Departamento en 24 de Noviembre 200

VENTA de departamento de 2 ambientes de 46mts2 totales, en el barrio de Balvanera limite con Recoleta. Entramos por el living/comedor, cocina separada completa con bajo mesada y alacena desde la cual se accede al lavadero con techo rebatible. Desde el mismo living/ comedor hacia la derecha se encuentra un baño completo con bañadera y por último la habitación con placard desde la cual se accede a un patio descubierto. ©2019 por Bologna Negocios Inmobiliarios. Responsable Daniela Paula Latin CMCPSI 6561- CUCICBA 8174- Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Juan Ignacio Ponce - MLS ID 421881026-16 NO REQUIERE REUBICACION! Ubicado sobre Av. Jujuy 537 en una zona de conectividad total y gran movimiento comercial. A solo metros de la Estación Venezuela Subte Línea H y rodeado de múltiples líneas de colectivo. EL DEPARTAMENTO Amplitud Real Unidad de 6168 m totales con dimensiones propias de un 3 ambientes. Versatilidad Al ser un departamento de época con ambientes amplios y techos altos ofrece la posibilidad de proyectar un segundo dormitorio o escritorio transformable a 3 ambientes. Luz y Vista Ubicado en un 5to piso al frente lo que garantiza gran luminosidad durante todo el día y una vista abierta y despejada. Estado de Conservación La propiedad se encuentra en muy buen estado destacándose sus impecables pisos de parquet y detalles modernos como el divisor de listones de madera en el living. DETALLES CLAVE Living-comedor espacioso con salida al balcón corrido. Vestidor Amplio para mayor comodidad Dormitorio principal de generosas dimensiones con gran ventanal al frente. Cocina independiente y baño completo ambos en excelente estado de mantenimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Susana Beatriz Lepore - MLS ID 422071029-7 Características Principales de los Lofts Estas unidades se destacan por combinar el estilo industrial con detalles históricos Distribución y Espacio La mayoría son lofts en doble altura de 2 a 4 ambientes. Cuentan con un concepto de planta abierta donde la luz natural es protagonista. Diseño de Doble Nivel Suelen tener un área social en la planta baja living-comedor con cocina integrada y un entrepiso amplio destinado a dormitorio o estudio accesible por escalera. Amenities y Exterior El complejo ofrece unidades con jardín propio o balcones con vistas a patios internos cuidados. El proyecto cuenta con un frente de 40 metros y una profundidad de 60 metros lo que garantiza amplitud y ventilación. Ubicación Estratégica Se encuentran en una zona de alta conectividad rodeados de facultades edificios históricos y cerca de avenidas principales como Rivadavia y Corrientes. Detalles del Complejo El desarrollo inmobiliario de Patios del Sol se comercializa como un proyecto de recuperación y revalorización ofreciendo desde tiny apartments hasta exclusivos duomos. Es una opción popular tanto para estudiantes y profesionales por su cercanía a universidades como para inversores interesados en alquileres temporarios. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben en la publicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Lucas Barella Yoma - MLS ID 421881004-58 DEPARTAMENTO EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN BALVANERA CAPITAL FEDERAL PROPIEDAD VACIA SIN REUBICACION Propiedad estratégicamente ubicada en el corazón de Balvanera sobre Hipólito Yrigoyen con excelente distribución y potencial de inversión. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 63 m Ubicación en 2do piso de edificio histórico de de 3 pisos y terraza de uso común Construcción original del año 1958 Estado general bueno Distribución funcional con 4 ambientes DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 habitaciones una de ellas puede ser escritorio o habitación. Livingcomedor integrado Baño completo Lavadero independiente Estudio versátil SERVICIOS E INSTALACIONES Conexiones de electricidad agua y gas Servicio de internet disponible Aire acondicionado instalado Disposición de frente con óptima iluminación natural POTENCIAL DE INVERSIÓN Departamento con ubicación privilegiada en zona céntrica de Capital Federal. Ideal para inversores que buscan propiedades con potencial de revalorización y rentabilidad en un sector dinámico y conectado. Transportes cercanos SUBTE LÍNEA A estación Loria COLECTIVOS ######## Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento duplex con patio ,venta con renta ,amoblado y equipado En PB: hall de entrada con amplio placard de puertas corredizas , cocina integrada al living comedor, segundo dormitorio o sala de estar separado por puertas corredizas ,salida al patio techado con policarbonato Lavadero En PA : se accede a amplio espacio o escritorio con lugar de guardado, cómodo dormitorio y baño completo Agua caliente por termo tanque Aire acondicionado por splits en ambas plantas La propiedad se caracteriza por ser muy silenciosa Aysa por expensas Superficie total por escritura 39,40metros cuadrados AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas ,funcionales y medidas de este inmueble son aproximados Matrícula CUCICBA 8801 AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

PH para reciclar con terraza y 6 amplios ambientes, 2 balcones y dependencias. SIN EXPENSAS. Cuenta con carpinterías y pisos originales. Ubicación frente / contrafrente. Techos de doble altura, baño de época. Con 145 m2 cubiertos y 145 m2 descubiertos. Segundo piso SIN ASCENSOR. Ubicado en el barrio de Balvanera, a metros de Plaza Once , FF.CC Sarmiento y Subte Línea A, estación Plaza de Miserere.

"OPORTUNIDAD" 3 AMB. en P.B. TODO A RECICLAR. APTO PROFESIONAL. Ubicado en zona estrategica de grandes comercios de todos rubros, teatros , bancos y gastronomia y una ubicacion preferencial dado los diversos medios de comunicacion entre ellos el subte b que combina hacia todos los puntos. Dormitorio principal: 3.75 x 3.10 m2 Dormitorio: 2.60 x 2.00 m2 Living: 3.75 x 3.40 m2 Comedor: 2.80 x 2.40 m2 Cocina: 3.50 x 2.40 m2 Baño: 2.20 x 1.60 m2 Patio: 2.75 x 1.80 m2 Depósito: 2.35 x 1.80 m2 Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR!!!! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA Descubra este encantador departamento con cochera propia de 52 años de antigüedad ubicado en el vibrante barrio de Balvanera, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Situado en la Avenida Rivadavia 3166, Piso 5, Departamento F, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y bien conectado. Con una superficie cubierta de 46 m2, este departamento cuenta con dos ambientes bien distribuidos, incluyendo un dormitorio y un baño completo. La cocina, equipada para el confort diario, se integra con un lavadero, ideal para disfrutar de las comidas en familia. Además, dispone de un balcón. La propiedad cuenta con cochera El edificio cuenta con cuatro ascensores, asegurando un acceso rápido y eficiente a su piso. Los servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet y cable están disponibles, garantizando comodidad y funcionalidad. Para aquellos con mascotas, este departamento es apto, permitiéndole compartir su espacio con sus compañeros peludos. Los gastos comunes ascienden a $185,000 mensuales, lo cual es razonable considerando la ubicación céntrica y las facilidades ofrecidas. Balvanera es un barrio conocido por su rica vida cultural, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios esenciales. Esta propiedad representa una excelente opción para quienes buscan vivir en el corazón de la ciudad, disfrutando de una combinación de tradición y modernidad. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un hogar en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. Corredores públicos responsables: Fabian Chao Cucicba 8253, Rossana González Matricula 1665 folio 1011 Martillera Beatriz Rossana Gonzales Mendietta Matricula Numero 1665 Folio 1011

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Naila Salum - MLS ID 421821015-48 DEPARTAMENTO TIPO LOFT UBICADO EN EL COMPLEJO PATIOS DEL SOL Único en su estilo. Dos amplios patios de 14 x 30 metros y terrazas diseñadas para encontrarse relajarse y disfrutar al aire libre. Todo acompañado de amenities exclusivos y salones equipados para vivir el edificio al máximo. Un lugar donde lo clásico se integra con lo moderno donde podés trabajar o descansar con la misma comodidad en un entorno de arquitectura y diseño pensados para la vida actual. Todas las unidades son externas con luz natural. Agua caliente y climatización individuales. Instalaciones eléctricas y sanitarias totalmente renovadas ascensores nuevos y los pisos y aberturas originales cuidadosamente restaurados. Tipología Departamentos y lofts externos doble altura en selectas unidades Superficies funcionales y gran ingreso de luz natural Dos patios de 14 x 30 m terrazas equipadas de uso común Amenities salones para reuniones y coworking áreas de relax y piscina. Instalaciones nuevas ascensores red eléctrica y sanitaria Pisos y carpinterías originales restauradas Agua caliente y climatización individuales Bajas expensas Ideal renta Airbnb Ubicación estratégica en el centro de Buenos Aires Acceso principal único servicios externos de mantenimiento y limpieza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar