Claudio Cesar Propiedades

VENTA – MONOAMBIENTE EN NUEVA CÓRDOBA Ubicación privilegiada sobre calle Independencia, entre Estrada y Crisol. Características: 32 m² Monoambiente amplio y luminoso Baño completamente reciclado Cocina nueva Excelente estado general Disponible para posesión inmediata Ideal como solución habitacional económica o como inversión para renta, en una de las zonas más buscadas de Córdoba. Oportunidad única en Nueva Córdoba. para mas info!!! Consultanos para coordinar una visita y conocer más detalles.

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En esta oportunidad CC. Propiedades te ofrece oficina desocupada, lista para alquilar a metros de Tribunales y el Nuevo Centro Shopping. El mismo no paga expensas.

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**¡Departamento en alquiler en Alta Córdoba!** **Mariano Fragueiro 1455** Excelente ubicación, a minutos del Centro y cerca de **Alta Córdoba** y **Cofico**. Características: 3 dormitorios Cocina separada Patio privado 2 baños Bajas expensas 70.000 aprox **Ideal para vivienda, estudios profesionales u oficinas**, gracias a su amplitud y excelente ubicación. **Consultanos y pedí más información al 351 755 2265.** #Alquiler #AltaCordoba #Cofico #CordobaCapital #DepartamentoEnAlquiler #Oficinas #EstudioProfesional #InmueblesCordoba #3Dormitorios #AlquilerCordoba #Oportunidad

**Excelente Departamento en Alquiler sobre La Cañada** **Marcelo T. de Alvear 346 – 1° Piso** Amplio y cómodo departamento en una ubicación privilegiada, sobre La Cañada y a pocos minutos del centro de Córdoba. **Características:** 2 dormitorios Amplio living-comedor Cocina separada con comedor diario Lavadero independiente 1 baño completo 1 toilette Calefacción por radiadores con caldera Cochera incluida Ideal para quienes buscan comodidad, espacios amplios y una excelente ubicación. **Alquiler: $1.290.000 mensuales** + $250.000 de expensas + Impuestos. Consultanos para más información o para coordinar una visita. #AlquilerCordoba #DepartamentoEnAlquiler #LaCañada #NuevaCordoba #CentroCordoba #InmueblesCordoba #AlquilerDepartamento #CordobaCapital #DepartamentoConCochera #OportunidadInmobiliaria

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Departamento exclusivo piso completo · 2 dorm · 170 m² · Nueva Cordoba Frente al Palacio Ferreyra · Una unidad por piso · Palier privado · Balcon de 10 metros · Consultar precio ? Financiacion en pesos disponible ? Planes de pago en cuotas ajustadas al indice de la construccion ? Consultar anticipo y financiacion personalizada Ubicado en una de las esquinas mas exclusivas de Nueva Cordoba, este proyecto boutique ofrece privacidad, amplitud y una ubicacion dificil de replicar en el mercado actual. El departamento se extiende hacia un balcon de 10 metros con vista abierta al entorno historico y urbano mas distinguido de la ciudad. Caracteristicas: — 130 m² propios / 170 m² totales — 2 dormitorios: suite principal con vestidor y baño en suite + dormitorio junior — Una unidad por piso — Palier privado con acceso exclusivo desde ascensor — Balcon corrido de 10 metros — Rooftop equipado con asador — Local comercial integrado a una casona de fachada clasica — Calefaccion por losa radiante — Aberturas DVH y puertas piso a techo — Horno y anafe integrados — Cerradura smart y equipamiento premium — Arquitectura de autor y terminaciones de alta categoria Ideal para quienes priorizan privacidad, ubicacion y calidad constructiva por encima de la oferta tradicional del mercado. Consultar disponibilidad, financiacion y condiciones por WhatsApp. Informacion exclusiva para interesados reales.

Dpto. con vista al Parque Sarmiento · Balcon · Nueva Cordoba · 2 dorm · En pozo Salguero esq. Derqui · Frente al Parque Sarmiento · Precio a consultar Una de las ubicaciones mas privilegiadas de Cordoba Capital: frente al Parque Sarmiento, a metros de Ciudad Universitaria y con acceso inmediato a Av. Poeta Lugones y Bv. Chacabuco. ? Financiacion en pesos disponible ? Planes de pago en cuotas ajustadas al indice de la construccion ? Consultar anticipo y financiacion personalizada El proyecto combina lo mejor de Nueva Cordoba con el entorno verde del parque urbano mas importante de la ciudad. Caracteristicas: — Proyecto residencial de diseño contemporaneo — 70 departamentos, todos con balcon y vista al exterior — Vista directa al Parque Sarmiento y entorno urbano — Tipologias disponibles: 1 dormitorio, 2 dormitorios y Penthouse — Amplios balcones corridos y grandes superficies vidriadas — Ingreso parquizado con diseño paisajistico — Local comercial de dos plantas en planta baja — Estacionamiento en subsuelo (consultar disponibilidad de cochera) — Acceso inteligente con Face ID y cerraduras Smart — Arquitectura desarrollada por Estudio A+R Mondejar — Excelente conectividad por Av. Poeta Lugones, Circunvalacion y Costanera — En pozo con gran potencial de valorizacion Ideal para vivienda familiar, primera vivienda o inversion patrimonial de largo plazo. Consultar disponibilidad, tipologias, financiacion y condiciones por WhatsApp. Informacion exclusiva para compradores serios. solo tsp y telefono

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Departamento con pileta y cochera · General Paz · Posesion inmediata · Diseño contemporaneo ? Financiacion en pesos disponible ? Planes de pago en cuotas ajustadas al indice de la construccion ? Consultar anticipo y financiacion personalizada General Paz · A minutos de Nueva Cordoba Departamento en edificio terminado con uno de los amenities mas destacados de la zona: rooftop exclusivo con pileta, deck, solarium, SUM equipado y espacios pensados para disfrutar la ciudad desde otro punto de vista. Ubicado sobre calle Lima, en General Paz, combina la tranquilidad de un barrio consolidado con la cercania a Nueva Cordoba, centros comerciales, gastronomia, universidades y espacios verdes. Caracteristicas: — Departamentos con plantas flexibles y funcionales — Amplios balcones y excelente ingreso de luz natural — Cocina integrada de diseño contemporaneo — Rooftop con pileta, SUM, coworking y asadores — Bikeparking y cocheras privadas — Edificio con identidad arquitectonica moderna Terminaciones: — Pisos de porcelanato simil cemento — Carpinteria de aluminio anodizado — Revestimientos ceramicos en baños — Mesadas de granito natural — Placares corredizos — Muebles bajo mesada y alacenas — Termotanque electrico Ideal para vivienda propia o inversion con potencial para renta tradicional y temporaria. Consultar disponibilidad, financiacion y condiciones por WhatsApp. Informacion exclusiva para interesados reales.

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ALQUILER – DÚPLEX A ESTRENAR EN BALCONES DEL CHATEAU Calle Nazca – Córdoba Capital Disponibles 2 dúplex a estrenar, ideales para quienes buscan comodidad, tranquilidad y excelente ubicación. Características: 2 dormitorios 1 baño completo Living comedor Cocina integrada Cocina nueva con extractor Patio amplio Calefactores instalados en todos los ambientes Gas natural Próximamente con rejas Disponibles para ingresar a mediados de junio. Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Consultanos para más información o coordinar una visita. PARA MAS INFO!

- Ingreso con Face ID- Local comercial en Planta Baja - Fachada con vegetación viva - Ingreso con vigilancia y cámaras de seguridad - Ambientes luminosos, amplios y cálidos Detalles de terminación: • Pisos de porcelanato • Carpintería de aluminio • Puertas en MDF pintadas • Mármol Negro Boreal en cocina • Muebles bajo y sobre mesada • Revestimientos cerámicos en cocina y baños • Vegetación en balcones • Previsión para aire acondicionado, TV e internet • Cerradura electrónica • Agua caliente central • Placard e interior de placard CONSULTÁ POR FINANCIACIÓN PERSONALIZADA Características: 1 dormitorio externo con luz natural y vistas abiertas. -57m2 totales con luz natural y vistas abiertas. -Balcon integrado al living. -Espacio cowork en planta baja. -Terminaciones premium. Consulte otras tipologías. Ideal para vivienda propia, inversión patrimonial o alquiler temporario. Consultar directamente por WhatsApp. Información reservada para interesados reales.

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Caracteristicas: — 2 dormitorios — 73 m² propios / 96 m² totales — Ambientes amplios y luminosos — Balcon con vistas privilegiadas — Terminaciones premium — Proyecto en pozo con excelente potencial de valorizacion — Ubicacion estrategica sobre Av. Hipolito Yrigoyen — Zona con alta demanda residencial y temporaria — Amenities equipados con asador Ideal para quienes buscan combinar ubicacion, diseño y potencial de crecimiento patrimonial. ? Financiacion en pesos disponible ? Planes de pago en cuotas ajustadas al indice de la construccion ? Consultar anticipo y financiación personalizada Consultar disponibilidad, financiación y condiciones por WhatsApp. Información exclusiva para interesados reales.

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**ALQUILER – DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN NUEVA CÓRDOBA** Ubicado en uno de los barrios más buscados de Córdoba, con acceso inmediato a universidades, comercios, gastronomía y espacios verdes. **Características:** 1 dormitorio con placard Living comedor amplio y luminoso Cocina equipada Baño completo Balcón Excelente ventilación e iluminación natural Ideal para estudiantes, profesionales o quienes buscan vivir en el corazón de Nueva Córdoba. Consultanos para más información o coordinar una visita. Expensas aprox $165.000 + 60.000 aprox de Impuestos. **¡Tu próximo hogar te espera!** para mas info!!! Nueva Córdoba continúa siendo una de las zonas con mayor demanda de alquileres en la ciudad por su ubicación estratégica y cercanía a Ciudad Universitaria.

EXCELENTE LOCAL – VENTA O ALQUILER Humberto Primo 426 – al lado del Banco Nación Local comercial en ubicación estratégica, con alto tránsito peatonal y vehicular. Persiana metálica automática en perfecto funcionamiento Amplio frente de vidrio Varias oficinas administrativas Planta Baja y Alta 2 baños Aire acondicionado instalado Ideal para entidades, estudios profesionales, comercio o empresa de servicios. Consultanos para más información y coordinar una visita.

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Departamento en Venta – Galería STRADA, Villa Carlos Paz Ubicación inmejorable: Sobre calle 9 de Julio, frente a los principales teatros, en pleno corazón de Villa Carlos Paz. ¡Todo al alcance de la mano! 1 dormitorio amplio con piso de parquet Baño completo con antebaño Excelente distribución y luminosidad Amenities: Terraza con pileta Quincho con vistas panorámicas Rodeado de montañas, ideal para vivir o invertir en una de las zonas más turísticas de Córdoba. para mas info!!!

Oficina en Nueva Córdoba – Obispo Oro 253Excelente ubicación en planta baja. Cuenta con: Recepción amplia Dos oficinas privadas Cocina equipada Baño completo Ideal para estudio profesional, consultorio o empresa.

¡VENTA DE TERRENO EN PLENO CENTRO DE CÓRDOBA! Dirección: Calle Alvear 623-625 Superficie total: 390 m² Frente: 13 metros Fondo: 30 metros Terreno limpio y listo para construir Ideal para desarrollo comercial, edificios o inversión segura en una de las zonas con más demanda de Córdoba. Ubicación privilegiada en pleno centro, con acceso inmediato a todos los servicios, transporte, comercios y oficinas. Contacto directo: 351 755 2265

CASA A LA VENTA COUNTRY DEL JOCKEY? Barrio COUNTRY JOCKEY CLUB - CORDOBA!! Te lo vas a perder!??? Ubicado en Celso Barrios al 1500 Planta Baja. Living Comedor con Piso de Parquet color Mora. Sala de Tv. Baño de Visita. Cocina Comedor Piso de ceramico. Pieza y Baño de Servicio. Tender, Lavadero. Galeria con Asador Pileta 4x8 metros. Calefactor Radiadores Aires Acondicionados Split. Planta Alta 1 Dormitorio Principal en Suite. 1 Dormitorio Baño en Suite 2 Dormitorios y Baño Compartido. Carpinteria de PVC - Alemanas 2 Escritorios. $ 610.000 dls Comunicate con nosotros de lunes a viernes de 9 a 13 y de 14 a 18hs. 351-7552265

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