Lote en palma 2389

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Lote de 1.742 m² según título, con 1.298 m² de superficie libre, ubicado en esquina sobre Ruta Provincial Nº 50 y Carril Viejo s/n, Rodeo del Medio, Maipú, Mendoza. Parcela limpia y abierta, con dimensiones regulares que facilitan su aprovechamiento y configuración de proyectos tanto comerciales como residenciales. Características principales: - 📐 Superficie total: 1.742 m² - 🏞️ Superficie libre: 1.298 m² - 📏 Frente: 41,31 m (sobre Ruta Provincial Nº 50) - ↔️ Lateral norte: 50,00 m - ↔️ Lateral sur: 56,07 m - 📍 Ubicación: esquina Ruta Provincial Nº 50 y Carril Viejo, Rodeo del Medio - 🧹 Estado: limpio y abierto - ⚡️ Servicios: factibilidad de todos los servicios - 🏷️ Aptitud: comercial o residencial Descripción: Este terreno esquina ofrece una alternativa estratégica para quienes buscan visibilidad y comodidad en un único lote. Sus generosas medidas y la superficie libre permiten diseñar desde una vivienda con amplio jardín y espacio de estacionamiento hasta un emprendimiento comercial con acceso directo desde la ruta. Al estar limpio y abierto, reduce tiempos de preparación para obra y facilita la evaluación del proyecto. La factibilidad de todos los servicios es una ventaja clave que agiliza los trámites y la construcción. Ideal para desarrolladores y propietarios que valoren versatilidad y ubicación: un lienzo listo para materializar proyectos que requieren espacio, frente y conectividad. Aproveche la oportunidad de invertir en un terreno con posibilidades reales de uso comercial o residencial en Maipú.

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OPENHOUSE GROUP VENDE TERRENO EN UNA ESQUINA DEL PRESTIGIOSO BARRIO PRIVADO LOMAS DE RUSSEL! Lomas de Russell es un barrio privado en Maipú, Mendoza, caracterizado por su seguridad, servicios subterráneos y modernas viviendas con amplios espacios verdes. Ubicación y Accesos El barrio se encuentra en Russell, departamento de Maipú, Mendoza, estratégicamente cerca del centro de Maipú y con acceso rápido a la ciudad de Mendoza mediante arterias principales como Ozamis, Espejo y Videla Castillo, así como la Ruta 60. Está rodeado de olivares y viñedos, ofreciendo vistas panorámicas al Cordón del Plata y un entorno natural privilegiado. Infraestructura y Servicios Lomas de Russell cuenta con infraestructura integral moderna, incluyendo: Servicios subterráneos: agua, luz, gas natural y cloacas. Conectividad: fibra de alta velocidad. Calles amplias y asfaltadas con boulevard principal de doble circulación. Seguridad 24 horas con control de accesos, cerco perimetral y cámaras de vigilancia. Espacios comunes: plazas de juegos, áreas verdes, boulevard forestado, SUM y futuras zonas El barrio ofrece lotes, con orientación estratégica para aprovechar la luz natural y vistas al entorno. Las casas se destacan por: Diseño moderno y funcional, con pisos de porcelanato y aberturas de aluminio con doble vidrio. Distribución en dos plantas, con salón-comedor integrado, cocina equipada, dormitorios en suite, sala de juegos y terrazas. Servicios privados: piscina, churrasquera, jardín, galería cubierta y cochera doble. Sistemas de confort: calefacción central por radiadores, preinstalación de aire acondicionado y riego por aspersión Entorno y Calidad de Vida El barrio combina tranquilidad residencial con proximidad a servicios urbanos, centros comerciales como Il Mercato y Foresta, y rutas de acceso rápido. Es ideal para familias que buscan seguridad, espacios verdes y un entorno moderno, con plusvalía sostenida debido a la expansión urbana de la zona.