Departamento en Sucre y O'higgins - Barrancas de Belgrano

Presentamos en Alquiler ESPLENDIDA UNIDAD 4 AMBIENTES TOTALMENTE INTERVENIDA A NUEVO EN EMBLEMATICO EDIFICIO DE AV. LIBERTADOR Y LA PAMPA ... Departamento 4 Ambientes con Balcon Aterrazado ... Alquiler disponible para ingreso inmediato ... Unidad de 4 ambientes con detalles muy importantes: - Ingreso a amplio living comedor con salida a amplio balcon hacia La Pampa y vista a Libertador - Toilette de recepcion y su placard - Ubicado en Piso 7 - Muy amplia cocina / comedor diario, muy luminosa y ventilada: con extractor / Caldera Peisa / Termotanque p/ agua fría y caliente - Horno y anafe a gas marca CANDY - Lavadero separado y Dependencia de servicio con su baño Todos los ambientes con Aires split frío calor BGH La unidad cuenta con Entrada de servicio y pallier principal semiprivado - 3 Dormitorios / 1 en suite con balcón y walking closet más baño compartimentado con cuadro de ducha - Otro baño completo para los dos dormitorios secundarios - Pisos de madera parquet impecables - Persianas eléctricas en todos los ambientes - ALQUILER SIN MOBILIARIO NI EQUIPAMIENTO - UNIDAD NO APTA MASCOTAS Acceso a cochera por montaauto sobre calle La Pampa El Edificio cuenta con Encargado con vivienda permanente y Seguridad en el ingreso O1NE BROKERS | Negocios InmobiliariosMatrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Instagram: onebrokers

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Amenábar entre Avenida Olázabal y Blanco Encalada (Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contrafrente/lateral y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado, dos baños completos en suite con marmol y porcelanato, uno de ellos cuenta con jacuzzi, un toilette. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ El edificio cuenta con SUM, Solarium, Piscina, Laundry, Gimnasio, Coworking, Cancha de Padle. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 79mts2, de los cuales 71mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 16/10/2025 son de aproximadamente $630.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Silvia Amador - MLS ID 181234-939 ALQUILER DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON ESPACIO GUARDA COCHE FIJO EN BELGRANO DESCRIPCIÓN GENERAL Departamento de 142 m ubicado estratégicamente en Belgrano sobre calle Zabala en edificio de 10 pisos construido en 2002. Propiedad de excelente distribución que combina amplitud funcionalidad y ubicación privilegiada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 142 m 128 m cubiertos 14 m semicubiertos 4 ambientes con distribución óptima 3 dormitorios uno en suite con vestidor 2 baños completos Toilette de recepción Cochera incluida Primer piso con excelente luminosidad DISTRIBUCIÓN INTERIOR Departamento con circulación fluida y ambientes bien definidos. Dormitorio principal en suite dos dormitorios secundarios que comparten baño completo. Cocina integrada con dependencia original con posibilidad de recuperar su distribución inicial. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Calefacción por losa radiante Cocina a gas Pisos de parquet de alta calidad Balcón al frente y contrafrente Excelente ventilación natural UBICACIÓN Ubicación privilegiada a media cuadra de Av. Cabildo. Acceso inmediato a Subte Múltiples líneas de colectivo Amplia oferta gastronómica Zona comercial de BelgranoColegiales AMENITIES EDIFICIO Terraza común Parrilla compartida VALOR AGREGADO Propiedad que combina amplitud comodidad y ubicación estratégica en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Ideal para familias que valoran un entorno urbano de primer nivel. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle esta propiedad. Alquiler Residencial 2 años Justificación de ingresos Seguro de caución o garantia propietaria C.A.B.A. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Hermoso departamento en la mejor zona de Bajo Belgrano con una vista increíble al Golf de Palermo. Cuanta con una cochera fija. Sin muebles. Edificio de Categoría que cuenta con seguridad presencial 24 hs y amenities, Pileta en la terraza con solarium, GYM completo, SUM, Parrillas, 2 ascensores de primer nivel. El departamento cuenta con: - Cerradura electrónica con huella. -Amplio living comedor con salida al balcón. - Toilette de recepción. - Cocina equipada, con espacio para dependencia de servicio. - Baño completo de servicio. - 2 dormitorios, el principal en suite con mucho espacio de guardado y placard. El otro con baño completo y también amplio placard. - Cortinas black out eléctricas por control remoto. - Cochera fija. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. MODERNA REAL ESTATE Matriculado: Ariel Dreizzen CUCICBA 9667

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Mariano Grosman - MLS ID 181705-3 Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia en edificio de categoría Piso Alto de generosas dimensiones que se destaca por su gran luminosidad y vistas abiertas. Palier privado. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con salida a balcón corrido ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural durante todo el día. Toilette de recepción. Gran cocina con comedor diario totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacena. Lavadero separado y entrada de servicio. Dispone de una Master Suite con vestidor y dos cómodos dormitorios con placares que comparten un baño completo. Dependencia de servicio con baño propio. El departamento se encuentra en muy buen estado con doble circulación y ambientes amplios que brindan confort y funcionalidad. Ubicado en edificio sobre Avenida Cramer en una zona estratégica cercana a reconocidos colegios medios de transporte y múltiples servicios. Cochera fija y cubierta. Ideal para familias que buscan amplitud luz y ubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler PH de 4 Ambientes a Estrenar con Patio - Entrada Independiente - Belgrano R. Excelente ubicación residencial Sin expensas Solo 2 unidades. Impecable PH a estrenar con entrada independiente, ubicado en una de las zonas más residenciales y codiciadas de Belgrano R. Forma parte de una propiedad de únicamente 2 unidades, lo que garantiza privacidad, bajo mantenimiento y sin expensas. La unidad se desarrolla en planta baja, con una excelente distribución, ambientes externos y una inmejorable luminosidad natural. Distribución y Ambientes • Entrada independiente y palier privado. • Hall de recepción. • Amplio Living Comedor al frente con lindísima Cava empotrada. • Cocina Comedor Diario equipada con muebles completos nuevos (alacena y bajo mesada) y mesada de Silestone. • 1 Suite principal con vestidor y otros 2 dormitorios adicionales de excelentes medidas, ambos con placares de piso a techo con puertas corredizas. • Dormitorios con vista al patio. • 2 baños completos (1 Suite) y 1 Toilette de recepción. • Lavadero independiente. • Patio semicubierto, acompañado con espacio verde, sector de estar. ________________________________________ ️ Detalles Técnicos y de Confort Calefacción y refrigeración mediante equipos Split frío/calor - Agua caliente mediante Termotanque nuevo - Aberturas de madera - Pisos flotantes símil madera (PVC) - Cava empotrada en área recepcion - Edificio de sólida construcción y bajo mantenimiento. Requisitos y Condiciones: Contrato a dos años. Recibo de sueldo y garantía propietaria de CABA o Seguro de Caución (Morada, Respaldar); 2 meses de depósito y 1 anticipado. NO se aceptan mascotas. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1148)

Alquiler de Departamento en Belgrano R, Capital Federal, Zona Residencial. Excelente semipiso al frente. Gran living y comedor a balcón terraza con vista abierta a casa bajas. El departamento se encuentra en IMPECABLE estado, diseño de categoria. Tiene 3 dormitorios con muy buenos placares, sala de estar, cocina con office y lavadero aparte. Muy luminoso. Cochera.- NO SE ALQUILA AMOBLADO --- Contacto: Celular EDUARDO: 11-4419-9188 --- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. MATRICULA 1978 XINTEL (LGA-LGA-2252)

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Enrique Montouto - MLS ID 420151210-117 PISO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA DE SERVICIO Y COCHERA EN ALQUILER BELGRANO Descubrí este exclusivo piso en la prestigiosa calle Vuelta de Obligado entre Céspedes y Zabala. Ubicado en una zona sumamente tranquila este departamento combina la serenidad de un entorno residencial con la comodidad de estar cerca de todo. Ideal para quienes buscan una ubicación inmejorable con acceso a comercios gastronomía y medios de transporte manteniendo un entorno silencioso y residencial. Emplazado en el tercer piso de un edificio de ocho niveles ofrece una distribución funcional que mantiene una correcta división entre el sector privado de dormitorios con el área social y de servicios. - Orientación noreste - Amplio balcón corrido - Dependencia de servicio - Espacio guardacoche - Cocina amplia - Master suite 2 dormitorios - Toilette de recepción RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento 5 Ambientes en Belgrano, Capital Federal contrato por 24 meses. Garantía propietaria Semi Piso Exclusivo en Belgrano O'Higgins y José Hernández Excelente departamento de categoría al frente con balcón terraza y palier privado Ubicado en una de las zonas más codiciadas de Belgrano, sobre la calle O'Higgins esquina José Hernández, este impecable 6.º piso combina amplitud, luminosidad y una conectividad privilegiada. Superficie y Distribución Superficie total: 210 m² (180 m² cubiertos + 30 m² de balcón). Ingreso: Palier privado. Recepciones: Gran living comedor con pisos de parquet pulidos y plastificados, con salida directa a un importante balcón terraza al frente. Cocina: Comedor diario de gran tamaño, totalmente equipada con amoblamiento completo de alto y bajo mesada. Lavadero Dormitorios: 4 en total (3 principales + 1 habitación/dependencia de servicio). Baños: 3 baños completos/funcionales. Calidad y Confort Climatización: Calefacción central por Losa y equipos de aire acondicionado instalados en todos los ambientes. Agua caliente: Servicio central. Estado general: Excelente nivel de conservación y terminaciones de categoría. Ubicación Estratégica A 400 metros cuadras de Av. Cabildo (Subte D y Metrobús). A 500 metros cuadras de Av. del Libertador. A 500 metros de la Universidad de Belgrano (UB). Rodeado de oferta gastronómica, comercios y colegios de primer nivel. XINTEL (MDI-MDI-5497)