Oficina en Alquiler comercial piso completo Av Congreso al 2100

ALQUILER ESPLENDIDA OFICINA ... actualmente sin divisiones, planta libre, ideal para intervenir a medida ... muy luminosa ... por su doble orientación al frente y contrafrente ... SON DOS OFICINAS UNIDAS ... DOBLE INGRESO Y PALLIER PRIVADO ... ubicada en 11 de Septiembre 4200, altura Av Libertador al 8100, a 6 cuadras de Av.Gral. Paz, rápidas vías de acceso ... DISPONIBLE A PARTIR DE 1 DE SEPTIEMBRE ... - 128 MTS2 TOTALES DE ALFOMBRA - 2 BAÑOS COMPLETOS Y 2 OFFICE DE COCINA - Piso 3 - IMPECABLE ESTADO - 1 COCHERA FIJA DESCUBIERTA UBICADA EN PLANTA BAJA - Excelente iluminación instalada - Lista para Mudarse! - Posee A/C SPLIT Frio-Calor - El edificio tiene sala de reuniones con balcón externo en último piso - Edificio con encargado en doble turno (mañana y tarde) REQUISITOS: - DISPONIBLE A PARTIR DE 1 DE SEPTIEMBRE DE 2026 - El precio del alquiler es + IVA - Contrato 24 o 36 meses - Garantía propietaria o Seguro de caucion/fianza - Alquiler + EXPENSAS $ 730.000.- (Agosto 2026) / ABL: OF A $ 42.042.- / OF B $ 31.182.- O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Instagram: onebrokers

Excelente triplex en pleno corazon de Nuñez. A metros de Avenida del Libertdor y equidistante de las estaciones Nuñez y Rivadavia de la Linea Mitre, lo que le da una muy buena accesibilidad. Acceso desde la calle mediante escalera a la planta baja. Al ingresar encontramos a la izquierda la cocina y luego el desarrollo de la planta es libre con buena altura,dando paso en el contra frente a la terraza propia y jardin comun. Actualmente esta armado como oficina con un amplio meson de trabajo con 8 puestos. Por escalera accedemos al entre piso, que balconea a la planta baja. Cuenta con dos puestos mas de trabajo y una pequeña mesa comun. Con su toilette. Primer piso, dos amplios despachos, uno al frente y el otro al contra frente. Cada uno con su baño completo a los cuales se accede con escalera. Cochera cubierta para dos autos, que actualmente fue adaprado con oficina con salida al jardin con su propia terraza. Sector totalmente equipado. Kitchenette integrada generando un espacio muy dinamico. Cada sector con su aire acondicionado Frio Calor. El estado general es muy bueno. SUPERFICIES: Planta Baja: 38 m2, mas 6 m2 de terraza al frente y 5 m2 de terraza al contra frente. Las expensas incluyen ABL. Entre Piso: 27 m2 Primer Piso: 36 m2 Area de Cochera: 37 m2, mas 7 m2 de terraza. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.