Local Comercial en Avenida Luro 5700

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Yanina Arias - MLS ID 420101239-303 NUEVO PRECIO. OPORTUNIDAD. EXCELENTE LOCAL MAS VIVIENDA EN ZONA COMERCIAL FRENTE A LA PLAZA. LOCAL NUEVO VIVIENDA 4 AMBIENTES EN EL PRIMER PISO SE ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO DEPARTAMENTO EN CABA O VICENTE LOPEZ OLIVOS HASTA UD 150.000 Nuevo y espectacular local comercial en la mejor zona de Gregorio de Laferrere sobre Av. Luro al 5800. Plata baja Imponente salón comercial de 340 metros cuadrados cubiertos mas dos baños patio descubierto 90 metros cuadrados. Primera planta vivienda o deposito u oficina de 110 metros cuadrados cubiertos. Terreno propio de 10 metros de frente x 34 metros de fondo total del terreno 340 metros cuadrados. Zonificación C2 tipo C. Servicios agua corriente cloacas y electricidad trifasica. Ideal inversor. Nota Superficie total por escritura de 33665 metros cuadrados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Una inversión lista para seguir generando rentabilidad desde el primer día.Labarere Propiedades presenta una excelente oportunidad de inversión: Estación de Servicio GNC en funcionamiento, ubicada sobre Eva Perón 8, en una de las esquinas de mayor circulación vehicular de Ramos Mejía, con acceso inmediato a las principales arterias del oeste del Gran Buenos Aires. Se comercializa el inmueble junto con el fondo de comercio, conformando una propuesta ideal para inversores que buscan un negocio consolidado, habilitado y operativo las 24 horas. Con una superficie aproximada de 460 m², la propiedad cuenta con una infraestructura preparada para brindar un servicio eficiente y de alto rendimiento. Características principales ? Estación de Servicio GNC en pleno funcionamiento. ? Inmueble + Fondo de Comercio. ? Superficie de 460 m². ? 6 surtidores de GNC. ? Atención las 24 horas. ? Habilitación vigente. ? Amplia playa de carga cubierta. ? Maxikiosco totalmente equipado. ? Sector de cafetería con mesas para clientes. ? Oficina administrativa. ? Baños para clientes. ? Excelente visibilidad comercial. ? Importante flujo vehicular durante todo el día. El maxikiosco ofrece un espacio moderno, luminoso y completamente acondicionado, representando una unidad de negocio adicional que incrementa la rentabilidad del establecimiento. Su ubicación estratégica, sobre una avenida de intenso tránsito y en un entorno altamente comercial, asegura un flujo constante de clientes particulares, remises, taxis, vehículos utilitarios y flotas comerciales. Una propiedad pensada para quienes buscan adquirir un negocio consolidado, con infraestructura instalada, habilitación vigente y un gran potencial de crecimiento.

Corredor Responsable Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 CMCPDJLM 740 - Contacto Marcela Staino - MLS ID 420221167-250 En inmejorable ubicación polo gastronómico de Ramos Mejía en constante crecimiento. Ubicado en Necochea al 300 esquina Rosales. Local de 388 metros cuadrados distribuidos en 2 plantas con 13 metros de frente vidriado y hermosa entrada. Cuenta con gran patio descubierto 2 terrazas una al frente y 2 salones en planta baja y planta alta. Totalmente remodelado instalaciones de primera. Se vende con renta hasta enero de 2026 reconocida franquicia en funcionamiento. Posibilidad de renovar contrato. GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA PROPIEDAD CON CONSTANTES PEDIDOS DE ALQUILER O PARA DESARROLLAR PROYECTO PROPIO. SE ESCUCHAN OFERTAS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Verónica Suarez - MLS ID 420721326-10 Inversión estratégica con fuerte perfil comercial en pleno centro de Gregorio de Laferrere sobre Avenida Piedrabuena al 6000. La propiedad se posiciona como una excelente oportunidad para quienes buscan generar ingresos inmediatos en un corredor con alto tránsito peatonal y vehicular rodeado de comercios supermercados bancos y una amplia oferta de servicios que aseguran movimiento constante durante todo el día. El principal atractivo del inmueble son sus dos locales comerciales al frente con gran visibilidad y ubicación privilegiada sobre una de las arterias más transitadas de la zona. Ideales para renta inmediata estos espacios permiten múltiples destinos comerciales y representan un activo sólido dentro de un mercado con alta demanda. Ya sea para alquiler desarrollo propio o inversión a mediano plazo ofrecen condiciones óptimas para maximizar rentabilidad. En un segundo plano la propiedad se complementa con tres unidades tipo departamento que aportan valor agregado al conjunto. Una unidad en primer piso apta vivienda requiere refacción otras dos viviendas en planta baja una al al fondo actualmente deshabitada y un tercer departamento también a mejorar. Esta configuración brinda la posibilidad de generar ingresos adicionales o encarar un proyecto de reciclado integral para potenciar aún más el valor de la propiedad. La conectividad es uno de sus puntos más fuertes. A pocas cuadras se encuentra la línea Belgrano Sur con la estación Gregorio de Laferrere como eje clave de conexión hacia distintos puntos del conurbano y la Ciudad de Buenos Aires. Además la zona cuenta con numerosas líneas de colectivos 86 96 180 193 325 378 620 621 622 y 630 lo que garantiza accesibilidad permanente y un flujo constante de personas. Propiedades con esta combinación de locales comerciales y unidades residenciales son altamente buscadas por inversores ya que permiten diversificar ingresos asegurar renta desde el primer momento y proyectar una revalorización a través de mejoras o desarrollo. Además contás con el respaldo de REMAX una red líder en servicios inmobiliarios que te brinda asesoramiento profesional transparencia y acompañamiento en cada etapa de la operación. BENEFICIO PARA CLIENTES.- Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí.. www.lendar.com.ar Si aún no vendiste tu propiedad podemos ayudarte hay una red en acción trabajando para vos nadie en el mundo vende mas propiedades que el equipo REMAX. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí.. www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar