Edificio en Fernando de Toro 0

Descripción

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Alejandro Wendler - MLS ID 421841029-275 VENTA CLUB DE TENIS IDEAL CAMPUS JOVENES TENISTAS ¡Mirá lo que tenemos para vos! Se trata de un club de tenis privado con casi 36 años de historia ubicado en el corazón de Monte Grande en Fernando de Toro 49. Esta propiedad destaca por su ubicación privilegiada donde la plusvalía de los terrenos es insuperable y el legado deportivo se fusiona con la tradición. Consta de 3 Terrenos que ocupan 1692m2 en 3449m x 4922m. Este exclusivo complejo deportivo te ofrece todo para capitalizar y expandir un negocio de alto rendimiento. La propiedad cuenta con dos canchas de tenis de polvo de ladrillo ideales para mantener la tradición y el prestigio del club y una cancha de pádel profesional con apenas un año de uso que refuerza la modernidad y versatilidad de las instalaciones. La planta baja te recibe con un estacionamiento techado para varios autos una amplia recepción que se transforma en el punto neurálgico del club donde se puede instalar un bar de club con mesas y sillas para compartir momentos. Además dispone de una cocina amplia equipada con parrilla heladeras y mesadas que permite nutrir al salón comedor con vista privilegiada a las canchas y ofrecer servicios de minutas o comidas para delivery. El área de comodidad se completa con vestuarios diferenciados para damas y caballeros equipados con cambiadores duchas inodoros y migitorios que garantizan la satisfacción y confort de sus usuarios. Por un acceso alternativo una escalera te conduce al primer piso donde se ubica un gimnasio amplio luminoso y totalmente equipado ideal para entrenamientos de alto nivel con vestuarios y duchas a la altura del club. Asimismo otra escalera conecta con el segundo piso del gimnasio un salón techado espacioso y lleno de luz perfecto para la práctica de deportes como artes marciales baile o acrobacia. Desde allí también se accede a una terraza que brinda un espacio adicional para disfrutar del ambiente deportivo y social. A esta terraza también puede accederse desde las canchas. Un espacio ubicado a nivel de las canchas se comunica con la cocina y el salón restaurante ofreciendo un lugar único para ver partidos mientras se disfruta de algo para comer o beber. Cabe destacar que las canchas cuentan con iluminación nocturna lo que permite disfrutar de los deportes a cualquier hora. Este club no solo es un centro deportivo de primer nivel sino que también es un negocio con gran potencial. Con ingresos constantes por clases y alquileres la inversión se recupera en poco más de 12 años. Además la ubicación en el centro de Monte Grande y la posibilidad de remodelar o ampliar las instalaciones como transformar las canchas de polvo de ladrillo en canchas rápidas o incorporar más pádel lo convierten en una oportunidad irrepetible para inversores que buscan un proyecto sin techo de facturación. Por si fuera poco las instalaciones han sido testigo del paso de tenistas de renombre en la zona lo que realza aún más el prestigio y la historia del club. Es el único club en llegar a primera libre AAT en la historia de Monte Grande. Si sos un inversor que busca un negocio rentable con potencial de expansión y situado en una zona estratégica este club de tenis privado es la opción ideal. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en el mercado sureño! Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Take a look at what we have for you! This is a private tennis club with almost 40 years of history located in the very heart of Monte Grande at Fernando de Toro 49. This property stands out for its prime location where the unparalleled land appreciation merges with a rich sporting legacy. This exclusive sports complex offers everything you need to capitalize on and expand a high-performance business. The property features two traditional brick-clay tennis courts perfect for upholding the clubs prestige and heritage as well as a professional padel court with just over a year of use that highlights the modernity and versatility of the facilities. On the ground floor youre welcomed by a covered parking area for several cars and a spacious reception area that serves as the clubs hubideal for setting up a club bar with tables and chairs to enjoy great moments together. In addition theres a large kitchen equipped with a grill refrigerators and countertops designed to serve the dining roomwith its privileged view of the courtsand offer catering or delivery meal services. Comfort is further enhanced with separate locker rooms for ladies and gentlemen complete with changing areas showers toilets and urinals ensuring the utmost satisfaction and convenience for all users. An alternative entrance via a staircase leads to the first floor where youll find a large bright and fully equipped gymperfect for high-level trainingwith locker rooms and showers that match the clubs standards. Another staircase connects to the second floor of the gym which houses a spacious well-lit indoor hall ideal for sports such as martial arts dance or acrobatics. From here you also have access to a terrace that provides an additional space to enjoy the sporty and social atmosphere. This terrace is also accessible directly from the courts. At the same level as the courts there is an area that connects the kitchen with the restaurant hall offering a unique spot to watch matches while enjoying a bite or a refreshing drink. Its worth noting that the courts are equipped with night lighting allowing for sports enjoyment at any time of day. This club is not only a top-tier sports center but also a business with great potential. With steady income from classes and rentals the investment is recovered in just over 12 years. Moreover its central location in Monte Grande and the possibility to remodel or expand the facilities such as converting the brick-clay courts into fast courts or adding more padel courts make this an unmissable opportunity for investors looking for a project with unlimited revenue potential. Adding to its appeal the facilities have hosted renowned tennis players from the area further enhancing the clubs prestige and storied history. If youre an investor seeking a profitable business with expansion potential in a strategic location this private tennis club is the ideal choice. Dont miss out on this unique opportunity in the Southern market! VENTA CLUB DE TENIS MONTE GRANDE IDEAL PARA CAMPUS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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