Departamento en Zabala 3500

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA EN COLEGIALES – AMENITIES Excelente departamento de 2 ambientes con cochera en Colegiales, ubicado en un edificio moderno, funcional y de bajo mantenimiento. Unidad 5° A – 2 ambientes con cochera La unidad cuenta con living comedor con cocina integrada y barra desayunadora, dormitorio, baño completo y amplio balcón de 1,40x60 m de profundidad. Se destaca por sus excelentes terminaciones, aberturas con DVH y calefacción por piso radiante, ofreciendo confort y funcionalidad para el día a día. Características de la unidad: • Cochera • Cocina a gas de 4 hornallas • Horno eléctrico • Muebles bajo y sobre mesada • Barra desayunadora auxiliar • Caldera dual a gas para calefacción por piso radiante y agua caliente individual • Pisos de porcelanato • Baño revestido • Aberturas de aluminio negro con DVH de grandes dimensiones • Amplio balcón de 1,50 m de profundidad • Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes • Conexión individual para lavarropas Amenities: • SUM en el 7° piso • Cocina Gourmet • Espacio de Co-Work con WiFi de uso gratuito durante el día • Terraza de aproximadamente 30 m² • Parrilla • Jacuzzi • Bicicletero para todas las unidades El edificio cuenta con acceso mediante reconocimiento facial, Bluetooth y código, monitoreo CCTV y ascensor de acero inoxidable. Ubicado sobre Zabala al 3400, en Colegiales, en un entorno residencial con excelente conectividad y cercanía a comercios, propuestas gastronómicas, espacios verdes y medios de transporte. Una excelente opción para quienes buscan vivir en un departamento moderno, cómodo y funcional, con cochera y amenities, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Consultanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Gabriela Mariel Badano - MLS ID 421431092-27 Alquiler 4 ambientes al frente súper luminoso con vista abierta a Av. Elcano y Superí Colegiales. Amplio livingcomedor con balcón a la calle luz natural todo el día. Cocina independiente con espacio de guardado con lavadero independiente. Tres amplios dormitorios cada uno con su placard todos luminosos. Amplio baño completo . Edificio bien mantenido. Ubicación privilegiada frente a Av. Elcano y Superí a pasos de polos gastronómicos y servicios de ColegialesBelgrano. Excelente conectividad líneas de colectivos sobre Av. Elcano Cabildo y Lacroze a minutos de las estaciones Colegiales y Belgrano R Ferrocarril Mitre y cercano al Subte D OllerosJosé Hernández. Entorno con múltiples instituciones educativas públicas y privadas. Ideal para quienes buscan confort luz y accesos. CONDICIONES DE ALQUILER Precio US 1100.- Deposito de garantia UN MES DE ALQUILER Meses Adelantados UN MES Ingresos demostrables con ultimos 4 recibos de sueldo o certificacion de ingresos certificada Garantias Sera evaluada al menos una de las siguientes garantias a Garante con Titulo de propiedad inmueble d Garantia de fianza e Garantia personal del locatario que se documenta con recibo de sueldo certificado de ingresos o cualquier otro medio fehaciente. El Inquilino debera presentar la garantia exigida para este contrato. La idoneidad suficiencia solvencia y vigencia de dicha garantia quedaran sujetas a evaluacion exclusiva del Propietario quien podra aprobarla o rechazarla total o parcialmente a su entera satisfaccion sin necesidad de expresar causa. En caso de rechazo el Inquilino debera sustituir o complementar la garantia para este contrato.Líneas de transporte Colectivos 44 65 80 151 184 19 y 168 -entre los que más paran en las paradas Avenida Elcano Conde y Superí Av. de los Incas. Tren estación Colegiales -línea Mitre a pocas cuadras. Subte líneas B y D tienen estaciones accesibles a pie estaciones más próximas recomendadas por recorridos Tronador Villa Ortúzar para la B y Juramento para la D. Colegios escuelas cercanos Instituto Hans Christian Andersen Ciudad de la Paz 1282 Colegiales. Argentina School jardín Virrey Avilés 3330 también primariasecundaria en Giribone 863. La Escuela del Árbol Zapiola 955 jardín y primaria Colegiales. Escuela Del Sol Av. Crámer 450 Colegiales. Colegio Ntra. Sra. de la Misericordia Av. Cabildo zona Belgrano muy cerca de la zona límite con Colegiales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.