Local Comercial en Avenida General Guemes 400

Descripción

Corredor Responsable Leandro David Pagano MP 142 - Contacto Ana Portillo - MLS ID 421871015-84 LOCALES EN VENTA 800 M JUAN JOSE CASTELLI CHACO DESARROLLO COMERCIAL ESTRATÉGICO Ubicado sobre la avenida General Gemes este complejo comercial se erige como un ecosistema de oportunidades en el corazón de Juan José Castelli. La propiedad despliega tres locales comerciales de 5x10 metros configurando una superficie cubierta de 150 m que generan una renta mensual sumada a la potencialidad con generosos 50 m semicubiertos y 600 m descubiertos que actualmente son utilizados como estacionamiento lo que le otorga mayor atractivo en esa zona netamente comercial de la ciudad. Este diseño versátil permite múltiples configuraciones desde oficinas profesionales hasta pequeños emprendimientos industriales. Construido en 2010 con arquitectura moderna y mantenimiento impecable el inmueble representa más que un espacio físico es una plataforma de potencial empresarial. La infraestructura completa incluye servicios fundamentales agua electricidad gas teléfono desage cloacal y sistema de alarma garantizando operatividad inmediata. Un valor diferencial son las 10 cocheras adicionales estratégicamente distribuidas que multiplican las posibilidades de uso comercial. La zonificación como espacio apto profesional amplía el espectro de potenciales proyectos desde consultorios hasta pequeñas unidades productivas. La combinación de ubicación privilegiada infraestructura de primer nivel y flexibilidad espacial convierte esta propiedad en una inversión inteligente. No solo adquirirás metros cuadrados sino un territorio donde tus ambiciones profesionales pueden germinar y crecer con solidez. Un escenario de 800 m donde cada rincón susurra posibilidades y éxito empresaial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.