Casa en Ruta 26 al 800

Casa a la Laguna en Venta | El Náudir – Aguas Privadas | Muelle Propio | Piscina | 4 Dormitorios Descubrí una propiedad donde la arquitectura, el confort y la vida al lago se combinan para ofrecer una experiencia única todos los días. Ubicada sobre la laguna en El Náudir – Aguas Privadas, esta casa fue diseñada para disfrutar de la naturaleza desde cada ambiente. Su orientación noroeste regala una excelente iluminación natural durante todo el día y espectaculares atardeceres sobre el agua. Desde el ingreso, un amplio espacio integrado de living, comedor y cocina se conecta mediante grandes ventanales con la galería, el jardín y la laguna, logrando una perfecta continuidad entre el interior y el exterior. Planta Baja: Amplio living, comedor y cocina integrados. Playroom o cuarto dormitorio. Baño completo. Lavadero independiente con salida secundaria. Dependencia de servicio con baño completo. Espacio de guardado bajo escalera. El sector social continúa hacia una galería cubierta con parrilla completa, totalmente calefaccionada mediante losa radiante, permitiendo disfrutarla durante todo el año. En el exterior, el jardín parquizado acompaña una pileta de borde infinito, un sector de fogonero y un muelle privado, creando un espacio pensado para relajarse, compartir y disfrutar de la vida frente al agua. Además, cuenta con cochera cubierta para un vehículo. Planta Alta: La planta superior ofrece privacidad y excelentes vistas abiertas. Master suite con vestidor. Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Los tres dormitorios cuentan con salida a una amplia terraza con vistas panorámicas a la laguna. Calidad Constructiva Esta propiedad fue equipada para brindar máximo confort durante todo el año. Calefacción por losa radiante en toda la casa, incluida la galería. Aires acondicionados instalados en todos los ambientes. Grandes ventanales DVH que potencian la iluminación natural y las vistas. Ambientes amplios, funcionales y excelentes espacios de guardado. Vivir en El Náudir El Náudir es uno de los barrios náuticos más exclusivos de Escobar, con salida navegable al Río Luján y una propuesta pensada para quienes buscan naturaleza, deporte y calidad de vida. Una propiedad ideal para quienes buscan una casa para vivir todo el año o disfrutar los fines de semana, en un entorno donde el agua y la naturaleza forman parte del día a día. Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que esta casa tiene para ofrecer. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS8459354

Casa en El Cantón Golf.Impecable casa desarrollada en dos plantas con vista al golf, y hermosos atardeceres 260m cubiertos 80m descubiertos Planta Alta: 4 habitaciones totales - 2 en suite 3 baños completos - Planta baja: Amplio living comedor 1 toilette Lavadero Despensa con freezer y cava Cocina integrada con isla Gran galería con mesa para 15 personas Parrilla y horno tromen a leña Pileta de 10x5 mas solarium de 2.5m Calefacción por radiadores en todos los ambientes con caldera dual Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes

HERMOSA CASA EN VENTA EN EL CANTON NORTECasa de 7 ambientes. PLANTA BAJA: hall de recepción. Escritorio o dormitorio con baño completo. Toilette. Gran living comedor con grandes ventanales que comunican con la galeria ,es muy luminosa y tiene una vista divina al jardín y a laguna. La cocina está integrada al living comedor posee una gran isla y gran lugar de almacenamiento. El LAVADERO es increible , muy amplio y cómodo, con sector de DESPENSA, también se ubica en planta baja. PLANTA ALTA: se ubican los 5 Dormitorios. Dos dormitorios dan al frente con cómodos placares. Baño completo con bañadera. La máster suite con salida a terraza y un enorme vestidor, con el baño en suite completo. Otros dos dormitorios u oficinas que dan al lateral . Gran galería con parrilla y una barra con bacha. Frente de parrilla de acero inoxidable. PISOS DE MARMOL TRAVERTINO. PISO RADIANTE ABERTURAS DE PVC SIMIL MADERA EN TODA LA CASA. HERMOSA PISCINA CON BORDE INFINITO

VENTA CON RENTA HASTA 10/2027 Excelente Casa de 222 m2 cubiertos sobre lote a la laguna, ubicada sobre un jardín de 825 m2 de orientación Sur. Planta Baja: • Hall • Living -comedor • Escritorio • Toilette • Cocina • Comedor diario • Lavadero • Dependencia de servicio con baño Planta Alta: • Hall de distribución con espacio para escritorio • Suite Principal con amplio baño. • Vestidor • 2 amplios dormitorios • Baño El prop la vende con renta

ESPECTACULAR CASA EN VENTA SOBRE INMEJORABLE LOTE A LA LAGUNA . Barrio EL Cantón NORTE. Escobar Moderna casa de estilo moderno con detalles en piedras y amplios ventanales de PVC con DVH, se distribuye en dos plantas, tiene 6 ambientes y se encuentra emplazada sobre un espectacular lote de 850 m2. Se ingresa a través del hall de recepción. El living comedor es grande y cómodo con grandes ventanales que le dan calidez y luminosidad a toda la casa, con salida a la galeria, que permiten disfrutar de la mejor vista al agua. La cocina se encuentra integrada, es amplia y luminosa con isla y desayunador con mesada de silestone . Horno eléctrico y anafe a gas. Espacio en mueble para Heladera doble puerta.. Toilette. Habitación de servicio en PB con baño. En planta alta nos encontramos con un hall de distribución con acceso tres amplios dormitorios, todos con vista a la laguna . La habitación principal con vestidor, baño compartimentado y salida a terraza con impresionante vista. Las otras dos habitaciones comparten un baño completo también compartimentado. La calefacción es por piso radiante sectorizado con termostato de temperatura, caldera dual a gas natural y aires acondicionados en todos loa ambientes. Hermoso jardín con riego automatico y grama, la galería es bien amplia, con parrilla y bacha con gran espacio de guardado en el exterior. Baño externo. Muelle y sector de fogonero. Garaje para 2 autos cubiertos y 4 descubiertos

Casa de estilo clásico moderno desarrollada en dos plantas.Ubicada en la Herradura dentro del barrio Golf. Espacios cómodos y luminosos, que se vinculan e interactúan entre si. Acompañado por espacios verdes proyectados tanto en planta baja como en planta alta. Hermosa vista al golf En planta baja: gran living comedor, cocina, lavadero, escritorio/cuarto dormitorio, toilette. Grandes ventanales con salida a galeria. Galeria con parrilla y vista al jardin Planta alta: Dormitorio ppal en suite con vestidor. Otros dos dormitorios con placard y baño completo Calefacción por losa radiante, alimentada por caldera dual. Preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes.

HERMOSA Y MODERNA CASA A LAGUNA EN VENTA EN EL CANTON ISLAS PLANTA BAJA: Gran living comedor con triple altura con hogar y cocina con isla integrados con ventanales a la galería. Aberturas de PVC con DVH excelentes. Suite con salida independiente desde la cochera. Toilette. Escritorio o dormitorio. Lavadero con muchos espacios de guardado. Grandes ventanales el la triple altura. PLANTA ALTA: Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo. Otros dos dormitorios con placard. Baño completo para los dos dormitorios. Salida a gran balcon terraza con vista a la laguna. EXTERIOR: Hermosa galería con parrilla. Baño de piscina y cuarto de guardado. Hermoso jardín con grama y riego automático. Piscina de 11 x 5 con hidromasaje. Muelle. Canteros con plantas y flores. Cerco vivo de ambos lados. Calefacción por piso radiante en planta baja, planta alta y galeria. Gas natural. Caldera dual ( a gas) Ariston para agua caliente y piso radiante. Aires acondicionados frio-calor en todos los ambientes. Garage cubierto para dos autos. Estacionamiento descubierto tipo entrada imperial para 5/6 autos.

Excelente casa de 350 metros cubiertos distribuidos en una planta, a estrenar. La casa estará terminada para junio de 2025. Tiene 5 habitaciones, 3 baños completos y 1 toilette. Características de la construcción: - Sistema de construcción con techos de loza y ladrillos portantes. - Fundaciones construidas con plateas rígidas. - Revestimientos interiores con aplicación de yeso tanto en paredes como en cielorrasos. - Revestimiento exterior de tipo Tarquini plástico en dos colores. - Carpintería línea Modena color anodizado natural o negro en DVH (doble vidrio) - Calefacción por piso radiante mediante una caldera dual. - Sanitarios marca Roca. - Griferías marca Hydros. - Pisos de porcelanato de 60x60. - Mobiliario incluido: La casa se entrega con muebles de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard. En el caso de cocina y del vestidor, los muebles son de Melamina Touch. - Conexión preparada para aires acondicionados en los ambientes. - Entrada realizada en cemento alisado. - Parrilla, horno, anafe y campana incluidos. Consultar por FINANCIACIÓN: 70% adelanto y 30% en 12/ 24 cuotas fijas en USD. ESTILO DE VIDA NÁUTICO EXCLUSIVO EL NAUDIR cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes – de aproximadamente 850 mts2 cada uno–, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Asimismo, EL NAUDIR presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. EL NAUDIR presenta un escenario inmejorable – por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico. VIVIR Y DISFRUTAR DE LA NATURALEZA Y DEL AGUA EL NAUDIR propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Por ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar, social y exclusiva de manera plena. Con dos entradas, una principal y una de servicios, EL NAUDIR cuenta con un espacioso SUM, Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial. Además, cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna. EL NAUDIR el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. Vivir EL NAUDIR es abrazar un estilo de vida náutico exclusivo en el Nuevo Cazador, tierra de tradiciones renovadas. EL NAUDIR propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales. EL NAUDIR está pensado para los que eligen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista. Amenities: RESTÓ - GYM - PILETA IN-OUT - PISCINA

HERMOSA Y MODERNA CASA A LAGUNA EN VENTA EN EL CANTON ISLAS PLANTA BAJA: Gran living comedor y cocina, con isla integrados con ventanales a la galería. Aberturas DVH excelentes. Escritorio. Toilette. Dependencia de servicio con baño. Muchos espacios de guardado. PLANTA ALTA: Dos dormitorios en suite, uno con vestidor y otro con placard y ambos con baño completo. Otros dos dormitorios con placard. Baño completo para los dos dormitorios. Salida a gran balcon terraza con vista a la laguna. EXTERIOR: Hermosa galería con parrilla. Aire acondicionado en galería. Cerramiento de vidrio . Baño de piscina y cuarto de guardado. Hermoso jardín con grama y riego automático. Piscina climatizada. Muelle. Escalera exterior para acceder a la terraza. Calefacción por piso radiante electrico. Termotanque para agua caliente. Aires acondicionados frio-calor en todos los ambientes. Garage cubierto que funciona a la vez de playroom. Cochera descubierta para 4 autos.