Departamento en AYACUCHO 1134 7 C

Alquiler 2 ambientes en el Centro de San Fernando Muy buena ubicación , departamento de 50 metros al contra frente con balcón francés sobre la calle Lavalle. Próximo a Estación del Ferrocarril Mitre , centro comercial y plaza principal . La unidad consta de una cocina, baño completo, living, dormitorio con placar, cocina independiente equipada con alacenas, artefacto de cocina, agua caliente por calefón , los ambientes tienen pisos de parqué plastificados . El inmueble se entrega pintado. No mascotas. Garantía propietaria excluyente. Bajas expensas. CMCPSI 4295

ALQUILER DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES Al ingresar al departamento nos encontramos con un cómodo living comedor, amplio y muy luminoso, con salida directa al balcón, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y aprovechar la buena ventilación natural que tiene la propiedad. La cocina se encuentra integrada de manera funcional al ambiente principal, contando con buen espacio de guardado y una cómoda mesada de trabajo. Además, posee conexión independiente con el lavadero, brindando mayor comodidad y practicidad para el día a día. Continuando hacia el sector privado, encontramos un amplio hall de distribución que conecta los diferentes ambientes y permite aprovecharlo también como espacio de guardado, biblioteca o escritorio. La propiedad cuenta con dos dormitorios de muy buenas dimensiones, ambos con excelente ingreso de luz natural y espacio para placares. Completa el departamento un baño completo, cómodo y funcional. Ubicado en un tercer piso por escalera, se destaca por su tranquilidad, privacidad y luminosidad, además de contar con un punto muy importante: expensas bajas, lo que permite reducir los costos mensuales de mantenimiento. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento cómodo, bien distribuido y con bajos gastos, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. XINTEL (BET-BET-10651)

Alquiler de Departamento, San Fernando Ubicado sobre Av. Pte Peron., cercano a centro comercial, Edificio de 2 cuerpos. El departamento se encuentra al frente del 2º cuerpo. Muy luminoso, Living-comedor con salida al balcón, cocina-comedor, baño completo, lavadero cubierto. XINTEL (OLM-OLM-231)

Monoambiente en alquiler - Planta Baja - San Fernando Centro Cómodo monoambiente en planta baja, ubicado en una zona céntrica de San Fernando, sobre Alsina al 1300, entre 3 de Febrero y Lavalle, en una zona céntrica y de fácil acceso. Se encuentra cerca de comercios, servicios, medios de transporte y todo lo necesario para la vida cotidiana. La unidad cuenta con un ambiente amplio, donde se integran el sector de dormitorio y el espacio de estar, junto con una cocina integrada equipada con muebles bajo mesada, alacenas y cocina. La distribución permite aprovechar bien cada sector del ambiente. Dispone de baño completo, con bañera. SE ENTREGA RECIEN PINTADO. Ideal para: Por su ubicación en planta baja y su distribución, es una opción práctica para una persona o pareja que busque un espacio cómodo, funcional y con buena conexión con el centro de San Fernando. Disponible para visitar. Contáctate! XINTEL (BET-BET-10605)

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Jorge Pérez Raya - MLS ID 421281037-104 DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN ALQUILER ZONA CENTRO SAN FERNANDO BUENOS AIRES Condiciones de alquiler - Contrato a 24 meses - Mes de adelanto - Mes de depósito - Actualización cuatrimestral por IPC - Garantía - Comisión inmobiliaria 4 más IVA Un refugio urbano de 36 m que fusiona diseño inteligente funcionalidad y ubicación estratégica en el corazón de San Fernando. Este departamento de un ambiente se convierte en el lienzo perfecto para quienes buscan vivir con estilo y practicidad. Emplazado en el cuarto piso de un edificio moderno construido en 2008 este espacio destaca por su luminosidad natural y distribución pensada al detalle. La orientación noreste inunda el ambiente de luz durante gran parte del día creando un espacio cálido y acogedor que invita a la tranquilidad. Su diseño compacto de 32 m cubiertos y 4 m semicubiertos optimiza cada rincón ofreciendo una circulación fluida ideal para profesionales y estudiantes que valoran la eficiencia. El balcón con vista abierta amplía visualmente el espacio conectándote con el exterior mientras disfrutás de privacidad. La cocina con desayunador integrado permite preparar desayunos rápidos o cenas íntimas mientras el aire acondicionado y calefactor de tiro balanceado garantizan confort en cualquier temporada. Ventanas con persianas completan un ambiente que combina funcionalidad y estética. Su privilegiada ubicación sobre Avenida Presidente Perón te conecta instantáneamente con los principales servicios de San Fernando. Transporte público comercios entretenimiento y vías de comunicación están a solo pasos transformando cada salida en una experiencia conveniente. Un espacio que no es solo un departamento sino un punto de partida para tu próximo capítulo urbano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Vanina González - MLS ID 421911053-23 MONOAMBIENTE LUMINOSO CON AMPLIO ESPACIO DE GUARDADO SAN FERNANDO Monoambiente en perfectas condiciones muy luminoso y con excelente distribucion del espacio. Ideal para profesionales estudiantes o parejas que buscan comodidad y practicidad en una ubicacion con acceso directo al tren y multiples lineas de colectivo. Disponible amueblado o sin amueblar segun preferencia del inquilino. CARACTERISTICAS Monoambiente luminoso en perfecto estado Placard y amplio espacio de guardado Todo electrico Bajas expensas Disponible amueblado o sin muebles Ideal para personas mayores o quienes priorizan comodidad y cercanía a servicios de salud. Posibilidad de acceder a beneficios o convenios con la clínica ubicada junto al edificio a consultar. CONDICIONES DE ALQUILER Contrato a 24 meses Garantia Seguro de caucion fianer No se aceptan mascotas Consultar disponibilidad hay mas unidades disponibles en el edificio UBICACION Y TRANSPORTE Juan B. Justo 1700 San Fernando. A metros de la Estacion de carupa de la Linea Mitre con conexion directa a Retiro y ramales a Tigre. Colectivos 203 60 y 710 con parada cercana. Zona residencial tranquila con comercios colegios y centros de salud a pocas cuadras. Coordinamos tu visita. Consultanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA O ALQUILER Amplio departamento monoambiente. Cocina integrada con barra, baño completo. Balcón con lavadero. Muy buen estado general. Edificio moderno con vigilancia en porteria 24 hs Calefacción y agua caliente central (incluidos en expensas). Piscina con solarium. Excelente ubicación. CMCPSI 4295

Alquiler de Departamento 1 Ambientes, San Fernando Monoambiente en alquiler en excelente ubicación - San Fernando Cómodo y funcional monoambiente en una ubicación estratégica de San Fernando, a solo dos cuadras de la plaza y próximo a una amplia variedad de comercios, servicios y medios de transporte. La unidad cuenta con un ambiente amplio con división que permite separar los espacios, generando una distribución más cómoda. Dispone de balcón y un práctico lavadero. El edificio cuenta con ascensor y posee una parada de colectivo en la puerta, brindando excelente conectividad. Expensas al mes de septiembre de 2026: $83.000 aprox. ABL al mes de septiembre de 2026: $30.000 aprox. Una excelente opción para quienes buscan practicidad, buena ubicación y fácil acceso a todo lo necesario para el día a día. Requisitos de alquiler Ingresos demostrables $1.770.000 Mes de alquiler por adelantado $530.000 Depósito: USD 400 Honorarios: $510.000 Garantía propietaria o seguro de caución Se aclara que los metros cuadrados y la antigüedad son estimaciones, al igual que las medidas parciales y el monto mencionado de las expensas mensuales (si corresponde el pago de expensas), los cuales pueden ser verificados y ajustados. El precio del inmueble puede variar sin previo aviso. En el caso de propiedades en construcción, la información sobre acabados y la fecha de entrega está sujeta a cambios. Las imágenes presentadas son solo ilustrativas y no poseen valor contractual. Las unidades anunciadas están sujetas a disponibilidad. En el caso de terrenos, la información sobre los metros cuadrados construibles es indicativa y debe ser confirmada por el interesado. Si el inmueble tiene destino comercial, el rubro correspondiente debe ser verificado por el interesado en la municipalidad pertinente. Corredor responsable: Astrid González CMCPSI 6603 XINTEL (IAG-IAG-1730)

Ubicado en el corazón de San Fernando, en la zona céntrica-comercial, este departamento de 2 ambientes ofrece comodidad y una excelente calidad de vida. Con una orientación norte, el departamento cuenta con una superficie cubierta de 45 m2 y una terraza privada de 10 m2, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. El edificio está diseñado para satisfacer las necesidades de sus residentes, disponiendo de seguridad nocturna para su tranquilidad. Entre sus instalaciones, se destacan un Salón de Usos Múltiples (SUM), jardines, una parrilla y una piscina, perfectos para el esparcimiento y el encuentro social. Constitución 1350, piso 1 es la dirección de esta propiedad que, además, ofrece una disposición lateral que garantiza privacidad. A sus 12 años de antigüedad, el edificio se mantiene en excelente estado. Este departamento cuenta con todas las comodidades modernas: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público, asegurando un estilo de vida confortable. Con un solo baño y una habitación, es una opción ideal para parejas o individuos que busquen un hogar en un entorno urbano vibrante. El acceso al edificio es facilitado por tres ascensores, y aunque no dispone de estacionamiento, su ubicación central permite un fácil acceso a transporte público y a las principales vías de comunicación. Con un gasto mensual de expensas de $284.000, esta propiedad ofrece una excelente relación calidad-precio en una de las zonas más deseadas de San Fernando. CMCPSI 4295