Casa en Barrio San Roque (Ruta 6 y rotonda ruta 34)

Venta casa 6 ambientes - Barrio El Poli - Lujan - 650.70 m² de terreno - 269 m² de superficie construida - 6 ambientes Planta alta: - 3 dormitorios - Baño completo Planta baja: - 1 dormitorio amplio - 1 baño compartimentado - Cocina comedor diario - Comedor principal - Living con desnivel - Barra de bar - Lavadero con despensa - Patio interno - Galería con horno de barro - Quincho con parrilla - Pileta - Cochera doble - Parking - Local comercial con baño Descripción: Esta ubicada sobre la mejor zona del barrio El poli, a metros del Polideportivo de Lujan. Hermosa casa de poco años, esta construida con ladrillos a la vista, carpintería de aluminio con postigos de madera, techos con tirantería de madera a la vista, piso de cerámicos y en sectores de madera, pared revestida en piedra y cuenta con calefacción central por aire. Medidas del terreno: 12.00 mts. x 54.09 mts. Retasado, se bajo U$S 40.000.-. Se puede recibir inmuebles en parte de pago. Consulte ! XINTEL (GLL-GLL-116)

Te presentamos una propiedad en Altos de Luján, ubicada en un entorno residencial abierto, natural y en constante crecimiento, ideal para quienes buscan una casa moderna con importante avance de obra y gran potencial de finalización. Una oportunidad para acceder a una vivienda unifamiliar de diseño contemporáneo, con espacios amplios, funcionales y pensados para disfrutar la vida familiar. La casa se desarrolla sobre un lote de 902,26 m² y presenta un avance de obra superior, con exterior revocado, fachada moderna, galería cubierta y estructura general claramente consolidada. El proyecto contempla una vivienda de una planta, con ambientes integrados, dormitorios bien distribuidos, sector social conectado con la galería y un amplio espacio exterior con pileta proyectada. Su estado actual permite avanzar hacia terminaciones interiores, instalaciones finales y detalles de confort, reduciendo tiempos frente a una obra desde cero. Características principales Suite con vestidor 2 dormitorios adicionales Escritorio Living amplio Cocina Hall de ingreso Toilette Baños Galería cubierta Parrilla Garage Patio interno Pileta proyectada Amplio parque libre Datos técnicos Terreno: 902,26 m² Superficie cubierta: 178,05 m² Superficie semicubierta: 91,27 m² Espejo de agua proyectado: 18,36 m² Superficie total proyectada: 299,68 m² Superficie libre: 602,58 m² Altos de Luján es un barrio abierto sin expensas, ubicado sobre Av. Lorenzo Casey, con acceso ágil al centro de Luján, comercios, colegios, universidades y servicios. Su planificación contempla forestación, iluminación LED y tendidos subterráneos, generando un entorno ordenado, moderno y con buena proyección de crecimiento. Infraestructura y servicios Electricidad subterránea Alumbrado público LED Pilares de luz y gas Tendido tritubo para conectividad Perforación de agua Biodigestor Sin expensas Ideal para Vivienda permanente Casa familiar moderna Proyecto a finalizar Inversión inmobiliaria Quienes buscan una obra avanzada en barrio abierto Altos de Luján | Av. Lorenzo Casey | Luján | G.B.A. Zona Oeste Una propiedad con diseño, escala y avance de obra, ideal para quienes quieren proyectar su próximo hogar en un barrio abierto, conectado y con excelente potencial de valorización. Una casa que ya empezó a tomar forma… y que todavía te permite terminarla a tu manera. Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en Wulff Servicios Inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. ¡Esperamos verte pronto! Necesitas asesoramiento inmobiliario? Llámame Luján +54 9 2323 44-6150 CABA

Barrio Champagnat, Luján. Se vende casa de 5 ambientes. Sobre un lote de 2.220m2. Se encuentra a 3 cuadras de Basílica Nuestra Señora de Luján. Ideal Inversores. Lista para escriturar. Permuta. Financia con una entrega de u$s 160.000.- y cuotas. Toma Vehículo, Chacra o Campo en parte de pago. Descripción: - Living con hogar. - Cocina-comedor. - Baño completo. - 4 dormitorios, uno en suite. - Galería cerrada. - Casa de caseros de 2 ambientes. - Amplio parque. - Cochera cerrada con altillo. Información adicional: - Parada de colectivos en la puerta. - A pocas cuadras de Colegio Villa San José, Hermanos Maristas. - 100mts de Av. Fray Manuel de Torres. - 200mts de Terminal de Ómnibus Luján. - 3min de subida a Autopista Luján-Junín. ----------------------------- REF. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N°4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N°4060 – Ivana Ramirez.

Te presentamos una propiedad única en Hostería Norte, Luján, ubicada en El Zorzal esquina La Brasita, una zona residencial y recreativa reconocida por sus amplios terrenos, entorno verde y perfil de casas quinta. Una propuesta ideal para quienes buscan espacio, privacidad y una propiedad con escala, pensada tanto para vivienda permanente como para casa de descanso, inversión o disfrute familiar. La casa se desarrolla sobre un lote unificado de 2.151 m², conformado por dos parcelas contiguas de 1.080 m² y 1.071 m². Su terreno irregular y de gran amplitud permite disfrutar de un parque generoso, pileta, espacios semicubiertos y múltiples sectores de uso. La propiedad cuenta con aproximadamente 300 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, más 68 m² semicubiertos, ofreciendo ambientes amplios, funcionales y con gran potencial para adaptar según las necesidades del futuro propietario. Datos técnicos Medidas perimetrales aproximadas: 49,46 m x 12,62 m x 42,13 m x 55 m x 26,94 m Hostería Norte es una zona residencial de Luján caracterizada por casas quinta, lotes amplios, arboleda y un entorno tranquilo. Es elegida por quienes buscan mayor contacto con la naturaleza, espacios abiertos y buena conexión con la ciudad. Su ubicación permite combinar vida residencial, descanso y accesibilidad, con cercanía a Ruta 5, servicios de la zona y distintos puntos de la ciudad de Luján. Infraestructura y servicios Electricidad Gas Natural en la zona Agua en la zona Internet Alumbrado público Calles consolidadas Vivienda permanente Casa de fin de semana Proyecto familiar Inversión inmobiliaria Quinta recreativa Alquiler temporario El Zorzal esquina La Brasita Hostería Norte | Luján | G.B.A. Zona Oeste Una propiedad con escala, ubicación y gran potencial, ideal para quienes buscan vivir o invertir en un entorno verde, amplio y tranquilo dentro de Luján. Porque hay propiedades que no solo ofrecen metros… ofrecen espacio para proyectar una forma de vida. Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en Wulff Servicios Inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. ¡Esperamos verte pronto! Necesitas asesoramiento inmobiliario? Llámame Luján +54 9 2323 44-6150 CABA

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Luján Ubicada en la Ruta 7, frente al Club de Rugby, a pocos minutos de la Basílica y el centro de lujan. Sobre Lote de 1560 m2, con muy buenas instalaciones, compuesta por casa principal y de huéspedes. Completamente parquizada, con variedad de plantas y añosos árboles de diferentes especies y frutales, quincho y cuarto de herramientas. La casa principal fue construida en 1966, con estructura sólida de ladrillo a la vista, es muy funcional y se desarrolla en dos plantas de aproximadamente 200 m2. En la Planta baja: se ingresa por un amplio living comedor con chimenea y ventanas al jardín, cocina completa con comedor de diario, el hall de distribución conduce hacia 2 dormitorios y el baño y hacia la planta alta en donde se encuentran otros 2 dormitorios (espacio preparada con ventana para terminar otro baño). Galería con vista a un soleado contrafrente con parrilla y pileta. Importante quincho (antiguamente sala de cine) que cuenta con dormitorio con placard y baño, calefacción individual. Lavadero independiente. Calefacción individual por estufas, aires acondicionados y chimenea. Aberturas con persianas barrio y mosquitero. Pisos de mosaico, roble y cerámicos. Espacio techado para 2 vehículos. Galpón de 30m2 aproximadamente. Gas natural, alarma. Ruta iluminada con luces led. Fibra óptica para internet. - TOMAN DEPARTAMENTO POR MENOR VALOR ZONAS NORDELTA, SANTA BARBARA, COMARCA - CONTACTANOS! VISITAR EXCLUSIVAMENTE CON PERSONAL DE LA INMOBILIARIA (Se deja aclarado que las informaciones e imágenes contenidas en ésta publicación podrían haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización; las mismas son meramente ilustrativas y no contractuales. Las medidas, monto de expensas y ABL, son aproximados. La publicación de la presente es a solo título informativo, y la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de transferencia de inmuebles (COTI) por parte del propietario correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario, le real surgirá del respectivo Título de Propiedad) XINTEL (FRN-FRN-179)

Venta de Casa General Paz 1337, lujan Buenos Aires. 200M2 aproximadamente edificados en un terreno de 500M2, ideal para quienes buscan comodidad y un estilo de vida urbano, con un amplio patio, cuenta con un quincho y parilla perfecto para disfrutar en reuniones familiares y con amigos. La propiedad cuenta con dos habitaciones, además de 3 baños bien distribuidos. XINTEL (GAA-GAA-7)

Corredor Responsable Mariano Fernando Lingeri CMCPDJLM 1127 CPI 8016 - Contacto Lucila Diego - MLS ID 422241026-19 Esta moderna propiedad apta crédito de excelente diseño arquitectónico se encuentra ubicada en una de las mas tranquilas zonas de Open Door sobre la Ruta Provincial 192. La misma cuenta con una superficie total de 1500 m disponiendo de una construcción de 203 m de los cuales 157 son m cubiertos. Se impone con un frente destacado que cuenta con una amplia entrada pavimentada con espacio descubierto ideal para múltiples vehículos. Fachada de estilo moderno con paisajismo diseñado integrando geometría limpia y una puerta principal de gran formato. Se encuentra distribuida en una sola planta con materiales de primera calidad tales como porcelanato Ilva Legni Exótica grifería fv sanitarios Roca caldera italiana Ariston con radiadores vidrios DVH muebles laqueados con purastone blanco paloma. Su gran atractivo interno con detalles de categoría nos muestra un recorrido ingresando a un amplio living en su lado derecho un cómodo espacio de lectura con salida a una amplia y moderna cocina integrada todos estos ambientes con gran iluminación natural dado a sus ventanales en compose a su diseño semi industrial con detalles chic. En su otro extremo por un bien distribuido pasillo nos encontramos con un iluminado toilette y un baño principal con diseños de mosaicos en sus azulejos y en sus pisos que juegan con los colores para crear ambientes diferenciales y auténticos. Siguiendo por el pasillo tres dormitorios de los cuales el ultimo se encuentra en suite con un baño completo y amplio vestidor integrado. Por ultimo un lavadero super funcional con salida al exterior. Todos estos ambientes disponen de calefacción por radiadores bien repartidos. En su exterior un extenso quincho semi cubierto con parrilla buena orientación para aprovechar la salida del sol y la corriente del aire. Una completa pileta con hidromasajes y playa húmeda y un gran espacio parquizado muy bien cuidado y distribuido. El desarrollo cuenta con amenities premium seguridad perimetral estacionamiento para visitas salón de usos múltiples y espacios deportivos como canchas de tenis y fútbol. A su vez cuenta con dos piletas para socios e invitados dormis un gimnasio y una practica área de juegos para niños la cual le brinda ese toque de confort y seguridad para convertir este espacio en el lugar ideal para vivir. Ubicación privilegiada con excelente conectividad y entorno natural. Arteria comercial a tan solo 5. Excelente salida a distintos puntos turísticos del sector. CONSULTAME POR MAS INFORMACIÓN AGREGADA A TU INTERES Tu agente de CONFIANZA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de casa 4 ambientes a estrenar de 211.87 metros cuadrados, ubicada en un terreno de 900 m2 en el Club de Campo Las Praderas de Luján. •Ubicación privilegiada dentro del barrio a 2 minutos del acceso principal del barrio, a 300 metros del club house, y area deportiva del club. Detalles de terminación: •Living-comedor con patio interno vidriado. •Cocina-comedor: amplio amoblamiento completo, bajo mesada y alacena, isla, mesada y revestimiento de pared en marmol/silestone. •Lavadero: caldera instalada, espacio para lavarropas y secaropas. •Toilette instalado en zona living-comedor. •3 dormitorios: dos de ellos con frente de placard y dormitorio principal con vestidor y baño en suite. •Baño principal: en zona dormitorios compartimentado. •Galeria: 26 m2 con parrilla, barra con bacha y griferia, baño instalado y cuarto guarda útiles. •Piscina de 4x8 con playa húmeda, luminaria, sistema de filtrado instalado y 20 m2 de solarium en losa atérmica. •Cielorasos en yeso (Cocina, Living-comedor). •Cielorasos en madera a la vista (Dormitorios y Galeria). •Griferia con cierre ceramico y sanitarios de losa. •Aberturas en aluminio negro DVH (doble vidrio hermetico). •Puerta de acceso pivotante de 1.20 x 2.20. •Pisos de ceramica/porcelanato •Amoblamiento de cocina bajo mesada, alacena y mueble bajo isla. •Preinstalación de aires acondicionados •Calefacción por radiadores mediante caldera PEISA. El Club Campos de Golf Las Praderas de Luján fue creado en Noviembre de 1977 por un grupo de entusiastas y visionarios golfistas, con el objeto de practicar el deporte y, a la vez, desarrollar la vida en familia y fomentar la interacción comunitaria. Ubicada en el country Las Praderas, elegido por su moderna concepción y excelente mantenimiento, como sede de importantes torneos tanto en ámbito profesional como amateur. #Los servicios mas característicos que posee el Club de Campo son: • Gimnasio completamente equipado • Capilla Sagrada Familia • Jardín y Guardería • Sauna, sala de relax y vestuarios • Club House, pileta común y quincho • Restaurante Club House • 3 canchas de golf • 5 canchas de polo • 3 canchas de fútbol • 11 canchas de tenis • 2 canchas de hockey • canchas de pelota a paleta y squash • Internet por fibra optica • Cerco perimetral eléctrico para mayor seguridad •2 canchas de paddle (proximamente) #Ubicado en Ruta 192 Km 6,5 / Open Door, Luján, Bs As XINTEL (MOU-MOU-164)

Venta de Casa en Everlinks, Luján Excelente propiedad en Barrio Cerrado con un muy buen acceso desde autopista del oeste y acceso Norte, Desarrollada en una planta, en el ingreso gran living comedor semiintegrado a la cocina, toilette de recepción, lavadero, escritorio, dos habitaciones amplias con placard, habitación principal en suite con vestidor. Galeria techada, piscina. Superficie total 2500m2 superficie cubierta 189m2 semi cubierta 46.6m2 cochera 38m2, con posibilidad de ampliar en una segunda etapa. FINANCIACION -Venta de pozo adelanto del 40% y el resto en cuotas según avance de obra. ~ EVERLINKS ~ Everlinks es un club de campo ubicado en la ciudad de Luján, a tan solo 8 minutos del centro de la ciudad y 50 minutos de Capital Federal con acceso en el km 66,5 de la Autopista Acceso Oeste (bajada Av. F. Beschtedt) Everlinks es un gran desarrollo inmobiliario creado por un grupo de personas motivadas por un mismo deseo: congregar amigos y familiares en un entorno natural, tranquilo y acogedor, ideal para disfrutar de la vida y el deporte al aire libre. Este desarrollo dispone de una superficie total de 224 hectáreas, en el cual se distribuyen 350 lotes desde 2.000 m2, una imponente cancha de Golf, un distinguido Club House y áreas comunes de esparcimiento. Además, las calles del club recorren los diferentes hoyos de la cancha, asegurando así que todos los terrenos presenten una ubicación preferencial sobre el campo de juego. En Everlinks la mitad de la superficie se encuentra destinada a espacios verdes y cuenta con diseño urbanístico del reconocido Carlos J. Thays que sorprende a sus habitantes con novedosos desniveles y sinuosos boulevares. GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Parque Leloir Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro - Matrícula N.º 3035 D.J Morón XINTEL (DMS-DMS-3332)