Departamento en 11 de Septiembre 1700

Penthouse unico en Barrancas de Belgrano con vista al rio Departamento con vistas abiertas a toda la ciudad. Ultimos dos pisos frente a las barrancas. 6 ambientes mas dependencia de servicio. Doble circulacion. Descripción: Primera planta: - Palier privado con dos ascensores que se conecta con la entrada de servicio - Gran living con balcon corrido y vista al rio - Comedor - Cocina con comedor diario - Amplio lavadero - Dependencia de servicio - Toilette - Dormitorio principal en suite con balcon vista al rio. Baño con hidromasaje - Segundo dormitorio en suite con balcon y vestidor - Tercer dormitorio: son dos dormitorios que se unieron. - Banio completo - Cuarto dormitorio en suite con vestidor Segunda planta: Son 120 metros divididos en dos grandes ambientes. Primer ambiente: - toilette que originalmente era una baulera - hoy es un estudio de yoga techado con cerramientos y balcon que se puede remover para volver a ser la terraza original que era. Segundo ambiente: siempre fue techado, posibilidad de playroom, otro dormitorio, etc Dos cocheras cubiertas Valor venta expresado en dólares. CUCICBA Mat N° 6950 Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Excelente, moderno y luminoso departamento 360° en una planta completa. Entrada principal, hall de recepcion, placard de recepcion. Toilette de recepcion. Living comedor amplio con vistas y salida a la terraza al contrafrente. Cocina con isla y comedor diario y dependencia de servicio. Lavadero. Dos dormitorios con placares con vista al frente, baño en suite en cada uno. Dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite con vista al frente.

DOME TORRE ARCOS – Arcos 1883 (Belgrano, CABA).Entre calles La Pampa y Mariscal Antonio José de Sucre EXCLUSIVO PISO 360° CON TERRAZA PRIVADA Elegancia y confort en el corazón de Belgrano. DOME Torres Arcos, un exclusivo complejo residencial de 24 pisos y 4 subsuelos de cocheras que lleva el concepto de vida premium al siguiente nivel en el prestigioso barrio de Belgrano. Cada unidad fue diseñada para combinar la sofisticación y la funcionalidad, con terminaciones de alta gama y espacios luminosos que brindan un ambiente de serenidad y modernidad, al que se le suman increíbles vistas panorámicas de la Ciudad. Unidades de 2 y 3 Dormitorios con o sin dependencia y Exclusivos Pisos de 360°. Esta Publicación corresponde a UF 1001 (Piso 10 con Terraza Privada - 360°). Características de la unidad: 3 dormitorios en Suite (1 con vestidor - 2 con placares) - 3 baños - 1 Toilette - Lavadero - Cocina Americana - Comedor Diario - Living Comedor - Terraza Propia de gran dimensión Consultar por otras unidades disponibles o misma tipología en otros pisos. High Quality Amenities: -Gym + Area Fitness -SUM -Solarium con Piscina in/out -Healthy SPA -Sauna seco y húmedo + Sala de Relax -Front Desk -Laundry -Smart Lockers -Seguridad 24hs -Bike Parking -Espacio Lúdica Exterior NICIO DE OBRA: MARZO 2026. FECHA DE ENTREGA: JUNIO 2029. FORMA DE PAGO: Reserva: 10% Boleto: 30% Saldo: 60% en 44 cuotas fijas en USD Opcional Cochera desde USD 50.000.- Eleva tu nivel de vida, enamorate de DOME Torre Arcos. Desarrolla ADN Developers Comercializa BUSSOLA HAUS REAL ESTATE ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7541059

VENTA CON RENTA HASTA MAYO 2027 Sobre las Barrancas. Hermoso piso de 5 ambientes, 2 dependencias y 2 cocheras fijas. Torre de categoría con seguridad 24 hs, SUM, solarium y pileta. Divina vista al río y balcón aterrizado perimetral. Excelente ubicación y conectividad, en pleno corazón de Belgrano. Características y distribución: Disposición al frente con vista abierta y al río. Unidad con amplios ambientes, pisos de madera y mármol, vistas panorámicas 360º. Excelente estado, lleno de luz. Ambientes: - Hall de entrada. - Living y Comedor. - 4 dormitorios. 2 en suite. - Escritorio. - Amplia cocina independiente con espacio para comedor. - Balcón aterrizado perimetral. - 2 dependencias de servicio con baño. - Lavadero. - 2 Cocheras fijas y cubiertas. Amenities: * Seguridad 24 hs. * SUM. * Pileta. * Grupo electrógeno. * Palier privado. Superficies: 335m2 total. 264m2 cubiertos. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

PRESENTAMOS EN VENTA UN PISO DE Categoría EN PLENO BELGRANO ... SOBRE AV.CRAMER ENTRE MENDOZA Y OLAZABAL (TORRE BRUKMAN-MANSILLA)... MUY AMPLIA UNIDAD CON LAS SIGUIENTES CARACTERISTICAS: - MUY luminoso y con amplio Balcón a vistas abiertas - Palier privado - Unidad con doble circulación - Contrafrente con vista amplia y abierta súper luminosos con balcón - DORMITORIOS: 4 (2 en suite, principal con vestidor y baño completo con hidro y ducha + Segunda Suite) y 2 Dormitorios más que comparten un baño completo. - ENORME LIVING COMEDOR - Toilette de recepción - Amplia cocina con comedor diario y cuarto de TV - Dependencia de servicio con baño completo + Lavadero Independiente - Doble ingreso a la unidad (Principal y de Servicio) - Vigilancia 24 Hs - 2 Cocheras cubiertas Fija y Baulera . AMENITIES: - Salón de usos múltiples / JARDIN / Piscina / Solárium ONE BROKERS - Negocios Inmobiliarios TEL: web: Matricula 4118

Exclusivo dúplex en venta en la prestigiosa zona de Bajo Belgrano, ubicado en Castañeda 1860. Este impresionante departamento de 280 m2 totales, combina elegancia y confort, ofreciendo una experiencia de vida única en uno de los barrios más codiciados de Capital Federal. La propiedad se distribuye en tres niveles, contando con cuatro amplios dormitorios y tres baños completos, ideal para grandes familias o quienes buscan espacio adicional. La joya del dúplex es su terraza privada, equipada con parrilla, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre con vistas privilegiadas. La cocina, completamente amoblada y equipada, está diseñada para satisfacer las necesidades de los amantes del arte culinario. El sistema de aire acondicionado individual garantiza confort durante todo el año. El inmueble no cuenta con gastos de expensas, lo que añade un atractivo adicional a su valor. La ubicación ofrece acceso a servicios de agua corriente, gas natural y electricidad, asegurando comodidad y eficiencia. Disponible tanto para la venta a USD 1,100,000 esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un hogar sofisticado en un entorno urbano privilegiado. Los Honorarios Inmobiliarios para venta de la parte compradora son del 4% más IVA. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. (Res.AFIP 2371). Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.

Evoque Belgrano | Exclusivo triplex penthouse con terraza, parrilla, full amenities y seguridad 24 hs. CUENTA CON 2 COCHERAS Y UNA BAULERAS NO INCLUIDAS EN EL PRECIO. DESCRIPCIÓN: Exclusivo triplex en venta en Evoque Belgrano, ubicado en los tres últimos pisos de la torre, con la comodidad y amplitud de una casa, pero con todos los beneficios de vivir en altura. Una propiedad única por distribución, vistas, categoría constructiva y amenities de primer nivel. El departamento Primer nivel – Piso 16 Ingreso por palier privado. Amplio living comedor con salida a terraza, cocina independiente con acceso de servicio, habitación de servicio con baño, lavadero independiente y toilette de recepción. Segundo nivel – Piso 17 Área privada compuesta por tres dormitorios en suite. La suite principal cuenta con vestidor. Además, dispone de placard de distribución. Tercer nivel – Piso 18 Gran terraza privada con parrilla y mueble bajo parrilla, ideal para disfrutar de reuniones, aire libre y vistas abiertas. La unidad cuenta con terminaciones de primera calidad: carpinterías piso-techo con DVH —doble vidrio hermético—, griferías Hansgrohe y herrajes Hafele / Eurohard. El edificio Evoque Belgrano se encuentra en Virrey Olaguer y Feliú 2469, con entrada secundaria por Virrey del Pino 2468. Cuenta con seguridad 24 hs por ambos accesos y una propuesta de amenities completa: Pileta descubierta amplia, pileta cubierta, juegos para chicos al aire libre, playroom, parrillas, SUM con gran cocina y espacios cubiertos y descubiertos, gimnasio en doble altura con equipamiento de primer nivel y terraza para entrenamiento al aire libre, área de spa con sauna seco y sauna húmedo, sala de masajes, sala de reuniones en la misma torre con acceso desde el ascensor que llega al palier privado, laundry, servicio de limpieza y mantenimiento de áreas comunes, ascensores Mitsubishi de última generación y acceso para personas con movilidad reducida. Una propiedad de categoría, pensada para quienes buscan amplitud, privacidad, diseño y servicios premium en una de las zonas más buscadas de Belgrano.

VENTA CON RENTA Contrato finaliza fines de Diciembre 2026. Hermoso penthouse de 4 ambientes mas dependencia y 2 cocheras. A metros del Golf de Palermo y Barrancas de Belgrano. Torre Liberateur, con seguridad 24 hs. y amenities. Divina terraza propia con vista al río. Excelente ubicación y conectividad. Ubicado en la esquina de Sucre y Libertador. Características y Distribución: Disposición al frente con vista abierta y al rio. Unidad con amplios ambientes, pisos de porcelanato, carpintería de aluminio con vidrios dobles. Excelente estado, lleno de luz. Ambientes: - Living/Comedor con balcón terraza. - Tres dormitorios en suite. - Cocina independiente con lavadero. - Terraza propia. - Dependencia de servicio con baño. - Toilette. - 2 Cocheras fijas y cubiertas. Amenities: 1 - GYM; 2 - Piscina cubierta; 3 - SUM; 4 - Sauna Seco; 5 - Sauna Húmedo; 6 - Ducha Escocesa; 7 - Micro cine; 8 - Laundry; 9 - Seguridad 24hs. * Calefacción individual por losa radiante Superficies: 169 m2 cubiertos 127m2 descubiertos 296m2 totales Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

EXCLUSIVO PISO 13 en la mejor zona de Belgrano con amplia terraza al río, materiales de primera línea y diseño contemporáneo. POSIBILIDAD DE VENTA CON MOBILIARIO Y ELECTRODOMÉSTICOS (CONSULTAR PRECIO), lista para habitar. Ubicada en el piso 13 del edificio BOSCHETTO VIRREY , esta residencia ofrece vistas abiertas al río y a Belgrano, con una combinación perfecta de diseño contemporáneo, funcionalidad y confort. Cada ambiente fue pensado con materiales nobles, mobiliario a medida y detalles de terminación de primer nivel. Con una superficie total de 183 m², el piso incluye amplios espacios interiores, una terraza privada con parrilla y acceso a amenities exclusivos. Distribución y superficies Superficie cubierta: 155,83 m²Terraza con parrilla: 27,03 m² Amenities (proporcionales): 9,14 m² Cochera doble en 2º subsuelo 25 m² Ambientes principales Hall de entrada. Living. Zona Bar. Comedor. Cocina abierta con isla central en Dekton Morpheus, integrada al comedor; equipada con: - Anafe Bosch con extractor integrado. - Horno Bosch HBG635NS1-P. - Mobiliario De Otro Tiempo, gris grafito laqueado, herrajes GRASS/BLUM. - Iluminación LED lineal. -Cortinas eléctricas Hunter Douglas. Terraza privada: Un espacio perfecto para disfrutar las vistas al río y las puestas de sol. -Parrilla -Bacha -Espacio de guardado. -Toldos verticales eléctricos Nimbus MINI Outdoor Screen de Hunter Douglas. Suite principal -Placard y vestidor De Otro Tiempo, con puertas de vidrio y esterillas de roble, iluminación LED cálida y organización funcional. - Zip Black Out con guías de aluminio externo, motorizado con mando a distancia. - Cortinas de género también motorizadas, con control remoto independiente. Baño principal: -Porcelanato Burlington Ilva. -Mesada Neolith Artic White. -Mueble en petiribí semimate. -Mampara templada. -Grifería Hafele. Dormitorios secundarios: -Placard en melamina color tiza, rollers y cortinas motorizadas. Baño: -Mueble en petiribí. -Mampara pivotante templada. -Grifería Hafele. Estar / Estudio Dormitorio de servicio (posible oficina o estudio) -Puertas corredizas blancas -Rollers blackout -Baño completo con mueble suspendido en petiribí y mampara templada. Lavadero:-Tender colgante. -Mueble de guardado. -Estantes en petiribí. Climatización-Sistema integral LG Multisplit Inverter WiFi, con 7 unidades distribuidas estratégicamente para climatizar todos los ambientes principales durante todo el año. -Calefacción por piso radiante eléctrico con control individual. - Agua fría y caliente central con cañerías presurizadas. Detalles constructivos-Carpinterías de PVC o aluminio A30 con cristales DVH o similar. -Solados en estar y comedor de madera prefinish roble. Amenities del edificioSUM. Gimnasio y vestuarios. Piscina y solárium. Seguridad 24 hs. Ascensores SCHINDLER. Cuenta con acceso para personas con discapacidad. En resumenUna residencia única en altura, con amplia terraza al río, materiales de primera línea y diseño contemporáneo. Lista para habitar, combina privacidad, estilo y confort en una de las zonas más atractivas de Belgrano. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. MARENCO PROPIEDADES EDUARDO MARENCO CUCICBA 6637