Casa en Country Club Aranjuez

XO Residenciales Casa con gran potencial sobre lote de 922 m2 en Ingeniero Maschwitz. Excelente ubicación, amplio terreno y múltiples posibilidades de actualización. Ubicada sobre la calle Rivadavia, a metros de Av. Independencia, en un entorno residencial, esta propiedad se desarrolla sobre lote de 922 m2, con 21, 65 metros de frente y 40,50 de fondo y una superficie cubierta de 196 m2. La casa ofrece ambientes amplios y una distribución funcional, ofreciendo múltiples posibilidades para quienes buscan una casa con gran jardín y espacios verdes, La propiedad requiere actualización, ofreciendo una excelente oportunidad para renovarla y adaptarla a sus necesidades. Ideal familia numerosa! Excelente oportunidad para quienes buscan una casa para renovar y transformar a su gusto, como para quienes priorizan adquirir una propiedad con muy buen lote! Gran living y comedor integrados con techo de madera a la vista, que aporta calidez y sensación de amplitud. Toilette de recepción. 4 dormitorios, o 3 dormitorios y escritorio, 2 de los dormitorios son en suite con vestidor y baño completo grande. Cocina de gran tamaño con capacidad de guardado y comedor diario integrado. Lavadero, galpón y/o cuarto de herramientas. Aire frío/calor en el living y en los dos dormitorios pcipales. Pileta grande en forma de riñón, jardín con gran arboleda. Gabriel Vicente Petrocelli, CMCPSI Nº 5208 XINTEL (CNC-CNC-107)

Venta Casa 3 ambientes, 2 dormitorios, luminosa, lote 630m2 a 300 mts Panamericana. Casa de 3 ambientes desarrollada sobre amplio lote de 627,40 m², ubicada en Islas Malvinas al 1600, Garín, a solo 300 metros de la Autopista Panamericana, con excelente accesibilidad. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, con lindo frente y gran potencial de ampliación. Ambientes amplios y luminosos! Apto crédito! # Distribución: 2 dormitorios muy amplios con placard. Living comedor amplio y con hogar. Cocina con comedor muy amplia y semi incorporada al living. Palier de distribución amplio. 1 baño completo luminoso y excelente estado. # Exterior: Galería semicubierta con parrilla. Galpón en el fondo. Gran jardín con amplio espacio libre, ideal para construir pileta y otras construcciones. Entrada descubierta con capacidad para varios vehículos. #Superficies: Superficie cubierta: 96 m² Superficie semicubierta: 33.69 m² Lote: 31,37 x 20 m (627,40 m² totales). Total construido: 129,69 m² #Documentación: Plano y escritura. Excelente oportunidad por ubicación, dimensiones y proyección. Martillera, Corredora y Tasadora: Anabella Bernasconi, CUCICBA N°9666 - CMCPSI N°7244. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973, ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Tu próxima hogar esta acá con luz, espacio verde y proyecto a futuro. Gran Oportunidad: Casa amplia en un barrio Semicerrado y SIN expensas, con gran potencial de ampliación y loza radiante en todos los sectores, en un barrio semicerrado de Maschwitz. Descubrí una casa cómoda, funcional y con ese plus que todos buscan: espacio para crecer. Ubicada en un barrio semicerrado de Maschwitz, esta propiedad combina ambientes amplios, buena luz natural y un entorno tranquilo ideal para la vida en familia. *Características principales: Living grande y luminoso, con excelente ventilación y ventanas de triple paño. Loza radiante sectorizada en toda la casa. Cocina funcional con espacio para comedor diario, vista y salida a la pileta. Quincho con parrilla, mesada, bacha y preinstalaciones para termotanque o lavavajillas, ideal para ampliar su uso. Pileta con instalación para climatización y amplio solárium. Lavadero independiente con salida a terraza y vista al parque. Jardín parquizado, listo para disfrutar. La propiedad está situada al frente de la plaza del barrio. *Dormitorios: Dormitorio principal con vestidor. Segundo dormitorio muy amplio, con posibilidad de dividirlo y generar un tercer cuarto. *Posibilidades de ampliación: Terraza al frente con losa radiante, preparada para sumar dos ambientes más (Ej: playroom + dormitorio). Espacios semicubiertos listos para cerrar y agregar metros cubiertos que duplican su valor y te permiten utilizar el ambiente tanto en verano como en invierno. *Plus de Valor: Barrio semicerrado sin expensas. Posibilidad de cerrar el quincho y convertirlo en un ambiente más para disfrutar tanto en verano como en invierno. Loza radiante sectorizada en toda la casa. También instalada en la terraza, preparada para la ampliación. Ventanas triple paño, mayor luz y mejor ventilación.Cochera para tres autos, con una cubierta. Casa versátil, luminosa y con excelente estructura para crecer. Perfecta para familias que buscan una vivienda funcional hoy, pero con gran potencial de revalorización para mañana. ***Casa con proyecto de ampliación ya pensado, ideal para quienes quieren sumar metros y aumentar el valor de la propiedad sin complicaciones.*** Es una casa que ya funciona muy bien tal como está, pero que también ofrece la posibilidad de seguir creciendo y aumentando su valor. Perfecta para quienes buscan espacio, tranquilidad y un hogar que pueda acompañar cada nueva etapa. Descripción del Barrio:Barrio Garín Chico – Entorno natural, seguridad y cero expensas. Un hermoso barrio semicerrado con una arboleda añeja única, pensado para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y excelente accesibilidad sin pagar expensas. Su ubicación estratégica —a solo 400 metros de Panamericana Ramal Escobar y a menos de 1.000 metros del centro de Ingeniero Maschwitz— lo convierte en una opción ideal para vivir o invertir. Características del Barrio Loteo aprobado por subdivisión por geodesia: NO es PH, lo que significa que no tiene consorcio, no tiene administrador y no se pagan expensas. 107 lotes en total, con acceso por una calle central organizada y de fácil circulación. Rodeado en dos de sus lados por el Barrio Privado La Arboleda, lo que brinda un entorno protegido y mayor privacidad. En sus otros dos frentes se encuentra un conjunto de lotes frentistas, aportando un equilibrio entre seguridad y vida de barrio. Red eléctrica y gas natural instalados. Espacios verdes comunes con vegetación consolidada, ideales para disfrutar del aire libre. Portón corredizo de hierro con apertura automática como acceso principal al barrio. Plaza interna de uso común, perfecta para actividades recreativas y disfrute en familia. Entorno natural de vegetación abundante y árboles añosos, que aporta sombra, frescura y un ambiente muy agradable. Diferenciales clave Sin expensas, una gran ventaja para quienes buscan minimizar costos fijos. Ubicación privilegiada, cerca de Panamericana y del centro de Maschwitz. Ideal tanto para viviendas permanentes como para quienes buscan invertir en una zona de crecimiento sostenido. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AHO7586729

Casa en venta a 100 metros de RUTA 25 Distribuida en planta baja. Living-comedor amplio con aire acondicionado instalado. Cocina amoblada con acceso al lavadero. Tres dormitorios con calefactor. Baño completo con ducha. Galeria. Parque con parrilla. Garage. Superficie total: 294.85m2 Superficie cubierta: 115m2

Corredor Responsable Sebastián Morales CMCPSI 7280. - Contacto Fernando Martin Arzeno - MLS ID 422371004-7 VENTA CASA EN EL COUNTRY LOMA VERDE ESCOBAR ¡Oportunidad única! Esta hermosa propiedad combina confort naturaleza y exclusividad ubicada en uno de los mejores barrios cerrados de la zona. Características Principales Ubicación Club Privado Loma Verde con seguridad 247. Superficie Amplio terreno con un increíble parque verde ideal para disfrutar en familia o con amigos. Piscina Hermosa pileta rodeada de áreas verdes perfecta para los días de verano. Superficie Amplio terreno con un increíble parque verde ideal para disfrutar en familia o con amigos. Club House para adultos Club Infantil y Salón de Fiestas. Espacios comunes del club Canchas de Tenis Paddle Futbol Basquet Hockey PickleBall Gimnasio y amenities exclusivos para residentes. La propiedad cuenta con vista al Golf. Ambientes Living-comedor con vistas al parque. Cocina equipada. 4 Habitaciones luminosas con placares empotrados 2 habitaciones con baño en suite. Baños modernos. Galería con Parrilla y vista a la Pileta.. Estilo de vida Entorno tranquilo y natural ideal para disfrutar de privacidad y actividades al aire libre. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno exclusivo con todas las comodidades. ¡Contáctanos para más información y visitas! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115 el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida Aviso Legal Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina Corredora Responsable Matriculado Sebastián Pedro Morales CMCPSI 7280 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Propiedad a reciclar Ideal para emprendimiento inmobiliario Medidas terreno:10 x 45.46 Superficie total: 454.60m2 TODOS LOS SERVICIOS FOS:060 FOT:1.00 TODOS LOS SERVICIOS FOS:060 FOT:1.00

Venta de Casa 5 Ambientes en San Sebastián, Escobar Te presentamos una propiedad verdaderamente excepcional en el prestigioso barrio de San Sebastián, Área 2. Esta casa destaca por un diseño arquitectónico contemporáneo y audaz, pensada para quienes valoran la originalidad, el confort térmico y una estrecha relación con el entorno natural. Construida con el eficiente sistema de Steel Framing sobre una plataforma elevada, la casa combina sustentabilidad, aislamiento premium y una imponente presencia visual en una sola planta. Características Destacadas Arquitectura de Autor y Distribución Inteligente Diseño de Vanguardia: Una propuesta estética única que rompe con lo tradicional, ofreciendo líneas limpias, espacios dinámicos y gran luminosidad en toda la casa. Construcción Inteligente: La elevación sobre plataforma no solo le otorga un estilo flotante muy elegante, sino que también garantiza una aislación perfecta del suelo. Sector SPA y Piscina "In-Out" Una Experiencia Exclusiva: Cuenta con un sector de SPA privado dentro de la casa, donde la piscina se conecta de forma fluida y directa desde el interior hacia el gran parque. ¡Para disfrutar del agua en cualquier estación del año! Toilette con ducha a piscina Ambientes Interiores Área Social Integrada: Espacioso living-comedor con cocina de concepto abierto, perfecto para la vida familiar y reuniones. Grandes ventanales que conectan visualmente con el exterior. Dormitorio Principal (Master Suite): Un refugio de privacidad con un vestidor y baño completo en suite. Dormitorios Secundarios: Tres dormitorios de dimensiones más íntimas, ideales para niños, visitas o espacio de home-office, asistidos por un segundo baño completo de excelente nivel. Exterior y Quincho Quincho Cubierto: Un cómodo espacio cubierto con parrilla, diseñado para compartir almuerzos y cenas protegidos del clima y conectado al resto de la casa por el sector comedor.. Gran Jardín Parquizado: Un amplio terreno verde totalmente diseñado con árboles y plantas seleccionadas, con un deck estratégicamente ubicado para disfrutar de la sombra y el verde. Sobre la Ubicación (San Sebastián) Vivir en el Área 2 de San Sebastián te brinda acceso a un entorno natural inigualable, lagunas, canchas de golf, tenis, fútbol, seguridad las 24 hs y una vida social y deportiva ideal para toda la familia. No busques más, este es tu lugar para vivir. Mudate a San Sebastián, nosotros te ayudamos a descubrir tu próximo hogar. XINTEL (SAB-SAB-212)

Casa céntrica, a metros del asfalto y a una cuadra de la Estación de Ferrocarril de Ing. Maschwitz. Cuenta con entrada de autos, portón corredizo, galería al frente, living comedor con hogar, cocina totalmente amoblada, dos dormitorios, baño, lavadero interno. Terreno: 10 m x 30 m. Superficie cubierta: 120 m² aprox. EL INMUEBLE SE ENCUENTRA CON CONTRATO VIGENTE. SE VENDE CON RENTA. IDEAL INVERSION Maschwitz fue declarado ciudad en 1999. Lo cierto es que en los últimos doce años, la cantidad de habitantes, la variedad de comercios, de colegios, de barrios privados, de ofertas en deporte, diversión y trabajo se ha aumentado a un ritmo constante y ha hecho de la ciudad un nuevo foco de progreso. Las inversiones en la zona han valorizado la tierra y hoy son muchos los que eligen Maschwitz para vivir, para descansar los fines de semana, trabajar o recrearse. Maschwitz en números Algunos datos concretos nos brindan un panorama del impulso que está teniendo la zona y de su futuro prometedor. - 25 countries y barrios privados, de los cuales 15 poseen menos de 15 años de antigüedad. - 5 centros de salud dentro o cerca de la localidad: el Hospital Austral, el Sanatorio San Carlos, la Clínica Privada Fátima, el Instituto Fleni y el Centro Médico Integral del Norte, entre otros. - 10 colegios. Se destacan: el Colegio Carlos Maschwitz (Maschwitz English School), el Dover High School, el Colegio Los Arenales, Charles Dickens School of English y el Farmingdale Collage. - 2 servicios de charter que conectan con la Capital: Charters P.P.G.Es y Escobar Express. - 3 centros de esparcimiento: el Teatro Municipal, el Teatro Girona y los Village Cines. - 10 bancos: HSBC, BBV Francés, Galicia, Itaú BA, Nación, Provincia, Santander Río, Patagonia y Supervielle. Código de propiedad 13744 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Presentamos una destacada propiedad a la venta en Garín, con una superficie total de 6280 mts². Al ingresar, se aprecia un amplio espacio cubierto que puede acomodar hasta cinco autos, ofreciendo comodidad y seguridad. El lote incluye varias construcciones: CASA PRINCIPAL: distribuida en dos plantas, en la planta baja se encuentra un amplio living, una cocina separada equipada con alacena y bajo mesada, dos habitaciones y un baño completo. Además, cuenta con un quincho techado con parrilla, ideal para reuniones familiares. En la planta alta, dispone de un playroom y tres habitaciones, una de ellas con balcón, junto a un baño completo. DEPARTAMENTO PARA INVITADOS: un acogedor departamento de dos ambientes que incluye un living-comedor, cocina, un dormitorio y baño completo, perfecto para recibir visitas. CASA PARA EL CASERO: esta casa de dos ambientes está compuesta por un living-comedor, cocina, habitación y baño completo, ofreciendo independencia y comodidad. Además, la propiedad cuenta con un amplio patio que alberga dos galpones, un toilette, una pileta de chapa y una variedad de árboles frutales, creando un entorno natural y relajante. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! XINTEL (ZUN-ZUN-100)