directa al balcón.Balcón Semicubierto (6 m²): Ideal para disfrutar de una vista despejada y momentos de relax al aire libre.Cocina: Moderna y funcional, integrada o semi-integrada al ambiente principal.Dormitorio Principal en Suite: Con baño completo privado y espacio para placard.Segundo Dormitorio: Amplio, luminoso y versátil (ideal también como estudio o home office).Baños: 2 baños completos de diseño contemporáneo + 1 cómodo Toilette de recepción para visitas.???? El Edificio y ServiciosEstructura moderna con ascensor de última generación.Sala común de reuniones o esparcimiento.Servicios conectados y listos para usar: Agua corriente, cloaca, electricidad, gas natural y conectividad por cable.Bajas expensas e ideal mantenimiento gracias a su escala boutique.???? Ubicación EstratégicaEn el corazón de Chacarita, un barrio que combina la esencia residencial porteña con una oferta gastronómica, artística y comercial de primer nivel. Conectividad total con múltiples líneas de colectivos, subte B y tren.???? Características Técnicas:Estado: Excelente / A estrenarOcupación: Vacía (Posesión e inicio de mudanza inmediatos)Disposición: Contrafrente (Silencioso y abierto)Orientación: Noroeste (Sol de tarde y gran luz natural)???? ¡Agendá tu visita hoy mismo!Una oportunidad única tanto para vivienda propia como para inversión de alta renta en un barrio con demanda sostenida.Contactanos indicando el código de referencia: CAP7884477 CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Destacada oportunidad en Chacarita Departamento de 3 ambientes con dependencia, ideal para reciclar. Unidad con ubicación privilegiada en esquina, lo que le otorga una disposición al frente con doble orientación, optimizando la luminosidad natural y permitiendo una excelente ventilación cruzada en todos los ambientes principales. La propiedad, con 86 m² totales (75 m² cubiertos y 11 m² de balcones), ofrece una estructura sólida y una distribución funcional, con ambientes de generosas dimensiones. Es una excelente opción para inversores que deseen modernizarla según sus preferencias. Distribución y características: - Doble balcón: El principal es corrido, accesible desde el living comedor; el segundo, exclusivo de uno de los dormitorios, se ubica sobre la calle Jorge Newbery. - Living comedor: Espacioso, con dimensiones de 6,40 x 3 metros, conectado directamente al balcón principal. - Dormitorios: Dos habitaciones amplias con placares empotrados y pisos de parquet originales, ideales para pulir y plastificar. - Cocina y lavadero: Cocina independiente de 4,50 x 2,60 metros, con espacio para comedor diario y acceso a un lavadero cubierto. - Dependencia de servicio: Habitación auxiliar con baño de servicio, adaptable como tercer dormitorio, oficina en casa o espacio de guardado. - Baños: Un baño completo principal y otro de servicio en la dependencia. - Climatización: Equipos de aire acondicionado en el living y dormitorios. -AYSA: $73.800.- El edificio de estructura residencial consolidada, con un local comercial en la planta baja, dos ascensores y solo tres departamentos por piso, asegurando un entorno tranquilo. Situado sobre la calle Jorge Newbery, en el barrio de Chacarita, área de alta demanda y revalorización. Rodeado de una variada oferta gastronómica y cultural. Apto para crédito hipotecario y (escritura mediante tracto abreviado). Se recomienda consultar con la entidad bancaria. Este departamento es una joya por descubrir para quienes buscan una inversión con alto potencial de valorización y personalización en un barrio con gran conectividad y servicios. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Venta de Departamento en Construcción – 2 Ambientes en Chacarita, CABA Lista para entregar Te presentamos una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires: Chacarita. El emprendimiento está compuesto por 15 unidades de alta calidad constructiva y diseño moderno. Distribución 2 unidades por piso de 2 y 3 ambientes 1 monoambiente 1 dúplex con terraza privada en el 8° y 9° piso Cocheras Y bauleras opcionales (no incluidas en el valor publicado) Detalles de calidad constructiva: Carpinterías de aluminio A30 con DVH (doble vidriado hermético) – 1 cara laminada, cámara de 12 mm Pisos de porcelanato Calefacción por piso radiante con caldera individual Mesada de cocina en mármol negro Brasil Leather sin pulir Placares con una hoja enchapada y otra de vidrio Preinstalación para aire acondicionado Griferías FV y sanitarios Ferrum o Roca con vanitory en baños Cocina con instalación a gas y horno Ascensor marca Hoch Ubicación estratégica y conectividad: A metros de las avenidas Corrientes, Córdoba, Dorrego, Juan B. Justo y Forest, con acceso a múltiples líneas de colectivos y cercanía a la línea B del subte. CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.