Casa en Jose Maria Paz &

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CON TERRAZA PROPIA EN MUÑIZ DE 120 M2 TOTALES ,MAS COCHERA PROPIA APTO CREDITO OPORTUNIDAD RETASADO Exclusivo departamento de 3 ambientes con gran terraza propia en el centro de Muñiz. Ubicado en el quinto y último piso, este excelente departamento se destaca por su vista abierta y panorámica y por ser la única unidad del piso, lo que le brinda máxima privacidad. Cuenta con tres ambientes bien distribuidos, dos dormitorios con placards empotrados, baño completo hecho a nuevo, amplio living-comedor y cocina con lavadero. Uno de sus grandes diferenciales es su gran terraza de uso exclusivo, de 54 m2, con parrilla y una vista espectacular hacia todos los puntos cardinales, ideal para disfrutar reuniones, aire libre y momentos de relax. El edificio posee ascensor y cuenta con cisternas de agua. La propiedad cuenta además con cochera propia y se encuentra en excelente estado general. Ubicación privilegiada en el centro de Muñiz, con cercanía a comercios, medios de transporte y servicios. Estás a un paso de mudarte, no dudes en contactarnos, tu consulta no molesta.Atención telefónica las 24 hs los 365 días del año, ¡estamos para escucharte!!! ¿TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? TE AYUDAMOS A LOGRARLO CON NUESTRO EXCLUSIVO PLAN DE MARKETING Y UN EQUIPO ALTAMENTE PREPARADO PARA ASISTIRTE EN TODO EL PROCESO. CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULADO: Martín Obligado CSM 2862 - CUCIBA 8832 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, Ley 5115.

DUPLEX A LA VENTA EN SAN MIGUEL APTO CRÉDITO MONSEÑOR BLOIS AL 2000, ENTRE ARGUERO Y GUEMES HERMOSO DUPLEX DE 90.23 M2 CUBIERTOS + 11.25 M2 DESCUBIERTOS SOBRE UN LOTE DE 69.44 M2. PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR, TOILETTE CON DUCHA, COCINA COMEDOR CON BAJO MESADA, LAVADERO DESCUBIERTO, PATIO CON PARRILLA Y COCHERA DESCUBIERTA AL FRENTE. PLANTA ALTA: DOS DORMITORIOS (UNO CON PLACARD) Y BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. SERVICIOS: LUZ, GAS, CLOACAS Y PAVIMENTO. CONSULTANOS !! XINTEL (FNE-FNM-2491)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en San Miguel, San Miguel CASA TIPO PH. TERRENO DE 511MTS2 DE SUPERFICIE TOTAL / 108MTS2 DE SUPERFICIE CUBIERTALIVING COMEDORCOCINA COMEDOR TOILETTETRES HABITACIONES BAÑO COMPLETOJARDÍN ENTRADA PARA AUTOS SERVICIOS: AGUA CORRIENTE - LUZ ELÉCTRICA - GAS NATURAL Venta de Casa 4 AMBIENTES en San Miguel, San Miguel Se ofrece a la venta una casa de cuatro ambientes ubicada en San Miguel, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. Esta propiedad, tipo PH, se asienta sobre un amplio lote de 511 m², de los cuales 108 m² corresponden a la superficie cubierta, brindando un espacio acogedor y bien distribuido. Al ingresar, se encuentra un luminoso living comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia o recibir visitas. La cocina comedor adyacente es un lugar ideal para compartir comidas, equipada para satisfacer todas las necesidades culinarias. Además, cuenta con un toilette que facilita la comodidad de los visitantes. La casa dispone de tres habitaciones, cada una con un ambiente cálido y acogedor, ideales para el descanso y la privacidad. Complementando la distribución, se incluye un baño completo, que asegura funcionalidad y confort para todos los miembros del hogar. El exterior de la propiedad no se queda atrás, ya que cuenta con un hermoso jardín, un espacio perfecto para disfrutar al aire libre, así como una entrada para auto, que proporciona comodidad y seguridad. Esta casa en San Miguel es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar con amplios espacios y un entorno agradable. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! XINTEL (ZUN-ZUN-826)

Excelente propiedad en esquina - Muñiz, San Miguel Ubicada en esquina Saavedra y Gelly y Obes, se encuentra esta propiedad ideal para quienes buscan una inversión segura y con ingresos inmediatos. Características principales: • Dos locales al frente, en esquina con muy buena visibilidad, actualmente alquilados. • Departamento en primer piso por escalera, también alquilado. La casa cuenta con: • 2 habitaciones amplias y cómodas. • Baño completo. • Cocina independiente. • Living comedor luminoso y con muy buen espacio. La zona de Muñiz combina tranquilidad de barrio con un entorno cada vez más comercial y de fácil acceso, lo que garantiza la demanda constante de alquileres. Ventajas de esta propiedad • Todos los espacios (los dos locales y el departamento) ya se encuentran alquilados, lo que significa que el comprador recibe ingresos desde el primer día. (si así lo prefiere.) • Ubicación de esquina con excelente tránsito peatonal y vehicular. • Ideal tanto para mantener la inversión con alquileres en curso, como para darle un nuevo destino en el futuro. Una oportunidad única en una zona en pleno crecimiento. Consultanos para más información y coordinar una visita. SUSANA ESPINOZA PROPIEDADES XINTEL (SSE-SSE-92)

¡HERMOSA CASA EN VENTA EN SAN MIGUEL! Se acepta Permuta Ubicación: Las Malvinas 1231, San Miguel Características de la propiedad: * 3 ambientes perfectamente distribuidos * 2 dormitorios amplios y cómodos * 1 baño completo * Cochera cubierta * Con local comercial, ideal para emprendimientos o uso como depósito Espacios adicionales: * Jardín trasero, perfectos para disfrutar de actividades al aire libre * Terraza amplia * Parrilla, ideal para reuniones familiares o sociales * Galpón pequeño para almacenamiento adicional * Galería con lavadero integrado * Ubicación estratégica: A pocas cuadras del Hospital Larcade, en una zona tranquila y con acceso cercano a comercios, transporte y servicios. Contáctanos para más información o para agendar una visita: ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu casa ideal en San Miguel! Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Venta de Casa 3 AMBIENTES en San Miguel, San Miguel ENTRE CALLES: ESPAÑA Y JULIO A. ROCA SUPERFICIE TOTAL: 221MTS2 / CUBIERTA: 77MTS2 Venta de Casa 3 AMBIENTES en San Miguel, San Miguel Te presentamos una casa de tres ambientes ubicada en San Miguel, entre las calles España y Juan A. Roca, en un terreno de 221 m² de superficie total, donde 77mts2 corresponden a superficie cubierta. Este hogar es perfecto para familias que buscan un espacio acogedor y funcional. Al ingresar, serás recibido por un amplio y luminoso living, ideal para compartir momentos inolvidables con tus seres queridos. La cocina-comedor, diseñada con un enfoque en la funcionalidad, crea un ambiente cálido y acogedor, perfecto para disfrutar de comidas familiares y reuniones con amigos. La propiedad cuenta con dos cómodos dormitorios, que ofrecen el descanso necesario para toda la familia, además de un baño completo que garantiza comodidad y privacidad. Un atractivo adicional es el entrepiso tipo playroom, un espacio versátil que puede adaptarse a diversas necesidades, ya sea como sala de juegos, oficina o área de estudio. El exterior de la casa es igualmente encantador, con un hermoso jardín que invita a disfrutar del aire libre y a crear un ambiente relajante. Además, cuenta con una entrada para vehículos, que añade un nivel extra de comodidad y seguridad a esta maravillosa propiedad. Sin duda, esta casa es una excelente opción para quienes buscan un hogar que combine confort, funcionalidad y un entorno agradable. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! XINTEL (ZUN-ZUN-928)

Venta de Casa 4 Ambientes en San Miguel Village, San Miguel Ubicada sobre San Lorenzo 2045, el barrio San Miguel Village nos ofrece acceso inmediato a transportes, centro comercial, a pocos metros de Irigoin y a cuadras de R8. Por otro lado el barrio ofrece seguridad 24hs, jardin, piscina y quincho con parrilla de uso compartido. La propiedad cuenta con orientación a jardín, al ingreso cocina independiente completamente amoblado por bajo mesada, alacena, artefacto de cocina a gas y extractor. Toilette de invitados. Living comedor luminoso con salida a patio privado con parrilla. En primer piso hall distribuidor a dos dormitorios con placar, el principal con balcón, y baño completo con bañera. En segundo piso, tercer habitación, escritorio o dependencia de servicio, y sector de lavadero con conexión para lavarropas, termotanque y salida a terraza privada. APTO CRÉDITO Coordiná tu visita, EL MOMENTO ES AHORA XINTEL (PDS-PDS-248)

Casa 7 AMBIENTES O MAS en Muñiz, San Miguel ENTRE LAS CALLES ALERDI Y ARISTOBULO DEL VALLEAPTO CREDITOAMPLIO LOTE DE 543,84 m²1º CASA CUATRO AMBIENTES: CUENTA CON LIVING COMEDOR - COCINA INTEGRADA - BAÑO COMPLETO - TRES HABITACIONES - LUGAR DE GUARDADO CON POSIBILIDAD DE CUARTA HABITACION - GALERIA CERRADA - LAVADERO - GARAJE - JARDIN CON DEPOSITO Y PARRILLA. 2º CASA TRES AMBIENTES : DISPONE DE LIVING COMEDOR - COCINA SEPARADA - BAÑO COMPLETO - DOS HABITACIONES.ACEPTA FINANCIACIÓN Casa 7 AMBIENTES O MAS en Muñiz, San Miguel Oportunidad única de adquirir una propiedad apta para crédito, compuesta por dos casas distribuidas en un amplio lote de 543,84 m². La primera casa cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, baño completo, tres habitaciones equipadas con placard, un espacio adicional de guardado que puede convertirse en habitación, una galería cerrada con lavadero, garaje y un jardín con depósito y parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. La segunda casa ofrece un living-comedor independiente, cocina separada, baño completo y dos habitaciones con placard. Financiación aceptada. ¡No pierdas esta oportunidad y contáctanos para más información y para coordinar una visita! XINTEL (ZUN-ZUN-668)

DÚPLEX EN VENTA 3 AMBIENTES EN SAN MIGUEL. Entrega Agosto 2025, unidades ubicadas en dos bloques generando una parquización interior propia del complejo aprovechando el asoleamiento y ventilaciones cómo así también expansiones propias de cada unidad funcional y unidades guarda coches individualesPlanta Baja: cuenta con cocina, Toilete Living, lugar de guardado bajo escalera Planta Alta: 2 dormitorios, baño completo. Exterior: Lavadero y Jardín. Características Generales: Sanitarios: Serán equipados con bañeras blancas de 150 x 0.70 m. Inodoros con mochila línea Roca color blanco. Vanitory Faravelli de 600 m. Griferías marca Ferrum. Equipamientos de cocina: Serán equipados con muebles bajo mesadas, cotizados con MDF 18 mm, con la melanina blanca, herrajes de primera calidad y correderas de cajones metálicas. Herrería: Las barandas de los balcones serán de caños redondos y planchuelas de hierro de altura 0.95 m. Pintadas con sintético, color a definir. Frentes de placares: Los mismos serán de puertas corredizas línea standard en MDF pintado con sintético. No proveerán los interiores de placard. Mampostería: Todas las mamposterías interiores serán acabadas en yeso con dos manos de látex. En el exterior recibirá un acabado de revoque texturado.. Pisos: Para los pisos interiores se optará por cerámicas 50 x 50 cm o similar, con zócalos en pvc de dormitorios. Revestimientos: Los baños estarán revestidos con cerámica esmaltada hasta dos metros de altura. En cocinas tendrán una altura de 1.60 m y el revestimiento también será con cerámicas esmaltadas.Cieloraso: En los espacios como estar - comedor se trabajará con yeso aplicado. Baños y cocinas serán armadas con yeso, los mismos tendrán acabados con dos manos de látex. Aberturas: En los interiores de las unidades colocaremos puertas con marcos de chapas con hojas, placa para pintar, mientras que las carpinterías de exteriores serán marcos, premarcos y hoja de aluminio prepintadas en color negro. Instalación Sanitaria: Todos los desagües se realizarán con cañeria de polipropileno sanitario con uniones por O ring de doble labio. Todas las cañerías de agua fría y caliente serán por termofusión marca Hidro 3 o similar. Instalaciones eléctricas, TV + telefonía, portero: Los departamentos estarán divididos en 3 circuitos y un disyuntor diferencial. Las llaves interruptoras como los tomacorrientes seán marca Jeluz o similar. Para el portero y teléfonia se hará un cableado similar al sistema electrónico.Equipamiento de cocina completo, artefactos primera marca, 4 hornallas y horno. Revestimiento en cerámica de primera marca en cocina y baño. Carpintería de aluminio prepintado. Mesada de granito con pileta de acero inoxidable doble. Griferías de primera marca en baño y cocina. Artefactos sanitarios marca Ferrum o Roca. Muebles bajo mesada en cocina. Bocas de TV y telefonía en todos los ambientes. Baño completo con bañeras. Agua caliente individual. Cañerías para instalación de unidades Split. Dormitorios con frente placard. No dudes en consultarme LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN... TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!!!!!!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del código transferencia de inmuebles (COTI)(ARCA 2371/08, 2439/08 Y CCS)por parte del propietario.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.