Departamento en DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA

Departamento en Recoleta, Capital Federal Excelente unidad situada en 7 piso con vista a plaza Vicente López. Consta de: 242,33 m2 cub, 10.88 m2 semicub, 13.39 m2 balcones. METROS CUADRADOS TOTALES EN PLANTA: 266.51 M2 METROS TOTALES DE BAULERA: 17.15 M2 2 COCHERAS CONTIGUAS (10.69 m2 y 11.19 m2 respectivamente), con ingreso por portón automático y rampa vehicular. Muy luminoso!!! La unidad que se ofrece a la venta consta de: Entrada principal con ingreso por palier privado, amplio living comedor con vista a plaza Vicente López balcón corrido y comedor diario. Entrada secundaria con acceso desde la cocina, cocina comedor, dependecia de servicio con baño completo, lavadero, ambiente cubierto con balcón aterrazado al contrafrente. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Dos (2) dormitorios secundarios con amplios placares, toilette de recepción, baño principal. Todos los ambientes poseen aires acondicionados y detalles de categoria. Piso totalmente reciclado hace 8 años. XINTEL (MDI-MD1-5503)

HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AMPLIO CON BALCON ATERRAZADO Y COCHERA PROPIA! Proyecto elaborado por Martín Zanotti BMA Arquitectos!! ENTREGA DICIEMBRE 2025! El Departamento se encuentra en la zona más estratégica de Recoleta! Cuenta con un living comedor, cocina amplia y dormitorios en suite! Te invitamos a que agendes una visita para conocer tu próximo hogar en una zona inmejorable donde la luminosidad, la calma y la innovación convergen! Inclue 1 cochera VALOR COCHERA: USD 50.000 O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS ALQUILER PROXIMO A ENTREGAR Matrícula 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19550 Capítulo I Sección IV

ARENALES Y PARANA.. EDIFICIO HISTORICO RECICLADO A NUEVO OBRA DEL ESTUDIO HAMPTON - RIVOIRA. EXCLUSIVO PISO A ESTRENAR. Living comedor con salida a balcón aterrazado con vista abierta a la Plaza Vicente López. Dos suites, la principal al frente con vestidor.Toilette. Cocina integrada Lavadero independiente.Baño de servicio Diseño contemporaneo.Excelentes materiales. Agua caliente central.Refrigeración y calefacción por aire, sistema VRV individual El edificio cuenta con un SUM en el 4to piso, con un generoso espacio de living-comedor, cocina equipada, parrilla y baños. Terraza. Baulera. Vigilancia 24 hs.

ARENALES Y PARANA. EDIFICIO HISTORICO A ESTRENAR - EXCLUSIVO DESARROLLO OBRA DEL ESTUDIO HAMPTON - RIVOIRA Semipiso al frente con increible vista abierta a la Plaza Vicente Lopez. Hall de entrada. Amplia recepcion con imponente barra que une a la cocina integrada. Gran recepcion con living comedor y escritorio o segunda suite. Toilette. Dormitorio principal en semi suite. con vestidor..Lavadero independiente. Pisos de roble de Eslavonia. Agua caliente central.Refrigeración y calefacción por aire, sistema VRV individual. El edificio cuenta con un SUM en el 4to piso, con un generoso espacio de living-comedor, cocina equipada, parrilla y baños. Terraza. Vigilancia 24 hs.

Venta de Departamento 7 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal VENTA - DEPARTAMENTO DE CATEGORÍA EN TORRE SOBRE AV. ALVEAR Y PARERA 7 AMBIENTES 2 UNIDADES FUNCIONALES 299 m² 3 COCHERAS BAULERA GIMNASIO SEGURIDAD 24HS En pleno corazón de Recoleta, sobre la elegante Avenida Alvear esquina Parera, se encuentra este piso alto en torre de categoría, proyectada por el reconocido estudio del arquitecto Mario Roberto Álvarez, con más de 2.700 m² de terreno. Se trata de una propiedad única por su distribución y versatilidad: dos unidades funcionales en una misma planta, que en conjunto suman casi 300 m² totales y múltiples opciones de uso. Distribución general: - Superficie total: 299,17 m² - Unidad principal: 241,71 m² - Segunda unidad funcional (independiente): 57,46 m² Ambientes principales (unidad 1): - Acceso por palier privado - Gran hall de recepción - Living doble con salida a balcón corrido aterrazado con vista abierta a los árboles de la avenida - Comedor con puertas corredizas - Escritorio o 4º dormitorio - Toilette de recepción - Dormitorio principal en suite con vestidor - Segundo dormitorio en suite con baño completo - Tercer dormitorio en suite hoy utilizado como dependencia de servicio - Cocina de gran tamaño - Comedor diario separado - Lavadero independiente - Entrada de servicio con ascensor auxiliar Segunda unidad funcional (con acceso independiente): Ideal para oficina privada, espacio para hijos adolescentes, huéspedes, home studio o alquiler temporario. - Living-comedor con cocina integrada - 2 dormitorios - 1 baño completo - Prestaciones y detalles técnicos: - Todas las persianas son eléctricas - Calefacción central por losa radiante - Aire acondicionado por sistema fan coil (frío/calor) - Agua caliente individual por termotanque - 3 cocheras fijas en subsuelo (3SS) - 1 gran baulera - Edificio de 12 pisos + PB + 3 subsuelos - Antigüedad: 35 años aprox. - Grupo electrógeno - Gimnasio - Seguridad 24 hs con cámaras, puesto de control en hall y en acceso a cocheras - Expensas estimadas: $1.350.000 mensuales - Todos los ambientes ventilan al exterior, con excelente luz natural en todos los sectores - Ubicación excepcional: - En la mejor cuadra de Av. Alvear, entre Parera y Montevideo - Entorno residencial de altísima categoría, rodeado de embajadas, museos, hoteles cinco estrellas y boutiques - Accesos directos hacia el centro porteño y zona norte Esta propiedad destaca por su flexibilidad funcional, su amplitud, y su ubicación premium. Ideal para quienes buscan vivir en una torre clásica de Recoleta, con comodidades modernas, ambientes generosos y una planta adicional adaptable a las nuevas formas de habitar, trabajar y recibir. Consultanos para agendar una visita y conocer este piso único. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - CUCICBA Nº 7442 XINTEL (FRI-FZ1-1135)

Recoleta. Penthouse Dúplex, piso 15° y 16° con terraza y quincho. Av. Callao y Juncal. Edificio Fariña. Único en seguridad, amplitud, distribución y detalles de categoría. Muy luminoso con vistas panorámicas. Balcones corridos hacia el frente y contrafrente. Las comodidades de una casa en la zona más linda de Buenos Aires, con seguridad 24 hs 1RA PLANTA Palier privado con bloqueo de ascensor. Recepción, living comedor, amplio con salida a balcón terraza. Toilette de recepción. Impecable cocina con lindos ventanales, comedor diario y family. Heladera panelable, cafetera y microondas embutidos. Lavadero independiente. Cuarto de servicio con baño completo. Doble circulación, entrada de servicio. Master suite con amplio baño con jacuzzi. Dos imponentes vestidores de categoría. Segundo dormitorio con placard y baño completo 2 DA PLANTA Se accede por cómoda escalera de madera. Hacia la derecha un gran quincho con vista abierta a la ciudad. Sector de parrilla, estar y recepción. A la izquierda el 3er dormitorio con vestidor. Amplio baño con jacuzzi. Escritorio o cuarto dormitorio y estar. Playroom o gimnasio. Terraza con ducha y muy linda vista. Toda la 2da planta esta actualizada. Aberturas nuevas de PVC doble vidrio AA en cada ambiente 2 cocheras cubiertas y amplia baulera. Encargado. Sum. Recoleta Exclusive Duplex Penthouse Fariña Building: Luxury & Security Experience the privacy and comfort of a residence in the sky. Located in the most prestigious area of Buenos Aires Recoleta, this stunning duplex on level 15th and 16th floors, offering unparalleled panoramic views, exceptional luminosity, and high-end finishes. Main Level (15th Floor) Private Landing: Restricted elevator access with a dedicated security foyer. Living & Dining: An expansive open-concept living area seamlessly transitions to a wide balcony-terrace, perfect for indoor-outdoor Gourmet Kitchen: Fully renovated kitchen featuring integrated appliances (paneled refrigerator, built-in espresso machine, and microwave), a breakfast nook, and a cozy family room. Service Wing: Laundry room, staff quarters with a full bath, and a secondary service entrance with double circulation. Master Suite: A spa-like bathroom with a double Jacuzzi, two bespoke walk-in closets, and a specialized footwear wardrobe. Second Bedroom: Well-appointed with custom cabinetry and a full adjacent bathroom. Upper Level (16th Floor) Architectural Staircase: A majestic wooden staircase leads to the social and private areas of the second floor. Indoor Quincho to the right, a massive enclosed BBQ area (quincho) with an integrated grill, lounge, and sweeping city views. Junior Suite & Office to the left, a third spacious suite with a walk-in closet and Jacuzzi. This level also includes a dedicated home office/den with the potential to be converted into a fourth bedroom. Flex Space: A private gym or playroom that opens onto a sundeck/terrace equipped with an outdoor shower. Upgrades: This entire floor has been recently modernized with premium PVC double-glazed windows (DVH) for superior thermal and acoustic insulation. * Climate Control: Individual AC units in every room. * Parking & Storage: Includes two covered parking spaces and a large storage unit (baulera). * The Building: 24/7 elite security, live-in superintendent, and a multipurpose room (SUM). ? This is a one-of-a-kind trophy property in Buenos Aires. The owner is open to reviewing serious offers and potential financing options. Contact us for a private showing. No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 2. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Julian Santiago - MLS ID 221206-35 CARACTERÍSTICAS 309 mts2 total Hall de ingreso Amplio salón principal con baño Cocina independiente Lavadero Dos habitaciones chicas con baño chico independiente Gran sala de estar con balcón Baño en el pasillo Cinco habitaciones Una con baño en suite Una con vestidor propio Baño adicional en el pasillo Pasillo conector desde la puerta principal hacia las habitaciones DESCRIPCIÓN CASA PISO DE 10 AMBIENTES EN VENTA 309 M RECOLETA CAPITAL FEDERAL Exclusiva propiedad de 309 m totales ubicada en zona estratégica de Recoleta uno de los barrios más distinguidos de Buenos Aires. Con excelente conectividad y entorno residencial consolidado ideal para uso residencial o profesional. La propiedad se desarrolla con una distribución amplia y funcional Hall de ingreso que conduce a un pasillo conector desde la puerta principal hacia el sector privado. Amplio salón principal con baño propio. Gran sala de estar con salida a balcón que aporta luminosidad y amplitud a los espacios. Cocina independiente y lavadero separado. Sector de habitaciones compuesto por siete dormitorios en total Dos habitaciones pequeñas con baño chico independiente. Cinco habitaciones adicionales una de ellas con baño en suite y otra con vestidor propio. Además cuenta con Baño en pasillo. Baño adicional en el sector de habitaciones. La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones múltiples ambientes y excelente circulación interna ofreciendo versatilidad para distintos destinos. Ubicación estratégica con acceso inmediato a servicios transporte público y principales avenidas de la zona. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle esta propiedad de características únicas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de PISO en Recoleta, Capital Federal. Duplex en el excelente barrio de Recoleta, el edificio cuenta con vigilancia 24hs, ubicado a media cuadra de Cementerio de Recoleta, a 1 cuadra de la prestigiosa Av. Alvear, 3 cuadras de Av Libertador, proximo al Patio Bullrich y Recoleta Mall, Centro Cultural Recoleta, Facultad de Derecho, Museo Nacional de Bellas Artes, excelente y prestigiosa zona. El departamento se encuentra dividido en dos plantas, cuenta con entrada principal y de servicio, gran living comedor principal, con salida a balcon, persianas electricas, pisos de parquet, al frente, escritorio, comedor diario, cocina independiente con doble circulacion ,(conectada por una 2da escalera con las dependencias de servicio en el piso 13), lavadero, conectada al piso 13 por una amplia escalera, cuenta con 4 dormitorios (uno de ellos en suite), distribuidos al frente el dormitorio principal en suite y 2do dormitorio ambos con salida a la terraza, los otros dos al contrafrente, vista al aire y luz, dos baños completos, 2 dependencias de servicio con kitchinet y baño completo que anteriormente se usaba para el personal de servicio. 2 bauleras en el piso 16 y cochera fija. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-1001)

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Julian Santiago - MLS ID 221206-29 Departamento de 5 Ambientes Refaccionado a Nuevo con vista privilegiada sobre la plaza Vicente López en Recoleta 203 m Ubicado en la prestigiosa zona de Recoleta sobre la calle Paraná 1200 este amplio y moderno departamento de 203 m cubiertos fue completamente refaccionado a nuevo con terminaciones de alta gama que destacan por su elegancia y calidad. Características principales - Superficie cubierta 203 m distribuidos en 5 ambientes con una excelente circulación de aire y luz natural. - 4 dormitorios en suite todos con baño completo privado garantizando privacidad y confort. - 4 baños completos y un toilette adicional para mayor comodidad de los ocupantes y visitas. - Cochera fija y baulera de generoso tamaño brindando seguridad y amplio espacio de almacenamiento. - Ambientes luminosos y espaciosos con ventanales de piso a techo que optimizan la entrada de luz natural durante todo el día. - Terminaciones de alta calidad con detalles de diseño que complementan a la perfección los espacios tanto en materiales como en acabados. - Personalización de acabados Se puede solicitar un extra que incluye las terminaciones finales con la posibilidad de elegir los colores de los placards y de la cocina permitiendo adaptar el inmueble a las preferencias del comprador. Este departamento se encuentra en una ubicación estratégica dentro de Recoleta una de las zonas más demandadas y exclusivas de la ciudad con acceso a una amplia variedad de servicios y a pocos minutos de los principales puntos de interés como parques restaurantes de categoría museos y tiendas de lujo. Una propiedad única pensada para quienes buscan confort estilo y una excelente calidad de vida en el corazón de la ciudad. Para más información o para coordinar una visita no dude en contactarme. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar