Galpon en Santiago del Estero 3500

Descripción

Corredor Responsable Leandro David Pagano MP 142 - Contacto Analia Olivero - MLS ID 421871031-42 GALPÓN EN VENTA EN FONTANA IDEAL LOGÍSTICA DEPÓSITO O DESARROLLO COMERCIAL Presentamos una excelente oportunidad de inversión en la ciudad de Fontana en un entorno consolidado seguro y con muy buena conectividad. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 300 m 10 metros de frente por 30 metros de fondo ofreciendo una distribución funcional que permite optimizar tanto el uso operativo como el potencial de crecimiento. Cuenta con un tinglado de 10 x 6 metros brindando un espacio cubierto ideal para resguardo de mercadería herramientas maquinaria o vehículos. Su estructura permite un uso inmediato y se adapta a diferentes rubros comerciales o industriales. Adicionalmente dispone de dos oficinas en etapa de terminación de 7 x 10 metros cada una aproximadamente construidas con sistema de doble muro lo que garantiza mayor durabilidad aislamiento térmico y acústico aportando valor agregado a la propiedad y la posibilidad de adaptar estos espacios según las necesidades del proyecto. En el exterior se destaca una superficie descubierta de aproximadamente 100 m ideal para maniobras carga y descarga estacionamiento o ampliaciones futuras. Uno de los puntos más relevantes es su ingreso apto para camiones lo que la convierte en una opción estratégica para actividades logísticas distribución o almacenamiento facilitando la operatoria diaria. Características destacadas Entorno seguro y tranquilo Excelente accesibilidad y conectividad Transporte público en la zona Cercanía a servicios esenciales y áreas comerciales Espacios versátiles con potencial de ampliación Sistema de provisión de agua mediante tanque de 1000 litros y tanque adicional de 300 litros ambos con motor Esta propiedad representa una combinación ideal entre funcionalidad ubicación y proyección siendo apta tanto para uso propio como para inversión con excelente potencial de renta. Contáctanos para más información o coordinar una visita personalizada. Estamos para acompañarte en cada paso y ayudarte a concretar una inversión segura y estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.