Casa en Los Lagartos CC Pilar

Casa en una sola planta en doble lote en Venta en Pilar. Barrio club de Campo La Peregrina. Piscina Parque Arboleda Casa en el country La Peregrina; Son más de 1700 metros; Tipología tipo Chalet de 200 mts2 en lote de 1900 mts2. hermoso parque, arboleda, vegetación. Solicite más fotos. Se ingresa a un gran living, hacia la izquierda posee un estar en desnivel muy equipado con un hogar a leña con un excelente tiraje y a la derecha se accede a un comedor integrado a la cocina por una separación tipo americana. Tiene tres dormitorios, Uno en un gran dormitorio con baño en suite, con su ante baño y bañera. Los otros dos dormitorios comparten otro baño completo con ante baño y bañera. Posee dos quinchos para reuniones de 20 invitados sentados en cada uno de ellos aproximadamente. El quincho cerrado de invierno posee una gran parrilla a gas con quemadores tipo cocina y un horno a gas pizzero de triple bandeja. Posee su propio baño para invitados. También en este salón quincho tenemos una bacha y bajo mesadas suficientes para el guardado de los elementos típicos. El otro quincho es sumamente moderno (terminándose en 2024) con todas las comodidades actualizadas a los usos de hoy. Una gran isla con bacha y agua caliente y fría, parrilla amplia de dos por 0.80 mts; sector de horno de fundición con construcción de loza y ladrillos alrededor y frentes todos de chapas 18 pintadas de negro con epoxi a horno y detalles de acero inoxidable. Todo con sus correspondientes tirajes a través de pulmones de loza que derivan a dos chimeneas modernas. Pisos de porcelanato imitación madera de 11,60 x 0.60 cada pieza y paredes revestidas de piedra moderna de color gris y oxido. Muy moderno. Tiene una ducha exterior revestida de la misma piedra para uso en función de la piscina. La vista desde este sector al parque y piscina se diseñó para que sea libre de columnas. Posee un baño con todos sus artefactos modernos y bien ventilado por ventana con mosquitero. Detrás de esta parrilla tiene bauleras de 3 metros de ancho por 2 metros de alto con puertas corredizas de la misma chapa 18 pintada en negro con epoxi al horno. Moderna iluminación, muebles bajo mesada del material mencionada con triple cajonera, etc. Solicite más detalles de la iluminación y fotos si lo desea. El techo fue hecho todo a nuevo en el 2023 remplazando las tejas lizas por chapas negras trapezoidal imitación tejas, muy bonitas y fuertes contra temporales. Se aprovechó en esta oportunidad para reemplazar todos los aislantes térmicos y contra humedad. La casa hoy en día posee un techo muy vistoso, moderno, nuevo, fresco y fuerte. La casa posee su propio tanque de agua, una bomba presurizadora para asegurar una buena presión en el caudal de agua, un calefón a gas con encendido eléctrico colocado en 2022. El sistema de agua es nuevo en la casa y funciona excelentemente. La casa posee un gran altillo en toda la parte alta, por arriba del nivel de los cielorrasos de grandes dimensiones, con acceso por una escalera para altillos plegable de marca RINTAR modelo L4 de medida especial (Se pidió de abertura más grande y cómoda) que soporta 160 KG, sin contar los refuerzos que se le colocaron, construida en chapa acero plegada, con pintura epoxi blanca al horno, resortes y varillas cincadas, cerradura y tapa con doble aislación térmica, Pasamanos laterales y superiores para mayor seguridad al subir y bajar. Contrapesada con resortes para facilitar la apertura y el cierre. Uso cotidiano sin desgaste. Gran solidez resistencia y durabilidad. La piscina tiene aproximadamente 12,5 metros por 6 metros, con escaleras cómodas de acceso y baranda de acero inoxidable en uno de sus lados. Pozo de filtro con bomba nueva del año 2022 y bomba de pozo de 2023 a nueva con su tablero renovado también para el llenado en horas. Sistema de filtro por skiner o toma de fondo. La piscina esta revestida totalmente con venecitas de calidad. El interior de la misma esta iluminada por tres luminarias led que cambian de colores, con mando a control remoto. La casa tiene plantas de cerco vivo alrededor de todo su perímetro (Photinias y otras especies del tipo plantas de cerco vivo perimetral). En la casa hay 5 Aires acondicionados, 4 de ellos frio calor, del tipo Split, tres de los nuevos de bajo consumo, todos en excelente estado. También posee calefacción con estufas eskabe de tiro balanceado tando en el living principal como en cada uno de los dormitorios sin contar el hogar y la salamandra a leña en el estar y el quincho de invierno. El mobiliario del inmueble es opcional. No incluido en el precio publicado. Pero se puede negociar si le interesa todo o alguno. Es un inmueble con mucho mas a describir, pero realmente sería interminable el aviso. Por ello lo invitamos a que se anime a coordinar con nosotros una visita al mismo. Va a conocer de paso un barrio con una arboleda de años difícil de conseguir en otros lugares sin esperan de 50 a 80 años. Quedamos a su disposición para cualquier otra duda. Se accede por autopista Panamericana, ramal Pilar. Tomar calle Saraví Km 47,5 y cruzar la ruta 8 vieja. El acceso está a 1,5 Km Dirección: Tomar por calle Saraví, cruzar ruta 8, de allí aprox. 1500 mts. Superficie: 32 Has. Cantidad de lotes: 224 Lote promedio: 900 m2 (Este tiene 1900) Servicios: Gas natural, Luz, Teléfono, Agua corriente, Video Cable y Cloacas. Deportes: Club House, Fútbol, 3 canchas de tenis, vóley. Seguridad: Senda Perimetral. Vigilancia las 24 hs. Caminos desde Cap. Fed.: Ir por Panamericana hasta bajada km 47,5 tomar calle Saraví, cruzar Ruta 8, desde allí aproximadamente 2000 mts -las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. -La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario. -El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. -Fotos de carácter no contractual. -El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. -Tasamos su propiedad sin compromiso de venta. Contáctenos XINTEL (RMY-RMY-16)

Casa en Venta en Lagoon Pilar Excelente casa a la venta a estrenar en Lagoon Pilar sobre un lote interno de 505m2 con orientación Noroeste, desarrollada en dos plantas, siendo 233m2 cubiertos. Ingreso a hall, baño completo de recepción. Cocina totalmente equipada con isla integrada al living comedor con salida directa a la galería con parrilla. Lavadero y escritorio (posibilidad de adaptarlo como cuarto dormitorio, el mismo posee placard con interiores). En la planta alta se encuentran los tres dormitorios, el principal es en suite con vestidor. Los dos restantes poseen placard con sus respectivos interiores y comparten un baño completo. Exterior: galeria con parrilla. Pileta y ducha externa. Lagoon Pilar cuenta con agua corriente, cloacas, fibra óptica y gas. Detalles: Aberturas de PVC blanco doble vidrio. Puertas interiores a medida laqueadas altura 2,20mts. Puerta de ingreso principal altura 2.50 mts a medida de madera maciza Petiribi Salteño con estructura interna de hierro y cerradura electrónica. Adoquines en sector vehicular y travestino turno en acceso peatonal . Gran pórtico de 10 mts de hormigón visto en galería que permite no cortar visuales a la laguna Escalera de mármol crema marfil con baranda de acero inoxidable. Pisos Ilva piezas grandes. En plantas baja y símil madera en planta alta , Zocalos Atrim Cocina y Lavadero Johnson con mesada Dekton. Anafe a gas Ariston y horno eléctrico Ariston. Caldera dual Baxi. Baños Ferrum línea Marina y grifería FV Libby. Muebles Vanitories laqueados a medida, mampara en duchas y espejos con led . Placards a medida de piso a techo puertas laqueadas con sistema push. Parrilla de grandes dimensiones con frente integral y cajoneras Cortinas de gasa en todos los dormitorios con 10 cm de caída. Pileta 4x9 revestida con símil piedra Bali. Riego automático con sensor lluvia. Panes de césped y parquización. Techo galería y revestimiento de frente pvc simil madera. Parrilla con frente integral y barra con bacha. Granito negro símil cuero. Losa radiante. Pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Artefactos eléctricos interior y exteriores automatizados Se entrega con ablandador de agua. Tanque cisterna y tanque reserva. Tablero Central y Seccional, térmicas y disyuntores Schneider.

Oportunidad única . S/1300 de parque 450 cubiertos, amplia propiedad que consta de 5 dormitorios entre ellos 1 en ste con vestidor, cocina, comedor, living, amplio lavadero , dependencia de servicio, quincho c/ parrilla, family , baño de pileta , calefacción por aire central, split frio calor en todos los ambientes , cochera cerrada , mas espacio para autos; buena pileta , hermoso parque . Permuta por menor valor; Financiación propia.- La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439 y ccs) por parte del propietario.-

EXCELENTE CASA EN ESTANCIAS CON PILETA! MEMBRESIA CLUB ESTANCIAS ! FONDO A ESPACIO VERDE. GENERADOR A GAS AUTOMATICO!! SUPER FUNCIONAL! PARA VIVIR O FIN DE SEMANA. Casa en venta ubicada en el Barrio Estancias del Río, barrio que integra el complejo de Estancias del Pilar. Total construido: 316m2 Tamaño lote: 844 m2. Esta propiedad se encuentra distribuida en dos plantas, y ofrece una gran cantidad de comodidades y espacios luminosos. La planta baja incluye un amplio living con hogar marca Tromen y comedor integrado, cocina con comedor diario, lavadero, habitación de huéspedes o de servicio, oficina, y un baño completo. El exterior cuenta con una galería super espaciosa con parrilla y un hermoso parque con arboleda, pileta con playa húmeda y solárium. Toillete exterior y sala de máquinas con espacio para guardado. La planta alta alberga una master suite con vestidor, baño completo, espacio para living o escritorio y balcón privado. También encontramos dos habitaciones adicionales que comparten baño completo y un amplio playroom que puede convertirse en otra habitación si es necesario. En la planta alta se encuentra una extensa terraza que ofrece vistas panorámicas del entorno verde. La casa cuenta con cochera cubierta para 2 autos, calefacción por piso radiante PEISA y aberturas en PVC con vidrios DVH de alta prestación marca REHAU. La galería tiene toldos eléctricos. Y como detalle adicional cuenta con generador eléctrico automático a gas marca Kohler modelo 14 RESA Trifásico. El generador abastece el 100 % del consumo de la casa, sin necesidad de intervención manual de ningún tipo. En Estancias Del Río se encuentra Club Estancias, que incluye gimnasio con equipamiento de última generación, piscina, canchas de tenis y fútbol, y actividades recreativas para toda la familia. También cuenta con laguna para disfrutar de actividades náuticas. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. FotografÍas no vinculantes ni contractuales. EDR01

EXCELENTE CASA IMPLANTADA EN LOTE CENTRAL DE 824M2 PARQUIZADO BUENA ORIENTACION DESARROLLADA EN 2 PLANTAS P.BAJA : INGRESO A HALL - LIVING CON HOGAR A LEÑA - ABRE A GALERIA -JARDIN, COMEDOR INDEPENDIENTE VENTANALES A JARDIN TOILETTE, AMPLIA COCINA - COMEDOR DIARIO VINCULADO A HERMOSA GALERIA CON PARRILLA / HORNO DE BARRO -JARDIN.LAVADERO, INGRESO DESDE COCHERA CUBIERTA -EXTERIOR P.ALTA : 1 DORMITORIO EN AMPLIA Y LUMINOSA SUITE CON VENTANALES A BALCON TERRAZA (CON POSTIGOS DE MADERA) A FRENTE Y CONTRAFRENTE ( BAÑO Y VESTIDOR), 2 DORMITORIOS CON PLACARES Y SALIDA POR VENTANALES A BALCON ,PLAY O 4° DORMITORIO 1 BAÑO COMPLETO LOS ASISTE EXTERIOR: GALERIA CON PARRILA A LA QUE SE SUMA HORNO DE BARRO,GRAN JARDIN -PILETA REVESTIDA - DECK-SOLARIUM. AL FRENTE IMPECABLE Y SEÑORIAL ACCESO DA LUGAR A AMPLIO ESTACIONAMIENTO AL QUE SUMA 2 COCHERAS CUBIERTAS EQUIPAMIENTO: CASA DE IMPECABLE CALIDAD DE CONSTRUCCION, VENTANALES CON POSTIGOS Y ESCALER DE EXCELENTE MADERA ,CALEFACCION POR RADIADORES --(CALDERA INDIVIDUAL), TERMOTANQUE, AIRE ACONDICIONADO EN TODOS LOS AMBIENTES, RIEGO POR APERCION , EL BARRIO CUENTA CON INFRAESTRUCTURA DEPORTIVA Y SOCIAL: CANCHAS DE TENIS (POLVO DE LADRILLO) ,FUTBOL PADLE, PILETA ADULTOS Y NIÑOS,PLAZA DE JUEGOS ETC, SUM -PARRILLA -RESTAURANTE DE OPTIMA CALIDAD COLONIA DE VACACIONES EN VERANO Y VACACIONES DE INVIERNO BARRIO GALAPAGOS POSEE EXCELENTE ACCESO DESDE PANAMERICANA -RODEADO DE COLEGIOS DE DIVERSA PROPUESTA ACADEMICA *****VENTA U$D 395.000- POSIBLE FINANCIACION POR EL PROPIETARIO*****

EXCELENTE CASA IMPLANTADA EN LOTE CENTRAL DE 824M2 PARQUIZADO BUENA ORIENTACION DESARROLLADA EN 2 PLANTAS P.BAJA : INGRESO A HALL - LIVING CON HOGAR A LEÑA - ABRE A GALERIA -JARDIN, COMEDOR INDEPENDIENTE VENTANALES A JARDIN TOILETTE, AMPLIA COCINA - COMEDOR DIARIO VINCULADO A HERMOSA GALERIA CON PARRILLA / HORNO DE BARRO -JARDIN.LAVADERO, INGRESO DESDE COCHERA CUBIERTA -EXTERIOR P.ALTA : 1 DORMITORIO EN AMPLIA Y LUMINOSA SUITE CON VENTANALES A BALCON TERRAZA (CON POSTIGOS DE MADERA) A FRENTE Y CONTRAFRENTE ( BAÑO Y VESTIDOR), 2 DORMITORIOS CON PLACARES Y SALIDA POR VENTANALES A BALCON ,PLAY O 4° DORMITORIO 1 BAÑO COMPLETO LOS ASISTE EXTERIOR: GALERIA CON PARRILA A LA QUE SE SUMA HORNO DE BARRO,GRAN JARDIN -PILETA REVESTIDA - DECK-SOLARIUM. AL FRENTE IMPECABLE Y SEÑORIAL ACCESO DA LUGAR A AMPLIO ESTACIONAMIENTO AL QUE SUMA 2 COCHERAS CUBIERTAS EQUIPAMIENTO: CASA DE IMPECABLE CALIDAD DE CONSTRUCCION, VENTANALES CON POSTIGOS Y ESCALER DE EXCELENTE MADERA ,CALEFACCION POR RADIADORES --(CALDERA INDIVIDUAL), TERMOTANQUE, AIRE ACONDICIONADO EN TODOS LOS AMBIENTES, RIEGO POR APERCION , EL BARRIO CUENTA CON INFRAESTRUCTURA DEPORTIVA Y SOCIAL: CANCHAS DE TENIS (POLVO DE LADRILLO) ,FUTBOL PADLE, PILETA ADULTOS Y NIÑOS,PLAZA DE JUEGOS ETC, SUM -PARRILLA -RESTAURANTE DE OPTIMA CALIDAD COLONIA DE VACACIONES EN VERANO Y VACACIONES DE INVIERNO BARRIO GALAPAGOS POSEE EXCELENTE ACCESO DESDE PANAMERICANA -RODEADO DE COLEGIOS DE DIVERSA PROPUESTA ACADEMICA *****VENTA U$D 395.000- POSIBLE FINANCIACION POR EL PROPIETARIO*****

s/ 1600 m2 de parque 300 cubiertos, 4 dormitorios , 2 en ste, amplio living-comedor, cocina, excelente, play que balconea al living , pisos flotante y travertino italiano, arriba pisos de madera, galería, pileta, hermoso parque con palmeras, vende o permuta por casa más chica.La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439 y ccs) por parte del propietario.

Casa en Venta en el barrio Las Liebre. Desarrollada en una planta. Living comedor con hogar y cocina integrada. Toilette .Dos suites. Suite junior con placard y Suite principal con salida al jardín, vestidor, baño con jacuzzi y box de ducha. Sector de servicio con lavadero, y cuarto de servicio con baño con salida a exterior, se puede usar como baño de pileta. Amplia galería con parrilla, Jardín parquizado con riego automático, Pileta con solarium y playa húmeda. Sistema de calefacción de losa radiante. Aberturas de aluminio de doble vidrio. Aire acondicionado y ventilador en las suites. El barrio Las Liebres cuenta con SUM, Pileta, Gimnasio, Cancha de Squah, futbol y Hockey. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

VENTA CASA DE DISEÑO EN EL BARRIO LA MONTURA EN PILAR. LOTE 75. ACEPTA FINANCIACIÓN!! TERRENO: La vivienda unifamiliar, aislada en todo su entorno de vecinos, gracias a su implantación en un lote de esquina y su gran arboleda que permite privacidad total al conjunto. (Tamaño del lote 820m2) Orientación NORTE . DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA CASA: De arquitectura moderna diseñada en su estructura totalmente en hormigón armado, lo cual presta una espacialidad distinta y gran amplitud en varios sectores de la misma. Amplia cocina con isla central de 4,5ml , lavadero y alacena independientes. Garaje semicubierto incorporado en la casa para 2 vehículos ( pérgola lateral, el cual se presta para una ampliación de espacios en el interior de la vivienda). Amplio frente de la propiedad de 30ml .Escalones de acceso en la entrada en mármol de carrara natural La casa cuenta con dos livings en planta baja , uno con vista a la piscina y el jardín y otro para la tv. En planta baja además se dispusieron un playroom conectado a través de paneles corredizos y un amplio escritorio. En planta alta se dispusieron una master suite de amplias dimensiones con balcón propio y baño que cuenta con ducha doble e hidromasaje de 2x2. El vestidor de esta suite con placares completos tiene 4x 6m2. Posee además otros 2 dormitorios de 4,60x4,20 con placares integrados puesta corredizas de piso a techo . y un cuarto dormitorio de 2,80x 4,50. En planta alta además se encuentra un tercer living privado con conexiones de tv. Un escritorio para los niños de 9 ml de largo y un sector de balconeo con biblioteca. La propiedad cuenta con 390m2 cubiertos de casa. Que se completan en planta baja con un sector de parrilla con barra y bacha y baños de pileta de amplias dimensiones y un deposito de pileta y sala de maquinas. Sistema de calefacción central en planta baja losa radiante. En planta alta como sistema de calefacción radiadores porque toda la planta alta tiene pisos de Patagonia Flooring madera natural Teka sistema prefinish anti rayas. Dos calderas marca Baxi. Aberturas aluminio anodizado marca SHUCO (importadas alemanas) Con sistema de correderas elevadizas. Sistema de riego automático para todo el parque y sector de canteros. El área de piscina posee un espejo de agua de 8x4 y el Solarium de loseta térmica,( marca solare de 1x1 a medida) y espacio Solarium seco de 10mx3m. Griferías importadas españolas marca Genebre. Revestimientos Portobello importados en todas las superficies revestidas. Cortinas motorizadas en doble altura y dormitorio principal Toldos de brazos invisibles de 9ml con apertura de 3,10m motorizados automáticos en sector cocina. Mobiliario a medida de madera natural (queda incluido en la propiedad). Mármoles naturales en todas las mesadas. Mesadas en cocina e islas marca Silestone original. Campana extractora en isla de aluminio cuadrada. Aires acondicionados Split, marca Surrey de 18.000 frio cal en sector doble altura. Artefactos en cocina marca Aristón, horno empotrado, microondas empotrado, anafe vitreo. Lavavajillas Whirlpool empotrado. EL VALOR ES DE LA PUBLICACION ES DEL TERRENO 75. SOLO LA CASA CON JARDIN Y PISCINA, SIN EL QUINCHO, YA QUE EL MISMO SE ENCUENTRA EN EL SEGUNDO TERRENO. EL VALOR DE VENTA POR LA COMPRA DE LA CASA MAS EL SEGUNDO TERRENO DONDE SE ENCUENTRA EL QUINCHO ES DE U$D 610.000.-/ LOTE 74 Y 75) CON 1600MTS DE TERRENO EN TOTAL LOS DOS LOTES. EL ANEXO QUINCHO EN EL SEGUNDO TERRENO MONOBLOQUE TOTALMNENTE DE HORMIGON ARMADO VISTO Sector integrado de living y comedor , parrilla completa de 3,50ml. Incluye parrilla a gas incorporada. Puerta guillotina de frente completo con cajonera y puertas inferiores. Barra isla con revestimiento de madera natural y equipamiento de cajones y lavavajillas integrado. La superficie de mesadas en isla y cocina es maraca Silestone negro puro modelo Icon. La bacha de cocina doble modelo Quadra 85 y la grifería negra monocomando. Cuenta con un baño completo con grifería marca Hidromet modelo raptor Inodoro completo negro y cuadro de ducha con duchador, Las aberturas de piso a techo corredizas permiten la total apertura del quincho al jardín. Se diseñó además un sector de galería para un living completo con juego de living y otro sector de comedor semicubierto con juego completo para 12 personas. Sector diseñado con vegetación y piedras a modo de fogonero. Todo el conjunto posee 150m2. Cuenta con caldera dual maraca Baxi para agua caliente y calefacción por losa radiante en toda la superficie del quincho. Sala de maquinas independiente con tablero eléctrico independiente. EL PARQUE: Toda la superficie de parque es en grama bahiana. Posee sector de juegos de madera completo tobogan , columpios y trepadora y además se entrega con una casita de niños metálica con aberturas de aluminio marca Modena de Aluar . imitación casa Arq. Mies Van der Rohe. Todos los perímetros se encuentran cercados con árboles pinos laylandi creando una arboleda continua que crea una barrera visual imponente y da privacidad absoluta al conjunto. Posee canteros con diversidad de ejemplares naturales de jardín tropical. Designer House for Sale in the La Montura Neighborhood, Pilar. Lot 75. Financing Accepted! Lot: A detached single-family home offering complete privacy from neighbors, thanks to its positioning on a corner lot and abundant mature trees. (Lot size: 820 m²) North-facing orientation. General House Description: Modern architecture featuring a structure built entirely of reinforced concrete, creating unique spatial dynamics and a great sense of openness in various areas. Spacious kitchen with a 4.5-meter central island, plus a separate laundry room and pantry. Integrated semi-covered garage for two vehicles (featuring a side pergola that offers the potential for expanding the home's interior living space). Wide 30-meter frontage; entrance steps made of natural Carrara marble. The ground floor features two living areas: one overlooking the pool and garden, and a separate TV room. Also on the ground floor are a playroom (connected via sliding panels) and a spacious home office. The upper floor houses a large master suite with a private balcony and a bathroom featuring a double shower and a 2x2 meter whirlpool tub. The suite's walk-in closet measures 4x6 meters and comes fully fitted with wardrobes. There are two additional bedrooms (4.60x4.20 m) with built-in closets featuring floor-to-ceiling sliding doors, plus a fourth bedroom (2.80x4.50 m). The upper floor also includes a third, private living area with TV connections, a 9-meter-long children's study area, and a mezzanine-style balcony space with a library. The property offers 390 m² of covered living space. The ground floor amenities are complemented by a barbecue area featuring a counter and sink, spacious pool-area bathrooms, a pool storage room, and a mechanical room. The ground floor features a central underfloor heating system. The upper floor utilizes radiators for heating, as the entire level is fitted with pre-finished, scratch-resistant natural Teak flooring from Patagonia Flooring. Two Baxi boilers. Anodized aluminum window fixtures by Schüco (German imports) featuring a lift-and-slide system. Automatic irrigation system covering the entire garden and flowerbed areas. The pool area includes an 8x4 meter pool, a sun deck paved with thermal tiles (custom 1x1m Solare brand tiles), and a dry sunbathing area measuring 10x3 meters. Imported Spanish Genebre brand faucets. Imported Portobello wall and floor coverings throughout. Motorized blinds for the double-height area and master bedroom. Motorized, automatic 9-meter retractable awnings (invisible-arm style) with a 3.10-meter projection in the kitchen area. Custom natural wood cabinetry (included with the property). Natural marble countertops throughout. Kitchen countertops and islands feature genuine Silestone. Square aluminum island range hood. Surrey brand split-system air conditioner (18,000 BTU heating/cooling) in the double-height area. Ariston kitchen appliances: built-in oven, built-in microwave, and glass-ceramic cooktop. Built-in Whirlpool dishwasher. THE LISTED PRICE APPLIES TO PLOT 75 ONLY (THE HOUSE WITH GARDEN AND POOL, EXCLUDING THE *QUINCHO* / OUTDOOR ENTERTAINMENT PAVILION, AS THE LATTER IS LOCATED ON THE SECOND PLOT). THE SALE PRICE FOR THE HOUSE PLUS THE SECOND PLOT (CONTAINING THE *QUINCHO*) IS ??USD 610,000 (LOTS 74 AND 75, WITH A TOTAL LAND AREA OF 1,600 SQM). THE *QUINCHO* ANNEX (ON THE SECOND PLOT) STRUCTURE MADE ENTIRELY OF EXPOSED REINFORCED CONCRETE Integrated living and dining area; full-size 3.50-meter barbecue grill. Includes a built-in gas grill. Full-width guillotine-style door, plus lower drawers and cabinet doors. Island bar with natural wood cladding, featuring drawers and an integrated dishwasher. Island and kitchen countertops are Pure Black Silestone (Icon model). Double kitchen sink (Quadra 85 model) with a black single-lever faucet. It features a full bathroom equipped with Hidromet "Raptor" series fixtures, a black toilet, and a shower unit with a handheld sprayer. Floor-to-ceiling sliding glass doors allow the *quincho* (outdoor entertaining area) to open completely onto the garden. The design includes a covered patio area set up as a full lounge, as well as a semi-covered dining area with a complete set for 12 people. There is a dedicated area featuring landscaping with plants and stones, designed to serve as a fire pit zone. The entire structure covers 150 m². It is equipped with a Baxi dual-function boiler providing hot water and underfloor heating throughout the *quincho*. Includes a separate utility room with its own independent electrical panel. THE GROUNDS: The entire lawn area is planted with Bahia grass. It features a complete wooden play set—including a slide, swings, and climbing frame—and comes with a metal playhouse featuring Aluar "Modena" series aluminum windows, designed to mimic a Mies van der Rohe house. The perimeter is lined with Leyland cypress trees, forming a continuous grove that creates an impressive visual barrier and ensures absolute privacy for the property. The grounds also feature garden beds planted with a variety of tropical plant species. Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.