Venta

Lote en Ruta 2 0

Ruta 2 0, Coronel Brandsen, Buenos Aires Interior

Código: 3191288

US$ 35.000

Lote
Publicado hace 4 meses
906m² totales
Sin cochera

Descripción

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Pablo Vieites - MLS ID 421851030-65 LOTE EN VENTA EN HARAS DEL SUR III - CORONEL BRANDSEN - 906 M2 - RUTA 2 KM 70 - LOTE N11 - ESCRITURADO!!! Lote premium ubicado en el exclusivo barrio Los Robles de Haras del Sur III con excelente potencial constructivo y ubicación estratégica sobre Ruta Provincial 2 kilómetro 70. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 906 m2 Medidas 20 x 4530 metros Ubicación Partido de Coronel Brandsen Zonificación RRU3 según Código de Ordenamiento Urbano INDICADORES URBANÍSTICOS Factor de Ocupación del Suelo FOS 05 Superficie máxima edificable 500 m2 Factor de Ocupación Total FOT 08 Superficie total construible 800 m2 Retiros 7 metros al frente 3 metros en medianeras Altura máxima permitida 9 metros Densidad 60 habitantes por hectárea ENTORNO Y BENEFICIOS Lote emplazado en un desarrollo de primer nivel con infraestructura completa y servicios de alta calidad. Haras del Sur III ofrece Seguridad perimetral 247 Servicios subterráneos completos Red eléctrica telefónica e internet Agua corriente Pavimentación asfáltica Gas natural AMENITIES DEL COMPLEJO 200 hectáreas de superficie total 55 hectáreas de áreas verdes Club House principal Gimnasio Piscinas para adultos y niños Solarium Canchas de tenis Campo de golf de 18 hoyos Spa con servicios de relax Colegio propio con propuesta educativa innovadora UBICACIÓN ESTRATÉGICA Acceso directo desde Ruta 2 a solo 70 kilómetros de la Ciudad de Buenos Aires. Entorno natural privilegiado que combina conectividad seguridad y calidad de vida. Oportunidad de inversión única para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario de alto standing en una zona de crecimiento sostenido. VENI A CONOCERLO TU NUEVO HOGAR TE ESPERA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Ruta 2 0, Coronel Brandsen, Buenos Aires Interior

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US$ 35.000

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US$ 35.000

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US$ 30.000

Superficie total1200 m²
Lote en Ruta 2 S/N

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Coronel Brandsen, Buenos Aires Interior

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US$ 40.000

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US$ 38.000

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Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Nora Rodriguez - MLS ID 420691164-23 Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en Barrio de chacras Las Malvinas II un entorno consolidado que combina naturaleza historia y tranquilidad. Lotes de amplias dimensiones ideales para vivienda permanente o casa de fin de semana. Lote publicado corresponde al LOTE 329 con ######## m2 . LOTES DISPONIBLES CATEGORIA SUPERFICIE APROXIMADA y VALORES DESDE VALORES HASTA Lotes medianos 1.500 m a 1.900 m USD 21.400 USD 24.900 Lotes grandes 1.930 m a 2.230 m USD 26.000 USD 30.000 Lotes premium 2.250 m a 2.900 m USD 30.000 USD 39.500 Lotes especiales 3.400 m a 5.700 m USD 46.000 USD 76.900 Lotes amplios con excelente entorno y gran potencial constructivo. Consultá también por otras medidas y valores disponibles dentro del barrio. UBICACIÓN A 90 km de Capital Federal A 40 km de La Plata A 40 km de Canning A 12 cuadras del centro comercial de Brandsen CARACTERISTICAS GENERALES Portería de acceso Seguridad privada 24 hs guardias en autos y motos Complejo en la entrada con gimnasio supermercado y cafetería Entorno natural y consolidado Gas envasado Luz Edelap Agua por perforación de pozo Expensas 290.000 Una excelente oportunidad para invertir en una zona en crecimiento rodeada de naturaleza y con fácil acceso a los principales centros urbanos. Consultanos para coordinar una visita o recibir más información. Los metros y superficies publicadas son aproximadas las medidas reales surgirán del estado parcelario. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación! Contactanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

US$ 36.620

Superficie total2718 m²
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US$ 39.000

Superficie total7204 m²