Casa en Brisas al 300

-Venta de Casa de 4 Ambientes en La Herradura, Pinamar Ubicado en La Herradura, uno de los barrios más exclusivos de la zona, el emprendimiento se distingue por su completa propuesta de amenities: cancha de polo, canchas de tenis y paddle, cancha de fútbol, sector de equitación con pista de salto y vareo, y club house propio. Sus cuatro lagos internos aportan un marco natural distintivo, mientras que la seguridad las 24 horas y el doble ingreso —uno sobre la Ruta 11 y otro sobre el Boulevard Pioneros— garantizan tranquilidad y fácil accesibilidad. En este entorno se emplaza esta casa desarrollada sobre 323 m² cubiertos, en un lote de 1.303 m². La propiedad cuenta con tres dormitorios: dos que comparten baño y la habitación principal en suite, con vista al frente. Se completa con una cocina separada y un living comedor integrado de amplias dimensiones. El sector exterior se destaca por una pileta climatizada cubierta con sauna seco, conectada al garaje para dos autos. Sobre el frente, un amplio jardín ofrece un generoso espacio para recibir visitas junto al estacionamiento. Características destacadas: - 4 ambientes - 3 dormitorios: suite principal + 2 con baño compartido - Cocina separada - Living comedor integrado - Pileta climatizada cubierta con sauna seco - Garaje para 2 autos - Jardín sobre el frente - 2 baños — 1 planta - Orientación oeste — Ubicación de frente - Antigüedad: 10 años — Estado: muy bueno - Lote de 1.303 m² - 323 m² cubiertos Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, confort y espacios de relax en uno de los barrios más exclusivos de Pinamar. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. XINTEL (RLB-RLB-84)

Venta de Casa a Estrenar (En Pozo) de 4 Dormitorios en Barrio Brisas, Villarobles, Partido de la Costa Villarobles está compuesto por siete barrios residenciales distribuidos a ambos lados de una avenida de doble vía que, a lo largo de tres mil metros de recorrido, atraviesa un campo de golf profesional, un centro deportivo y un área comercial antes de llegar al mar. En este entorno se emplaza esta propiedad, ubicada en el Lote 528 del Barrio Brisas, frente al lago, sobre un terreno de 1.072,91 m² con 325,96 m² cubiertos. La casa se desarrolla bajo un sistema constructivo sustentable en --Timber Frame-- (estructura de madera de cultivo), que reduce el impacto ambiental de la obra y ofrece alta capacidad de aislación térmica y acústica, además de excelente comportamiento antisísmico. El sistema está aprobado, asegurable e hipotecable en todo el territorio argentino (CIRSOC 601). Entre sus terminaciones se destacan aberturas con doble vidriado hermético (DVH), pisos de madera de eucalipto hidrolaqueados, cielorrasos de MDF, hogar a leña con capacidad para calefaccionar 100 m², calefacción central por radiadores y equipos split frío-calor en todos los ambientes, e instalación eléctrica trifásica con cañerías previstas para TV, wifi, alarma y cámaras. La propiedad cuenta con dos dormitorios en suite (adaptables a cama king o dos camas individuales, con TV y placares a medida), un dormitorio adicional y un cuarto con cuchetas, además de tres baños completos y un toilette. La cocina, con isla de Silestone, se integra al living comedor equipado con sofá y mobiliario a medida. El sector exterior suma una galería cubierta con parrilla y piso deck, pileta de hormigón y un fogón con bancos de hormigón. Características destacadas: - 5 ambientes - 4 dormitorios: 2 en suite + 1 individual + 1 con cuchetas - 3 baños completos + toilette - Living comedor con cocina integrada (isla de Silestone) - Lavadero equipado - Galería cubierta con parrilla y deck - Pileta de hormigón - Fogón - Sistema constructivo sustentable Timber Frame - Calefacción central + hogar a leña + split frío-calor - 2 cocheras - Dos plantas - Orientación noreste — Ubicación de frente - Lote de 1.072,91 m² - 325,96 m² cubiertos - En pozo — Categoría en pozo Una propiedad ideal para quienes buscan diseño sustentable, tecnología constructiva de vanguardia y un entorno natural único, frente al lago en Villarobles. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. XINTEL (RLB-RLB-57)

Venta de Casa de 4 Dormitorios en La Herradura, Pinamar — Frente al Polo La Herradura es un barrio de 110 hectáreas, dividido por dos canchas de polo que forman una herradura en el trazado de sus calles. Cuenta con caballerizas, pista de salto, canchas de fútbol y tenis, un Club House con atención todo el año, cocina gourmet y juegos para niños en su amplio jardín, y cuatro lagos que embellecen el paisaje. Sus lotes de más de 1.400 m², de los que ya quedan pocos sin construir, junto a la seguridad las 24 horas con garita y barrera en ambos ingresos, lo convierten en una de las opciones más buscadas tanto para el verano como para vivir en familia. Esta casa se encuentra en la segunda etapa del barrio, frente a la cancha de Polo Nº1 y lindante al lago principal, desarrollada sobre 260 m² cubiertos y 35 m² semicubiertos, en un lote de 1.050 m². El living, comedor y cocina se integran con salida al jardín y a la piscina, con vista a la cancha de polo. La habitación principal está en suite, con hidromasaje y amplios ventanales hacia la cancha. Se suman dos habitaciones en suite con dos sommiers cada una, y una habitación de huéspedes con baño. Completan la propiedad un toilette, garaje y un quincho en planta alta con parrilla y baño. Entre sus terminaciones se destacan gas natural, calefacción por losa radiante, aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes, hogar a leña con capacidad para 120 m², grifería Robinette, cocina y horno eléctrico, aberturas de aluminio con DVH y sistema de alarma perimetral. La piscina exterior mide 3 x 10 m. Características destacadas: - 5 ambientes - 4 dormitorios: principal en suite (con hidromasaje) + 2 en suite + 1 de huéspedes con baño - Toilette - Living comedor con cocina integrada, vista a cancha de polo - Piscina exterior 3x10 m - Quincho en planta alta con parrilla y baño - Garaje - Gas natural + losa radiante + aire acondicionado frío-calor - Hogar a leña (120 m²) - Alarma perimetral - Dos plantas — 4 baños — 1 cochera - Orientación noroeste — Ubicación de frente - Antigüedad: 6 años — Estado: muy bueno - Lote de 1.050 m² - 260 m² cubiertos + 35 m² semicubiertos Se toma parte de pago un departamento de categoría ubicado en Pinamar. Una propiedad única, con vista directa a la cancha de polo y al lago principal, en uno de los sectores más exclusivos de La Herradura. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. XINTEL (RLB-RLB-32)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS, Pinamar Ubicada en zona centro/ iglesia, a una cuadra de la playa. Descripción: Planta Baja - dormitorios: cuenta con 4 dormitorios, uno de ellos con baño y vestidor en suite, dos con baño en suite y un baño completo compartimentado. Primer piso - Área Social: Gran estar comedor, toilette social, cocina, comedor diario, en segundo piso se encuentra amplio playroom. Planta Subsuelo - cochera y servicios: en el área de subsuelo se encuentra el garaje cubierto para dos vehículos, toilette y lavadero. Dependencias de Servicio: En el exterior cuenta con quincho con amplio ambiente, cocina, área de parrilla y terraza. En el subsuelo se encuentran dos dormitorios dormitorios de huéspedes con baño en suite y lavadero cubierto totalmente equipado. En el exterior se encuentran jardín al frente, y parque con verde al fondo. Inmueble de categoría, cuenta con aire acondicionado frío/ calor en todos los dormitorios y ambientes principales, refaccionada recientemente su cocina - baños y aberturas exteriores (se cambiaron las originales por PVC con vidrios DHV). Vista al mar desde el comedor diario. Sup. terreno 775 m2 Sup Cub 420 m2. aprox AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios, etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivos. Los derechos de reproducción de las imágenes expuestas son de uso exclusivo de Baum Propiedades, queda prohibida su reproducción por cualquier otra persona. XINTEL (BMP-BMP-906)

VENTA CASA BARRIO LA HERRADURA Boulevard La Herradura 876 frente a cancha de polo. DISTRIBUCION: Amplio living con salida a parque y piscina. Cocina integrada. Toilette. Dormitorio principal en suite con vestidor, hidromasaje. Dos dormitorios en suite. Dependencia de servicio con baño. Lavadero. Garage semicubierto. Quincho en planta alta con parrilla y cocina. Toilette. Aires frio calor en todos los ambientes. SUPERFICIE TOTAL: 270 m2 SUPERFICIE CUBIERTA: 240 m2 XINTEL (STT-STT-81)

Imperdible oportunidad !!!!! bellisima propiedad estilo minimalista Ubicada sobre Tres Carabelas y De la Proa, en el tranquilo barrio Álamos, esta propiedad combina diseño contemporáneo, confort y detalles de alta calidad. Construida sobre lote de 860 m², cuenta con 340 m² cubiertos (incluido depósito bajo pileta) y 40 m² semicubiertos. Planta baja: Hall de acceso sobre calle De la Proa. Amplio living–comedor con cocina integrada, con carpintería de aluminio línea A30 y Módena con DVH, que otorgan gran luminosidad y vistas al parque. Cocina principal con dos anafes vitrocerámicos, horno eléctrico, lavavajillas, dos heladeras, lavarropas y secarropas. Toilette de recepción. Quincho cubierto baño, lavadero ,segunda cocina, equipado con parrilla interior en acero inoxidable, horno pizzero a gas y mesada de Silestone. Este quincho puede ser utilizado como cochera para 2 vehículos , actualmente se lo utiliza como 2do living /estar . Acceso vehicular por Av. Tres Carabelas./ Planta Alta: 3 dormitorios . Master suite con vestidor, estudio y amplio baño . 2 Dormitorios con placards y baño completo compartimentado. En el exterior, un amplio parque con pileta climatizada de 3,50 x 9 m, depósito con bomba y caldera, y sector de servicios Detalles y equipamiento: Calefacción por losa radiante con caldera y sistema de aire frío/calor central en todos los ambientes. Pisos italianos en planta baja y en planta alta pisos de origen Brasil. Mesadas de Silestone y granito negro mate. Mobiliario diseñado a medida en toda la casa. Gas natural, Wi-Fi por fibra óptica, sistema de cámaras perimetrales (8 unidades) y preinstalación para grupo electrógeno. Una propiedad que se destaca por su diseño, calidad constructiva y confort, en una de las zonas residenciales más buscadas de Pinamar EL PROPIETARIO ACEPTA PERMUTA PARCIAL INFERIOR AL 50% (puede ser departamento 3 ambientes moderno en Pinamar) resto en efvo. *Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. CHO7408825

Venta de Casa de 6 Ambientes en La Herradura, Pinamar (Disponible en dos configuraciones: casa en un solo lote de 1.400 m² — USD 775.000, o casa con lote adicional de fondo — USD 1.050.000) Esta casa se encuentra en el corazón de La Herradura, en su primera etapa. El barrio cuenta con canchas de polo, pista de salto, canchas de fútbol y de tenis. La propiedad se desarrolla en dos plantas, organizada en distintos módulos que otorgan intimidad a sus ocupantes y permiten el esparcimiento en diferentes áreas. Se destaca por sus amplias galerías con deck y un delicado jardín de diseño paisajístico. Cuenta con piscina climatizada, calefacción por losa radiante y gas natural. Primer módulo — Planta baja: dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo (ducha y bañera separadas), living comedor, cocina y toilette. Planta alta: dos dormitorios en suite con baños completos, y un star con TV tipo escritorio. Segundo módulo — Planta baja: garaje y lavadero. Planta alta: atelier con baño completo, que puede utilizarse como habitación en suite. Tercer módulo: (íntegramente en planta baja): dependencia de servicio en suite y un generoso quincho de 150 m², con cocina equipada con parrilla y horno tipo campo, comedor, living, y mesa de pool. Características destacadas: - 6 ambientes - 5 dormitorios en suite, distribuidos en módulos independientes - Dependencia de servicio en suite - Toilette - Living comedor con cocina integrada - Atelier con baño completo - Quincho de 150 m² con cocina, parrilla, horno de campo y living-comedor - Garaje y lavadero - Galerías con deck - Jardín de diseño paisajístico - Piscina climatizada - Losa radiante + gas natural - Dos plantas — 5 baños - Orientación este — Ubicación de frente - Antigüedad: 17 años — Estado: muy bueno - Lote de 1.400 m² - 473 m² cubiertos Una propiedad de gran escala, ideal para quienes buscan privacidad, distintos espacios de esparcimiento y una distribución modular única en uno de los barrios más consolidados de Pinamar. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. XINTEL (RLB-RLB-33)

Venta de Casa, Pinamar Importante casa impecable! Amplios ambientes, con una vista envidiable a la cancha de polo, con increíbles atardeceres garantizados. Ubicada en el prestigioso barrio privado La Herradura. Propiedad con todos los ambientes muy luminosos y cómodos, cuenta con vigilancia permanente y gran cantidad de servicios. Distribuido en dos plantas, la misma dispone de: Planta baja. Interior - Cómodo y amplio living-comedor con aire acondicionado, vista al jardín con pileta y a la cancha de polo. - Cocina. - Toilette. - Dependencia de servicio. - Lavadero. Exterior. - Cochera semi-cubierta con parrilla. - Imponente jardín con pileta de 9,20 x 4 calefaccionada por paneles solares con vista a la cancha de polo. Planta alta: - Dormitorio principal con cama matrimonial en suite con aire acondicionado, balcón con vista al jardín y a la cancha de polo. - Dormitorio con dos camas individuales con aire acondicionado. - Dormitorio con dos camas individuales con aire acondicionado. - Baño completo. La piscina es con borde infinito, muy linda iluminada, ¡con calefacción solar y a gas! Todos los ambientes se encuentran calefaccionados y cuenta con servicios de TV, Wi-Fi. Caldera individual, AA7 inverter en todos los ambientes. -Las medidas son aproximadas y a efecto informativo. Las medidas reales serán convalidadas mediante el título de propiedad respectivo. XINTEL (ACP-ACP-239)

Venta casa Pinamar vista al mar 7 ambientes | 6 dormitorios | Gran potencial de reciclaje Ubicada sobre la calle Las Burriquetas, en una de las zonas más buscadas de Pinamar, esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan una casa amplia con vistas al mar y enorme potencial de renovación. Desarrollada sobre un lote de 620 m² y con 350 m² cubiertos, combina ubicación privilegiada, amplitud y una estructura sólida ideal para refuncionalizar y modernizar. La casa se distribuye en dos plantas y cuenta con un amplio living comedor, cocina con gas natural, lavadero y seis dormitorios, todos con placard empotrado. La habitación principal en suite se destaca por sus vistas abiertas al mar, mientras que el balcón con arcadas aporta carácter y un entorno ideal para disfrutar de la luminosidad y el paisaje costero. Además, dispone de tres baños completos, cochera y un gran jardín con espacio suficiente para proyectar piscina, quincho o sectores recreativos al aire libre. Características destacadas: - Vista al mar desde distintos ambientes. - 6 dormitorios con placard. - Habitación principal en suite. - Balcón con arcadas y visuales abiertas. - Gas natural. - Amplio jardín con gran potencial. - Excelente estructura para reciclar y modernizar. Una propiedad ideal para transformar en una residencia de categoría, desarrollar un proyecto familiar o realizar una inversión con gran proyección en Pinamar. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.