Departamento en ELPIDIO GONZALEZ 2200

🔺️‼️. Se venden departamento a estrenar en Lamadrid y Las Cañas de Guaymallen, ubicado en zona muy tranquila en constante crecimiento. Cerca de los principales centros comerciales de la provincia. A 5 min del km 0 de la provincia de Mendoza. Las unidades se encuentran en un complejo cerrado situado a 50 metros de la calle Las Cañas, con rápida salida al accesos sur y ruta nacional 7 Los departamentos cuentan , con excelentes terminaciones. ✅️ 📐100metros propios ✅️ Living comedor amplio🛋 ✅️ Cocina y lavandería INDEPENDIENTE equipada con alacena y bajo mesada y dos bachas ✅️ 2 dormitorios con placares🛌 ✅️ 2 Baños posibilidad de tener uno en suite. 🛁 Se entregan con calefactor , cocina y Aire acondicionado frío/calor. Aberturas de Aluminio DVH. 🔺️Portón automático 🔺️ de cochera🚘 semi cubierta. ✅ Cámara de seguridad (IP) ✅Cerco eléctrico. ✅S.U.M equipado para 10 personas quincho, asador, bauleras individuales y terraza con cesped sintético. ✅️ Entrega programada dentro de 2 meses

Departamento A Estrenar – Cortaderas 2 ¡Viví con la seguridad de un barrio privado y la máxima eficiencia energética! Presentamos este exclusivo departamento A ESTRENAR en Planta Baja, ubicado en el prestigioso Barrio Privado Cortaderas II, en Rodeo de la Cruz. Una propiedad totalmente eléctrica diseñada para el confort moderno y el ahorro inteligente. Destacado Sustentable: Ahorro Energético: Equipado con paneles solares de última generación que aportan entre el 60% y el 80% del consumo eléctrico total, garantizando un costo de mantenimiento bajísimo. Características de la unidad (Unidad 4): - Ubicación: Barrio Privado Cortaderas II - Planta: Baja (acceso directo y cómodo). - Dormitorios: 3 dormitorios (el principal con baño en suite y vestidor). - Baños: 2 baños completos. - Ambientes: Amplio y luminoso estar-comedor, cocina integrada (100% eléctrica). - Lavandería: Espacio de lavadero independiente. - Cochera: Incluida. - Patio. Amenities y Seguridad del Barrio: - Seguridad privada las 24 horas y control de acceso. - SUM (Salón de Usos Múltiples) totalmente equipado para eventos.

Si buscás comodidad, espacios verdes y un entorno para disfrutar ofrece a la venta: Departamento en complejo residencial cerrado "Cortaderas Terra" , en Guaymallén que dispone de: • 2 dormitorios • 2 baños • Churrasquera El complejo cuenta con: - Vigilancia 24 hs. - Salón de usos múltiples - Espacios verdes - Canchas deportivas - Todos los servicios - Quincho El barrio ofrece espacios comunes ideales para disfrutar al aire libre y compartir en familia. Consultanos para conocer más sobre la propiedad y coordinar una visita.

COMPLEJO DE 7 DEPARTAMENTOS EN VENTA | INVERSIÓN CON RENTA ACTIVA RE/MAX presenta una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en San José, Guaymallén, en una ubicación estratégica, con rápido acceso al centro de la Ciudad de Mendoza y cercanía a comercios, transporte público y servicios esenciales. Se trata de un complejo compuesto por 7 unidades de vivienda, actualmente alquiladas en su totalidad, ideal para inversores que buscan incorporar a su patrimonio una propiedad con ingresos locativos vigentes, diversificar su inversión a través de múltiples unidades de alquiler y analizar su potencial de valorización a largo plazo. PRECIO E INGRESOS POR ALQUILER VALOR DE VENTA: USD 140.000 INGRESOS POR ALQUILER INFORMADOS: $2.500.000 MENSUALES CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO El inmueble está conformado por siete departamentos de distintas tipologías, ofreciendo alternativas para diferentes perfiles de inquilinos y necesidades habitacionales. Características principales: Cantidad de unidades: 7 departamentos. Tipologías: unidades de 2 dormitorios, 1 dormitorio y monoambientes. Superficies: aproximadamente entre 26 m² y 46 m² por unidad. Distribución: todas las unidades cuentan con cocina-comedor y una distribución funcional. Ocupación: 100 %, con alquileres vigentes. Construcción: mixta, con un sector realizado en adobe y el resto en mampostería de ladrillo. La particularidad constructiva deberá contemplarse al evaluar el estado edilicio general, las necesidades de mantenimiento y las posibles intervenciones o mejoras que pudiera requerir el inmueble. ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA INVERSIÓN? Renta activa desde el inicio: el complejo cuenta con sus siete unidades alquiladas, lo que permite adquirir una propiedad con ingresos locativos vigentes, sujetos a las condiciones de los contratos existentes. Diversificación de ingresos: reunir siete unidades de vivienda en un solo inmueble permite distribuir la renta entre distintos alquileres, en lugar de depender de una única unidad locativa. Administración centralizada: facilita la gestión de las unidades y el seguimiento de los ingresos en una sola propiedad. Ubicación estratégica: se encuentra en una zona urbana consolidada de Guaymallén, con acceso a servicios, comercios y conexiones con el centro de Mendoza. Potencial de puesta en valor: según el estado edilicio, las características constructivas y las intervenciones que pudieran realizarse, existe la posibilidad de evaluar mejoras orientadas a optimizar el inmueble y su rendimiento locativo futuro. UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Por su composición, ubicación y ocupación actual, este complejo representa una alternativa interesante para quienes buscan invertir en el mercado inmobiliario residencial mediante una propiedad que reúne siete unidades de alquiler y genera ingresos mensuales informados. Una propuesta para analizar tanto por su renta vigente como por las posibilidades de administración, mantenimiento y valorización a largo plazo. Consultanos para obtener más información, conocer las condiciones de los contratos de alquiler y coordinar una visita. RE/MAX | Asesoramiento inmobiliario profesional.

RE/MAX Vendimia vende: Complejo de 6 departamentos en Guaymallén Una oportunidad de inversión con múltiples unidades habitacionales y potencial de renta. Ubicado sobre calle Los Paraísos N.º 2240, General Belgrano, Guaymallén, Mendoza. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 253 m² y cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 348 m², distribuidos en dos sectores edilicios que conforman un total de 6 departamentos. Distribución de las unidades - Departamento 1 – Planta baja: cocina comedor, baño y dos dormitorios. - Departamento 2 – Planta baja: cocina, estar comedor, lavandería, dos dormitorios, baño y patio. - Departamento 3 – Planta baja: cocina, estar comedor, dos dormitorios y baño. - Departamento 4 – Planta baja y planta alta: cocina y comedor en planta baja; dos dormitorios y baño en planta alta. - Departamento 5 – Planta alta: cocina comedor, dos dormitorios y baño. - Departamento 6 – Planta alta: cocina comedor, dos dormitorios y baño. El complejo reúne aproximadamente 11 dormitorios y 6 baños, ofreciendo una alternativa de inversión para quienes buscan generar renta mediante el alquiler de varias unidades o desarrollar un proyecto multifamiliar. Su ubicación en un sector urbano consolidado de General Belgrano, con acceso a servicios y vías de circulación, complementa las características de esta propiedad. Consultános para conocer más detalles y coordinar una visita.

Inmobiliaria Urbanismo vende departamento a estrenar en complejo Cortaderas Green, dentro del exclusivo Barrio Las Cortaderas II, en calle Severo del Castillo N°1317, Kilómetro 11, Guaymallén. Diseño contemporáneo, máxima luminosidad y sustentabilidad en un entorno seguro y consolidado. El departamento se encuentra en primer piso, acceso por ascensor y/o escaleras, con vistas abiertas y terminaciones de primera categoría. El mismo consta de: ° Cocina completa (amoblamiento superior e inferior, barra desayunadora); integrada a un gran comedor, con amplios ventanales ° Lavadero (con mesada, bacha, amoblamiento superior e inferior, conexión para lavarropas y termotanque eléctrico) ° Dos dormitorios con placares. Uno de ellos es en suite, con su baño con todos sus artefactos y griferías ° Baño completo con todos sus artefactos y griferías ° Cochera semicubierta para un vehículo ° Pisos de porcelanato y carpintería de aluminio con vidrios de alta prestación térmica y acústica Eficiencia y ahorro energético: Equipamiento 100% eléctrico sustentado por paneles solares propios, cubriendo entre el 60% y el 80% del consumo energético. Confort total con costo de mantenimiento significativamente reducido. Amenities y Seguridad: Exclusivos de Cortaderas Green: Fogonero y SUM propio del complejo. Barrio Privado Cortaderas II: Seguridad 24/7 con control de acceso estricto, canchas deportivas, SUM principal equipado y amplios espacios verdes parquizados. Precio de venta: USD $140.000 (dólares) Opción alquiler: U$D 900

Impecable dúplex ubicado en Severo del Castillo 1317, en el atractivo barrio Cortaderas III, Rodeo De La Cruz, Mendoza. Con 8 años de antigüedad, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia cómoda y bien conectada. Con un diseño en dos plantas, ofrece 3 dormitorios, lo que la convierte en una opción ideal para familias de diversos tamaños. El inmueble cuenta con 2 baños, un toilette en planta baja y un baño zonificado en planta alta, facilitando la comodidad y privacidad de sus ocupantes, como así también un escritorio o sala de estar/juegos. La disposición interna incluye un living comedor junto a una cocina funcional, permitiendo una excelente distribución de los espacios comunes para el disfrute diario. La propiedad posee una cochera abierta techada en espacios comunes, y una cochera cerrada que hace las veces de SUM, quincho, playroom, o dormitorio extra. Además tiene calefacción central por radiadores y pisos SPC de núcleo rígido, patio, jardín y parrilla, aportando practicidad y confort moderno. Entre los servicios disponibles destacan agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable, alumbrado público e instalación eléctrica subterránea, asegurando calidad de vida y tranquilidad. El inmueble tiene instalado un tanque cisterna de 1000 litros que resguarda el suministro de agua, y un pequeño depósito para herramientas o elementos de jardinería. Todos los muros del duplex tienen protección pinches para palomas. El barrio ofrece seguridad privada las 24 hs, un SUM para reuniones y eventos y una pileta de uso común, creando un entorno seguro y agradable para disfrutar en familia. Con su estratégica ubicación en Guaymallén y la proximidad a servicios esenciales, esta propiedad es ideal para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad.

TRE INMOBILIARIA VENDE DEPARTAMENTO ubicado en complejo cerrado sobre calle Azcuénaga Sur 1312 - Villa Nueva - Guaymallén - Mendoza. Pegado a Club de Campo Mendoza. Zona de gran desarrollo Comercial Superficie Cubierta Propia: 91 m2. Superficie de Cochera: 13.72 m2. Antigüedad: 2.017.- El departamento se encuentra en primer piso con acceso por escaleras, cuenta con un espacioso living comedor con salida a balcón frontal , cocina amplia con abundante amoblamiento de alacena y bajo mesada, patio central de 3x3 de luz y ventilación. En zona íntima dispone de tres habitaciones de buen tamaño con generosos placares y dos baños completos. Posee cochera para un vehículo descubierta que se accede a la misma a través de portón automatizado. Características Constructivas: Pisos cerámicos, techos de losa, carpintería en aluminio, muebles de cocina y placares hechos en madera de melamina con cantos de aluminio. Expensas: $ Una excelente opción para quienes buscan confort y calidad en una ubicación privilegiada. Cercanía a Mall la Barraca, variedad en transporte público y comercios. Consultanos para más información y agendar visita!

VENTA/ DEPARTAMENTO, en Complejo Alto Las Cañas | Dorrego | 3 DORMITORIOS | AMENITIES. Calle Las Cañas 1510 Superficie cubierta: 107 m2 *DESCRIPCIÓN 3° Piso Living Comedor Cocina + muebles bajo y alto mesada Lavandería Cochera + Portón automático 3 Dormitorios + Placard Dormitorio principal + Baño en suite + Vestidor 2 Baños completos (1 en Suite) En espacios Comunes Jardín Pileta Juegos para Niños SUM con Churrasquera y Mobiliario Gimnasio Básico Es un Depto. muy luminoso . Su mantenimiento es excelente tanto en el interior como en el complejo. Aclaraciones: Listo para escriturar - Apto crédito Expensas actualizadas: Sep. 2026 aprox: $210000 Comunícate con nosotros por whatsapp para coordinar una visita a la unidad :) Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. LC0102