Terreno en Ecuador al 200

Excelente oportunidad de inversión en Matheu, Escobar. Este lote de 335 m2 se encuentra en el barrio semi cerrado San Jerónimo, ofreciendo una ubicación estratégica y sin expensas. Es ideal para desarrollar tu proyecto residencial, ya que el terreno está completamente equipado con servicios esenciales como agua corriente, electricidad y pavimento, garantizando comodidad y conexión con la infraestructura urbana. El terreno está situado en Alem 1100, combinando perfectamente la tranquilidad del entorno con la accesibilidad. Matheu se destaca por su potencial de crecimiento, siendo una de las zonas más prometedoras de G.B.A. Zona Norte. La proximidad a importantes vías de acceso asegura una excelente conectividad con el resto de la región, facilitando el desplazamiento hacia Escobar y áreas circundantes. Este lote no solo representa una oportunidad para construir la casa de tus sueños, sino también una inversión inteligente en un área en pleno desarrollo. No dejes pasar esta oportunidad única de formar parte de una comunidad en crecimiento. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Lote en Área 10 – San Sebastián Excelente lote de 802 m² en Área 10, dentro del reconocido barrio privado San Sebastián. Ubicado a solo 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, sobre el límite entre Pilar y Escobar, San Sebastián se destaca por ser un desarrollo consolidado, con una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. El barrio está conformado por 13 áreas residenciales, amplios espacios verdes, sectores deportivos, lagunas aptas para actividades náuticas, buenos accesos y un completo sistema de seguridad, generando un ambiente familiar rodeado de naturaleza. Amenities y comodidades del barrio: • Actividades Náuticas• Sector Deportivo • Infraestructura Hípica: Dispone de caballerizas, pistas de entrenamiento y monturero. • Club House y Social: El barrio cuenta con un Club House, zona de parrillas, pileta, un playón polideportivo y servicio de food trucks durante el verano. • Seguridad y Servicios: Ofrece seguridad 24 horas y proveeduría • Recreación Infantil Un lugar ideal para disfrutar de la naturaleza, la tranquilidad y la vida en comunidad. Acepta permuta. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

VENTA- OPORTUNIDAD EN EL NAUDIR – AGUAS PRIVADAS Excelente lote perimetral de 800 m² aprox. en Etapa 1, ideal para construir y disfrutar de un entorno natural único dentro de uno de los barrios náuticos más exclusivos de Escobar. Ubicado en una zona consolidada del barrio, con excelente privacidad, vegetación y cercanía al ingreso principal, amenities y sector deportivo. El Naudir ofrece: • Salida navegable al Río Luján • Lagunas internas y amarras propias • Club House de más de 500 m² • Restaurante y SUM • Piscina exterior y pileta climatizada • Gimnasio, sauna y sala de masajes • 3 canchas de tenis y cancha de fútbol • Área náutica con puerto y amarras • Juegos para niños • Seguridad privada las 24 hs • Servicios subterráneos: agua, cloacas, electricidad e internet Excelente ubicación sobre Ruta 25, frente a Puertos Escobar y con rápido acceso desde Panamericana Ramal Escobar Km 44. Transporte público en cercanías y acceso inmediato a principales vías hacia Zona Norte y Capital Federal. Viví rodeado de agua, naturaleza y tranquilidad, en un barrio pensado para disfrutar todo el año. Consultanos para más información y coordinar una visita. NO DEJES DE CONTACTARNOS AL EMILIANO RUBIÑO

Titulo: Oportunidad De Inversion En Barrio Cerrado En Santa IsabelPrecio: US$28.000 600 m² totales Ubicación: Avenida Dique Luján 1550, B1623 Dique Luján, Provincia De Buenos Aires, Argentina, Santa Isabel, Escobar, Bs.As. G.B.A. Norte Características del inmueble Superficie total 600 m² Acceso Asfalto Metros de frente 20 m Metros de fondo 30 m Forma del terreno Plano Disposición del lote Interno Expensas 230.000 ARS Descripción: Un verdadero mega emprendimiento en la mejor zona residencial de Ingeniero Maschwitz. Santa Isabel en su Masterplan, se desarrolla en 3 etapas con las que suman 750 lotes. Zona de rápida revalorización porque se encuentra: - AMENITIES: CLUB HOUSE DE 400M2/ SUM CON BAÑO Y COCINA/PISCINA CON VESTIDOR/CANCHAS DE FUTBOL Y TENNIS/QUINCHO CON PARRILLA/ESPACIO DESTINADO PARA GYM/FOGON/PLAZA /LAGUNA/ GUARDIA DE ENTRADA POR R26 - Cercano a la Ciudad de Escobar con una gran oferta comercial y parque temático Temaiken. - Grandes Hipermercados cercanos como Jumbo, Easy, Carrefour, además de bancos, estaciones de servicio, colegios, opciones gastronómicas y paseos de compras. - Planta potabilizadora de Aysa en construcción. - Proximidad a ruta Panamericana Ramal Escobar. Comercializa Martillero Gaston Dario Milone Matricula N° 7217 CMCPSI Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

Descripción LOTE TERRENO AL AGUA EN BARRIO NAUTICO EN ISLA A 5 MINUTOS DEL PUERTO DE ESCOBAR. SEGURIDAD PRIVADA RESTAURANT, PLAYA, BAR, DESPENSA. Corresponde a lote de 1075m2 LOTES DESDE 1050M2 A 1600M2. CONSULTA DISPONIBILIDAD Y FINANCIACION. 1) LOTES SOBRE EL PARANA CON LANCHA COLECTIVO DE SERVICIO 2) DE 1200 A 1300 MTS POSESION INMEDIATA EN 30 DIAS, ESCRITURABLES 3) PODES CONSTRUIR O HACER UN MUELLE 4) SEGURIDAD PRIVADA LAS 24HS 5) TODOS LOS LOTES SON DE 20 MTS DE FRENTE POR 60 DE FONDO APROX DE PROMEDIO 6) EL BARRIO TIENE PLAYA PROPIA SOBRE EL PARANA 7) TODOS LOS LOTES SON AL AGUA 8) EL LUGAR TIENE BAR DE PLAYA RESTAURANT Y DESPENSA PROPIA 9) ACCESO DE LANCHAS AL BARRIO CONTROLADO 10) APARCADERO DE LANCHAS PARA PROPIETARIOS INVITADOS Y PARA LOS CLIENTES QUE DESEAN IR AL RESTAURANT 11) LUGAR CERCANO AL PUERTO DE ESCOBAR 12) AMARRA DE CORTESIA De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

EL ATERRIZAJE – ESCOBAR Precio contado: USD 22.000 Anticipo desde USD 6.600 y financiación de hasta 48 cuotas Una excelente oportunidad para construir tu casa o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Escobar. Se ofrece a la venta Lotes con una superficie aproximada de 360 m², ubicado dentro de El Aterrizaje, un barrio semi-cerrado con acceso controlado, calles internas pavimentadas, espacios verdes y amenities para disfrutar en familia. Una propuesta que combina una superficie cómoda, un precio competitivo y distintas alternativas de financiación. PRECIO Y FINANCIACIÓN Precio de contado: USD 22.000 También podés ingresar con un anticipo de USD 6.600 y financiar el saldo mediante alguna de las siguientes opciones: 12 cuotas de USD 1.386. 24 cuotas de USD 744,33. 48 cuotas de USD 423,50. Los valores y condiciones comerciales están sujetos a confirmación y disponibilidad al momento de concretar la operación. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE Superficie promedio aproximada de : 350 m². Lote amojonado. Infraestructura eléctrica. Entorno residencial y natural. Posibilidad de financiación. Entrega sujeta a confirmación de disponibilidad. EL BARRIO El Aterrizaje es una urbanización semicerrada desarrollada sobre una superficie de más de 118.000 m², compuesta por 213 lotes distribuidos en 12 manzanas. Lote en El Aterrizaje, barrio semi cerrado en Escobar Cuenta con 213 lotes, que se entregarán amojonados, con una superficie promedio de 350m2 cada uno (van de los 310m2 mínimo a 630m2 máximo), distribuidos en 12 manzanas que contienen desde 5 a 24 lotes. El barrio fue diseñado para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza, sin alejarse de los principales accesos y servicios de Escobar. Cuenta con: Salón de usos múltiples. Gimnasio. Cancha de fútbol. Playón polideportivo. Sectores de parrillas. Áreas de recreación y esparcimiento. Espacios verdes parquizados y forestados. Pórtico de ingreso. Cabina de control de acceso. Barreras automáticas. Cerramiento perimetral. Perímetro monitoreado. Estacionamiento de cortesía. Alumbrado público con tecnología LED. Calles internas pavimentadas. Cordón cuneta. Infraestructura de energía eléctrica. UBICACIÓN El barrio se encuentra en el sector nordeste de Belén de Escobar, con acceso por la calle Juan Mermoz desde la Ruta Provincial N.º 25. Está ubicado en un entorno residencial en pleno desarrollo, próximo a: Barrio El Cazador. Aeródromo de Escobar. Ruta Provincial N.º 25. Centro de Belén de Escobar. Comercios, colegios y servicios de la zona. Nuevas urbanizaciones y barrios residenciales. La ubicación permite disfrutar de un marco natural y tranquilo, manteniendo una buena conexión con el centro de Escobar y los principales accesos de Zona Norte. IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSIÓN Por su precio, superficie y posibilidades de financiación, este lote resulta ideal tanto para quien busca construir su primera vivienda como para quien desea invertir en tierra dentro de una zona con crecimiento urbano sostenido. Ingresá desde USD 6.600 y financiá el saldo hasta en 48 cuotas. Consultanos para recibir: Ubicación exacta. Lista de precios actualizada. Condiciones completas de financiación. Información sobre gastos de ingreso y posesión. Coordinación de una visita al barrio. No dejes pasar una de las mejores relaciones entre precio, superficie y financiación disponibles actualmente en Escobar. Contactanos para conocer el lote y evaluar la alternativa de pago que mejor se adapte a tu proyecto. Las medidas, superficies, características, imágenes, valores, formas de pago y condiciones comerciales indicadas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente y con la lista de precios vigente. La operación queda sujeta a disponibilidad y aprobación del propietario o desarrollador. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nro. 4523 CUCICBA Mat Nro. 5684

Terreno en venta en Escobar, a 5 minutos del centro A metros de la fiesta de la flor Medidas: frente 12.00 | laterales 42.50 | fondo 12.00 Superficie total: 510.00 m2 ESCRITURA INMEDIATA

Características Barrio: Es un conjunto inmobiliario de 45 ha, designados como parcelas 350a (N.C: circ: IV, seclón rural, Parc: 350a, partida 118-41.211), 340c (N.C: circ: IV, sección rural, Parc: 340c, partida 118-41.219) y 346a (N.C: Circ: IV, Sección rural, Parc: 346a, partida 118-41.218). Subdivididas en 413 lotes de uso privado, un Club House con 2 salones con equipamiento para actividades recreativa, espacio exterior con una cancha de futbol, plaza con juegos para los más chicos. Posee una laguna de uso exclusivo para los lotes que la rodea. Nivel socio económico, clase media/ residencial, servicios de Edenor, y de Aysa, en la zona aún no hay cloacas, ni gas. EI predio se ubica a aproximadamente 2.500 metros del Ramal Escobar de la Autopista Panamericana, sobre la calle La Pista. Rodeado de polo gastronómico, centros de salud y educativos. Zona de otros barrios privados. Excelente acceso. Su ingreso es por una guardia principal con el control tanto de entrada y salida de este. Expensas $300.000 + Arba y ABL RETASADO 26.000 USD Sebastián Kunica Propiedades. Martillero Matriculado Sebastián Kunica CMCPSI 7027 CUCICBA 9903

LOTE EN VENTA EN BELEN DE ESCOBAR A metros de la fiesta de la flor Medidas: frente: 12.00 | laterales: 29.00 | fondo: 12.00 Superficie total: 348m2