Casa en Lote al 200

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Diego Lo Tartaro - MLS ID 341156-322 Hotel familiar vivienda en ubicación estratégica Zárate centro Importante propiedad desarrollada sobre un lote de 450 m con una superficie cubierta de 357 m ideal para emprendimiento hotelero o inversión con renta. El hotel cuenta con 10 habitaciones todas con baño privado distribuidas a lo largo de un amplio pasillo central que conecta desde el hall de entrada y recepción brindando una circulación cómoda y funcional. Al fondo de la propiedad se encuentra la cocina y un patio con potencial para incorporar parrilla o espacio de expansión para huéspedes. En planta alta se desarrolla una vivienda independiente que incluye 2 dormitorios living cocina quincho y una gran terraza con vista al fondo ideal para uso del propietario o como unidad adicional de alquiler. Ubicación inmejorable en pleno centro de Zárate sobre calle Belgrano al 400 entre Roca y 25 de Mayo en una zona altamente comercial con excelente accesibilidad y entorno consolidado. Ubicado en zona centrocomercial según normativa municipal. Posibilidad de múltiples usos hotelero comercial residencial. Una propiedad ideal tanto para continuar la actividad hotelera como para reconvertir en distintos proyectos residencial comercial o renta. Uso predominante comercial Uso complementario residencial Alta mixtura de usos locales oficinas hotelería vivienda Mayor densidad y constructibilidad Apto para emprendimientos como Hoteles hospedajes Locales comerciales Edificios Oficinas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Analia Lagoria - MLS ID 181558-127 VENTA CASA 4 AMBIENTES CON LOCALES COMERCIALES 9 COCHERAS EN ZARATE CENTRO BUENOS AIRES PERMUTA POR PROPIEDAD EN CABA LOTE PARA EMPRENDIMIENTO DE EDIFICIO opcionalo casa residencial con locales y cocheras Propiedad comercial con vivienda ubicada estratégicamente sobre Leandro N. Alem 400 en el partido de Zarate. Para desarrollo inmobiliario de 376 m con superficie del lote cubierto de 205 m distribuidos en tres plantas con potencial de inversión y uso mixto. Planta baja compuesta por dos locales comerciales diseñados para generar ingresos adicionales. La planta superior alberga una vivienda funcional con distribución eficiente de 4 ambientes incluyendo 3 habitaciones y 3 baños completos. Características destacadas - Superficie total 376 m - Superficie cubierta 205 m - Superficie semicubierta 8 m - Superficie descubierta 163 m - Año de construcción 2001 - Estado general muy bueno Distribución interior - 3 dormitorios con placares - Cocinacomedor integrada - Living amplio y luminoso - Lavadero completo - Terraza con horno y anafe - 3 baños completos 2 con bañera y 1 con hidromasaje y ducha. - 2 toilettes Características y usos -Calefacción tiro balanceado -Ventanas de PVC vidrio repartido -3 Aires acondicionado friocalor en las habitaciones a conversar si quedan -Termo tanque con gas -Locales con agua fría -Sisterna y presurizadora -Techo de chapa Servicios electricidad gas natural desage cloacal. Incluye 9 cocheras lo que representa una ventaja significativa para estacionamiento. Propiedad con excelente potencial comercial e inmobiliario ideal para inversores que buscan combinar espacio comercial con vivienda en una ubicación estratégica de Zarate. SI TE INTERESA ESTA PROPIEDAD NO DUDES EN CONSULTARNOS! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! Se deja constancia que los datos de superficies consignados son aproximados y los exactos surgirán de la escritura traslativa de dominio Las visitas son exclusivas con personal de la firmas y se coordinan con anticipación. Por normas de seguridad solicitamos nombre completo DNI teléfono y mail de contacto. Obtené hasta un 30 de financiación simulá tu préstamo ingresando a www.lendar.com.ar Exclusivo para clientes REMAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASA UBICADA EN ESTANCIA SMITHFIELD ZARATE, CONSTRUIDA EN UNA PLANTA, LIVING, COMEDOR, COCINA, LAVADERO, 3 DORMITORIOS CON PLACARES 3 BAÑOS COMPLETOS, AMPLIO QUINCHO CON CERRAMIENTO, COCINA, PARRILLA, BAÑO, CALEFACCION POR RADIADORES Y AIRES ACONDICIONADOS. COCHERAS PARA 3 AUTOS. PARQUE CON PISCINA DE 4X10 Y PLAYA HUMEDA