Casa en Residencial ll al 200

CASA EN VENTA COSTA ESMERALDA Excelente casa en venta, desarrollada en dos plantas, sobre dos lotes PLANTA BAJA - Hall de acceso - Cocina - Living comedor. - Deposito - Lavadero. - Dormitorio en suite - Baño completo - Toilette de servicio - Dos dormitorios con baño compartido PLANTA ALTA - Playroom - Dormitorio en suite EXTERIOR - Galería - Sector parrilla, semi cubierta. - Servicio, con baño completo. - Jacuzzi

MP Real Estate presenta esta exclusiva casa de hormigón a la venta en el barrio Residencial II de Costa Esmeralda. Una propiedad de arquitectura contemporánea, donde el diseño, la calidad constructiva y la conexión con el entorno se combinan para ofrecer una experiencia única de vivir la naturaleza con el máximo confort. Residencial II Lote 217 - Costa Esmeralda CARACTERÍSTICAS GENERALES • Lote de 1.000 m² • Sup. Cubierta 242 m² • Sup. Semi Cubierta 136 m² • Sup. Total 378 m² • 8 ambientes • 4 dormitorios • 2 dormitorios en suite • 4 baños completos • Dependencia de servicio • 2 toilettes PLANTA ALTA • Amplio living, comedor y cocina integrados • Grandes ventanales piso a techo con vistas abiertas y excelente iluminación natural • Toilette de recepción • Galería / quincho con cerramiento plegable de vidrio • Toilette exterior • Master Suite con vestidor • Escritorio o playroom independiente PLANTA BAJA • Tres dormitorios, uno de ellos en suite • Dos baños completos • Dependencia de servicio • Lavadero • Despensa EXTERIOR • Amplia galería integrada al área social • Quincho con cerramiento de vidrio plegable • Deck de PVC de alta durabilidad • Parque con excelente integración al entorno natural OTRAS CARACTERÍSTICAS • Calefacción central por piso radiante eléctrico • Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes • Aberturas de aluminio negras con DVH (Doble Vidriado Hermético) y ventanales piso a techo • Decks de PVC en toda la propiedad • Tablero eléctrico sectorizado y preparado para la calefacción por losa radiante • Ablandador de agua Construida íntegramente en hormigón, esta propiedad refleja una arquitectura de líneas puras y materiales nobles, donde cada espacio fue pensado para aprovechar la luz natural y generar una conexión permanente entre el interior y el paisaje. La planta alta concentra el área social de la vivienda, con un gran ambiente integrado de living, comedor y cocina, acompañado por imponentes ventanales piso a techo que enmarcan las vistas y permiten que la luz sea protagonista durante todo el día. La galería con cerramiento plegable de vidrio extiende naturalmente el espacio hacia el exterior, permitiendo disfrutarla tanto en verano como en invierno. La master suite ocupa un sector completamente privado e incorpora vestidor y un ambiente independiente que puede funcionar como escritorio, sala de lectura o playroom, aportando versatilidad y confort. En la planta baja se desarrolla el sector de descanso, con tres dormitorios —uno de ellos en suite—, dos baños completos, dependencia de servicio, lavadero y despensa, logrando una distribución práctica y funcional para la vida cotidiana. Cada detalle técnico acompaña la calidad de la construcción: calefacción por piso radiante eléctrico, aire acondicionado en todos los ambientes, carpinterías de aluminio negras con DVH, tablero eléctrico sectorizado, ablandador de agua y decks de PVC que garantizan durabilidad y bajo mantenimiento. Una propiedad que combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y espacios generosos, ideal para quienes buscan una casa diferente dentro de uno de los barrios más consolidados de Costa Esmeralda. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerla en persona! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-50)

Casa en Venta estilo moderno en Costa Esmeralda Barrio Golf I CON GAS NATURAL Entrada principal. Cochera. Amplio hall de entrada con vista a pileta y galería.Living comedor con salamandra marca Ñuke. Aire acondicionado frio/calor.Losa Radiante.Cocina totalmente equipada: lavavajilla, horno y anafe eléctrico, cava, heladera y frezzer.Lavadero: lavarropas y segunda heladera. -1er. Dormitorio con amplio ventanal con vista a la pileta. Cama 2x2. Tv Samsung con direct tv. Amplio placard. Aire acondicionado frío/calor. Baño en suite.-2do. dormitorio. Tv smart Samsung. Cama 2x1.80. Amplio placard. Aire acondicionado frío/calor. Baño en suite.-3er. dormitorio. Dos sommiers individuales. Amplio placard. Tv smart Samsung. Aire acondicionado frío/calor. Baño en suite.-4to. Dormitorio. 2 sommmiers individuales con dos carritos sommiers abajo. Placard. Aire acondicionado frío/calor. Mesa infantil con tres sillitas. Tv smart marca Samsung.Baño completo/toilette. Galería con parrilla y barra. Living con sillones y segundo living con hamacas.Pileta y una hermosa cancha de futbol. Nos especializamos en Costa Esmeralda, para nosotros es un placer poder ayudarte a encontrar tu hogar en la playa. SOMOS RICH XINTEL (RIH-RIH-25)

Casa 6 Ambientes en Ecuestre, Costa Esmeralda MP Real Estate presenta esta casa a estrenar a la venta en el Barrio Ecuestre de Costa Esmeralda. Ubicada en un entorno privilegiado con vista abierta a la cancha de polo, esta propiedad combina diseño contemporáneo, confort y una conexión única con la naturaleza, ideal para disfrutar durante todo el año. Barrio Ecuestre - Costa Esmeralda CARACTERÍSTICAS GENERALES -Lote de 1.000 m² -Sup. cubierta 300 m² -2 plantas -7 ambientes -5 dormitorios -3 dormitorios en suite -4 baños completos -1 toilette -Piscina -Cochera semicubierta PLANTA ALTA -Amplio living comedor con vista abierta a la cancha de polo -Cocina semi integrada con isla -Despensa -Toilette de recepción -Galería semicubierta con parrilla PLANTA BAJA -Master suite -Dos dormitorios en suite -Dos dormitorios -Baño completo -Lavadero independiente -Patio interno EXTERIOR -Galería semicubierta con parrilla -Piscina -Amplio parque -Vista abierta a la cancha de polo -Cochera semicubierta -Espacio de guardado OTRAS CARACTERÍSTICAS -Aberturas de PVC símil madera con DVH (Doble Vidriado Hermético) -Calefacción por radiadores con gas natural -Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes -Casa a estrenar Posibilidad de negociar el mobiliario existente Desarrollada en dos plantas, esta propiedad fue diseñada para aprovechar al máximo las visuales abiertas hacia la cancha de polo, integrando ambientes amplios, luminosos y funcionales. La planta alta concentra el sector social, donde el living comedor y la cocina con isla se conectan con la galería semicubierta, creando un espacio ideal para disfrutar de reuniones y de los increíbles atardeceres que ofrece el Barrio Ecuestre. En la planta baja se desarrolla el área privada, con cinco dormitorios, tres de ellos en suite, además de un patio interno que aporta luz natural y ventilación a todos los ambientes. En el exterior, el amplio parque con piscina se integra perfectamente al paisaje, ofreciendo un entorno único para relajarse y disfrutar de la tranquilidad que caracteriza a Costa Esmeralda. Una propiedad que combina calidad constructiva, diseño y una ubicación excepcional, pensada para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin resignar confort y exclusividad. ¡No dejes de contactarnos para coordinar una visita! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-55)

Magnífica casa con espejo de agua sobre un lago excepcional. 5 dormitorios, uno de ellos en suite, 6 ambientes y 4 baños. Un estilo moderno que se diferencia del resto, ideal para 10 personas con comodidad. Amplia galería con vista al lago, y acceso directo a la terraza. Sobre un lote de 800m2 totales, con 370m2 construidos. Costa Esmeralda es un barrio privado sobre la Ruta 11, a 10 minutos de Pinamar, que combina mar, bosque y médanos en más de 1.000 hectáreas. Cuenta con 16 barrios residenciales, club de golf de 27 hoyos, paradores con acceso al mar, áreas deportivas, sector ecuestre, capilla, proveeduría y seguridad 24 hs. Es un desarrollo consolidado, ideal para vivir, vacacionar o invertir en la Costa Atlántica. Su nueva expansión, Costa Sur, abarca unas 120 hectáreas y proyecta un perfil urbano con espacios comerciales, gastronómicos, hoteleros, educativos y de salud, acompañando el crecimiento integral del emprendimiento. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Casa 6 Ambientes en Marítimo III, Costa Esmeralda MP Real Estate presenta esta exclusiva casa a estrenar en venta en el Barrio Marítimo III de Costa Esmeralda. Ubicada sobre un lote de 1.100 m² con orientación norte y un privilegiado fondo a reserva natural, esta propiedad combina diseño contemporáneo, amplitud y una excelente calidad constructiva, pensada para disfrutar durante todo el año. Marítimo III - Costa Esmeralda CARACTERÍSTICAS GENERALES • Lote de 1.100 m² • Superficie cubierta: 270 m² • Superficie semicubierta: 94 m² • Superficie total construida: 364 m² • Casa desarrollada en dos plantas • A estrenar • Orientación Norte DISTRIBUCIÓN Al llegar a la propiedad nos recibe un cálido porche de ingreso con hogar a leña, un detalle que anticipa el estilo y la calidad de la vivienda. En la planta baja, un amplio hall de recepción conecta con un luminoso living comedor con estufa a leña y grandes ventanales que integran el interior con el entorno natural. La cocina, con una gran isla central, se convierte en el corazón de la casa, ideal para compartir reuniones en familia y con amigos. En este nivel también encontramos un toilette de recepción y un cómodo lavadero independiente. La propiedad dispone de cinco dormitorios, uno de ellos de servicio con baño completo y acceso independiente, ideal para huéspedes o personal. En la planta baja se ubican tres dormitorios: dos de ellos comparten un baño completo y el tercero es en suite. Todas las habitaciones cuentan con salida directa al exterior, logrando una excelente conexión con el jardín. En la planta alta se encuentra la suite principal, un espacio amplio y privado con balcón y una espectacular vista abierta hacia la reserva natural de pinos ubicada en el fondo del lote. EXTERIOR Desde el living se accede a una amplia galería semicubierta con parrilla y espacio para comedor exterior, perfecta para disfrutar durante todo el año. El jardín continúa con un solárium y una piscina rodeada de naturaleza. El fondo del lote limita con una reserva natural, brindando privacidad, tranquilidad y un entorno único. Gracias a su orientación norte, la propiedad recibe sol durante todo el día. DETALLES DE CALIDAD • Calefacción por radiadores. • Gas natural. • Aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH), que garantizan una excelente aislación térmica y acústica. • Hogar a leña en el porche de ingreso. • Estufa a leña en el living. • Excelente calidad constructiva y terminaciones. Una propiedad que reúne diseño, funcionalidad y una ubicación privilegiada dentro de Costa Esmeralda, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de una segunda residencia rodeada de naturaleza y confort. Consultanos para más información o coordiná una visita. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-60)

3 Hermosos PH AL FRENTE,MEDIO Y ATRÁS para 5 personas, casi a estrenar!! Modernos cómodo , funcionales y luminosos. Todo en planta baja.Ubicado a 5 cuadras de la playa .Living, comedor,cocina muy bien equipada, ,lavarropas automáticos , 2 dormitorios , uno con cama matrimonial en suite ,el otro con 2 camas chicas con carrito ,otro baño principal. Todos los ambientes poseen aire acondic. 3 TV led SMART en el living DE 50' y 1 TV LED SMART DE 32' en cada dormitorio secundario. Internet con wifi. Deck con parrilla. Posibilidad de aceptar Permuta por propiedad en Haedo o Ramos Mejia . XINTEL (QPX-QPX-114)

Venta de Casa de 3 Dormitorios en Senderos I, Costa Esmeralda Costa Esmeralda es un complejo ubicado en el Partido de la Costa, a tan solo 11 km de Pinamar, que cuenta con todos los servicios necesarios para vivir la mejor experiencia en un entorno tranquilo, seguro y de excelentes prestaciones. Está conformado por quince barrios, médanos, bosques y playa, junto a paradores y un sector deportivo que completan este singular ecosistema, ideal para disfrutar todo el año o durante las vacaciones en familia. Ofrece seguridad las 24 horas, lotes de un promedio de 1.000 m², paradores de playa, sector deportivo, canchas de golf y polo, y centro comercial. En este entorno se emplaza esta casa a estrenar, ubicada en el barrio Senderos I, sobre un lote de 1.075,94 m² con 191,6 m² cubiertos y 50,5 m² semicubiertos. Se entrega amoblada y decorada. La propiedad tiene un concepto integrado, en el que todas las habitaciones y espacios comunes se abren al jardín con pileta. Es muy luminosa, con amplios ventanales de apertura hacia el frente y el fondo que favorecen la circulación de aire y la eficiencia energética. La calefacción es por aire frío-calor. Se distribuye en living, comedor y cocina, la habitación principal en suite, y dos habitaciones adicionales que comparten un baño que también funciona como toilette y baño de pileta. Características destacadas: - 4 ambientes - 3 dormitorios: suite principal + 2 con baño compartido - Living comedor con cocina integrada - Concepto integrado con apertura al jardín - Pileta - Aire frío-calor en todos los ambientes - Entrega amoblada y decorada — a estrenar - Una planta — 2 baños - Orientación este — Ubicación de frente - Lote de 1.075,94 m² - 191,6 m² cubiertos + 50,5 m² semicubiertos Una propiedad ideal para quienes buscan diseño, luminosidad y un entorno natural único en Costa Esmeralda. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. XINTEL (RLB-RLB-37)

Casa de 6 Ambientes en Residencial I - Costa Esmeralda Exclusiva propiedad ubicada en el barrio Residencial I de Costa Esmeralda, a pocos metros de la playa y de los balnearios, emplazada sobre un lote de 1.000 m² y rodeada de un privilegiado entorno boscoso. Desarrollada en dos plantas, la vivienda ofrece una excelente distribución y amplios espacios. Cuenta con un luminoso living comedor integrado, moderna cocina con isla y 5 dormitorios en suite, brindando privacidad y confort para toda la familia. En el exterior, una amplia galería con parrilla se conecta con el jardín y la piscina, creando un espacio ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año. Además, dispone de cochera semicubierta. Una propiedad que combina diseño, funcionalidad y una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de Costa Esmeralda en cualquier época del año. Superficies: Lote: 1.000 m² Superficie cubierta: 297 m² Superficie semicubierta: 36 m² Características principales: 6 ambientes 5 dormitorios en suite Living comedor integrado Cocina con isla Galería con parrilla Piscina Jardín Cochera semicubierta Entorno boscoso Desarrollada en dos plantas A metros de la playa y balnearios Una propiedad premium en una de las ubicaciones más buscadas de Costa Esmeralda. Consultanos para más información y coordinar una visita. XINTEL (MPB-MPB-40)