Casa en Humaitá 7200

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Paola Silva - MLS ID 421841017-46 VENTA CASA TRIPLEX 5 AMBIENTES LINIERS CAPITAL FEDERAL Casa triplex de categoría ubicada en Martiniano Leguizamón zona Liniers de Capital Federal con una superficie total de 192 m distribuidos estratégicamente en tres niveles. Propiedad construida en 1990 con excelente estado de conservación y diseño funcional pensado para familias que valoran espacios amplios y luminosos. Ofrece una distribución óptima con 5 ambientes 4 habitaciones 2 baños completos y toilette. El primer nivel social presenta un amplio living-comedor con acceso directo a cocina separada y baño de recepción. La planta baja incluye un dormitorio lavadero independiente acceso a cochera doble y un patio cómodo y luminoso para disfrute familiar. En el segundo piso se encuentra la zona privada con tres dormitorios destacándose la suite principal con vestidor baño privado y balcón. Los dormitorios secundarios ofrecen excelente iluminación natural. Características destacadas - Superficie total 192 m - Cochera cubierta - Portón automático - Servicios completos agua electricidad gas internet - Ubicación estratégica cerca del Colegio Las Nieves - Entorno residencial tranquilo con buena conectividad Propiedad sólida construida con materiales de calidad ideal para familias que buscan confort y funcionalidad en una ubicación privilegiada de Liniers. Consulte para más información y coordinación de visitas. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 5-ROOM TRIPLEX HOUSE FOR SALE IN LINIERS BUENOS AIRES This high-end triplex house is located on Martiniano Leguizamón Street in the Liniers neighborhood of Buenos Aires. It boasts a total area of 192 m strategically distributed across three levels. Built in 1990 this property is in excellent condition and features a functional design ideal for families who appreciate spacious and bright living areas. It offers an optimal layout with 5 rooms 4 bedrooms 2 full bathrooms and a powder room. The first level features a spacious living-dining room with direct access to a separate kitchen and a guest bathroom. This level also includes a bedroom a separate laundry room access to a double garage and a comfortable and bright patio perfect for family enjoyment. The second floor comprises the private area with three bedrooms including the master suite with a walk-in closet ensuite bathroom and balcony. The secondary bedrooms offer excellent natural light. Key Features - Total area 192 m - Covered parking - Automatic gate - Full utilities water electricity gas internet - Strategic location near Las Nieves School - Quiet residential area with good connectivity A solid property built with quality materials ideal for families seeking comfort and functionality in a prime location in Liniers. Contact us for more information and to schedule a visit. The measurements areas and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASA A RECICLAR EN VENTA EN LA MEJOR ZONA DE LINIERS, A DOS CUADRAS DE AVENIDA EMILIO CASTRO, POLO GASTRONÓMICO Ideal para dos familias Ingreso por galería Casa tipo chorizo 3 amplios dormitorios: medidas de 4,10x3,60, 4,15x3,95 y 4x3,95 Parquet de pinotea en uno de los dormitorios Aberturas con banderolas y postigos completas esmaltadas de color verde Posee tres cocinas Primer cocina con hornalla a gas, ubicada al frente Segunda cocina a la mitad con calefón a gas Tercer cocina al fondo con termotanque a gas Baño con azulejos San Lorenzo celestes Sanitarios celestes En la parte de atrás de la casa 2 dormitorios adicionales Terraza con espacios de guardado Piso de membrana colocado Paredes de 30 en algunos sectores de la casa Tanque de agua ¡Contactanos y vení a conocerla! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Lucila Merluzzi - MLS ID 421371061-3 Propiedad en Lote propio de 856 x 134. Casa Multifamiliar!!! Oportunidad única! Dos PH con entrada independiente en lote propio para quienes buscan vivir y generar ingresos o para dos grupos familiares que deseen compartir terreno manteniendo su privacidad. Ubicada en una excelente zona esta propiedad cuenta con dos unidades funcionales. Planta baja Casa a Refaccionar ideal para diseñar a tu gusto. Cuenta con Tres habitaciones dos al frente de la casa y una con vista al patio trasero. Baño Cocina Comedor con salida al patio. Patio con techo movible. En el patio se observa una escalera en desuso ya que lo que era la terraza hicieron el primer piso Primer Piso con ambientes luminosos y bien distribuidos. Entrada independiente por escalera. Comedor-Cocina separados por un desayunador completamente amoblada. Baño completo Dos Habitaciones Escritorio o espacio a ser usado según los gustos de cada persona. Amplio balcón con vista a la calle Acassuso. Ubicada en la Calle Acassuso entre Av. Larrazabal y Fonrouge a 3 cuadras de la Avenida Emilio Castro a 5 cuadras del Hospital Santojanni a 6 cuadras de Av. Rivadavia. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Victor David Salinas - MLS ID 420141162-615 Nuevo ingreso en Liniers casa de 4 ambientes en dos plantas Hermosa oportunidad en Liniers barrio identificado por ser nexo con la provincia de Buenos Aires . A pocas cuadras de la General Paz Avenida Rivadavia y la Estación del ferrocarril Sarmiento Liniers es la arteria que uno toda la Capital federal con el Conurbano. Varias líneas de colectivos avenidas además de un gran centro comercial. la propiedad se distribuye de la siguiente manera Planta Baja -LivingComedor al frente -Cocina -Toilette -Local -Toilette -Garaje -Baño completo Planta Alta -Tres Dormitorios -Dos Baños uno en suite -Terraza de gran Tamaño -Patio -Parrilla Información de la propiedad -Lote Propio -Sin filtraciones y sin humedad -Lista para habitar -Todos los servicios al día -Muy buen distribución de los ambientes baños y habitaciones -Ubicada en la mejor zona de Liniers Se escuchan ofertas en efectivo o permuta de menor valor por casa lote propio con fondo en la zona de Liniers Vélez Sarsfield Villa Luro RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Julieta Benitez - MLS ID 420141153-405 VENTA CASA LOTE PROIO DE 4 AMBIENTES EN EL BARRIO PORTEÑO DE LINIERS UBICACIÓN Zona tranquila del barrio de Liniers a pocas cuadras de Av. General Paz Av. Rivadavia y la estación Liniers del Ferrocarril Sarmiento. Zona con múltiples líneas de colectivo y amplio centro comercial. AMBIENTES Planta Baja LivingComedor al frente Cocina Toilette Patio Local Garaje Baño completo Planta Alta Dormitorio principal en suite Dos dormitorios más amplios baño completo Terraza de gran Tamaño Parrilla Se escuchan ofertas en efectivo y se evalúa permuta por propiedad de menor valor casa en lote propio con fondo en Liniers Vélez Sarsfield o Villa Luro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Paola Silva - MLS ID 421841017-30 Excelente casa tríplex en venta 5 ambientes patio suite con vestidor cochera doble APTO CREDITO Propiedad de categoría ubicada en Martiniano Leguizamón esquina Ventura Bosch CABA zona Liniers. A pasos del reconocido Colegio Las Nieves en un entorno residencial tranquilo con excelente conectividad y servicios cercanos. Superficie cubierta 19164 m totales Cochera cubierta para dos autos Distribuida en tres niveles esta propiedad ofrece una excelente funcionalidad Ingreso por escalera al primer piso donde se encuentra la zona social Amplio living-comedor Cocina separada y bien distribuida Baño de recepción Desde el primer piso una escalera interna conduce a la planta baja que incluye Un dormitorio Lavadero independiente Acceso a la cochera doble Patio cómodo y luminoso ideal para disfrutar al aire libre En el segundo piso se encuentra la zona privada Tres dormitorios siendo el principal una suite con vestidor baño privado y balcón Dormitorios secundarios amplios con excelente luz natural Propiedad sólida luminosa con materiales de calidad y una distribución pensada para la vida familiar. Una gran oportunidad para quienes buscan confort espacios amplios y una excelente ubicación en la ciudad. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Excellent triplex house for sale 5 rooms patio suite with dressing room double garage High-end property located on Martiniano Leguizamón at the corner of Ventura Bosch and CAVA in the Liniers area. Steps away from the renowned Las Nieves School in a quiet residential setting with excellent connectivity and nearby services. Covered area 191.64 m total Covered garage for two cars Distributed over three levels this property offers excellent functionality Stairs lead to the first floor where the social area is located Large living-dining room Separate and well-designed kitchen Guest bathroom From the first floor an internal staircase leads to the ground floor which includes One bedroom Separate laundry room Access to the double garage Comfortable and bright patio ideal for outdoor enjoyment On the second floor is the private area Three bedrooms the master suite with a dressing room private bathroom and balcony Spacious secondary bedrooms with excellent natural light This solid bright property features quality materials and a layout designed for family life. A great opportunity for those seeking comfort spaciousness and an excellent location in the city. Contact us for more information or to arrange a viewing. The measurements areas and expenses stated herein are approximate and are for guidance purposes only. The final data will be derived from the property title and supporting documents. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Ramiro Torrado - MLS ID 81162-43 Casa en Liniers - 4 Ambientes con Amplio Terreno y Quincho ¡Descubrí esta excelente oportunidad en Liniers! Una casa de 4 ambientes con amplios espacios ideal para quienes buscan funcionalidad y una ubicación privilegiada. Características destacadas - 96 m cubiertos sobre un terreno de 866 x 24 con gran potencial para diferentes proyectos. - Jardín propio perfecto para disfrutar al aire libre o hacer crecer tus ideas. - Posibilidad de acondicionar un quincho en el fondo del terreno ideal para compartir momentos en familia o con amigos. - Baño completo y toilette con ducha. - Dos habitaciones de buen tamaño con excelente espacio de guardado. - Cocina con isla integrada un diseño moderno y funcional para que disfrutes de la cocina como nunca. - Distribución accesible pensada para personas con movilidad reducida asegurando comodidad en todos los espacios. - Instalaciones nuevas tanto eléctricas como de cañerías lo que garantiza un hogar seguro y sin preocupaciones. - Excelentes accesos a autopistas permitiendo una conexión rápida y conveniente con otras zonas de la ciudad. Esta casa es el espacio perfecto para tu familia con una distribución pensada para tu confort y en una ubicación estratégica que te conecta con todo. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Veronica Virginia Vazquez - MLS ID 421371063-7 ¡Oportunidad Hermosa casa 5 ambientes tipo chalet sobre lote de Totales 96 M2 Superficie cubierta de 175 m2 Frente 5.35 m2 Fondo 17.94 m2 No pierdas de visitar ésta propiedad ubicada en una esquina con vista privilegiada en un barrio tranquilo y atractivo. Casa tipo chalet de cinco ambientes a metros de Avenida Rivadavia la propiedad se presenta con una fachada imponente y una excelente ventilación gracias a sus ventanales a la calle. Al ingresar por la calle Yerbal se accede a un amplio living comedor con ventanales que inundan el espacio de luz y ventilación natural. El pasillo de distribución lleva a un cuarto adicional que puede ser utilizado como escritorio o cuarta habitación a una cocina cómoda y completa con ventana a un patio interno. En la misma planta se encuentra un baño un amplio lavadero y el garaje para un auto. La escalera conduce al primer piso donde se ubican tres habitaciones dos de ellas con ventanales que dan al propio balcón y un baño completo. Una segunda escalera lleva a un altillo versátil ideal para utilizar como baulera espacio de juego recreación o lo que más te guste. La casa cuenta con un hermoso balcónpatio aterrazado perfecto para disfrutar del aire libre donde podés colocar una parrilla o disfrutar como prefieras además de admirar la vista que ofrece esa particular esquina. Un espacio ideal para relajarse y disfrutar del aire libre. Características destacadas - Ubicación en esquina a metros de Avenida Rivadavia - Ventanales a la calle con excelente luz y ventilación - Cochera para un auto - Living comedor muy amplio y luminoso - Cocina completa muy espaciosa y cómoda - Tres habitaciones dos con balcón - Escritorio - Baño completo - Toilette - Lavadero super amplio - Patio interno - Altillo versátil -Patio Balcón aterrazado Acerca de la ubicación - Se destaca por la conectividad y proximidad a la Avenida Rivadavia Al tren Sarmiento Cercano a Gral paz Avenida Juan B Justo y la innumerable cantidad de colectivos que pasan a solo una cuadra. Lo que convierte a ésta propiedad en un destacado de valor para los que buscan vivir en una bella casa en una linda zona y estratégicamente ubicada. No te pierdas la oportunidad de visitarla. ¡Contactanos para agendar una visita!. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Norma Gutierrez - MLS ID 421841056-20 Casa en Dos Plantas con Cochera Patio y Parrilla IMPERDIBLE PROPIEDAD EN EL BARRIO LAS MIL CASITAS Excelente propiedad desarrollada en Planta Baja y Primer Piso con espacios amplios funcionales y muy buena distribución. Al ingresar la propiedad cuenta con garaje semicubierto para un vehículo con portón de dos hojas y frente totalmente enrejado brindando seguridad y privacidad. En planta baja se accede por una gran entrada al living de generosas dimensiones ideal para disfrutar en familia. A la izquierda se encuentra la cocina comedor equipada con termotanque y amoblamientos completos con ventana hacia el garaje y salida directa al patio semicubierto recientemente remodelado. Allí encontramos un práctico espacio guarda-objetos y sector de lavadero. Entre el living y la cocina se ubica el baño de la planta baja y frente a este la escalera que conduce al primer piso. En la planta alta un distribuidor conecta 2 dormitorios amplios ambos con placares de pared a techo ventanales al frente y aire split. Uno de ellos en suite brindando mayor confort y privacidad. Espacio adicional tipo medio escritorio o vestidor de muy buenas dimensiones. Además la planta alta cuenta con lavadero cubierto con salida a un patio aterrazado al frente que incluye parrilla ideal para reuniones y momentos al aire libre. Características destacadas - Casa en dos plantas - Cochera semicubierta - Frente enrejado - 2 dormitorios 1 en suite - Placares amplios - Cocina comedor equipada - Patio semicubierto remodelado - Lavadero cubierto - Patio aterrazado con parrilla Propiedad funcional luminosa y con excelente distribución. Lista para ingresar a vivir y posibilidad de adquirir amoblamientos de la misma una excelente opción. CERCANO A COLEGIOS CLUBES Y ESPACIOS DE ESPARCIMIENTO Transportes Cercanos Colectivos 2 4 8 21 28 80 86 104 117 161 185 Datos útiles Barrio Liniers Comuna Comuna 9 Área Hospitalaria HTAL. DR. F. SANTOJANNI Comisaría Comunal 9 Comisaría Vecinal 9B Distrito Escolar Distrito Escolar XX El propietario acepta permuta por ph en planta baja de menor valor y diferencia a su favor. Ideal para quienes quieran expandirse a una casa más grande. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ------------------------------------------------------------------------------------------ Two-Story House with Garage Patio and Grill UNMISSABLE PROPERTY IN THE LAS MIL CASITAS NEIGHBORHOOD Excellent property developed on the Ground Floor and First Floor with spacious functional areas and very good layout. Upon entering the property features a semi-covered garage for one vehicle with a double-leaf gate and a fully fenced front providing security and privacy. On the ground floor you enter through a large entrance into a generously sized living room ideal for enjoying with family. To the left is the kitchen-dining area equipped with a water heater and complete cabinetry with a window facing the garage and direct access to the recently remodeled semi-covered patio. There we find a practical storage space and a laundry area. Between the living room and the kitchen is the ground floor bathroom and in front of it the staircase leading to the first floor. On the upper floor a hallway connects 2 spacious bedrooms both with floor-to-ceiling closets and front-facing windows. One of them en suite providing greater comfort and privacy. Additional space suitable as a small office or walk-in closet of very good dimensions. In addition the upper floor has a covered laundry room with access to a front terrace patio which includes a grill ideal for gatherings and outdoor moments. Highlighted features - Two-story house - Semi-covered garage - Fenced front - 2 bedrooms 1 en suite - Spacious closets - Equipped kitchen-dining area - Remodeled semi-covered patio - Covered laundry room - Terrace patio with grill Functional bright property with excellent layout. Ready to move in and possibility of purchasing it furnished. An excellent option CLOSE TO SCHOOLS CLUBS AND RECREATIONAL AREAS Nearby Transportation Buses 2 4 8 21 28 80 86 104 117 161 185 Useful Information Neighborhood Liniers Commune Commune 9 Hospital Area HTAL. DR. F. SANTOJANNI Community Police Station 9 Neighborhood Police Station 9B School District School District XX IF YOU NEED TO SELL TO BUY WE CAN HELP YOU AND CARRY OUT THE SIMULTANEOUS TRANSACTION BENEFIT FOR CLIENTS If you are short up to 30 of the value of this property we offer you the possibility to apply for a loan through Lendar an exclusive service for REMAX clients. Calculate your installment through the Lendar simulator. The measurements surface areas and expenses stated herein are approximate and for guidance purposes only. The definitive data will be those that arise from the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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