Departamento en Joaquín V. González 2100

Hermoso PH al frente todo en planta baja MIRA EL VIDEO!!!!! hall distribuidor 1 dormt 4 x 4,50 a la calle 2 dormitorios de 4,50 x 4,50 1 hab para herramientas o escritorio o deposito 2x 1,80 bano principal completo con banera bano toilette lavadero cocina comedor de 6 x 6 145 Mts cubiertos 51 m2 descubietos 15 mts de patio ( 3 x 5) mas terraza 6 x 6 36 m2 total 196 m2 Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Gustavo Caricato - MLS ID 421291061-78 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES MONTE CASTRO CABA - APTO CRÉDITO Departamento de 92 m ubicado en zona residencial de Monte Castro Capital Federal. Propiedad luminosa con distribución funcional y excelente orientación ideal para familias que valoran comodidad y conectividad urbana. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 92 m 78 m cubiertos 14 m semicubiertos 4 ambientes con 3 habitaciones 2 baños completos 2 balcones Año de construcción 1975 Estado general muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR LIVING COMEDOR Amplio ambiente de 6.70 x 3.60 m Luminoso con ventanales de pared a pared Acceso directo a balcón frontal de 5.10 x 1.10 m Posibilidad de sectorizar en áreas de living y comedor formal COCINA CON COMEDOR DIARIO Cocina Funcional de 3.10 x 2.00 m Muebles bajo mesada y alacena Ventilación natural Acceso a balcón lateral de 7.40 x 1.20 m Comedor Diario de 3.2 x 2.7 m DORMITORIOS Dormitorio principal 4.10 x 2.90 m con placard empotrado Segundo dormitorio 3.00 x 2.80 m con placard de piso a techo Dormitorio de servicioescritorio 3.00 x 2.20 m con baño propio UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Av. Álvarez Jonte esquina Sanabria Acceso rápido a Av. Juan B. Justo y autopistas Cerca de plazas Monte Castro Don Bosco Devoto Múltiples líneas de transporte 53 85 109 114 124 135 Entorno con servicios comercios farmacias bancos SERVICIOS Electricidad Agua Gas Orientación Sur-Oeste Disposición al frente Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida ambientes amplios y un entorno tranquilo pero con todos los servicios a mano. No te lo pierdas. Agenda tu visita! ¡Mudate a la vida que querés! Si tenés que VENDER PARA COMPRAR podemos ayudarte y realizar la OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. Confiá en el Equipo REMAX. . . . Corredor Publico Inmobiliario Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Martina Nocente - MLS ID 422011034-28 VENTA TRES AMBIENTES CON DOBLE BALCON - MONTE CASTRO Bernaldes al 1800 - Monte Castro Anticipo Cuotas - Obra Iniciada Entrega estimada Mayo 2028 Un proyecto pensado para combinar calidad constructiva diseño moderno y confort en cada detalle. Ubicado en una calle tranquila con excelente conectividad y a pocos pasos de comercios y servicios. Unidad Tres Ambientes ubicada en Tercer Piso Características destacadas -Unidades Funcionales con pisos de porcelanato o cerámico de primera calidad -Paredes y cielorrasos en yeso -Baños con revestimientos cerámicos de primera calidad -Carpinterías de aluminio y puertas de acceso RF 30. -Cocinas completamente equipadas con muebles en melamina mesada de granito y artefactos de primeras marcas. -Baños con sanitarios y griferías de primera línea. -Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. -Placares con interiores completos. -El edificio cuenta con ascensor acceso con puerta de blindex y portón automático para cocheras. -Agua caliente central -Instalaciones completas electricidad gas y sanitaria -Previsión para TV por cable e internet Los renders e imágenes son solo a modo ilustrativo pudiendo modificarse algunas terminaciones materiales y colores de equipamiento de mobiliario durante el transcurso de la obra.- NOTA LAS MEDIDAS SUPERFICIES Y PROPORCIONES SON APROXIMADAS.- LAS DEFINITIVAS SURGIRÁN DEL PLANO FINAL DE OBRA EL CUAL SERÁ APROBADO POR GCBA.- Excelente conectividad -A 100 m de Av. Segurola. -A 100 m de Av. Álvarez Jonte. -Cercano a comercios supermercados y servicios. -Líneas de colectivo 86 106 114 53A 135A. Una excelente opción tanto para vivir como para invertir Consultar por otras Unidades 1 2 y 3 ambientes ¡Contactame y te paso toda la información! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fiorella Velardez CPI 8214 CMCPDJLM 1022 - Contacto Gabriela Mónica Ruiz - MLS ID 421661026-8 VENTA - DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON PATIO JARDIN - QUINCHO Allende entre Miranda y Elpidio González Monte Castro Departamento desarrollado en 1 Piso y con Patio Jardín y Quincho desarrollado en PB Contrafrente Orientación Norte 155 m aprox. Muy luminoso Oportunidad Hermoso Departamento de 4 ambientes con patio Jardín y Quincho luminoso y ventilación cruzada en el corazón de Monte Castro. Ubicado a 2 cuadra de Av. Álvarez Jonte. Excelente conectividad y entorno residencial con todos los servicios. CARACTERISTICAS DESTACADAS Ambientes amplios y bien distribuidos Luminoso y con ventilación cruzada Todos los ambientes con ventanas al exterior DISTRIBUCION Living comedor amplio y luminoso con balcón francés Cocina independiente totalmente equipada mesada bajo mesada artefacto a gas y calefón Lavadero separado con pileta 3 dormitorios cada uno de ellos uno con placard empotrado y ventilación al exterior totalmente luminosos Toilette totalmente equipado y completo en funcionamiento Baño completo con artefactos en funcionamiento UBICACION ESTRATEGICA A 2 cuadra de Av. Alvarez Jonte Múltiples líneas de colectivos Centro Comercial Monte Castro IDEAL PARA Invertir en una propiedad de excelente comodidad y absolutamente confortable luminosa y con ventilación cruzada Familia que busque amplio metraje y personalización NO DUDES EN COORDINA TU VISITA Una propiedad con mucho potencial en una zona con todo al alcance. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él Corredor Público Inmobiliario Fiorella Velardez CPI 8214 CMCPDJLM 1022 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Emprendimiento boutique de categoría con solo 12 residencias. Estructura de hormigón visto y carpinterías premium, lo que garantiza una inversión sólida, moderna y de bajísimo mantenimiento. Detalles del Edificio: Diseño Inteligente: Ventilación cruzada, excelente luz natural y amplios balcones aterrazados. Planta Baja Funcional: Hall jerarquizado, bicicletero y 5 cocheras cubiertas integradas con celosías de madera. Penthouses (4º Piso): Dos unidades exclusivas con terrazas privadas monumentales (un verdadero oasis urbano). Tipologías Disponibles: 2 Ambientes (A y B): Desde 45 m² cubiertos + 8 m² de balcón. (Alta eficiencia espacial e ideal para inversores). 3 Ambientes Esquina (C): 78 m² cubiertos + 10 m² de balcón con doble frente. Penthouse 4 Ambientes: 100 m² cubiertos + 109 m² de terraza y balcones. Penthouse Monoambiente: 22 m² cubiertos + 66 m² de terraza propia. Valor publicado compra de contado: Anticipo 40% y 16 cuotas Preguntar Financiación Flexible a 48 cuotas y minimo anticipo del 10% Comercializa: Cardell SRL Inmobiliaria. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una reunión de presentación y reservar tu unidad! XINTEL (CAI-CAI-688)

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Jorge Lopez - MLS ID 422011009-26 VENTA DEPTO 3 AMB CBALCON - MONTE CASTRO - ANTICIPO FINANCIACIÓN Anticipo Cuotas - Obra Iniciada Entrega estimada Mayo 2028 Este exclusivo desarrollo en pozo es una oportunidad única para acceder a una propiedad a precio de lanzamiento con alto potencial de valorización y excelentes condiciones de financiación. Ubicado en un entorno consolidado con cercanía a avenidas principales espacios verdes y una variada oferta comercial este proyecto combina diseño moderno funcionalidad y calidad constructiva. Ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que priorizan rentabilidad y seguridad. Las unidades están pensadas para maximizar el confort y la luminosidad con ambientes bien distribuidos detalles contemporáneos y materiales de primera línea. El desarrollo contará además con espacios comunes que acompañan el estilo de vida actual brindando practicidad y valor agregado. Unidad Tres Ambientes ubicada en Quinto Piso. Características destacadas Unidades Funcionales con pisos de porcelanato o cerámico de primera calidad Paredes y cielorrasos en yeso. Baños con revestimientos cerámicos de primera calidad. Carpinterías de aluminio y puertas de acceso RF 30. Cocinas completamente equipadas con muebles en melamina mesada de granito y artefactos de primeras marcas. Baños con sanitarios y griferías de primera línea. Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. Placares con interiores completos. El edificio cuenta con ascensor acceso con puerta de blindex y portón automático para cocheras. Agua caliente central. Instalaciones completas electricidad gas y sanitaria Previsión para TV por cable e internet Los renders e imágenes son solo a modo ilustrativo pudiendo modificarse algunas terminaciones materiales y colores de equipamiento de mobiliario durante el transcurso de la obra.- NOTA LAS MEDIDAS SUPERFICIES Y PROPORCIONES SON APROXIMADAS.- LAS DEFINITIVAS SURGIRÁN DEL PLANO FINAL DE OBRA EL CUAL SERÁ APROBADO POR GCBA.- Excelente conectividad -A 100 m de Av. Segurola. -A 100 m de Av. Álvarez Jonte. -Cercano a comercios supermercados y servicios. Líneas de colectivo 25 53 85 106 107 114 135. Consultanos para conocer más detalles unidades disponibles y planes de financiación. 1 2 y 3 ambientes y cocheras.- Cocheras opcionales no incluidas en el precio Consultanos y coordiná tu visita! ¡No dejes pasar esta oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Mario Castro - MLS ID 422111034-2756 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON BALCON TERRAZA Y TOILETTE EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA EN VILLA DEL PARQUE Piso 6 - A. 76 mts totales Cuenta con Living comedor Cocina integrada. 2 Dormitorio. Baño completo. 1 Toilette de recepción. Balcon terraza. - Ambientes amplios luminosos y bien ventilados - Balcones generosos y balcones terraza en el último piso - Variedad de tipologías de 1 2 y 3 ambientes - Arquitectura inteligente flexible y pensada para acompañar cada momento de tu vida Un desarrollo pensado para quienes valoran la tranquilidad la cercanía y al mismo tiempo buscan calidad constructiva diseño inteligente y espacios llenos de luz. Chivilcoy 2171 no es solo un edificio es una forma de vivir equilibrio entre privacidad comodidad y conexión con un entorno en constante transformación. Ideal para proyectar futuro en una zona que crece se consolida y eleva su calidad de vida. Ideal para parejas jóvenes que buscan su primer hogar con espacio real. Familias que necesitan crecer sin perder calidad de vida. Personas que aman el barrio que quieren modernizarse sin perder la escencia. Construcción de excelencia garantía de valor Cada detalle refleja calidad cumplimiento y experiencia. Detalles técnicos destacados - Carpinterías de aluminio de alta prestación. - Cocinas modernas con muebles de calidad. - Preinstalación para aire acondicionado. - Terminaciones de primera calidad losa griferáa pisos y revestimientos - Edificio sustentable. Eficiencia energética y bajo consumo de agua. Cuenta con Certificación EDGE Construcción inteligente eficiente y sustentable Entrega Noviembre 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Maria Laura Labra - MLS ID 422011025-26 VENTA DEPTO 3 AMB CBALCON - MONTE CASTRO - ANTICIPO FINANCIACIÓN Anticipo Cuotas - Obra Iniciada Entrega estimada Mayo 2028 Este exclusivo desarrollo en pozo es una oportunidad única para acceder a una propiedad a precio de lanzamiento con alto potencial de valorización y excelentes condiciones de financiación. Ubicado en un entorno consolidado con cercanía a avenidas principales espacios verdes y una variada oferta comercial este proyecto combina diseño moderno funcionalidad y calidad constructiva. Ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que priorizan rentabilidad y seguridad. Las unidades están pensadas para maximizar el confort y la luminosidad con ambientes bien distribuidos detalles contemporáneos y materiales de primera línea. El desarrollo contará además con espacios comunes que acompañan el estilo de vida actual brindando practicidad y valor agregado. Unidad Tres Ambientes ubicada en Cuarto Piso. Características destacadas Unidades Funcionales con pisos de porcelanato o cerámico de primera calidad Paredes y cielorrasos en yeso. Baños con revestimientos cerámicos de primera calidad. Carpinterías de aluminio y puertas de acceso RF 30. Cocinas completamente equipadas con muebles en melamina mesada de granito y artefactos de primeras marcas. Baños con sanitarios y griferías de primera línea. Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. Placares con interiores completos. El edificio cuenta con ascensor acceso con puerta de blindex y portón automático para cocheras. Agua caliente central. Instalaciones completas electricidad gas y sanitaria Previsión para TV por cable e internet Los renders e imágenes son solo a modo ilustrativo pudiendo modificarse algunas terminaciones materiales y colores de equipamiento de mobiliario durante el transcurso de la obra.- NOTA LAS MEDIDAS SUPERFICIES Y PROPORCIONES SON APROXIMADAS.- LAS DEFINITIVAS SURGIRÁN DEL PLANO FINAL DE OBRA EL CUAL SERÁ APROBADO POR GCBA.- Excelente conectividad -A 100 m de Av. Segurola. -A 100 m de Av. Álvarez Jonte. -Cercano a comercios supermercados y servicios. Líneas de colectivo 25 53 85 106 107 114 135. Consultanos para conocer más detalles unidades disponibles y planes de financiación. 1 2 y 3 ambientes y cocheras.- Cocheras opcionales no incluidas en el precio Consultanos y coordiná tu visita! ¡No dejes pasar esta oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH LUMINOSO, CON GRAN TERRAZA PROPIA Y BALCÓN: Distribución: -Primera planta: Cocina: 2,34 x 3,16 + 2,05 x 2,87 Comedor diario: 4,81 x 2,72 Dormitorio 1: 3,22 x 3 Dormitorio 2: 2,93 x 2,76 Balcón: 7,65 x 0,85 Baño 1: 1,93 x 1,70 -2da planta: Dormitorio 3: 3,66 x 3,07 Baño 2: 1,95 x 1,56 Lavadero: 2,52 x 1,93 Terraza: 8,05 x 4,46 + 3,82 x 1,62 -3er planta: Escritorio-altillo: 3,06 x 2,90 Terraza 2: 4,24 x 2,90 Primer piso por escalera. Presentamos este PH al frente, ubicada en uno de los barrios más buscados por quienes priorizan la tranquilidad y la calidad de vida. _ Características generales de la propiedad: • 3 dormitorios de generosas dimensiones con placard. • 2 baños completos, uno en cada planta. • Cocina amplia, con muebles bajo y sobre mesada, mucho lugar de guardado. • Comedor muy luminoso, con salida a balcón. • Dormitorio principal con acceso directo a balcón. • Lavadero independiente. • Gran terraza propia, de uso exclusivo, ideal para colocar parrilla o incluso armar un jardín urbano. _ ________________________________________ Ubicación y entorno: calidad de vida garantizada. Ubicado en una zona residencial, este PH se encuentra en el límite entre los barrios de Vélez Sarsfield y Monte Castro. A pocos minutos de avenidas que te conectan con todo: Álvarez Jonte, Lope de Vega, Segurola y Juan B. Justo, con fácil acceso al Metrobus y múltiples líneas de colectivo. Esto garantiza una excelente conexión con otras zonas de la ciudad. • Servicios y comercios: Cercano a todo tipo de comercios que cubren las necesidades cotidianas. • Instituciones educativas y de salud: Cercanía con el Hospital General de Agudos D.Vélez Sarsfield, centros de salud y consultorios médicos. • Espacios verdes y recreativos: A pocas cuadras se encuentran la Plaza Monte Castro, la Plaza Don Bosco y otros espacios verdes. _ Resumen de los aspectos destacados: • PH al frente, sin expensas • Terraza propia amplia y versátil • Ambientes amplios y bien distribuidos • Excelente luminosidad y ventilación natural _ Una propiedad única, con todo lo necesario para vivir bien en familia . No dudes en consultarnos para coordinar una visita o recibir más información. Estamos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti