Casa en Pioneros al 200

Casa en Barrio Pioneros | 3 dormitorios, pileta y parque con excelente orientación Casa desarrollada sobre un **lote de 843 m²**, con **250 m² totales y 180 m² cubiertos**, pensada para vivir y disfrutar durante todo el año. La propiedad se destaca por su distribución funcional, la calidad de sus terminaciones y un **parque con pileta orientado al noroeste**, que permite aprovechar una excelente entrada de sol tanto en invierno como en verano. CARACTERÍSTICAS GENERALES * Terreno: 843 m² * Superficie total: 250 m² * Superficie cubierta: 180 m² * 3 dormitorios * 2 baños completos * 1 toilette * Pileta * Galería con parrilla * Garage cerrado * Lavadero * Baulera * Riego automatizado PLANTA BAJA * Living-comedor * Cocina * Toilette de recepción * Dormitorio principal en suite con vestidor * Galería con parrilla * Preinstalación para horno Tromen * Garage cerrado con baulera y sector de lavadero PLANTA ALTA * 2 dormitorios * Baño completo * Baulera * Terraza CONFORT Y EQUIPAMIENTO La casa cuenta con **gas natural** y calefacción por **piso radiante mediante caldera**, brindando confort durante todo el año. Posee pisos de porcelanato y carpinterías de aluminio con **DVH (doble vidriado hermético)**. Además, dispone de **preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes** y preinstalación para **estufa Tromen en el living**. EXTERIOR El parque cuenta con **pileta y sistema de riego automatizado**. Si bien la casa posee orientación este, el **parque y la pileta están orientados al noroeste**, una característica especialmente favorable que permite recibir sol durante buena parte del día, tanto en invierno como en verano. Una propiedad moderna y funcional, con muy buenas prestaciones y espacios pensados para disfrutar tanto el interior como el exterior durante todo el año. . GARUFI INVERSIONES & REAL ESTATE actúa bajo la dirección y responsabilidad profesional del Corredor Público Inmobiliario Fernan Garufi – Tº III – Fº 422 – Mat. Nº 1976 (Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires). La información contenida en la presente publicación es meramente referencial y se encuentra sujeta a verificación. Las medidas, superficies, descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con la documentación respaldatoria correspondiente (título de propiedad, planos, estado parcelario, etc.). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado mencionado. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, se deja constancia de que ningún agente, colaborador o asistente comercial de la firma ejerce el corretaje inmobiliario. El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, conforme a lo establecido en la Ley Nº 24.314 y su decreto reglamentario.

Venta Casa en La Herradura – Pinamar4 ambientes | Piscina climatizada | Barrio privado | Gas natural Ubicada en el exclusivo barrio privado La Herradura, esta moderna propiedad combina diseño, confort y un entorno natural único. Rodeada de amplios espacios verdes, lagos y la reconocida cancha de polo del barrio, ofrece una calidad de vida excepcional a pocos minutos del centro de Pinamar. Desarrollada íntegramente en una planta, la casa cuenta con un amplio living comedor con aire acondicionado y salida directa al jardín, generando una perfecta integración entre los espacios interiores y exteriores. La cocina, de generosas dimensiones, brinda comodidad y funcionalidad para el día a día, complementada por un toilette de recepción. El sector privado dispone de una suite principal con vestidor, baño completo, aire acondicionado y acceso directo al jardín. Además, cuenta con dos dormitorios equipados con aire acondicionado y un segundo baño completo. La propiedad incorpora también dependencia de servicio con baño propio y lavadero independiente. En el exterior se destaca un amplio parque con deck de madera, una piscina climatizada mediante sistema solar y un quincho semicubierto con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre durante todo el año. La vivienda cuenta con gas natural, calefacción, aire acondicionado en todos los ambientes, alarma monitoreada, internet y cochera, ofreciendo máximo confort y seguridad. Como valor agregado, La Herradura brinda seguridad permanente y una infraestructura de primer nivel con club house, canchas de tenis, fútbol, polo y amplios espacios verdes, convirtiéndolo en uno de los barrios más prestigiosos de Pinamar. Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y servicios de categoría en un entorno exclusivo. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.

Casa en Barrio Pioneros | Vista a la laguna Propiedad de excelente calidad constructiva ubicada en **Barrio Pioneros**, con ambientes amplios, muy buena luminosidad y vistas abiertas a la laguna. La casa cuenta con **4 dormitorios**. Tres de ellos están orientados al este, hacia el frente de la propiedad, con salida a balcón y terraza y **vista a la laguna**. El dormitorio principal es en suite con vestidor, mientras que todos los dormitorios cuentan con placares. El cuarto dormitorio posee orientación oeste y vista hacia el parque. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * 4 dormitorios * Suite principal con vestidor * Placares en todos los dormitorios * Balcón y terrazas * Vista a la laguna * Amplio living-comedor * Cocina * Lavadero independiente de grandes dimensiones * Galería semicubierta * Garage cerrado con espacio para camioneta * Bauleras CONFORT Y CALIDAD CONSTRUCTIVA La propiedad cuenta con **gas natural** y calefacción por **piso radiante**, mediante caldera independiente Baxi. Para el abastecimiento de agua caliente sanitaria dispone de **termotanque Acuapiú A6**. Los interiores se destacan por sus terminaciones, con **pisos de porcelanato de primera calidad** y carpinterías de aluminio negro con **DVH (doble vidriado hermético)**, aportando aislamiento térmico y acústico. GALERÍA Y EXTERIORES La galería posee piso de porcelanato y también cuenta con **calefacción por piso radiante**, lo que permite proyectar su cerramiento y convertirla fácilmente en un **quincho cerrado para utilizar durante todo el año**. La propiedad dispone además de diferentes expansiones exteriores: una **terraza con vista abierta hacia la laguna** y otra orientada hacia el parque, generando espacios para disfrutar tanto del amanecer como del entorno verde. Una casa pensada para vivir todo el año, combinando **confort, amplitud, calidad constructiva y una ubicación privilegiada frente a la laguna en Barrio Pioneros. . GARUFI INVERSIONES & REAL ESTATE actúa bajo la dirección y responsabilidad profesional del Corredor Público Inmobiliario Fernan Garufi – Tº III – Fº 422 – Mat. Nº 1976 (Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires). La información contenida en la presente publicación es meramente referencial y se encuentra sujeta a verificación. Las medidas, superficies, descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con la documentación respaldatoria correspondiente (título de propiedad, planos, estado parcelario, etc.). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado mencionado. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, se deja constancia de que ningún agente, colaborador o asistente comercial de la firma ejerce el corretaje inmobiliario. El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, conforme a lo establecido en la Ley Nº 24.314 y su decreto reglamentario.

Casa de 7 ambientes en excelente ubicación, a solo 20 metros del mar, dentro del exclusivo Barrio Brisas. Desarrollada en dos plantas con subsuelo, ofrece amplios y luminosos espacios. En el subsuelo cuenta con una habitación en suite, baño para pileta, lavadero, sala de máquinas, depósito y cochera para dos autos. La planta baja dispone de un amplio living-comedor con ventanales hacia el sector de parrilla, cocina integrada con barra desayunadora, toilette y una habitación en suite. En la planta alta se encuentra la master suite con vestidor, dos habitaciones en suite con baño compartimentado y una cuarta habitación en suite. En el exterior, el lote arbolado cuenta con una galería con parrilla, pileta y parquización con riego automático. La propiedad se destaca por sus pisos de porcelanato de primera calidad, aberturas de PVC y calefacción por radiadores eléctricos Peisa (Pre-instalación) El Barrio Brisas, ubicado frente al mar, ofrece una laguna de agua dulce de 40.000 m² y sectores de uso común, incluyendo el Club del Lago para deportes náuticos a vela. Tu hogar, nuestro compromiso.

¡Única! Vista plena al golf y una calidad de construcción que marca la diferencia. Esta casa se desarrolla en una sola planta sobre un lote soñado, con una vista abierta y limpia al golf que se disfruta desde todos los ambientes principales. Al ingresar, un hall de recepción nos da paso al gran living comedor, lleno de luz natural gracias a sus ventanales que se abren hacia el jardín. La cocina, con isla central, está pensada tanto para el uso diario como para recibir. Además, cuenta con lavadero, sala de máquinas y un toilette de recepción. El área privada está muy bien resuelta, con tres dormitorios —uno de ellos en suite con vestidor— y un baño completo que asiste a los otros dos. El exterior acompaña con un deck semicubierto con parrilla, pileta, jardín parquizado con riego por aspersión y espacio guardacuatriciclos. La casa tiene gas natural, calefacción por losa radiante y detalles de calidad en cada rincón: aberturas de PVC con doble vidrio, pisos de porcelanato, grifería FV, sanitarios Ferrum, mesadas de silestone, horno eléctrico y anafe vitrocerámico. También cuenta con caldera dual y preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. Un plus: el solárium con listones atérmicos que extiende el disfrute del jardín. Consultanos por financiación! Tu hogar, nuestro compromiso.

CASA EN VENTA BARRIO LA HERRADURA UBICADA EN CALLE DE LA CINCHA (No es lote perimetral) Lote: 1456,25 m2 M2 CUB: 300 M2 SEMICUB: 10 Distribucion - Living - Cocina - Comedor integrados - Toilette - Habitacion con baño en suite - Habitacion con baño en suite - Habitacion - Habitacion - Baño completo Cochera/quincho en subsuelo (con acceso desde el interior de la casa) con parrilla y toilette Exterior Lavedero Galeria cubierta Parrilla Amplio parque CHO8051192

Excelente casa, totalmente equipada, ubicada en el barrio Golf 1 de Costa esmeralda Cuenta con 275 metros cubiertos en un lote de 1650 metros cuadrados Muy luminosa y con vista al golf Planta alta Amplio living comedor, hogar a leña, con cocina integrada de concepto abierto Gran galeria con vista al Golf con parrilla Amplio balcon Toilette Planta baja 2 habitaciones en suite 2 habitaciones 1 baño completo Lavadero Amplia cochera Exterior Pileta Gran parque con vista al golf Deposito Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.