Campo en Casa de campo con 6 ha en Monte

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Constanza Sirota - MLS ID 420541220-13 CHACRA 5 AMBIENTES EN VENTA EN ESTANCIA BENQUERENCIA FARM CLUB SAN MIGUEL DEL MONTE SUPERFICIE DEL TERRENO 284 hectáreas. SUPERFICIE EDIFICADA 306 metros cuadrados cubiertos y 155 semi cubiertos. DISTRIBUCION DE LA CASA 1 Living comedor con hogar a leña Tromen 1 cocina 4 dormitorios 3 baños galería semicubierta 1 habitación de servicio externa con baño estufas de tiro balanceado en todos los ambientes pasillos y habitación de servicio galpón para herramientas y maquinaria garaje semicubierto para 4 vehículos o maquinaria. CARACTERISTICAS ADICIONALES - Camino de acceso compactado rellenado con piedras longitud 200 metros ancho 3 metros desde la tranquera de acceso a la chacra hasta la casa y cocheras. - Instalación eléctrica conexión Trifásica 3 x 380 Volts con Puesta a Tierra Selector de fase en tablero principal para la cocina Tendido eléctrico periférico en molino bosque palenque y parque central. Bomba sobre alimentadora de agua para la casa. - Instalación de alarma en la casa con enlace telefónico directo con puesto de guardia. - Instalación de desage cloacal a pozos 2 pozos ciegos de 10 metros cúbicos de capacidad con boca de limpieza por extracción ubicados a 10 metros de la casa 3 cámaras perimetrales intermedias con trampa de limpieza colocadas en la parte exterior de los baños y cocina. Instalación de cañerías de riego regadores en sector del parque de árboles frutales. - Instalaciones exteriores Alambrado perimetral completo 1 tranquera de acceso a la chacra de 5 metros de ancho 1 molino para extracción de agua con canillas a distancia para bebederos de animales 2 corrales cerrados con tranqueras 1 palenque 1 tranquera simple de salida al camino ecuestre. SOBRE EL TERRENO - Parque de árboles frutales 1 higuera 1 pomelo 2 naranjos 2 mandarinas 2 limoneros 1 peral 2 ciruelos 1 cerezo 1 kinoto 1 nogal 1 castaño 1 granada 1 manzano 1 membrillo. Total 18 árboles frutales. - Sectores bosque y arboleda 2 sectores de bosques y arboleda variada en especies ceibos sauces plateados pinos eucaliptos álamos acacias magnolia palmera. - Salida posterior al camino ecuestre acceso directo desde la tranquera posterior a los senderos de paseos en los caminos ecuestres. DESCRIPCION DE SERVICIOS DEL CLUB El Benquerencia Farm Club abarca un total de 2.150 hectáreas de las cuales 650 hectáreas son áreas comunes y espacios verdes y el resto está distribuido en lotes o chacras de 2 a 5 hectáreas cada una. - Club House emplazado en parque de 35 has diseñado por Charles Thays en 1896 - 20 kms de senderos ecuestres arbolados. - Posada Restaurant - 2 Piscinas vestuarios - Canchas de Tenis - Cancha de Golf 9 hoyos - Lagunas varias - Hospedaje exclusivo para propietarios - Canchas de Polo - Seguridad permanente RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Cuccurullo Christian - MLS ID 420751210-7 Chacra premium con casco parque y frutales en entorno natural privilegiado a minutos de San Miguel del Monte En una ubicación estratégica a tan solo 2 km del casco urbano y de las reconocidas lagunas de la ciudad se encuentra esta exclusiva chacra de aproximadamente 15.000 m ideal para quienes buscan combinar naturaleza privacidad y confort con la ventaja de estar cerca de todos los servicios. La propiedad se ubica en zona alta que no se inunda una característica muy valorada en el área. El casco principal de 220 m cubiertos presenta una construcción sólida y funcional pensada para disfrutar la vida de campo con todas las comodidades. La propiedad se complementa con garage cubierto para dos vehículos galería cubierta de 24 m parrilla interior y exterior y sistema de calefacción por caldera lo que garantiza confort durante todo el año. En el sector exterior se destaca una pileta climatizada mediante caldera ideal para disfrutar del entorno natural en cualquier estación. Uno de los grandes diferenciales de esta chacra es su sistema hídrico autónomo abastecido por molino en perfecto funcionamiento que provee agua tanto al casco principal como al sistema de riego del parque. El predio cuenta con un parque consolidado y productivo que incluye Casi 100 árboles frutales entre los que se destacan nueces pecan higueras durazneros moras entre otras variedades. Bosque con aproximadamente 300 árboles que generan un paisaje natural único aportando sombra privacidad y biodiversidad. Además la propiedad ofrece excelente potencial de desarrollo complementario con espacio previsto para Construcción de vivienda para casero de aproximadamente 50 m con servicios. Dos galpones para usos múltiples ideales para guardado de maquinaria taller o proyectos productivos. Por sus características dimensiones y ubicación esta propiedad resulta ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana emprendimiento turístico chacra productiva o inversión de valor en crecimiento. Una oportunidad única de adquirir una chacra con infraestructura naturaleza y potencial a pocos minutos del centro de la ciudad. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Será un placer acompañarte a conocer esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.