COMPLEJO DE 7 DEPARTAMENTOS EN VENTA | INVERSIÓN CON RENTA ACTIVA
RE/MAX presenta una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en San José, Guaymallén, en una ubicación estratégica, con rápido acceso al centro de la Ciudad de Mendoza y cercanía a comercios, transporte público y servicios esenciales.
Se trata de un complejo compuesto por 7 unidades de vivienda, actualmente alquiladas en su totalidad, ideal para inversores que buscan incorporar a su patrimonio una propiedad con ingresos locativos vigentes, diversificar su inversión a través de múltiples unidades de alquiler y analizar su potencial de valorización a largo plazo.
PRECIO E INGRESOS POR ALQUILER
VALOR DE VENTA: USD 140.000
INGRESOS POR ALQUILER INFORMADOS: $2.500.000 MENSUALES
CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO
El inmueble está conformado por siete departamentos de distintas tipologías, ofreciendo alternativas para diferentes perfiles de inquilinos y necesidades habitacionales.
Características principales:
Cantidad de unidades: 7 departamentos.
Tipologías: unidades de 2 dormitorios, 1 dormitorio y monoambientes.
Superficies: aproximadamente entre 26 m² y 46 m² por unidad.
Distribución: todas las unidades cuentan con cocina-comedor y una distribución funcional.
Ocupación: 100 %, con alquileres vigentes.
Construcción: mixta, con un sector realizado en adobe y el resto en mampostería de ladrillo.
La particularidad constructiva deberá contemplarse al evaluar el estado edilicio general, las necesidades de mantenimiento y las posibles intervenciones o mejoras que pudiera requerir el inmueble.
¿POR QUÉ ELEGIR ESTA INVERSIÓN?
Renta activa desde el inicio: el complejo cuenta con sus siete unidades alquiladas, lo que permite adquirir una propiedad con ingresos locativos vigentes, sujetos a las condiciones de los contratos existentes.
Diversificación de ingresos: reunir siete unidades de vivienda en un solo inmueble permite distribuir la renta entre distintos alquileres, en lugar de depender de una única unidad locativa.
Administración centralizada: facilita la gestión de las unidades y el seguimiento de los ingresos en una sola propiedad.
Ubicación estratégica: se encuentra en una zona urbana consolidada de Guaymallén, con acceso a servicios, comercios y conexiones con el centro de Mendoza.
Potencial de puesta en valor: según el estado edilicio, las características constructivas y las intervenciones que pudieran realizarse, existe la posibilidad de evaluar mejoras orientadas a optimizar el inmueble y su rendimiento locativo futuro.
UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES
Por su composición, ubicación y ocupación actual, este complejo representa una alternativa interesante para quienes buscan invertir en el mercado inmobiliario residencial mediante una propiedad que reúne siete unidades de alquiler y genera ingresos mensuales informados.
Una propuesta para analizar tanto por su renta vigente como por las posibilidades de administración, mantenimiento y valorización a largo plazo.
Consultanos para obtener más información, conocer las condiciones de los contratos de alquiler y coordinar una visita.
RE/MAX | Asesoramiento inmobiliario profesional.
348 m²
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