Casa en Barrio San Matías

CASA EN ALQUILER 4 AMBIENTES CON PILETA EN BARRIO SAN SEBASTIAN, ZELAYA, PILAR Propiedad de construcción reciente ubicada en el exclusivo barrio privado San Sebastián, zona residencial de Zelaya en Pilar. Desarrollada con diseño contemporáneo, ofrece una distribución funcional de 139 m² totales, con 118 m² cubiertos y 21 m² semicubiertos, emplazada en un terreno de 889 m². La vivienda presenta una distribución estratégica con 3 dormitorios amplios, uno en suite con vestidor, 2 baños completos y toilette de servicio. El diseño interior combina espacios luminosos y fluidos, destacando un living comedor integrado que conecta naturalmente con el jardín exterior. Características principales: Dormitorio principal en suite con vestidor Dos dormitorios adicionales Living comedor amplio Lavadero independiente Jardín con reposeras Parrilla exterior Piscina de 8x4 m con orientación privilegiada hacia la laguna Tres cocheras Conexión WiFi y Direct TV Construcción nueva (año 2023) Valor de Alquiler : SIN MUEBLES: USD 1.100 por mes para el primer año de alquiler, y si el contrato es de dos años, para el segundo año será de USD 1.300.- AMOBLADO: USD 1.300 por mes para el primer año de alquiler, y si el contrato es de dos años, para el segundo año será de USD 1.500.- Requisitos: Un mes de adelanto Un mes de depósito Garantía propietaria o seguro de caución Demostración de ingresos (puede ser del grupo familiar) Honorarios inmobiliarios: 5% del valor total del contrato Se acepta mascota Comodidades: Cocina a gas, con calefacción por loza radiante Exterior: Galería techada con parrilla y pileta Como requisito excluyente, el barrio solicita certificado de antecedentes penales para los ocupantes. (En caso de presentar garantía propietaria, se deberán abonar los gastos de informes de dominio e inhibición) Contratación de seguro de Hogar HOUSE FOR RENT WITH POOL, 4 ROOMS, IN SAN SEBASTIAN NEIGHBORHOOD, ZELAYA, PILAR This recently built property is located in the exclusive gated community of San Sebastián, a residential area in Zelaya, Pilar. Designed with a contemporary style, it offers a functional layout of 139 m² total, with 118 m² of covered space and 21 m² of semi-covered space, situated on an 889 m² lot. The house features a strategic layout with 3 spacious bedrooms, one of which is a master suite with a walk-in closet, 2 full bathrooms, and a powder room. The interior design combines bright and airy spaces, highlighting an integrated living and dining area that seamlessly connects to the garden. Main Features: Master bedroom suite with walk-in closet Two additional bedrooms Spacious living and dining room Separate laundry room Garden with lounge chairs Outdoor grill 8x4 m swimming pool with prime lagoon views Three parking spaces WiFi connection New construction (built in 2023) Rental Price: USD 1,100 per month Requirements: One month's rent in advance One month's security deposit Property guarantee or surety bond Proof of income (can be from the family group) Real estate commission: 5% of the total contract value Pets allowed Amenities: All-electric house with radiant floor heating Exterior: Covered patio with grill and pool As a mandatory requirement, the neighborhood requires a criminal background check for all occupants. (If providing a property guarantee, the costs of title and lien searches must be paid.) Home Insurance Contact us to check availability for specific dates and schedule a visit. Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

CASA EN ALQUILER HARAS SANTA MARIA- DESARROLLADA EN UNA PLANTA- 3 DORMITORIOS-3 BAÑOS-PISCINA-COCHERA. Casa en alquiler anual y temporal en el exclusivo Barrio Haras Santa Maria, desarrollada en 1 planta, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y entorno natural con seguridad. La propiedad cuenta con un amplio Living- Comedor con excelente luminosidad natural, Cocina integrada con barra desayunadora y buen espacio de guardado, Lavadero independiente y tres Dormitorios, siendo el principal en suite con vestidor. Dispone ademas de dos Baños Completos, lo que brinda practicidad para el uso familiar y visitas. En el exterior, la casa ofrece una comoda galeria con parrilla y vista al jardin, ideal para disfrutrar reuniones y momentos de relax. El lote se encuentra parquizado y cuenta con piscina, generando un espacio perfecto para el disfrute durante todo el año. Ademas la propiedad incluye cochera cubierta La calefaccion es por losa radiante.. Se alquila amoblada. El Barrio Haras Santa Maria cuenta con amenities como pileta, canchas de tenis, canchas de football, Caballerizas ( equitacion), cancha de Golf, gimnasio, Microcine, Sum, Club House Familiar abierto 24 hs, Club House Golf y una gran variedad de actividades deportivas. Tambien cuenta con Colegio St. Lukes que ofrece nivel inicial salas de 2 a 5 años, primario y secundario. Una oportunidad para disfrutar de la vida en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. Consultanos para mas informacfion o para coordinar una visita!! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826 Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

ALQUILER BARRIO SEPTIEMBRE - ESCOBAR Una casa pensada para disfrutar, crecer y vivir cada momento. En el exclusivo --Barrio Septiembre, Escobar--, te presentamos esta hermosa propiedad de 250 m², ubicada en un entorno residencial, tranquilo y rodeado de naturaleza. Una casa que combina --amplitud, comodidad, luminosidad y espacios versátiles--, ideal para quienes buscan una vida más relajada sin resignar confort. DISTRIBUCION EL EXTERIOR: Un entorno verde y arbolado que invita a disfrutar del aire libre, compartir encuentros con familia y amigos o simplemente relajarse y desconectar de la rutina. Galeria cubierta con parrilla de grandes dimensiones. LIVING: Un ambiente amplio, luminoso y confortable, con una excelente conexión con el exterior y espacios ideales para disfrutar de la vida cotidiana. Cuenta con un hermoso hogar para ser disfrutado en las noches de invierno. COCINA-COMEDOR DIARIO: Ambientes funcionales y cómodos, pensados para acompañar tanto el día a día como las reuniones y momentos compartidos. También cuenta con hogar. 3 DORMITORIOS: La propiedad cuenta con tres dormitorios, ofreciendo comodidad y privacidad para toda la familia. MASTER SUITE: Un verdadero espacio de descanso y privacidad, con --baño en suite y vestidor--, pensado para disfrutar de mayor confort. DOS DORMITORIOS que comparten un baño completo, cada uno con amplios placares de guardado. HABITACIÓN DE SERVICIO CON BAÑO: Un ambiente extra que aporta gran versatilidad a la propiedad. Puede utilizarse como --cuarta habitación, dependencia, escritorio u oficina--, adaptándose a las necesidades de cada familia. TOILETTE: Un práctico toilette que complementa los espacios sociales de la casa. HALL DISTRIBUIDOR : Pensado para poder contar con un espacio de juego de niños, escritorio o simplemente un playroom AMPLIO ALTILLO: Un espacio adicional con múltiples posibilidades de uso: playroom, sala de juegos, escritorio, espacio de guardado o ese ambiente especial que siempre soñaste tener. Una propiedad con ambientes amplios y diferentes espacios que se adaptan a cada etapa de la vida. Una casa donde cada integrante de la familia puede encontrar su lugar. Caracteristicas: 250 m² 3 dormitorios Master suite con vestidor Habitación de servicio con baño Posibilidad de 4.º dormitorio Toilette Amplio altillo Si estás buscando una casa amplia, cómoda y rodeada de naturaleza, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Servicios y Equipamiento: Red cloacal propia, agua corriente, gas natural, cable e internet. Seguridad 24 hs. El Barrio cuenta con Planta de tratamiento de líquidos efluentes (única en su tipo). Área deportiva y social: 5 canchas de tenis de polvo de ladrillo. 3 piletas, gimnasio, colonia de vacaciones. Canchas de fútbol y hockey. Senda peatonal de 3 km. 2 Club House con restaurante. No dudes en visitarla. LB El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). - ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

GRAN LOTE A LA LAGUNA. SIN PILETA. 4 DORMITORIOS. ANTIGUEDAD: casi 2 años. EQUIPAMIENTO: La casa se entrega con: * Aires: 2 frío-calor (1 en suite y 1 en Living-Comedor) * Ventiladores techo: 5 (en 2 dormitorios, escritorio y Galería) * Cortinas Black out: en los 3 dormitorios de P.A. * Placards: con interior y puerta en los 3 dormitorios de P.A. * Luminarias interior y exterior. * Servicios: Gas, Electricidad y Agua. CARACTERISTICAS: Excelente casa de casi 2 años de antiguedad, de estilo moderno, muy luminosa, con grandes ventanales en todos los ambientes. Muy buena calidad constructiva. Aberturas de aluminio con doble vidrio. Excelente Lote de 800 m2 aprox con muy buen espejo de agua. PLANTA BAJA: Hall de recepción. Toilette. Living comedor con amplia vista al agua y ventanales de techo a piso. Cocina amplia integrada. Dormitorio en PB (apto escritorio o Playroom o 4° Dormitorio). Baño completo (justo al lado del dormitorio, no es en suite). Lavadero con salida al exterior. PLANTA ALTA: Dormitorio principal en suite con baño compartimentado. Otros 2 dormitorios que comparten un baño completo y cuentan con placard. EXTERIOR: Galería cubierta con parrilla y un baño de pileta, Amplio Lote con salida directa a la laguna. Garage cubierto, con estructura de hierro/chapa negra para 1 auto. BARRIO RIBERAS: * Aún no es escriturable/no apto crédito * Amenities/Servicios: Pileta de uso común, SUM, Co-Working, Cancha de Fútbol 5, Canchas de Tenis y plaza. GASTOS CASA Y BARRIO: Actualizados a Octubre 2026: * Expensas Ordinarias: $660.000.- aprox * Club Puertos: $59.000.- * Impuesto Municipal: $148.000.- aprox

CASA EN VENTA Y/O ALQUILER | EL NAUDIR – AGUAS PRIVADAS Moderna casa desarrollada en dos plantas, con hormigón visto, ambientes amplios y excelente conexión con el exterior. Una propiedad funcional y luminosa, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el entorno natural de El Naudir. PLANTA BAJA Ingreso a un amplio living comedor con vista y salida hacia el jardín. Cocina integrada de concepto abierto, con excelente capacidad de guardado y despensa. Además cuenta con: - Toilette de recepción. - Escritorio independiente y luminoso. - Espacio de guardado bajo escalera. - Lavadero con acceso independiente, muebles de guardado y espacio para lavarropas y secarropas. - Escalera con excelente entrada de luz natural. PLANTA ALTA Hall de distribución con espacio para incorporar escritorio o sector de trabajo. Dos dormitorios con interiores de placard y vistas hacia el jardín, asistidos por un baño completo con bañera. La suite principal cuenta con vestidor con ventilación natural y baño completo con ducha, nicho y revestimientos de diseño. Salida mediante puerta ventana hacia un amplio balcón terraza, que aporta luz y expansión al dormitorio principal. EXTERIOR La galería cubierta se integra al jardín y genera un excelente espacio para disfrutar durante todo el año. Cuenta con: - Parrilla. - Mesada con bacha y espacio de guardado. - Baño completo exterior con ducha, ideal para el sector de piscina. - Espacio independiente para guardado de herramientas, bicicletas y equipamiento. - Sector previsto para pérgola cubierta. La propiedad cuenta además con aires acondicionados, luminarias y cortinas blackout. EL NAUDIR – AGUAS PRIVADAS El Naudir es un barrio privado de perfil náutico desarrollado sobre aproximadamente 180 hectáreas, caracterizado por su fuerte integración con el agua y la naturaleza. Cuenta con lagunas internas, sectores con amarras y conexión al Río Luján, ofreciendo un entorno especialmente pensado para quienes buscan combinar vida residencial, actividades al aire libre y espíritu náutico. Entre sus principales amenities y servicios se destacan: - Área náutica y puerto con amarras. - Salida al Río Luján. - Posibilidad de realizar actividades náuticas. - Canchas de fútbol y tenis. - Club House. - Salón de Usos Múltiples. - Restaurante. - Piscina semiolímpica con vista a la laguna central. - Sector de juegos infantiles. Ubicado en la zona de Nuevo Cazador, Escobar, cuenta con acceso desde Panamericana Ramal Escobar y conexión a través de Av. de los Lagos/Puertos. Una casa moderna, funcional y con excelentes espacios interiores y exteriores para disfrutar El Naudir durante todo el año. Agendemos una visita. Contactame para conocerla. **Algunas imágenes fueron optimizadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. El inmueble puede presentar diferencias respecto de las imágenes publicadas.** **Las superficies, medidas, valores de expensas, impuestos, servicios y demás información publicada son aproximados y deberán ser verificados con la documentación correspondiente.** Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Casa Q200 – Estilo Minimalista ALQUILER ANUAL Las casas de estilo minimalista están pensadas para construirse en lotes con perímetro libre, priorizando la conexión con el entorno y el disfrute del espacio exterior. La Casa Q200 se desarrolla en una sola planta, con un diseño que integra funcionalidad y estética contemporánea. la llegada desde la calle se da a través de un espacio intermedio semicubierto, acompañado por vegetación que genera una transición armónica entre el exterior y el interior. Al ingresar, un hall recibidor conecta con un espacio de oficina, ideal para el home office o 3er dormitorio, con un baño completo que sirve como toilette de recepción. Hacia el fondo se despliega el área más social, compuesta por cocina integrada, living–comedor y galería, en contacto directo con el parque y la pileta. Los otros 2 dormitorios se ubican sobre un lateral de la casa, logrando un ámbito más íntimo y tranquilo, separado de la dinámica social. Este proyecto logra un equilibrio entre modernidad, practicidad y conexión con el verde, convirtiéndose en una propuesta ideal para quienes buscan un estilo de vida abierto, luminoso y funcional. Características Barrio El Ensueño: Es un conjunto inmobiliario de 45 hectáreas, subdivididas en 413 lotes de uso privado, un Club House con 2 salones con equipamiento para actividades recreativa, espacio exterior con una cancha de futbol, plaza con juegos para los más chicos. Posee una laguna de uso exclusivo para los lotes que la rodea, servicios de Edenor y de Aysa, no hay cloacas, ni gas. EI predio se ubica a aproximadamente 2.500 metros del Ramal Escobar de la Autopista Panamericana, sobre la calle La Pista. Rodeado de polo gastronómico, centros de salud y educativos. Zona de otros barrios privados. Excelente acceso. Su ingreso es por una guardia principal con el control tanto de entrada y salida de este. Expensas $400.000 + Arba y ABL LISTA PARA MUDARSE!! Sebastián Kunica Propiedades. Martillero Matriculado Sebastián Kunica CMCPSI 7027 CUCICBA 9903

Casa en una planta con ambietes muy amplios y comodos,oficina o cuarto de guardado ,lavadero ,cocina con mucho mueble de guardado.living comedor galeria cerrada con aberturas doble vidrio con parrilla,un cuarto en suite con baño y placares muy amplios ,dos cuartos que comparten baño con bañera,y una pileta de 7x3 con solarium.

Casa en venta y/o Alquiler anual 4 ambientes en El Barrio el Cantón - Norte Luminosa, diseño abierto. Lote 800Mts2 Espacio para ingreso de 4 de Autos. Living comedor concepto abierto amplios ventanales que rodean el ambiente Toilette de cortesía. Cocina con muebles, mesada, salida a la galería. Parrilla Piscina de 3x6 y solarium de 2x7 Hall de distribución con acceso a puerta para el exterior a patio interno. Habitación Principal con ventanales que dan al jardín. Vestidor y baño completo. 1 Habitación con amplio placard y ventana al frente. 1 Habitación lateral con amplio placard. Baño completo. Lavadero. Aires acondicionados frio calor Aberturas Doble vidrio Hermético DVH. * La casa se encuentra con gas natural pero no tiene los radiadores instalados ( a conversar parA la venta) Ubicación: Tan solo a 30 minutos de CABA. El Cantón es un emprendimiento ubicado en Ing. Maschwitz, con excelente acceso desde Panamericana, altura Km 45. Está compuesto por cuatro Barrios: Norte, Islas, Golf y Puerto. Una Avenida principal junto con una bicisenda une los cuatro barrios. Barrio Norte: El barrio más grande y desarrollado del proyecto. Posee el Club House más amplio de los 4 barrios que componen el Master plan. Servicios: Golf con cancha de 18 hoyos: Exclusiva para Propietarios. Los propietarios tienen acceso a la exclusiva y gratuita a la cancha de golf de 18 hoyos. El predio cuenta con restaurant para que los vecinos puedan disfrutar de un momento diferente y agradable. Área deportiva: Canchas de tenis, volley, fútbol y piscina descubierta. Juegos para niños, Servicio de Bar y restaurant. Cada uno de los cuatro barrios dispone de un club house acondicionado acordemente para satisfacer las necesidades de los propietarios. Algunos de ellos disponen un sector de espaciamiento para los jóvenes como mesa de ping pong. Contáctanos para poder asesorarte, coordinemos una visita! ***Algunas imágenes corresponden a un render genérico. Dentro de la publicación enumeramos/describimos las características esenciales del inmueble que pueden sufrir ajustes, verificaciones y /o modificaciones. Ya sea en las superficies, medidas, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información.** Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Casa en alquiler en Haras de Santa María – El Molino SurCasa de una planta, a estrenar, en impecable estado. Ubicada en el exclusivo barrio privado Haras de Santa María, dentro del sector El Molino Sur, esta propiedad se destaca por su diseño funcional, sus ambientes luminosos y su excelente relación entre espacios interiores y exteriores. La casa cuenta con: Tres dormitorios, incluyendo una amplia suite principal con vestidor y baño completo. Amplia cocina comedor, integrada y muy luminosa. Living comedor con excelentes visuales hacia el jardín. Lavadero independiente. Toilette de recepción. Galería cubierta de generosas dimensiones. Parrilla. Pileta. Sistema de riego. Jardín completamente parquizado con grama bahiana. Cochera y espacio de estacionamiento. Calefacción y terminaciones de excelente nivel. La propiedad se encuentra en estado a estrenar, con una cuidada selección de materiales, impecables detalles constructivos y una distribución pensada para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones y encuentros al aire libre. La galería, el jardín parquizado, la pileta y el sector de parrilla conforman un espacio exterior ideal para disfrutar en familia durante todo el año. Haras de Santa María Haras de Santa María es un consolidado barrio privado de la zona de Escobar, reconocido por su entorno natural, sus amplios espacios verdes y su propuesta de amenities y actividades para toda la familia. El barrio cuenta, entre otras prestaciones, con: Campo de golf de 18 hoyos. Club house. Sectores deportivos y recreativos. Canchas y espacios para actividades al aire libre. Áreas destinadas a la práctica ecuestre y actividades vinculadas al polo. Seguridad permanente y accesos controlados. Una gran cantidad de espacios verdes y entorno natural. Una excelente oportunidad para vivir en una casa nueva, cómoda y funcional, dentro de uno de los barrios más buscados de zona norte. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS8591259