Departamento en Guise al 1900

¡Vivir en Palermo nunca fue tan fácil! Ancón 5347 te espera en el corazón de uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. Rodeado de parques, restaurantes, bares y centros comerciales, este proyecto es ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Unidades modernas y funcionales: - 1 AMBIENTE: Desde 34.90 m², con cocina integrada, baño completo y balcón. - 2 AMBIENTES: Hasta 71.60 m², perfectas para disfrutar de espacios amplios y luminosos. Terminaciones premium: - Pisos de porcelanato en todos los ambientes. - Cocinas equipadas con anafe vitrocerámico, horno eléctrico y mesadas de cuarzo. - Baños revestidos con duchador rehundido y mamparas. - Balcones en todas las unidades. Conectividad total: - A metros de la Línea D (Estación Carranza). - A 15 minutos del Aeroparque y de avenidas como Cabildo y Libertador. - Cerca de Palermo Hollywood, Palermo Soho y Cañitas. Seguridad y tecnología: - Cerraduras eléctricas con WiFi. - Cámaras de seguridad en el acceso del edificio. Y lo mejor de todo, este fideicomiso es construido por gente de Bahía, y las cuotas las abonás directamente en Bahía. ¡Invertí en tu futuro con la confianza de trabajar con profesionales de tu ciudad! ¿Te gustaría saber más? ¡Este podría ser tu próximo hogar!

Venta de exclusivo monoambiente premium en Palermo Hollywod Este departamento ubicado en un séptimo piso al contrafrente con vista completamente abierta al pulmón de manzana, lo que asegura mucha luminosidad, confort y categoría en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Con 34m2 totales (30m2 cubiertos y 4m2 de balcón), la unidad se destaca por su excelente distribución, amplitud visual y una luminosidad excepcional durante todo el día gracias a su orientación abierta. Emplazado en un edificio de categoría, de impecable estado de conservación y 15 años de antigüedad, ofrece una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión premium. El departamento es totalmente eléctrico, cuenta con agua caliente central, placard empotrado de generosas dimensiones y un cómodo ambiente principal con salida al balcón, generando una perfecta integración entre interior y exterior. El edificio ofrece amenities de primer nivel: • Laundry • Dos parrillas • Amplia terraza de uso común equipada con mesas y sillas • Dos jacuzzis • Sistema de seguridad mediante cámaras • Excelente mantenimiento general La vista abierta, la tranquilidad del contrafrente y la calidad constructiva convierten a esta propiedad en una oportunidad ideal para quienes buscan un producto moderno, funcional y con excelente proyección de renta. Una unidad lista para mudarse o invertir ya que su estado es excelente. Edificio moderno que combina muy buena calidad de construcción, diseño, confort y una propuesta con amenities pensada para elevar la experiencia cotidiana. Emplazado en una de las zonas más dinámicas y consolidadas del barrio de Palermo Hollywod, rodeado de una enorme oferta comercial, gastronómica y cultural. Conectividad excepcional A minutos de: • Estación Palermo – Línea D de Subte • Estación Ministro Carranza – Línea D y Ferrocarril Mitre • Metrobus Juan B. Justo • Múltiples líneas de colectivo sobre Av. Santa Fe, Juan B. Justo, Córdoba y Niceto Vega Cercanía a instituciones educativas Próximo a: • Universidad de Palermo • Universidad de Belgrano • Facultad de Ciencias Económicas (UBA) • Diversos colegios privados y públicos de primer nivel Salud y centros médicos Con rápido acceso a: • Sanatorio Los Arcos • Hospital Fernández • Sanatorio Güemes • Centros médicos privados y consultorios especializados Comercios y servicios: • Bancos • Supermercados • Farmacias • Cafeterías de autor • Restaurantes de primer nivel • Locales de diseño • Centros comerciales y boutiques La combinación entre vista abierta, luz natural, amenities premium, excelente conectividad y entorno urbano, convierten a esta propiedad en una opción ideal para quienes buscan vivir Palermo o realizar una inversión sólida con excelente proyección de renta. INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

Muy Buen 3 ambientes Apto profesional en Excelente estado. Hall de entrada hecho con pared divisoria que puede ser retirada. (Durlock). Living con mucha luz y vistas abiertas. En este ambiente el balcon fue cerrado e incorporado al living comedor. Cortinas Roller. Un dormitorio al frente con Balcon, muchisima luz y vistas abiertas. Placard. Baño completo en buen estado. Cocina compartimentada con ventana al contrafrente. 2da habitacion al contrafrente con placard. Portero en el edificio. Expensas $ 236.000.-

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA PALERMO SANTA FE 5200 CAPITAL FEDERAL. EL VALOR DE PUBLICACION ES EL VALOR DE VENTA!!!! APTO CREDITO!! Departamento lateral ubicado en el octavo piso de edificio de 15 niveles, con una superficie total de 45 m² construidos en zona premium de Palermo sobre Avenida Santa Fe. Propiedad con excelente distribución interior, diseñada para maximizar espacios y luminosidad. Características principales: living-comedor integrado, cocina independiente, dormitorio principal y baño completo recientemente renovado con cañerías nuevas. El inmueble se encuentra en estado muy bueno, con refacciones recientes que garantizan confort y funcionalidad. Edificio construido en 1974, con más de 50 años de antigüedad pero en óptimas condiciones generales. Ubicación estratégica en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires, con acceso inmediato a servicios, transporte público y principales arterias comerciales. Datos técnicos: - Superficie cubierta: 45 m² - Ambientes: 2 - Orientación: Lateral - Antigüedad: 50 años - Estado general: Muy bueno - Expensas: $140.000 HONORARIOS INMOBILIARIOS 4% (+IVA) Apto crédito hipotecario y perfil profesional. Ideal para inversores o primera vivienda en zona de alta valorización inmobiliaria. Para más información o coordinar visita, contacte a nuestro equipo comercial de KW!!!!! 2-ROOM APARTMENT FOR SALE IN PALERMO, SANTA FE 5200, BUENOS AIRES Side apartment located on the eighth floor of a 15-story building, with a total area of ??45 m² (484 sq ft) in a prime area of ??Palermo on Avenida Santa Fe. The property boasts an excellent interior layout, designed to maximize space and natural light. Main features: integrated living-dining room, separate kitchen, master bedroom, and a recently renovated full bathroom with new plumbing. The property is in very good condition, with recent renovations that guarantee comfort and functionality. The building was constructed in 1974, is over 50 years old, but is in excellent general condition. Strategically located in one of Buenos Aires' most sought-after neighborhoods, with immediate access to services, public transportation, and major commercial thoroughfares. Technical specifications: - Covered area: 45 m² - Rooms: 2 - Orientation: Side-facing - Age: 50 years - General condition: Very good - Monthly maintenance fees: $140,000 Eligible for mortgage financing and professional use. Ideal for investors or first-time homebuyers in a high-value real estate area. Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Ubicado en la mejor zona de palermo a 1 cuadra de libertador y las heras, parque las heras, parques de palermo, alto palermo shopping, con acceso a buses y subte. monoambiente espacioso con balcon al frente cocina completa, opcion escritorio para trabajo disponible bajo pedido, aire acondicionado, placard, smart tv, sillon. edificio con seguridad y recepcion 24hs, gym terraza solarium piscina. ALQUILER TEMPORARIO + COMISION Y LUZ - EXPENSAS INCLUIDAS SIN COCHERA ALQUILER TRADICIONAL (2 AÑOS O MAS) mas TODOS LOS GASTOS, expensas luz wifi , se puede conversar un paquete, SIN COCHERA VENTA cochera NO INCLUIDA EN EL VALOR WHATSAPP INSTAGRAM

Unidad C Excelente monoambiente en la mejor esquina de Palermo! En excelente desarrollo en la esquina de Oro y Guemes. Cuenta con un baño completo, cocina y balcon. El edificio cuenta con amenities como SUM con parrilla, pileta, solarium y laundry. Unidades monoambientes Precios Piso 1 : USD113.750 Piso 2 : VENDIDO Piso 3 : USD117.000 Piso 4 : USD119.000 Piso 5 : USD121.500 Piso 6 : USD123.000 Piso 7 : USD124.500

Palermo, entre Ciudad de la Paz y Zapata. Excelente ubicación a una cuadra de Av Cabildo, cerca del subte D y estación Ministro Carranza (línea Mitre), a pocas cuadras del polo gastronómico. Muy buen estado general Segundo piso por escalera. Hall, living con salida lateral a pequeño balcón. dormitorio amplio, con buena capacidad de guardado. baño completo cocina separada con salida al balcón interno. lavadero (en el balcón) Servicios individuales: Agua caliente por calefón y calefacción por Aire acondicionado Expensas: $ 70.000 (incluyen aysa) ABL: $ 12.000 Ley 5115 Propiedad no apta para personas con movilidad reducida Verónica Gorrita, CUCICBA Matrícula Nro. 8893 Cel:

Oportunidad en Palermo Botánico! Departamento de 2 ambientes con balcón, ubicado en una excelente zona de Palermo, rodeado de comercios, cafés y múltiples medios de transporte. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación. Cuenta con baño y cocina completos Placard empotrado en dormitorio Excelente luz y ventilación. No te pierdas la oportunidad de conocerlo!! Contactame para coordinar tu visita! LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES , SUPER LUMINOSO AL CONTRAFRENTE EN EDIFICIO DE 14 PISOS DEPARTAMENTO UBICADO EN ALTURA MEDIA LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCON , COCINA INTEGRADA CON LAVADERO AL AIRE LUZ,DORMITORIO CON PLACARD DE DOS PUERTAS ,SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD DE UNA PUERTA ,PISOS DE PARQUET Y BAÑO COMPLETO AGUA CALIENTE POR CALEFÓN A BOTONERA . APTO PROFESIONAL Matricula CUCICBA 8801 La medidas informadas son aproximadas ,orientativas y suministradas por el propietario ,las medidas exactas surgirán del titulo de propiedad . AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.