Departamento en HAEDO 1567 1 A

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN SAN ISIDRO LIVINNG COMEDOR CON BALCON, COCINA, BAÑO Y DORMITORIO CON COCHERA Y 2 BAULERAS EN EL CENTRO DE SAN ISIDRO CERCANO A COMERCIOS Y TRANSPORTES XINTEL (SGM-SGM-1474)

ALQUILER | DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA Y BALCÓN EN SAN ISIDRO Excelente departamento de 2 ambientes en alquiler en una de las zonas más buscadas de San Isidro. Ubicado a solo una cuadra de Av. Centenario, ofrece una combinación ideal de ubicación, luminosidad y comodidad, con acceso inmediato a medios de transporte, comercios, bancos, supermercados y servicios. Situado en un cuarto piso, la propiedad se destaca por su excelente luminosidad y vistas abiertas. El living-comedor, la cocina y el dormitorio cuentan con ventilación al exterior, generando ambientes agradables y bien iluminados durante gran parte del día. Características principales: • Superficie total: 39,97 m². • Cochera. • Balcón. • Cuarto piso. • Muy luminoso. • Vistas abiertas. • Aire acondicionado en living-comedor y dormitorio. • Edificio de aproximadamente 24 años de antigüedad. Distribución: • Living-comedor con salida al balcón. • Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas. • Dormitorio con placard. • Baño completo. Ubicación estratégica: • A pasos de Av. Centenario. • Cercano a la estación San Isidro del Ferrocarril Mitre (Ramal Tigre - Retiro). • Próximo al centro comercial de San Isidro. • Rápido acceso a múltiples líneas de transporte, comercios y servicios. Condiciones de alquiler: • Garantía propietaria o seguro de caución. • Contrato por 12 meses. • Ajuste trimestral según IPC. • No se aceptan mascotas. Ideal para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica de San Isidro, con cochera, balcón y excelente conexión con los principales puntos de la zona. Contactanos para más información y coordiná tu visita © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Lorena Questuante - MLS ID 421281034-81 HERMOSO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES SUPER LUMINOSO CON COCHERA CENTRO SAN ISIDRO Este departamento de 45 m es una invitación a vivir con estilo y comodidad en el corazón de San Isidro. Ubicado estratégicamente a dos cuadras de la avenida Centenario a tres cuadras de la estacion de tren San Isidro de la linea Mitre a metros del Hipodromo de San Isidro este lugar es para quienes buscan un hogar que equilibre funcionalidad y calidez. La distribución interior revela un concepto de vida moderna un dormitorio amplio con placard que abraza la privacidad un livingcomedor amplio y una cocina práctica que conecta los espacios con naturalidad. El balcón con orientación norte actúa como un filtro de luz natural transformando cada rincón en un espacio luminoso y acogedor. Construido en 1997 el edificio de tres pisos conserva un estado impecable reflejando el cuidado y la calidad de su construcción. La cochera incluida agrega un valor diferencial para quienes valoran la practicidad urbana. Equipado con aire acondicionado y servicios completos de electricidad agua y gas el departamento ofrece todas las comodidades para una vida sin complicaciones. Su eficiente distribución maximiza cada metro cuadrado creando un ambiente que se adapta perfectamente a profesionales parejas jovenes y estudiantes. Requisitos para el alquiler - Mes de adelanto. - Depósito en dolares. - Comisión inmobiliaria del 4 más IVA. - Ajuste cuatrimestral por IPC. - Seguro de fianza Garantor-Garantia Ya - Contrato a dos años. - No se aceptan mascotas. Una oportunidad única de habitar un espacio que combina ubicación privilegiada diseño inteligente y confort urbano. No te pierdas esta hermosa oportunidad contactanos y agendamos una visita!!!!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Martínez, San Isidro Departamento primer piso por escalera Se ingresa por la cocina la cual da lugar al baño completo y living comedor con salida al balcon En la planta alta se desarrolla dormitorio en suite. No se acepta mascota no posee expensas XINTEL (MAI-MAI-175)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Martínez, San Isidro Unidad de 2 ambientes con cochera DESCUBIERTA- con balcón, ubicado en SEGUNDO PISO . contrafrente.. Living comedor con pisos de madera plastificada, Cocina integrada al living con conexion para lavarropas. Placard de ante baño y sector de escritorio. Dormitorio con amplio placard, baño amplio y completo con luz natural. Pisos de madera en Living comedor y dormitorio. Cuenta con calefaccion por tiro balanceado en los 2 ambientes. Expensas incluyen AYSA y A.B.L de cochera. A solo 2 cuadras de Av. Santa Fe.- Condiciones de contratacion: Contrato a 24 meses con ajustes trimestrales por IPC. Demostracion de ingresos. Deposito de garantia en U$S equivalente a 1 mes. Garantia propietaria o Seguro de Caucion Finaer o Garantia Ya (unicamente). Seguro de incendio y RC. Gastos de averiguaciones a cargo dle inquilino. Honorarios a cargo del inquilino. Consultar por animales en la unidad. XINTEL (AVZ-AVZ-913)

Departamento 1 AMBIENTE en Martínez, San Isidro Excelente monoambiente en alquiler, ubicado en un primer piso por escalera, en una tranquila zona de Martínez, con rápido acceso a avenidas principales, medios de transporte y una amplia oferta comercial. La propiedad cuenta con 38 m² cubiertos y 5 m² de balcón semicubierto, ofreciendo un ambiente cómodo, funcional y muy bien distribuido. El balcón aporta un espacio adicional ideal para disfrutar al aire libre. Además, dispone de gas natural, un diferencial que brinda mayor comodidad y menores costos de uso diario. Características principales: Primer piso por escalera.Ambiente amplio y bien distribuido.Cocina integrada.Baño completo.Gas natural.Sin expensas. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento práctico, con bajas expensas de mantenimiento y una ubicación privilegiada en Martínez. Consultanos para más información y coordiná tu visita. XINTEL (MAI-MAI-340)

LINDO DEPARTAMENTO EN DÚPLEX EN MUY LINDA ZONA DE SAN ISIDRO! Lindo departamento en dúplex. Primer piso por escalera. PB: Living y comedor con doble altura! Cocina con barra integrada a la recepción. Lavadero a continuación de la cocina. PA: Acceso por esaclera caracol. Gran dormitorio con espacio para escritorio y con balconeo al living. Baño completo. El complejo cuenta con una pileta en común al fondo del terreno. Orientación al contrafrente. Pisos de pinotea en PB y moquete en PA. Calefacción por tiro balanceado. 1 split f/c. EXP: $ 145.000 ABL: $ 32.000 Corredor Público Nicolás Hyland CMCPSI 6482

Departamento 2 Ambientes en Beccar - Comodidad y Confort en Av. Centenario ¡Oportunidad única! Impecable y cómodo departamento de 2 ambientes en Beccar, ubicado en Av. Centenario 2200, 7º piso, en el prestigioso Edificio Laguzzi. Este departamento cuenta con living comedor con salida a balcón frances con impresionantes vistas, placard de recepción para organizar tus pertenencias, cocina semi integrada con una barra de madera, muebles bajo me mesada y alacenas, espacio para lavarropas, 1 dormitorio con buen muy placard de piso a techo, baño completo. Además, incluye cochera cubierta 7C en planta baja y baulera en Subsuelo. Los detalles técnicos incluyen pisos cerámicos de alta calidad, calefacción central por losa radiante con caldera dual individual y aire acondicionado frío/calor en el living. El Edificio Laguzzi ofrece terraza y SUM en el Piso 10 para disfrutar del aire libre, su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a todos los medios de transporte, ubicándose a solo 3 cuadras del centro comercial y estación de tren. Información adicional: Expensas $137.529.- (incluyen AYSA, Junio 2026). ABL: $ 39.600 depto. y Cochera $5.900 Junio 2026) Disponible a partir de Julio 2026. No se aceptan mascotas. Contrato de dos años. No te pierdas esta oportunidad de vivir en un lugar cómodo y bien conectado. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

PH en alquiler 2 ambientes con patio en Martínez, sobre Avenida Santa Fe al 1300. A este encantador primer piso se accede por una cómoda escalera, ya que no cuenta con ascensor. La propiedad incluye un living comedor, una cocina funcional, un dormitorio, y un baño. Disfrutá de un patio propio de 10 m2, ideal para momentos de relax al aire libre. Todo se encuentra en buen estado de mantenimiento, ofreciendo una oportunidad lista para habitar. Ubicado en una zona residencial privilegiada, sin expensas , este PH es una opción excepcional para quienes buscan ubicación y comodidad. Servicios: agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento. . IMPUESTOS JULIO 2026: ABL $ 22.000.- AYSA $ 14.000.- Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.