Departamento en Avenida Jorge Bunge al 400

Venta de Dúplex 3 AMBIENTES en Pinamar MAO I Del Pejerrey 1259 Amplias unidades de 2 y 3 ambientes con materiales y acabados de alta calidad. El complejo cuenta con diecisiete unidades distribuidas en niveles con acceso por ascensor/escaleras. UNIDAD 5 Planta baja: Living comedor con doble salida a amplio patio con parrilla, cocina semi integrada, baño completo, dormitorio. Primer piso: Espacio para oficina/escritorio, dormitorio en suite. Cochera cubierta. Pre instalación para aire acondicionado en todos los ambientes. Caldera dual Gas natural Calefacción por losa radiante PVC con doble vidrio hermético (DVH) Carpintería interior: Placa enchapada con marco de madera. Mobiliario fijo, placas de melamina, mármol de granito color gris mara. Consultanos! XINTEL (STT-STT-158)

Venta de Departamento 3 Ambientes, Villarobles Unidad de 2 dormitorios y 2 baños. Dispone de un amplio estar-comedor con cocina integrada y salida a una terraza como expansión exterior. El dormitorio principal es en suite, mientras que el segundo dormitorio cuenta con un baño completo adicional. La distribución fue pensada para ofrecer una planta funcional y armónica, con el sector social integrado y grandes ventanales que aseguran óptima iluminación y ventilación natural. Cochera incluida en el valor. FINANCIACIÓN HASTA 36 CUOTAS ENTREGA 2028 Ruta Interbalnearia 11 - Km 374 BORAL es un emprendimiento residencial multifamiliar de escala intermedia situado en el Barrio Albatros, dentro de Villarobles, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la Costa Atlántica. El complejo está compuesto por 54 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en edificios de tres plantas. Las unidades fueron diseñadas tanto para vivienda permanente como para uso vacacional prolongado o inversión. Sus diseños priorizan distribuciones prácticas y equilibradas, grandes ventanales, excelente entrada de luz natural y ventilación cruzada, además de expansiones exteriores que integran los espacios interiores con el entorno natural y el bosque. La propuesta arquitectónica, de estilo contemporáneo, se adapta a la topografía y preserva el arbolado existente, ofreciendo una experiencia residencial en contacto directo con la naturaleza y a pocos minutos del mar. BORAL incorpora un sistema constructivo mixto con tecnología woodframe, que garantiza eficiencia energética, óptimo aislamiento térmico y acústico, rapidez en la ejecución y confort durante todo el año. Entre sus amenities se destacan: piscina climatizada semiolímpica con solárium, espacio de coworking con café y wifi, gimnasio equipado, laundry, cocheras cubiertas y áreas verdes comunes, pensados para brindar funcionalidad, comodidad y bajo costo de mantenimiento. Consultanos por disponibilidad de unidades. NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: INSINGA , MARIA VICTORIA - CUCICBA 9130 / CMCPSI 7073 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-400)

Departamento en Venta de 3 ambientes con amenities en Avenida Bunge Ubicado en uno de los edificios más completos de Pinamar, sobre la Avenida Bunge, este departamento ofrece confort, ubicación y servicios premium. Ambientes amplios y luminosos: Living-comedor con grandes ventanales con vista al bosque, equipado con TV, cómodos sillones, mesa para 8 personas y barra desayunadora. Cocina totalmente equipada: Incluye horno empotrado, horno eléctrico, heladera, vajilla completa y lavarropas. Dos habitaciones: Una de ellas en suite, más un segundo baño completo con ducha. Amenities de primer nivel: Gimnasio, piscina exterior y climatizada, jardín, cochera subterránea y baulera. Ubicación estratégica: A pasos de la playa del bosque, ideal para caminatas al aire libre. Cerca de supermercados, estación de servicio y locales comerciales. Una propiedad ideal para vivir todo el año o disfrutar de las temporadas con total comodidad. Ideal para inversores que quieran disfrutarlo y alquilarlo. Consulte precio. No incluye equipamiento. Alquiler Tenporario(precio por quincena en usd): Diciembre 1ª: 2.200 Diciembre 2ª (Año Nuevo): 2.800 Enero 1ª: 2.900 Enero 2ª: 3.500 RESERVADA Febrero 1ª: 2.800 Febrero 2ª: 2.500 Marzo 1ª (Carnaval 14/03): 2.200 Marzo 2ª: 1.500 . GARUFI INVERSIONES & REAL ESTATE actúa bajo la dirección y responsabilidad profesional del Corredor Público Inmobiliario Fernan Garufi – Tº III – Fº 422 – Mat. Nº 1976 (Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires). La información contenida en la presente publicación es meramente referencial y se encuentra sujeta a verificación. Las medidas, superficies, descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con la documentación respaldatoria correspondiente (título de propiedad, planos, estado parcelario, etc.). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado mencionado. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, se deja constancia de que ningún agente, colaborador o asistente comercial de la firma ejerce el corretaje inmobiliario. El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, conforme a lo establecido en la Ley Nº 24.314 y su decreto reglamentario.

Venta de Departamento 3 Ambientes, Villarobles Departamento de dos dormitorios y dos baños. Cuenta con living-comedor integrado a la cocina y acceso a una terraza exterior. El dormitorio principal es en suite y el segundo dormitorio dispone de un baño completo adicional. La unidad se caracteriza por una distribución práctica y armónica, con un espacio social unificado y grandes ventanales que aseguran muy buena luz natural y ventilación cruzada. Cochera incluida en el valor. FINANCIACIÓN HASTA 36 CUOTAS ENTREGA 2028 Ruta Interbalnearia 11 - Km 374 BORAL es un emprendimiento residencial multifamiliar de escala intermedia situado en el Barrio Albatros, dentro de Villarobles, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la Costa Atlántica. El complejo está compuesto por 54 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en edificios de tres plantas. Las unidades fueron diseñadas tanto para vivienda permanente como para uso vacacional prolongado o inversión. Sus diseños priorizan distribuciones prácticas y equilibradas, grandes ventanales, excelente entrada de luz natural y ventilación cruzada, además de expansiones exteriores que integran los espacios interiores con el entorno natural y el bosque. La propuesta arquitectónica, de estilo contemporáneo, se adapta a la topografía y preserva el arbolado existente, ofreciendo una experiencia residencial en contacto directo con la naturaleza y a pocos minutos del mar. BORAL incorpora un sistema constructivo mixto con tecnología woodframe, que garantiza eficiencia energética, óptimo aislamiento térmico y acústico, rapidez en la ejecución y confort durante todo el año. Entre sus amenities se destacan: piscina climatizada semiolímpica con solárium, espacio de coworking con café y wifi, gimnasio equipado, laundry, cocheras cubiertas y áreas verdes comunes, pensados para brindar funcionalidad, comodidad y bajo costo de mantenimiento. Consultanos por disponibilidad de unidades. NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: INSINGA , MARIA VICTORIA - CUCICBA 9130 / CMCPSI 7073 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-406)

Departamento 2 Ambientes en Centro Playa, Pinamar MP Real Estate presenta este exclusivo departamento de 2 ambientes en venta en el corazón de Pinamar. Ubicado a tan solo metros de la playa y a dos cuadras del centro comercial, esta propiedad combina una ubicación privilegiada, excelente calidad constructiva y todas las comodidades para disfrutar del mar durante todo el año. Pinamar Centro CARACTERÍSTICAS GENERALES • 2 ambientes • 1 dormitorio con vestidor • 1 baño completo • Superficie cubierta: 50 m² • Superficie total: 66 m² • Cochera cubierta • Antigüedad: 4 años • Disposición lateral • Orientación sudeste • Edificio con ascensor DISTRIBUCIÓN Al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor integrado, diseñado para aprovechar al máximo la luz natural y disfrutar de una agradable vista hacia el mar. La cocina, moderna y funcional, se integra al ambiente principal mediante una isla, aportando amplitud y un espacio ideal para compartir. El dormitorio cuenta con vestidor, ofreciendo comodidad y excelente capacidad de guardado. El baño completo presenta terminaciones de calidad y un diseño contemporáneo. Desde el living se accede a un cómodo balcón con parrilla, el lugar perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre mientras se aprecia la cercanía del mar. AMENITIES Y DETALLES • Vista al mar. • Piscina. • Calefacción por radiadores. • Gas natural. • Cochera cubierta. • Ascensor. • Excelente luminosidad en todos los ambientes. Su ubicación estratégica permite acceder caminando tanto a la playa como al centro de Pinamar, convirtiéndolo en una excelente opción para vivienda permanente, casa de vacaciones o inversión con gran potencial de renta. Consultanos para más información o coordiná una visita y descubrí todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-62)

Venta de Departamento 3 DORMITORIOS en Linea de Mar Ubicado en una esquina inmejorable de Pinamar, el edificio frente al mar, e departamento contrafrente y a pasos de la playa, este cómodo y luminoso departamento restaurado a nuevo ofrece todo lo necesario para disfrutar del entorno costero con confort y practicidad. Se encuentra en el tercer piso de un edificio moderno con acceso por ascensor, y ofrece una excelente distribución interior. La propiedad cuenta con tres dormitorios, dos baños completos (uno en suite), y un amplio living-comedor con salida a balcón y vistas parciales al mar. La cocina integrada está equipada con mobiliario funcional y espacio de guardado. Incluye cochera cubierta en el mismo edificio y dispone de calefacción por radiadores con caldera dual, lo que lo hace habitable todo el año. La orientación oeste brinda luz natural por la tarde, generando ambientes cálidos y agradables. La combinación de ubicación estratégica, comodidad y potencial de renta, convierte a esta unidad en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. XINTEL (RLB-RLB-118)

VENTA DEPARTAMENTO FRENTE AL MAR / 3 AMBIENTES EN PINAMAR Departamento con Vista al Mar – Calle 25 de Mayo y Av. del Mar, Pinamar Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Pinamar, sobre la esquina de Calle 25 de Mayo y Avenida del Mar, este exclusivo departamento se encuentra en el tercer piso de un edificio moderno y funcional, con orientación diagonal al mar. Su estratégica localización ofrece vistas panorámicas al océano Atlántico y acceso directo a la playa, combinando comodidad, paisaje y calidad de vida. La unidad posee una superficie total construida de 115 m², inteligentemente distribuidos en cuatro ambientes. El espacio interior está compuesto por: • Tres dormitorios amplios y luminosos, con generosos placares y excelente ventilación natural. • Dos baños completos, uno de ellos en suite, con modernos artefactos sanitarios y terminaciones de calidad. • Living-comedor de concepto abierto, de generosas dimensiones, con salida a balcón y vistas parciales al mar. • Cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas. El departamento incluye una cochera cubierta en el mismo edificio, lo que asegura practicidad y resguardo para el vehículo. Cuenta con sistema de calefacción por radiadores alimentado por caldera dual, lo que garantiza confort térmico durante todo el año. Gracias a su orientación oeste, la propiedad recibe una excelente iluminación natural por la tarde, generando ambientes cálidos y acogedores. Por su ubicación privilegiada, características constructivas y distribución funcional, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una residencia permanente como para quienes desean obtener una excelente renta. CAP7320252

Venta de Departamento 3 Ambientes, Villarobles Departamento de dos dormitorios y dos baños. Cuenta con living-comedor integrado a la cocina y acceso a una terraza exterior. El dormitorio principal es en suite y el segundo dormitorio dispone de un baño completo adicional. La unidad se caracteriza por una distribución práctica y armónica, con un espacio social unificado y grandes ventanales que aseguran muy buena luz natural y ventilación cruzada. Cochera incluida en el valor. FINANCIACIÓN HASTA 36 CUOTAS ENTREGA 2028 Ruta Interbalnearia 11 - Km 374 BORAL es un emprendimiento residencial multifamiliar de escala intermedia situado en el Barrio Albatros, dentro de Villarobles, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la Costa Atlántica. El complejo está compuesto por 54 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en edificios de tres plantas. Las unidades fueron diseñadas tanto para vivienda permanente como para uso vacacional prolongado o inversión. Sus diseños priorizan distribuciones prácticas y equilibradas, grandes ventanales, excelente entrada de luz natural y ventilación cruzada, además de expansiones exteriores que integran los espacios interiores con el entorno natural y el bosque. La propuesta arquitectónica, de estilo contemporáneo, se adapta a la topografía y preserva el arbolado existente, ofreciendo una experiencia residencial en contacto directo con la naturaleza y a pocos minutos del mar. BORAL incorpora un sistema constructivo mixto con tecnología woodframe, que garantiza eficiencia energética, óptimo aislamiento térmico y acústico, rapidez en la ejecución y confort durante todo el año. Entre sus amenities se destacan: piscina climatizada semiolímpica con solárium, espacio de coworking con café y wifi, gimnasio equipado, laundry, cocheras cubiertas y áreas verdes comunes, pensados para brindar funcionalidad, comodidad y bajo costo de mantenimiento. Consultanos por disponibilidad de unidades. NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: INSINGA , MARIA VICTORIA - CUCICBA 9130 / CMCPSI 7073 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-404)

VENTA DEPARTAMENTO PINAMAR NORTE !!! Ubicación Pinamar, Boulevard Florentino Ameghino 491, en una zona privilegiada del centro de la ciudad. Departamento Planta baja, unidad funcional A. Sistema Totalmente electrónico. Estacionamiento Cochera cubierta. Bauleras Baulera privada. Distribución La propiedad cuenta con dos baños, uno en suite, y un Toilette. Ambientes Living y cocina integrados. Espacio exterior Patio con parrilla. Amenidades del edificio Dos piscinas: exterior e interior climatizada, para disfrutar todo el año. Gimnasio equipado. SE ESCUCHA OFERTA RAZONABLE O POSIBLE FINANCIACIÓN .IMPERDIBLE OPORTUNIDAD . El edificio consta de 14 unidades de distintas tipologías: departamentos de 2 y 3 ambientes, con patio en planta baja y balcón en alturas. Parrilla individual semi cubierta, cocheras y bauleras cubiertas en subsuelo. Amenities Premium en Los Pinos North I: dos salas de masajes, gimnasio completamente equipado, piscina cubierta climatizada y piscina exterior con solárium. Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. 6076323::ZP-M-53342860