Departamento en General Roca 400

Venta de Departamentos 2 AMBIENTES en Ministro Rivadavia, Almirante Brown Complejo de departamentos en venta!!! Oportunidad de inversión!! 4 unidades funcionales en total!! Cada unidad cuenta con: - 1 dormitorio amplio - Cocina-comedor instalada con mesada granito con estante en bajo mesada, pileta con grifería FV - Baño instalado completo con inodoro, bidet, pileta, accesorios (todo marca FV y Ferrum) - Patio interno con lavadero - Cochera individual Agua caliente por termotanque eléctrico, contando con los servicios de luz y agua corriente. Cada unidad cuenta con 43m² cubiertos. Financia anticipo 30.000 USD, 50 cuotas de 2.000 USD y 4 refuerzos de 7.000 USD en plazos a convenir XINTEL (DEH-DEH-552)

Venta de Departamento en Adrogué, Almirante Brown Departamento tipo loft en edificio de categoría, frente al colegio Nacional, inmejorable ubicación! Cuenta con living comedor con piso de porcelanato, estufa T/B y balcón al contrafrente, cocina con mesada y muebles de bajo y sobre mesada, baño completo instalado con bañera y mampara de vidrio y dormitorio en PA con placard. El departamento cuenta con cochera semi cubierta. Edificio con seguridad y amplio SUM con parrilla XINTEL (DEH-DEH-724)

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Alejandro Wendler - MLS ID 421841029-265 Ubicado sobre la calle Roca al 500 en una de las zonas más buscadas de Adrogué este moderno departamento de 2 ambientes a estrenar combina diseño calidad constructiva y una ubicación privilegiada. Situado en 3 piso al frente Unidad C cuenta con una excelente distribución y ambientes amplios y luminosos. La unidad dispone de Living comedor con salida a balcón terraza Cocina integrada con excelente amoblamiento Dormitorio con placard completo Baño completo Balcón terraza de cómodas dimensiones Calidades y terminaciones Pisos de porcelanato Aberturas de aluminio anodizado con DVH Muebles bajo mesada de melamina con mesada de granito Anafe y horno empotrado de acero inoxidable de marca Frente e interior de placard completos Griferías y sanitarios de calidad Preinstalación para aire acondicionado en dormitorio Ubicación destacada A metros de la estación de tren de Adrogué A 100 metros del centro comercial Cercano a clínicas colegios y múltiples servicios Información adicional Unidad a estrenar con posesión inmediata Primera escritura Gastos de escrituración a cargo de la parte compradora Actualmente el consumo eléctrico se abona por expensas hasta la instalación de medidores individuales Ideal tanto para vivienda como inversión en un edificio moderno y de excelente categoría emplazado en una ubicación estratégica de Adrogué. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Located on Roca Street at number 500 in one of the most sought-after areas of Adrogué this modern brand-new two-room apartment combines design quality construction and a prime location. Situated on the third floor Unit C it features an excellent layout and spacious bright rooms. The unit features Livingdining room with access to a balcony terrace Integrated kitchen with excellent cabinetry Bedroom with built-in wardrobe Full bathroom Comfortably sized balcony terrace Quality finishes and features Porcelain tile floors Anodized aluminum windows with double glazing Melamine kitchen cabinets with granite countertop Stainless steel cooktop and built-in oven Complete wardrobe interiors and doors High-quality faucets and fixtures Pre-installation for air conditioning in the bedroom Prime location Steps from the Adrogué train station 100 meters from the shopping center Close to clinics schools and numerous services Additional information Brand new unit with immediate occupancy First deed transfer Closing costs to be paid by the buyer Currently electricity consumption is included in the building fees until individual meters are installed Ideal for both residential and investment purposes In a modern high-quality building strategically located in Adrogué. The measurements surface areas and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Gustavo Morante de Salceda - MLS ID 421011067-13 Excelente dúplex de 3 ambientes con cochera propia ubicado en Quintana 256 Adrogué. Una propiedad moderna luminosa y funcional ideal para quienes buscan vivir con la calidez de una casa y la seguridad de un complejo cerrado. Desarrollado en dos plantas cuenta con Planta baja amplio living comedor cocina equipada y toilette de recepción. Planta alta dos cómodas habitaciones baño completo y balcón con vista abierta. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación con una antigedad de 11 años dentro de un complejo de solo 10 dúplex en un entorno residencial y tranquilo con calles arboladas y construcciones de muy buen nivel. Su ubicación es inmejorable A solo 2 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen y a metros de Av. Amenedo lo que garantiza un rápido acceso tanto hacia Capital Federal como hacia el sur. En la zona se destacan colegios reconocidos como el Instituto Lomas de Zamora el Colegio San Miguel y el Instituto Alfa Adrogué además de centros médicos y sanatorios de primer nivel como el Hospital Oñativia el Sanatorio Adrogué y clínicas privadas en el radio inmediato. Detalles destacados Complejo residencial con excelente mantenimiento Cochera individual Ambientes amplios y luminosos Balcón y toilette Zona residencial segura y con entorno verde Además los actuales propietarios ofrecen la posibilidad de financiación directa a través de hipoteca privada con anticipo y cuotas fijas en dólares una alternativa muy atractiva en un contexto donde los créditos hipotecarios permanecen suspendidos. Y si lo preferís podés acceder a la financiación exclusiva de LENDAR la plataforma de crédito para clientes REMAX con planes adaptados a cada necesidad. Más información en www.lendar.com.ar . Una oportunidad única para vivir en Adrogué con confort entorno y facilidades reales. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Nancy Guitar - MLS ID 420751067-790 Departamento de 3 ambientes 3 balcones 2 dormitorios livingcomedor cocina y baño. Cochera cubierta. A destacar Cocina independiente Doble circulación Muy buena luminosidad. Piso flotante en habitaciones. Termotanque a gas. Ubicado en el centro de Adrogué excelente zona. Bajas expensas. Cochera cubierta Semipiso Segundo piso por escalera Cómodo y luminoso departamento de 3 ambientes que dispone de 2 dormitorios con placard empotrado ambos con salida a balcones al contrafrente. Cuenta con cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacenas living comedor con salida al balcón al frente y baño completo con bañera. La unidad se distingue por tener 3 balcones en total lo que asegura excelente ventilación y luminosidad en todos los ambientes. MEDIDAS Cocina 14m x 4m Living comedor 35m x 67m Balcón 32m x 1m Hall distribución con placard 18m x 18m Baño con bañera 23m x 2m Dormitorio al contra frente 32m x 34m Balcón 25m x 1m Dormitorio 3m x 36 m Balcón 25m x 1m Superficie cubierta 6436 m2 Superficie semicubierta 760m2 Superficie total 72m2 Edificio de 3 niveles PB y dos pisos más. Este departamento se ubica en el segundo piso por escalera. En cada nivel encontramos solo 2 departamentos semipisos. Las medidas indicadas son aproximadas y sólo a efecto orientativo pudiendo diferir de las reales. UBICACIÓN - 100 metros de la Av. Espora - 50 metros de la Plaza Alte. Guillermo Brown - 400 metros de la Estación de tren de Adrogué de la Linea de Trenes Roca. - Rodeada de un pequeño polo gastronómico en pleno crecimiento. TRANSPORTE PUBLICO EN LA ZONA Lineas de colectivo 318 Parada Parada a 100 metros 506 Parada Drumond ######## a 100 metros 501 Parada Plaza Almte. Brown 43 Parroquia San Gabriel Arcángel a 150 metros 514 Parada Diag. Alte. Brown Parroquia San Gabriel a 200 metros 384 Parada Plaza Brown Diagonal Brown a 200 metros Trenes estación Adrogué Tren Roca José Marmol Tren Roca ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS Country House School of English Colegio Modelo Marmol Colegio San Miguel Instituto Superior de Formación Docente N41 sede Colombres RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de departamento 2 dormitorios en Rafael Calzada Departamentos desarrollados en un 4º piso que constan de: 2 dormitorios - cocina - living comedor y baño. Cuenta con amplia terraza compartida con parilla y ascensor. Anticipo 50% y resto a convenir contra entrega de la unidad terminada. XINTEL (DEH-DEH-117)

EXCELENTE DEPARTAMENTO EN VENTA EN ZONA ADROGUE! EL MISMO SE ENCUENTRA A ESTRENAR Y CONSTA DE UNA SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA DE 55M2. A METROS DEL CENTRO DE ADROGUE Y DE LA ESTACION. HABITACION CON FRENTE DE PLACARD, LIVING COMEDOR, BAÑO COMPLETO, BALCON, COCINA CON MESADA CON BAJO MESADA Y ALACENAS, DESAYUNADOR, LAVADERO, CALEFACCION POR LOSA RADIANTE CON CALDERA BAXI, SUM, PARRILLA, EXCELENTE EDIFICIO CONSTRUCCION DE PRIMERA CATEGORIA CON EXCELENTES MATERIALES CONSTRUCTIVOS, GRIFERIAS FV LIBBY, SANITARIOS FERRUM, ABERTURAS DE PVC, PORTERO VISOR CON PANTALLA E INTERCOMUNICADOR, TERMOSTATO DE CALDERA, WI FI, SEGUNDO PISO AL FRENTE. OPCIONAL COCHERA.

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Sabrina Juiz - MLS ID 421061098-300 Departamento sobre la calle Drumond 761 entre Diagonal Toll y Diagonal Almirante Brown en la localidad de Adrogué partido de Almirante Brown. METRAJE Sup.Cub 6785m2 Sup.Semi 5m2 Sup. Total 7180m2 EXPENSAS 130.000 Algunas de las fotos de la publicación que tienen mas muebles son creados con IA para que se visualice como podrían decorar los ambientes. DESCRIPCIÓN Al ingresar nos encontramos con un pequeño pasillo de recepción. A la derecha el living comedor amplio con pisos de parquet laqueado que cuenta con un balcón con aberturas de madera y vidrio partido orientado al frente de la propiedad sobre la calle Drumond con una linda vista arbolada en una zona céntrica pero residencial. A la izquierda nos encontramos con la cocina separada del ambiente anterior la cual posee un espacio amplio que permite incorporar mobiliario mesa y sillas además del equipamiento existente. Cuenta con mesada y muebles bajo y sobre mesada y al finalizar este sector se encuentra anexado el espacio de lavadero con equipo de caldera espacio para lavarropas y lavamanos. La ventana de la cocina da hacia el pulmón que une las dos torres lo cual permite muy buena iluminación y ventilación en este ambiente. Posterior volviendo al living accedemos a un pasillo de distribución que conecta con los dormitorios y baños. A la izquierda se ubica el dormitorio principal de generosas dimensiones que cuenta con un placard empotrado de doble hoja con espejos en muy buen estado de mantenimiento y un balcón con aberturas de madera y barandal con un espacio pequeño pero funcional ideal para colocar una mesa y una silla de exterior. La propiedad cuenta con dos baños completos uno con bañera y otro con ducha ambos en excelente estado con muy buen gusto estético y su correspondiente mobiliario lo que permite mayor comodidad e intimidad entre los integrantes que viven en el departamento. En el otro extremo del pasillo se encuentra el segundo dormitorio orientado al frente del edificio con ventanas de apertura hacia el interior y un placard empotrado de doble hoja con espejos también en muy buen estado y con buenas dimensiones. Todo el departamento presenta mobiliario de madera en excelente estado con ambientes amplios y luminosos. Su disposición tanto al frente como hacia el pulmón permite una ventilación cruzada manteniendo los espacios frescos además de contar con calefacción por radiadores distribuidos en todos los ambientes. SOBRE EL EDIFICIO El mismo cuenta con dos torres de cuatro pisos cada una con entre tres y cuatro departamentos por piso. Posee doble ingreso tanto peatonal como vehicular. Este inmueble no cuenta con cochera sin embargo hay disponibilidad para alquilar o posibilidad de compra a otros propietarios. Si aun no lo conoces ADROGUE y esta zona en la cual se encuentra el DEPARTAMENTO te invito a conocerlo. Un buen momento para disfrutar de su polo gastronómico comercios espacios verdes tranquilidad y una hermosa zona residencial exclusiva que se caracteriza por viviendas de gran categoría diseños originales contemporáneos priorizando la integración con el entorno natural la luz natural y acabados de lujo. SOBRE LA UBICACIÓN - A 100m de la Av. Espora. - A 200m de Erezcano. - A 550m de la Av. San Martin. - A 400m de la Estación de José Mármol. - A 950m 5 min de la Estación de Adrogué. - A 400m del centro comercial de Adrogué. - Cercanía a colegios privados y públicos de la zona Colegio A.L.F.A Newlands Nuestra señora del Carmen entre otros. - Hospitales plazas y clubes. - Cercanía a Supermercados y comercios centros culturales shopping. - Líneas de colectivo 506 514 384 74 79 entre otras. Se deja constancia que las medidas superficies M2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. Exclusivo Clientes REMAX Préstamo Hipotecario hasta el 30 del valor de la propiedad www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 - Contacto Gonzalo Lopez - MLS ID 421091107-234 DEPARTAMENTO DÚPLEX 3 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA ADROGUÉ BUENOS AIRES Dúplex de 87 m ubicado estratégicamente en zona residencial de Adrogué sobre calle Canale. Propiedad con excelente distribución y luminosidad diseñada para máximo confort y funcionalidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 87 m Distribución 3 ambientes Estado general Excelente Cochera incluida DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Living-comedor amplio con salida a balcón Toilette de recepción Cocina integrada Planta Alta Dos dormitorios con balcon espaciosos Baño completo Placard en ambos dormitorios BENEFICIOS DESTACADOS Excelente distribución sin espacios muertos Óptima iluminación natural Entorno residencial tranquilo Rápida conectividad urbana Alta demanda en la zona SERVICIOS Electricidad Agua corriente Gas natural Balcón Cochera Consultanos para coordinar tu visita. Si necesitás vender para comprar también podemos ayudarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar