Departamento en Departamento 1 Amb. Plaza Mitre

Monoambiente zona Paseo Aldrey. Ubicado en el Piso 8 al frente. 1 baño con bañera completo. Cocina con barra desayunador. Balcón saliente a la calle. Medidas. 22.5 metros cuadrados Todo el Edificio es Eléctrico Valor: 35.000 u$s Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

¡OPORTUNIDAD EN BARRIO LOS ACANTILADOS CON POTENCIAL DE AMPLIACIÓN! Ubicado sobre la Calle 10 entre 503 y 507, a solo 6 cuadras del mar, se encuentra este funcional PH de 2 ambientes al frente, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con alta rentabilidad en alquileres temporarios/de temporada. Valor : USD 35.000 Características de la propiedad: Al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada mediante una funcional barra desayunadora, equipada con espacio para heladera y lavarropas. Dormitorio y baño: Cómoda habitación y baño completo. Exteriores: Trotadora para un auto y un patio trasero súper luminoso, perfecto para disfrutar al aire libre. Cuenta con Parrilla .Potencial de crecimiento: Techo con losa con posibilidad de edificar en planta alta. Servicios: Cuenta con servicio de gas pasando por la puerta. Superficies: Superficie cubierta: 55,02 m² Superficie semicubierta: 3,43 m² Superficie descubierta: 61,50 m² Total construido: 58,43 m² Terreno : 119,95 m² ¡Excelente oportunidad de inversión! Se escuchan ofertas. ¡Consultanos para coordinar tu visita! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Venta amplio monoambiente ubicado en pleno centro comercial de la extensa calle San Juan, esquina Necochea. Su ingreso es por escalera, primer piso. Se compone de cocina con alacenas, amplio espacio con ventana hacia calle Necochea y baño completo. El complejo posee un patio de uso común. Gran oportunidad de inversión ya sea para vivienda propia o renta. La unidad es totalmente eléctrica. No se vende amoblado. La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar, o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por el corredor público inmobiliario responsable de la publicación.

H interno en venta – Barrio Bernardino Rivadavia, Mar del Plata Excelente oportunidad para inversores o para quienes buscan una propiedad con gran potencial de refacción y ampliación. El PH es interno y cuenta con una distribución cómoda y ambientes de buenas dimensiones. Dispone de living comedor, cocina, baño completo y lavadero. Posee dos habitaciones amplias, una de ellas de generosas dimensiones, con un sector adicional que puede aprovecharse como escritorio, vestidor o espacio de trabajo. En el interior cuenta con patio propio y, como valor agregado, losa con posibilidad de construir y ampliar la propiedad, ofreciendo interesantes alternativas para desarrollar nuevos ambientes. Ubicado en el barrio Bernardino Rivadavia de Mar del Plata, se presenta como una excelente opción para reciclar, poner en valor y obtener una propiedad con buen potencial de revalorización. Ideal para inversores. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Departamento de 1 ambiente en venta con balcón al contrafrente – Muy luminosoUbicado sobre calle Brown al 1700, en una excelente zona de la ciudad. La unidad cuenta con un amplio ambiente con salida a balcón saliente, placard, cocina separada y baño completo. Se encuentra en estado original, ofreciendo una excelente oportunidad para reciclar o personalizar a gusto. Su privilegiada ubicación, a solo dos cuadras del Boulevard Marítimo, permite disfrutar de la cercanía a las playas y de todos los servicios, comercios y puntos de interés que ofrece la zona. Una excelente opción tanto para vivienda permanente como para renta o inversión. Encontranos en redes como @cabanezyberasueta y enterate de todos los nuevos ingresos.

MONOAMBIENTE EN CONSTRUCCIÓN CON BALCÓN Y PARRILLA – FINANCIACIÓN | LAS HERAS 2421 Ubicación: Las Heras 2421 – 8° D Superficie cubierta: 24 m² Superficie semicubierta: 4,10 m² Precio contado: USD 40.000 Precio financiado: USD45.000 Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este moderno monoambiente en construcción, ubicado en el desarrollo Punta de Arenas XII, un proyecto de Grupo Dinal pensado para quienes buscan vivir, trabajar y disfrutar en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Ubicado estratégicamente entre calles Falucho y Gascón, el edificio ofrece cercanía a puntos clave como el Paseo Aldrey, Playa Varese, Torre Tanque y el centro comercial, combinando conectividad, vida urbana y cercanía al mar. La unidad se destaca por su diseño funcional, excelente luminosidad y un balcón semicubierto con parrilla a gas, ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año. La calefacción será mediante sistema de radiadores con caldera dual individual, garantizando confort térmico y eficiencia. El proyecto cuenta actualmente con un 50% de avance de obra, con fecha estimada de finalización en 2027. EL DESARROLLO Punta de Arenas XII es un edificio moderno que contará con 9 pisos, unidades de 1, 2 y 3 ambientes, SUM, espacios de coworking, cocheras y áreas comunes pensadas para el disfrute. Un concepto integral donde se combinan diseño, confort y calidad constructiva. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES Estructura de hormigón armado Doble muro con cámara de aire y aislación hidrófuga Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) Pisos de porcelanato en estar, cocina y baño Dormitorios con porcelanato simil madera Cocinas equipadas con muebles altos y bajos Mesadas de granito Bacha doble de acero inoxidable y grifería FV Ascensores de última generación AMENITIES Y DIFERENCIALES Balcones con parrilla Espacios de coworking SUM Jardines verticales Terraza verde Un proyecto pensado para un estilo de vida moderno, donde el confort y la funcionalidad son protagonistas. SUSTENTABILIDAD Paneles solares para espacios comunes Sistema de riego con captación de agua de lluvia Estaciones de carga para autos eléctricos Cestos de reciclaje Diseño eficiente con DVH y doble muro CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD Monoambiente 24 m² cubiertos 4,10 m² semicubiertos Balcón con parrilla a gas Excelente luminosidad Calefacción por radiadores CONDICIONES DE FINANCIACIÓN Valor financiado: USD 45.000 • Anticipo del 60% al momento de la firma del boleto de compraventa. • Saldo del 40% financiado hasta en 16 cuotas, con plan de pagos a convenir entre las partes. Una excelente oportunidad de inversión en pozo, con financiación y respaldo de un desarrollador con trayectoria, en una ubicación con alta demanda. Contactanos para mayor informacion | Rocio Saavedra - Negocios Inmobiliarios | Reg. 4020 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

MONOAMBIENTE AL FRENTE EN VENTA – ZONA ALDREY – ALBERTI 1681 – MAR DEL PLATA Ubicación: Alberti 1681, 6° “A” – Mar del Plata Superficie: 20 m² cubiertos aprox. Disposición: Frente Piso: 6° Valor: USD 34.900 Expensas: $80.000 aprox. Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este departamento monoambiente ubicado en el sexto piso al frente, sobre calle Alberti 1681, en la zona Aldrey de Mar del Plata. La unidad cuenta con 20 m² cubiertos aprox. y una distribución funcional, ofreciendo un ambiente luminoso y práctico. El departamento es totalmente eléctrico y el edificio cuenta con la obra de gas realizada. Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a una amplia variedad de comercios, servicios, transporte y propuestas gastronómicas y de entretenimiento. Por sus características y ubicación, resulta una excelente alternativa para estudiantes, vivienda permanente o inversión destinada a renta. CARACTERÍSTICAS Departamento monoambiente 6° piso Al frente 20 m² cubiertos aprox. Ambiente luminoso Todo eléctrico Edificio con obra de gas realizada Excelente ubicación Zona Aldrey Próximo a comercios y servicios Fácil acceso al transporte público Ideal estudiantes Ideal vivienda permanente Ideal inversión Una alternativa accesible para quienes buscan invertir en una propiedad ubicada en una zona consolidada y estratégica de Mar del Plata. Su cercanía al Paseo Aldrey, comercios, servicios y principales puntos de interés de la ciudad la convierte en una opción interesante tanto para vivienda como para generar renta. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Descubre este encantador departamento ubicado en el corazón de Mar del Plata, en la esquina de Ecuador y Beruti, en el tercer piso. Con un diseño frontal, este departamento ofrece una cómoda superficie cubierta de 46 m2, ideal para quienes buscan un espacio acogedor en una ubicación privilegiada. El departamento cuenta con 3 ambientes distribuidos en 2 dormitorios y un baño completo. La sala de estar es espaciosa y se conecta directamente con el comedor, creando un ambiente perfecto para disfrutar de momentos familiares. La cocina está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable, asegurando comodidad y conectividad. Con 25 años de antigüedad, la propiedad se mantiene en buen estado y ofrece una excelente relación entre calidad y precio, con expensas de aproximadamente 40.000 ARS. Aunque no dispone de estacionamiento cubierto, su ubicación céntrica permite fácil acceso a transporte público y servicios. Este departamento es una opción ideal para quienes buscan establecerse en una de las ciudades más vibrantes de la Costa Atlántica argentina, combinando comodidad y funcionalidad en un entorno urbano.

MONOAMBIENTE EN CONSTRUCCIÓN CON BALCÓN Y PARRILLA – FINANCIACIÓN | LAS HERAS 2421 Ubicación: Las Heras 2421 – 8° D Superficie cubierta: 24 m² Superficie semicubierta: 4,10 m² Precio contado: USD 40.000 Precio financiado: USD45.000 Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este moderno monoambiente en construcción, ubicado en el desarrollo Punta de Arenas XII, un proyecto de Grupo Dinal pensado para quienes buscan vivir, trabajar y disfrutar en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Ubicado estratégicamente entre calles Falucho y Gascón, el edificio ofrece cercanía a puntos clave como el Paseo Aldrey, Playa Varese, Torre Tanque y el centro comercial, combinando conectividad, vida urbana y cercanía al mar. La unidad se destaca por su diseño funcional, excelente luminosidad y un balcón semicubierto con parrilla a gas, ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año. La calefacción será mediante sistema de radiadores con caldera dual individual, garantizando confort térmico y eficiencia. El proyecto cuenta actualmente con un 50% de avance de obra, con fecha estimada de finalización en 2027. EL DESARROLLO Punta de Arenas XII es un edificio moderno que contará con 9 pisos, unidades de 1, 2 y 3 ambientes, SUM, espacios de coworking, cocheras y áreas comunes pensadas para el disfrute. Un concepto integral donde se combinan diseño, confort y calidad constructiva. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES Estructura de hormigón armado Doble muro con cámara de aire y aislación hidrófuga Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) Pisos de porcelanato en estar, cocina y baño Dormitorios con porcelanato simil madera Cocinas equipadas con muebles altos y bajos Mesadas de granito Bacha doble de acero inoxidable y grifería FV Ascensores de última generación AMENITIES Y DIFERENCIALES Balcones con parrilla Espacios de coworking SUM Jardines verticales Terraza verde Un proyecto pensado para un estilo de vida moderno, donde el confort y la funcionalidad son protagonistas. SUSTENTABILIDAD Paneles solares para espacios comunes Sistema de riego con captación de agua de lluvia Estaciones de carga para autos eléctricos Cestos de reciclaje Diseño eficiente con DVH y doble muro CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD Monoambiente 24 m² cubiertos 4,10 m² semicubiertos Balcón con parrilla a gas Excelente luminosidad Calefacción por radiadores CONDICIONES DE FINANCIACIÓN Valor financiado: USD 45.000 • Anticipo del 60% al momento de la firma del boleto de compraventa. • Saldo del 40% financiado hasta en 16 cuotas, con plan de pagos a convenir entre las partes. Una excelente oportunidad de inversión en pozo, con financiación y respaldo de un desarrollador con trayectoria, en una ubicación con alta demanda. Contactanos para mayor informacion | Rocio Saavedra - Negocios Inmobiliarios | Reg. 4020 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.