Departamento en Arcos al 1800

DEPARTAMENTO EN ALQUILER | BELGRANO C - Capital Federal | 4 AMBIENTES Depto al frente en edificio torre, amueblado, refaccionado, próximo a Barrancas de Belgrano, excelente vista y luz. Con cochera fija. Consta de palier privado, hall de entrada, amplio living comedor con salida a balcón, sala de estar, toilette, escritorio, tres dormitorios (ppal suite) 2 baños completos, amplia cocina, comedor diario, Cuenta con calefacción por radiadores y agua caliente por caldera. En edificio torre de 14 pisos. Vigilancia las 24 hs, grupo electrógeno, quincho con parrilla propia.Cuenta con rampa para sillas de ruedas al ingresar a la cochera. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 945 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas... XINTEL (OPL-OP4-2651)

ALQUILER DEPARTAMENTO DUPLEX 3 AMBIENTES TERRAZA VISTA AL RIO! UNICO - Av. del Libertador y La Pampa Posta! El mejor y único departamento en duplex con TERRAZA de 8 x 8! Vista al Golf y al Rio - COCHERA FIJA en primer subsuelo EL DEPARTAMENTO DUPLEX - Piso 14 (no último) al CONTRAFRENTE, orientación ESTE y NORTE PRIMERA PLANTA (PISO 14) AMPLIO LIVING COMEDOR (4 x 7) rodeado de ventanas a balcón CONTRAFRENTE (vista al río y al golf) y puertas ventanas que dan a la fabulosa TERRAZA COCINA: cómoda cocina independiente, artefacto de cocina a gas, 4 hornallas y horno. Mucho lugar de guardado TOILETTE de RECEPCIÓN TERRAZA: sin duda la joya del departamento, de casi 8 por 8 metros. Parte techada con techo de blindex, para poner una mesa comoda. PARRILLA (si!!!) LAVADERO, semi cubierto SEGUNDA PLANTA (PISO 15) Por escalera se accede a la segunda planta del departamento 1º DORMITORIO con VENTANAS hacia el CONTRAFRENTE, con su placard 2º DORMITORIO con VENTANAS hacia el LATERAL, dos placards, BAÑO COMPLETO EN SUITE 2º BAÑO COMPLETO SERVICIOS: los servicios son individuales, agua caliente y calefacción por piso radiante, alimentadas por caldera individual a gas. Cuenta con un aire acondicionado en cada ambiente. COCHERA FIJA en 1er SUBSUELO EL EDIFICIO Y SU ENTORNO: Reconocida torre ubicada en Av. del Libertador casi esquina La Pampa. En la puerta de Bajo Belgrano, el Golf, parques, gastronomía, combinados con todos los servicios, comercios, centros médicos en fin todo a un paso. SEGURIDAD 24 HS ENCARGADO AMENITIES: pileta en planta baja, gimnasio COCHERA DE CORTESÍA CONDICIONES DEL ALQUILER: ALQUILER POR 12 o 24 MESES CON O SIN MUEBLES REQUISITOS INGRESOS COMPROBABLES, GARANTÍA PROPIETARIA o SEGURO DE CAUCIÓN Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Mariano Grosman - MLS ID 181705-3 Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia en edificio de categoría Piso Alto de generosas dimensiones que se destaca por su gran luminosidad y vistas abiertas. Palier privado. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con salida a balcón corrido ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural durante todo el día. Toilette de recepción. Gran cocina con comedor diario totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacena. Lavadero separado y entrada de servicio. Dispone de una Master Suite con vestidor y dos cómodos dormitorios con placares que comparten un baño completo. Dependencia de servicio con baño propio. El departamento se encuentra en muy buen estado con doble circulación y ambientes amplios que brindan confort y funcionalidad. Ubicado en edificio sobre Avenida Cramer en una zona estratégica cercana a reconocidos colegios medios de transporte y múltiples servicios. Cochera fija y cubierta. Ideal para familias que buscan amplitud luz y ubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Fernando León Hilú - MLS ID 421781108-922 UBICACIÓN ESTRATÉGICA.- Este departamento ofrece una ubicación céntrica muy cómoda a sólo 5 cuadras de Av. Cabildo y cerca de todos los medios de transporte teniendo a 7 cuadras la estación de trenes Belgrano R. EDIFICIO.- 3 ascensores Total de 13 pisos con 6 unidades por cada uno Garaje tres niveles por rampa. Portón automático con control remoto AMENITIES.- Jardín parquizado Pileta de natación Yacuzzi Solárium Juegos infantiles Parrillas Salón de usos múltiples Relax lounge Gimnasio Sauna seco Sanitarios con duchas Laundry Cocheras y bicicletero fijo optativos Bauleras individuales optativos Instalación para grupo electrógeno Portero visor y video de seguridad PROPIEDAD.- 8vo piso Balcón corrido aterrazado Cocina independiente completamente amueblada Dormitorio principal en suite con vestidor 2 dormitorios más con placares y baño completo compartimentado Habitación de servicio con baño completo que puede ser un escritorio playroom Características de construcción Ventanales con doble vidrio hermético Pre instalación de aires acondicionado Calefacción por losa radiante con comando por termostato y medición de consumo por unidad Reciclaje de agua de lluvia Frentes corredizos revestidos en melanina en placards Sanitarios Ferrum o Roca y griferías FV o similar Caños de desage pluvial y cloacal en polipropileno Awaduct Caños de agua fría y caliente en termofusión Agua caliente y calefacción central Instalación reglamentaria con disyuntor y llaves térmicas de acuerdo al ENRE con cables ignífugos Bocas para T.V. por cable preparado para datos e internet en todos los ambientes principales Instalación con portero visor Instalación preparada para grupo electrógeno para bombas de agua y un ascensor Estructura tradicional de hormigón armado Muros exteriores de ladrillos cerámicos que brindan una buena aislación térmica Muros interiores en ladrillo cerámico revocados con yeso y revestidos Cielorraso de yeso armado con molduras Artefactos de iluminación led de bajo consumo Puertas ignifugas de acero con cierrapuertas Sistema de luz de emergencia RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler PH de 4 Ambientes a Estrenar con Patio - Entrada Independiente - Belgrano R. Excelente ubicación residencial Sin expensas Solo 2 unidades. Impecable PH a estrenar con entrada independiente, ubicado en una de las zonas más residenciales y codiciadas de Belgrano R. Forma parte de una propiedad de únicamente 2 unidades, lo que garantiza privacidad, bajo mantenimiento y sin expensas. La unidad se desarrolla en planta baja, con una excelente distribución, ambientes externos y una inmejorable luminosidad natural. Distribución y Ambientes • Entrada independiente y palier privado. • Hall de recepción. • Amplio Living Comedor al frente con lindísima Cava empotrada. • Cocina Comedor Diario equipada con muebles completos nuevos (alacena y bajo mesada) y mesada de Silestone. • 1 Suite principal con vestidor y otros 2 dormitorios adicionales de excelentes medidas, ambos con placares de piso a techo con puertas corredizas. • Dormitorios con vista al patio. • 2 baños completos (1 Suite) y 1 Toilette de recepción. • Lavadero independiente. • Patio semicubierto, acompañado con espacio verde, sector de estar. ________________________________________ ️ Detalles Técnicos y de Confort Calefacción y refrigeración mediante equipos Split frío/calor - Agua caliente mediante Termotanque nuevo - Aberturas de madera - Pisos flotantes símil madera (PVC) - Cava empotrada en área recepcion - Edificio de sólida construcción y bajo mantenimiento. Requisitos y Condiciones: Contrato a dos años. Recibo de sueldo y garantía propietaria de CABA o Seguro de Caución (Morada, Respaldar); 2 meses de depósito y 1 anticipado. NO se aceptan mascotas. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1148)

Hermoso departamento en la mejor zona de Bajo Belgrano con una vista increíble al Golf de Palermo. Cuanta con una cochera fija. Sin muebles. Edificio de Categoría que cuenta con seguridad presencial 24 hs y amenities, Pileta en la terraza con solarium, GYM completo, SUM, Parrillas, 2 ascensores de primer nivel. El departamento cuenta con: - Cerradura electrónica con huella. -Amplio living comedor con salida al balcón. - Toilette de recepción. - Cocina equipada, con espacio para dependencia de servicio. - Baño completo de servicio. - 2 dormitorios, el principal en suite con mucho espacio de guardado y placard. El otro con baño completo y también amplio placard. - Cortinas black out eléctricas por control remoto. - Cochera fija. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. MODERNA REAL ESTATE Matriculado: Ariel Dreizzen CUCICBA 9667

ALQUILER DEPARTAMENTO DUPLEX 3 AMBIENTES TERRAZA VISTA AL RIO! UNICO - Av. del Libertador y La Pampa Posta! El mejor y único departamento en duplex con TERRAZA de 8 x 8! Vista al Golf y al Rio - COCHERA FIJA en primer subsuelo EL DEPARTAMENTO DUPLEX - Piso 14 (no último) al CONTRAFRENTE, orientación ESTE y NORTE PRIMERA PLANTA (PISO 14) AMPLIO LIVING COMEDOR (4 x 7) rodeado de ventanas a balcón CONTRAFRENTE (vista al río y al golf) y puertas ventanas que dan a la fabulosa TERRAZA COCINA: cómoda cocina independiente, artefacto de cocina a gas, 4 hornallas y horno. Mucho lugar de guardado TOILETTE de RECEPCIÓN TERRAZA: sin duda la joya del departamento, de casi 8 por 8 metros. Parte techada con techo de blindex, para poner una mesa comoda. PARRILLA (si!!!) LAVADERO, semi cubierto SEGUNDA PLANTA (PISO 15) Por escalera se accede a la segunda planta del departamento 1º DORMITORIO con VENTANAS hacia el CONTRAFRENTE, con su placard 2º DORMITORIO con VENTANAS hacia el LATERAL, dos placards, BAÑO COMPLETO EN SUITE 2º BAÑO COMPLETO SERVICIOS: los servicios son individuales, agua caliente y calefacción por piso radiante, alimentadas por caldera individual a gas. Cuenta con un aire acondicionado en cada ambiente. COCHERA FIJA en 1er SUBSUELO EL EDIFICIO Y SU ENTORNO: Reconocida torre ubicada en Av. del Libertador casi esquina La Pampa. En la puerta de Bajo Belgrano, el Golf, parques, gastronomía, combinados con todos los servicios, comercios, centros médicos en fin todo a un paso. SEGURIDAD 24 HS ENCARGADO AMENITIES: pileta en planta baja, gimnasio COCHERA DE CORTESÍA CONDICIONES DEL ALQUILER: ALQUILER POR 12 o 24 MESES CON O SIN MUEBLES REQUISITOS INGRESOS COMPROBABLES, GARANTÍA PROPIETARIA o SEGURO DE CAUCIÓN Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Alquiler de Departamento en Belgrano R, Capital Federal, Zona Residencial. Excelente semipiso al frente. Gran living y comedor a balcón terraza con vista abierta a casa bajas. El departamento se encuentra en IMPECABLE estado, diseño de categoria. Tiene 3 dormitorios con muy buenos placares, sala de estar, cocina con office y lavadero aparte. Muy luminoso. Cochera.- NO SE ALQUILA AMOBLADO --- Contacto: Celular EDUARDO: 11-4419-9188 --- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. MATRICULA 1978 XINTEL (LGA-LGA-2252)

EXCELENTE SEMIPISO ubicado en piso 16 con terraza y vista panorámica al rio. Inmejorable ubicación en Belgrano C (zona embajadas) En edificio torre de categoría, premiado, de excelente calidad constructiva e impecable mantenimiento. Acceso por palier privado. Cuenta con área de recepción amplia, estar y comedor con salida a balcón y a terraza por ventanales con vista abierta. Terraza vidriada y con aire acondicionado. 1 Suite con vestidores y balcón; 2 Dormitorios con vista panorámica al rio. Escritorio / playroom con salida directa a la terraza. Baño completo y Toilette de recepción. Cocina abierta a comedor diario de muy buenas dimensiones, lavadero con importante espacio y habitación de servicio con baño completo. La unidad cuenta con calefacción y Aire Acondicionado central con equipo individual. El edificio cuenta con grupo electrógeno, Seguridad 24hs, ascensor principal de holgadas dimensiones y 2 ascensores más en el área de servicio. Acceso para personas con discapacidad. 3 Cocheras cubiertas. CONSULTAR CONDICIONES. MARENCO PROPIEDADES EDUARDO MARENCO CUCICBA 6637